Pues el euribor sube y sube...

Sobre el link de RNE decir qeu creo que no es nuestro caso. Si contamos con vecinos, y las instalaciones básicas... creo que van camino de hacerlo, no?? Es cierto que he visto otros sitios de la comunidad donde no tienen ni alumbrado...

Para producirse la entrega de las llaves en el mes, tendría que haber una respuesta por parte del ayuntamiento de Alcalá, y de la entidad financiera. Creo qeu de momento no tenemos ninguna de las dos.

A alguno de vosotros os ha contestado el BBVA?

He subido unas fotos del sabado, en alguna se aprecian los carteles de se vende que dice Lairis.

No tenemos novedades, yo hable la semana pasada con el Ayuntamiento y me dijeron que solo faltaba que el tecnico informase para q siga todo el proceso, pasar por la junta de gobierno etc... sobre plazo me dijeron que no suele tardar mucho, pero tampoco se querian piyar los dedos. A mediados de semana volvere a llamar.

Estube tb por el banco y me comento Miriam que cree que no firmaremos hasta mediados o finales de abril...

http://www.nuevosvecinos.com/bespartalesnorte/3325700_reportaje_rne.html

Ayer estuve por nuestras viviendas y han colocado carteles de venta en las viviendas disponible (4).

Tambien has puesto bancos en los alrededores de la urbanizacion.

Alguna noticia de nueva sobre la entrega de llaves?

Saludos
 

Este es el link de la noticia que comentais;

http://www.20minutos.es/noticia/987745/0/barrios/fantasmas/madrid/

Me parece de verguenza que utilicen el nombre de nuestro barrio y su foto cuando en realidad la noticia se centra en otras poblaciones como valdebebas, los berrocales... etc...

Alguien sabe quien lleva el tema de las ayudas en Getafe? Puede ser Ana la contable?

Gracias

Ayer pase por la obra, y vi que los salientes estaban todos uniformes, vamos los han pintado todos.

Tambien me fije en el paso de cebra que habian cambiado, y creo que para acceder al garaje se hara por la calle de los portales 5 y 6, dado q por la otra justo coincide con el paso de cebra... y seria un peligo...

El tema de nuestra calle peatonal, no observe mucho cambio la verdad, siguen estando esas enormes jardineras...

Has conseguido alguna modificacion de lo que nos ofrecía el banco?

Entonces la entrada al garaje se hara por la calle donde dan los portales 1 y 2 no?

De todas formas, a ver si ahora que han levantado el pavimento de nuestra calle quitan alguna de las enormes jardineras que tenemos pegadas tanto a la puerta de los telefonillos como a la puerta del garaje... a mi me parecen excesivas totalmente.

Son entradas y salidas de coches, personas, etc... y considero que tendrian que estar despejadas! asique aber si con un poco de suerte los tecnicos tb lo consideran asi... yo creo que con las jardineras que tenemos de ladrillo tenemos suficiente "verde" en nuestra calle...

Pues los tecnicos ya han debido pasar por alli porque la semana pasada estuvieron levantando todo el pavimento Avintia (zona exterior a la finca cerca de entrada garage) y haciendolo de nuevo y eso seguro porque los tecnicos no dieron el visto bueno de como quedó la calle publica.

Ademas nos hemos dado cuenta que el paso de cebra de la calle este (donde dan los portales 5 y 6) lo han trasladado (antes coincidia con justo la calle nuestra) y en su antigua ubicacion han puesto vallas. Ademas de en el propio paso de peatones han puesto pibotes.

Editado por indecisao 08/03/2011 9:08

Si yo seguire comentando lo que me digan en cuanto a la licencia.

Sobre lo que preguntas de ser una hipoteca protegida, yo pensaba que teniamos un tipo de interes fijo mas bajo que el del mercado, pero tras ver nuestras condiciones y demas creo que tenemos una hipoteca como otra cualquiera... ojala sea cierto lo que dices que si sube el euribor nosotros tenemos un tope... si alguien sabe algo mas sobre esto, por favor que lo diga por el foro y nos aclare un poco!

Interesante fuente para saber de primera mano cómo va la tramitación de la licencia.

Alcalá22, sería genial si pudieras mantenernos informados de los progresos al respecto.

Yo personalmente estoy todavía en "negociaciones" con el banco. Quiero ver si consigo alguna modificación sobre las condiciones que nos ofrecieron. Particularmente quiero pedir un 80% del valor de todos los inmuebles, dado qeu en la oferta sólo contemplaron la montante restante de la 2ª plaza de garaje (era un 60% más o menos), y también que me quiten 1% dela comisión de apertura del préstamo no protegido.

Una pregunta: alguno sabe si por tener hipoteca protegida tenemos el derecho a un tope de diferencial. Es decir, si sube 10% el Euribor, nos afecta igual que al resto?? tenía entendido que no, que en algo nos beneficiamos.

He llamado esta mañana al ayuntamiento para saber como va la tramitacion de la licencia de primera ocupacion (LPO), y me ha comentado una mujer muy amable, que esta solicitada con toda la documentacion necesaria presentada desde el dia 4 de febrero. Ahora por lo visto son varios los tecnicos que tienen que autorizar la licencia, que ella iba a hablar con uno de ellos pero que en principio todo esta bien y que no tardara mucho (basicamente lo que los tecnicos tarden en verlo). De todas formas me ha comentado que llame la semana que viene...

Haber si no se retrasa mucho porque el tema del euribor es preocupante... sube sube y en abril mucho mas. Como llevais la tramitacion con el banco?

MRaquel tienes que pedirlo otra vez, ese papel del registro de propiedad tiene una validez creo que de un mes.

Los que habeis ido a dar la docu de ayudas a Getafe, sabeis si hace falta si o si el papelito del registro? No valdra el que dimos en Junio? Es que son otra vez 10€

Gracias.

Han abierto hace poco una Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid en Espartales Sur, os dejo con el enlace donde lo he visto:

http://www.ayto-alcaladehenares.es/template_news.asp?mcat_id=2941&opt=m02_05&news_id=8225

Un Saludo.

Hola a todos,

Hablando de hipotecas y euribor, ¿sabéis cuándo vamos a formalizar la hiporteca?.

Estoy viendo en la prensa que a partir de abril va a subir el euribor de forma importante y me estoy empezando a poner nervioso, la verdad es que sería una pena que por un mes de diferencia en hipotecarnos tengamos que cargarnos con una hipoteca más elevada.

No sé, si tenéis noticias del BBVA respecto a la formalización de la hipoteca, por favor, comentadlo por aquí.

Saludos!!!!!!

Mañana iremos a dar el papeleo de las aydudas que entre unas cosas y otras no hemos podido ir todavia...sabeis quien lleva esto por alli?

Muy interesante la noticia, pero hay que aclarar varias cosas.

1º, a nosotros no nos penalizan si no nos subrogamos.

2º, no nos obligan a coger la hipoteca del bbva

3º, en caso de que se declare una clausula abusiva, simplemente dará por nula esa clausula, pero el contrato sigue vigente.

Consultaré con un abogado qué costes tiene que hacer frente la entidad bancaria y cuál nosotros.

Interesante y corto artículo. Es posible que no tengamos que utilizar el banco BBVA y se pudiera denunciar.

http://www.cadenaser.com/economia/articulo/75-contratos-vivienda-contienen-clausulas-abusivas/csrcsrpor/20110302csrcsreco_3/Tes

GRACIAS A TODOS!!!  Hoy ha sido el primer día que nos hemos juntado y ha sido un éxito, ha venido mucha gente.......

He enviado otro email general para ampliar el horario también al sábado....Saludos!!!!

La gente que ve el foro se está animando........me están llegando datos de más vecinos!!!!!!!  GRACIAS

Hola chic@s, ya os he enviado el email con los horarios!!!!

Por cierto, hay direcciones de correo que me dan error al enviar el email, lo volveré a intentar y si no, os llamo por teléfono pero hay un par de personas que tengo su email pero no un teléfono de contacto. Si leen el foro, que se pongan en contacto conmigo: rosamaria_mm@hotmail.com Gracias

Hola a tod@s!!! Ya he enviado por email la información de todo lo que se está haciendo a los vecinos que me han enviado sus datos!!!

Un saludo

No os hagáis muchas ilusiones, iban a pintar los tres más afectados, y efectivamente son los de la zona sur, los de la calle principal. Pero no es que hayan empezado, es que solo iban a hacer eso.....

Yo no tenía conocimiento de que siempre sobraba dinero de los cooperatvistas..........¿cómo sabremos que ha sobrado dinero? porque no nos han hecho una reunión general para informarnos de las cuentas..... Imagino que no tirarán de ahí (a parte de que no es un repintado, sino el primer pintado). Espero que antes de la entrega de llaves hagan otra reunión para poner al día las cuentas y las casas que quedan por vender, que son 4 y todo eso, ahí tiene que quedar claro que nosotros no ponemos ni un duro en pintura....

¿Sabremos si la cooperativa (osea nosotros) no correra con los gastos de ese repintado de los salientes? Es decir supuestamente siempre sobra un dinero que al disolver la cooperativa se reparte entre los cooperativistas, bien ¿pues como sabremos que no tiraran de ahi para pagar ese pintado?

Esta mañana estaban empezando a pintar los salientes de la fachada de un color similar al del hormigón, a ver que tal queda. Han empezado por la zona de la calle principal, donde los locales comerciales

Indecisao, yo creo que el hombre del pelo canoso que dices, que estuvo en las reuniones, es Fidel, el director de Organización 2000. No recuerdo a nadie más canoso, pero ya no te puedo asegurar. En cuanto a quien decide esas cosas o los cambios producidos tampoco lo sé. Yo creo que es el arquitecto porque un maestro de obra me dijo que era él el que decidía el color de paredes, el color de puertas, etc, etc. porque estuve hablando un buen rato con él.

Accediendo con tus datos a la página de Brickoclok, ya se pueden ver (en el mio por lo menos) los defectos que apuntaron y están pendientes de solucionarlos, supongo que lo actualizarán cuando los vayan arreglando.

A ver si sigue lloviendo y se van igualando los salientes ; )

Editado por alcalainosintecho 17/02/2011 21:11

No abren, pero si llamas y pides cita para primera hora de la tarde puedes ir.

Sabeis si el bbva abre algún día por la tarde?.

¿Alguien sabe como esta compuesta toda la organizacion de la obra?

Es decir un arquitecto contratado por Organizacion2000 crea el proyecto con sus planos y demas. Luego Organizacion2000 contrata a Avintia para su ejecuccion la cual tendra su aparejador y demas. ¿Pero Organizacion2000 tiene su propio aparejador o algo para ver que se esta realizando lo pactado? ¿Quien elije los elementos finales? Es decir nosotros tenemos una memoria de calidades que pone "grifo monobloc"  pero ¿quien decide en poner uno "Roca" o uno "Nisu" la constructora, la gestora....?

Es que nosotros estuvimos hablando en las oficinas de getafe con un aparejador que nos conto que los sanitarios iban a ser de la marca "Jacob Delafont" y resulta que no es de Avintia. Es un hombre de piel morena y canoso, que intervino en la ultima reunion del auditorio (creo que comento algo del color de la tarima) donde se votaron calidades y donde el arquitecto estaba sentado en la mesa...¿alguien sabe a quien pertenece o que funcion desempeña? Es para saber a quien dirigir unas dudas de la vivienda.

Gracias.

E acuerdo focusblanco, ya sé lo que me dices. Por favor, si habéis visto desperfectos de las zonas comunes, ponerlos porque los estoy anotando......

Todavía hay vecinos que no me han enviado los datos, y sin embargo leen o participan en el foro. Por favor, no basta con que unos nos encarguemos de esto, tenemos que arrimar el hombro todos, si no, el barco se hunde, esto es así, las zonas comunes son de todos y si salimos perjudicados o beneficiados, somos todos........

Si es por miedo a que tenga vuestros datos personales, no os preocupéis, a mi no me interesa la vida ni los datos personales de nadie, a mi me interesa que estemos unidos en esto y saquemos algo en claro.... De nada sirve quejarse si no me uno a la causa. Gracias a los que siguen enviandome sus direcciones.....

Saludos

No es mármol sino granito creo

las ayudas,que son 3, te las ingresan en la cuenta k tu quieras, menos una que t la descuentan de la letra mensual de la hipoteca del piso, y luego hacienda t mete un palo considerable, por lo k e visto en otros foros y por lo k m conto la chica de mi banco, una ayuda es un % del precio de la vivenda, y la otra ayuda es un % de el precio k hipoteca.

creo k si t vas de bbva una ayuda no la puedes pedir,

y gastos no tienes, solo k tienes k pagar escrituras y todo eso k en la bbva no pagas, 

creo k es todo pero lo mismo algun vecino t lo puede explicar mejor.ok

Si decides hacer la hipoteca con otro banco, por ejemplo caja madrid hipoteca joven, hay algún coste adicional con BBVA?

Se podrian recibir las ayudas de cheque vivienda con caja Madrid?

La cuantia máxima del cheque vivienda son 9500 euros, se descuentan de la hipoteca o te lo ingresan en tu cuenta y no tienes que justificar los gastos?