Personalmente, como en los despidos de cualquier empresa, creo que el modo lógico y justo de proceder es darle un toque al administrador en la próxima junta. Decirle que creemos que hay dejación de funciones y carencia de respuestas a consultas de vecinos, y que debe centralizar y resolver las quejas y problemas derivados de defectos de construcción, averías, inseguridad, etc.
Se deben mencinar "faltas" como las de la sal durante las nevadas, las cámaras de seguridad no instaladas, ni siquiera acordadas, las caídas de los muros sin reconstrucción automática, la antigua puerta del garaje sin retirar...
Simplemente por mantener un procedimiento adecuado, no sea que el "cese de la relación laboral" pueda tener alguna consecuencia. En cualquier caso, yo soy el más firme partidario de coger a alguien que por lo menos parezca que da el servicio que cobra.