El BBVA si permite coger otro seguro con otra compañía. Es solo bonificable para aquellos que tengan préstamos de plaza de garaje, y la diferencia es muy pequeña (0,3%) por lo que mi consejo sería no sacrificar un buen seguro de hogar con una buena oferta por la bonificación, porque un 0,3% no significa mucho al año (en el préstamo del garaje a 10 años)

El BBK ofrece Euribor + 0.45% con Hogar, Vida e Impago. Obliga a nómina y tarjeta, revisión semestral y permite coger más años y más dinero. En mi caso, un poquito más del 80% (no lo he calculado).

De seguros de hogar, yo he mirado linea directa, y por 130€ tienes un seguro "normal".

Un apunte: finalmente no se cómo saldrá la cosa, pero estoy peleando mucho para que finalmente pueda tener el préstamo con el BBVA. Es un poco vergonzoso que ellos manejen el dinero de "ayudas del estado" y jueguen con "sus políticas de situación actual" para actuar de jueces. En fin, que si hay un poco suerte, posiblmente me coja la oferta del BBVA. os mantendré informados.

Que bien TPG me alegro un montonazo por tí... que tal las condiciones en BBK??? a cuanto esta el diferencial y a que te obligan a contratar para que te baje el diferencial?? a cuantos años se puede poner la hipoteca??

Muchas gracias por la información.

Saludos

buena noticia tpg lo de tu hipoteca. Una cosa, ¿el diferencial y las condiciones son mejores?

¿Alguien ha mirado por algun otro lado precios del seguro que no sea con bbva? ¿Podias hacerlo con otro que no fuera bbva no? Nosotros hemos mirado con Mutua Madrileña y por 130€ tienes uno majete. El de bbva eran 200 y pico creo.

La TV me suena que estaba todo este mes tambien.

A nosotros nos comento bbva (la semana pasada) que minimo 20 o 30 dias quedaban para la firma.

gracias por la info edualcala81

Uy veo que ya os lo habiais enlazado , nos os preocupeis que cuando sale publicado en una junta de gobierno es porque ya se otorga.saludos

Mañana os dan la licencia enhorabuena sois los segundos en poder habitar el barrio.

URBANISMO
Licencias de Primera Ocupación
1.- D. José Blanco Martis, en rep. de ALMONACID SOCIEDAD COOPERATIVA
MADRILEÑA.- Solicita Licencia de Primera Ocupación de edificio compuesto
de seis portales destinado a 112 viviendas de Protección Oficial VPPB,
locales comerciales, trasteros, garaje-aparcamiento y urbanización,
trasteros e instalaciones, en la Parcela RC-4 del Sector 115-A “Espartales
Norte”.

Sin aval he conseguido en BBK y uno-e. Al final en ING no la he tramitado todavía porque no me gusta el formulario que firmas en la solicitud. Te comprometes a hacer frente a los gastos en caso de qeu no cojas la hipoteca finalmente y son unos 300€

TPG sabes algo de la hipoteca que solicitaste a ING o de otro banco que te de la hipoteca sin avales???

Buenos dias tpg,

La comunidad todavia no esta constituida, comento la cooperativa que el dia que escrituremos, al dia siguiente nos juntariamos para formalizar la comunidad elegir administrador, presindente por portal, etc....

La calefacion no es central, cada uno tenemos nuestro propio contador y cada uno paga a razon de lo que gaste.

En cuanto al alta del agua, luz, cada uno es independiente ya que cada uno podemos elegir la compañia que queramos, iberdrola, union fenosa...

Habra que dar de alta la luz y agua en conjunto la comunidad pero para las zonas comunes, pero esto sera cuando formemos la comunidad.

saludos.

Pregunta:

Tengo entendido que es muy costoso el comienzo en una nueva vivienda. Alta de la luz, agua, gas, teléfono, internet, etc... hablan de mucho dinero.

Por cómo está hecha la comunidad, tenemos que hacer ese proceso todos por separado, o es un gasto qeu tenemos que hacer todos juntos y dividir por vecinos?

Tenemos calefacción central , o contadores divididos por vecino??

Me gustaría tener claro qué pasos tenemos que dar cuando nos entreguen las viviendas!

El teléfono e internet por supuesto que será algo de cada vecino, pero el resto dudo. Sobre el teléfono... alguien sabe si tenemos alguna infraestructura??? (telefónica-cobre/ono-fibra). He léido en otros foros que hasta que no hacen la solicitud de alta varios vecinos, las compañías no se movilizan para hacer las instalaciones.

El sábado estuve por la zona...y tengo que reconocer que los "salientes" tienen mucha mejor pinta cuando están cuidados y pintados. Lado negativo: el mantenimiento que vamos a tener que afrontar toda la comunidad. Lado positivo: que al final no queda tan horrendamente feo.

Bien! ya podemos ir hilando un poquito más fino.... Creo que finalmente si podremos formalizar todo para antes de semana santa!

Nos han incluido en el pleno de mañana!! lo hemos conseguido!! os dejo el link de la pagina.

Ya si que no queda nada... ;)

http://www.ayto-alcaladehenares.es/template2.asp?cat_id=4189&mcat=3921&mcat_id=2&opt=m01_03_01&site_language=2

más o menos, en total, 2 meses y medio serán

Perdonar por la intromision soy de otra promoción cuanto llevais con el tema de la calificacion definitiva y la licencia de primera ocupacion? es por hacerme una idea. Gracias

Gracias por la info.

Saludos,

Muchas gracias por la informacion JORESMA.

Cruzaremos los dedos!!!

Buenos días Vecinos,

Os cuento he llamado al ayuntamiento para informarme sobre el estado de la licencia de primera ocupación y me ha comentado una chica que por cierto muy maja, que ayer 31-03-11 pasaron la documentación a la junta de gobierno, la junta de gobierno solamente se junta los martes, con lo que quiere decir que para el martes 5-04-11 debería estar la documentación en la junta, pero para que estuviera dentro tenían que haber pasado la documentación el miércoles 30-03-11, por lo tanto me ha dicho que no cree que estemos para el dia 5-04-11 que al ser una licencia para vivienda igual lo tenian en cuenta sino pasariamos al dia 12-04-11. Si entráramos el dia 5-04-11 tenemos posibilidad de que nos de la casa en Abril, ya que el dia 5-04-11 aprobarían la licencia y harían el certificado de la licencia.
Me a comentado que tienen que hacer 112 certificados para dárnoslos el dia que escrituremos, por lo que tardar unos días, y luego lo tiene que firmar el alcalde.

Si entramos el dia 12-04-11 en la junta ya podemos cruzar los dedos para que este a finales de abril todo, pero la chica me a comentado que lo ve un poco difícil ya que esta la semana santa por medios y se cogen vacaciones.

Os dejo un enlace donde podemos ver si estamos el dia 5-04-11 en la junta de gobierno o no.

http://www.ayto-alcaladehenares.es/template2.asp?cat_id=4189&mcat=3921&mcat_id=2&opt=m01_03_01&site_language=2

Os dejo tambien el numero de telefono donde nos podemos informar 918883300 ext. 1059 - 1092- 1060 junta de gobierno

918883300 ext 4229-4243 departamento juridico.

Esperemos que tengamos suerte, ya que como pasemos a firmar a Mayo el Euribor esta muy alto hoy esta al 2.013%.

Saludos.

Ahora falta la licencia de primera ocupacion, que depende del ayuntamiento. En cuanto la tengamos ya dependera de que el banco lo tenga todo listo para poder firmar.

Entonces eso quiere decir que ahora la entrega ya solo depende de la cooperativa o del banco?

Buenas, pues a nosotros tampoco nos han llamado del banco cuando nos dijeron que en 3 o 4 días te dicen si te la conceden o no.

Parece que ya nos han concedido la calificación definitiva.

http://gestiona.madrid.org/wovi_califprom/j/run/ListaPromociones.icm

Un saludo

Hola a tod@s buenos dias.

Un par de preguntillas.

_A la gente que les han llamado ya del banco para decirles q les conceden la Hipoteca, ¿os han comentado algo de cuando es la firma y la entrega de llaves? No se es q hace 7-8 semanas q entregue la documentación al BBVA y todavia no me han dado ninguna respuesta de si me la aceptan o no.

_¿Sabeís algo de cuando la cooperativa nos va ha entregar el papel para la declaración de la renta con las aportaciones que hemos echo?

Muchas gracias.

En mi vivienda han empezado ya con los repasos, por lo visto han comenzado con la pintura, lo tengo "pendiente firma del cliente", lo demás sigue todavía pendiente.

Imagino que será cuando nos entreguen las llaves, cuando podamos ver  los repasos, para dar nuestra conformidad y firmar, porque no creo q te dejen verlos antes (aunque seria lo suyo).

Contrato temporal, y cuenta corriente muy cerca de quedárse a cero muchos meses.

Claro, lo que ellos no saben es que mi contrato es de obra y servicio para proyectos de décadas de duración (submarinos, barcos, etc...) y que mi cuenta al ser la más "abultada" de mi núcleo familiar, es usada como fondo de gastos, pero luego tengo una partida de ahorro en la cuenta de mi familia, mi pareja, etc. Pero claro, eso, como no soy el titular no puedo justificarlo.

Te han denegado la hipoteca el BBVA?que motivos te han dado?

Buena noticia!

Gracias!

Nueva informacion por parte del ayuntamiento, ya se ha hecho la visita.

Me ha comentado que los siguientes pasos son juridico, valoracion y junta de gobierno pero que ya esta casi listo que esto ya no tarda nada (me ha comentado un hombre muy amable). Asique aber si para la semana que viene la tenemos concedida!

La que todavia no han concedido es la calificacion definitiva, esperemos que tampoco tarde mucho mas...

Muchas gracias tpg ...

espero que tengas suerte con tu hipoteca.

Un saludo

Hola kaludiapv,

Decirte que toda la información que estás pidiendo están en las páginas anteriores del foro, por lo que te recomiendo, si realmente estás interesad@, que le eches un vistazo.

A groso modo, la construcción duró exactamente lo estipulado, 18 meses, acabando prácticamente en el mes de Enero. Tuvimos acceso para ver los pisos a las pocas semanas (creo que 2)  (aunque las construcción termine, siempre hay unos flecos que perfilar). La gestora tenía nuestra documentación desde antes de empezar la promoción, y al acabar y ver los pisos, nos ha vuelto a pedir cierta documentación básica (IRPF, certificado de que no tenemos otros inmuebles, etc). Depende del caso, los bancos se toman su tiempo en contestar. En mi caso que me lo denegaron, han contestado en 1 semana, en otros casos están tardando 2/3 semanas.

Hola, muy buenas... siento meterme en vuestro foro. Soy de otra promoción que está a punto de acabar la construcción y quería preguntaros vuestrs experiencia, ya se que cada promoción es distinta pero es para hacerme una idea:

Hace cuánto que acabo la construcción de vuestra promoción, tardasteís mucho en ir a ver los pisos, la gestora os pidio los papeles antes o después de acabar la construcción,  cuánto han tardado los bancos (el prestamo promotor o cualquier otro) en contestaros si os han aceptado....

Muchas gracias de antemano, cualquier aclaración será de gran ayuda.

Hoy he vuelto a llamar al Ayuntamiento y ya parece que hemos avanzado algo, por lo visto esta pendiente de que la constructora se ponga en contacto con el Ayuntamiento para hacer el "aparejado de inspeccion".

En la cooperativa me dijeron que creen que para mediados del mes que viene, lo tendremos listo todo... asique habra que esperar.

En otra de mis llamadas a la cooperativa, me comentaron que habia un local vendido y que era para destinar a un centro de estetica o algo asi. En otra de las promociones vimos el otro dia que hay un cartel en uno de sus locales que va a ser una farmacia.

Nosotros de eso no nos dimos cuenta pero lo que si vimos es que los salientes de la parte interior no se han pintado...aunque hay menos pero ahora al comparar se nota mas.

Hay que notificarlo a lo cooperativa de inmediato.

Buenos días,

Ayer estuve en la urbanizacion para ver si habia algun progreso. Indicar que han puesto mas bancos a la entrada de la urbanizacion, arboles en las jardineras y arreglada la acera justo en la otra parte de donde se accede al garaje.

Respecto a los salientes, en el portal 3, en el patio interior, se ha caido una parte del saliente de la ultima planta.

En el Ayuntamiento seguimos igual, esta pendiente de que informe el tecnico... que paciencia...

Creo que los vecinos de la promocion de enfrente Ortiz estan en nuestra misma situacion, pendientes de la licencia... si alguien tiene algun conocido podria preguntarle para ver cuanto llevan esperando ellos tb.

Sobre los fallos, yo llevo cosa de dos semanas con parte de los fallos pendientes de firma por cliente y la otra mitad pendientes como desde la visita... yo supongo que ya estaran todos arreglados pero la actualizacion de la pagina es un poco lenta...

Acabo de ver la web de Brick o´clock para comprobar el estado de los desperfectos y estan todos ptes desde la visita a la vivienda.

Una de dos, o estan sin actualizar los datos, o se lo toman con calma ya que ven el retraso de la entrega de llaves.

Hola

Yo tb vi la parrilla metalica abierta y me asomé a ver que ocurria y habia
una tabla de madera que dirigia a los garajes. Imagino que estarian
currando y para evitar abrir/cerrar la puerta del garaje,

La puerta de acceso a las zonas comunes tenia toavia el pomo que se puede abrir desde afuera.

Hola, yo también estuve el domingo dando una vuelta y, aparte de los bancos y los árboles que han plantado, vi que la parrila metálica que está a la izquierda de la puerta que da acceso a la rampa del garaje estaba arrancada por uno de los extremos. También había un contador de luz arrancado y cubierto por una valla con una tela de obra verde de obra justo al lado.

La verdad es que me dio muy mala espina. No se si se debe por las obras, para corregir un desperfecto, o es que alguien ha forzado la parrilla para intentar acceder al interior de las zonas comunes y robar alguna clase de material (se me ocurre el cobre del alumbrado de las farolas)

¿Alguien tiene información al respecto?

Hize unas fotos con el móvil, a ver si tengo tiempo y las subo. Un saludo

Ayer me pasé a ver como habían quedado los salientes, los de la parte frontal están pintandos (y por lo menos ha quedado algo mas decente), pero sabeis si también van a pintar toda la parte de atras?.

Espero que si......, porque la gran mayoría de los salientes están como sucios y con trozos desprendidos (dan una imagen feisima).

Saludos.