¿Alguien puede aconsejar un seguro de hogar correcto calidad-precio? El BBVA me ha presupuestado 200€ y sinceramente tenía pensado pagar bastante menos, sobre todo al principio.

Se amplia el horario al sábado para recoger firmas......

GRACIAS A TODOS!!!!  Hoy ha sido el primer día y ha sido un éxito, ha venido mucha gente.......

Que es eso de que se amplia el horario al sabado?

Yo plantee la posibilidad de ampliar el préstamo hipotecario con algo más de dinero para amueblar o cosas de esas. Pero no te dejan, no puedes pedir más del 80% del valor del piso, a parte de que ese dinero no va destinado a un piso de protección, con lo cual el interés y las condiciones cambian. En el caso de que necesites más dinero, te hacen otro préstamo, es decir otra hipoteca con otros intereses y por lo visto son bastante altos.......ya que tener una segunda hipoteca, por lo visto te clavan.......

Lairis, cuando nos veamos para firmar os voy a dar (a quien le interese) unas hojas que me dieron en la gestoría (Getafe) con la información de las ayudas. En ella pone que sí que puedes dejar la hipoteca en menos dinero sin perder la ayuda, pero tienes que mirar hasta que porcentaje, porque si te pasas no te la conceden. Yo puedo hasta el 60% del piso, según mis condiciones. De todas formas a ver si la semana que viene voy al Ayuntamiento y me informan con toda seguridad. Yo a Mirian, la del BBVA, se lo dije lo de las hojas y me dijo que ella no lo sabía a ciencia cierta, que me informara. 

De todas formas, recuerdame cuando nos veamos que te de la fotocopia vale?? Saludos!!

He enviado otro email general para ampliar el horario también al sábado.........Saludos!!!

A mi cuando fui al BBVA, me comento la Miriam, q solo se podía pedir la cantidad que te quedaba por pagar de la vivienda+trastero+1 plaza de garaje. Osea el 80% del valor del piso q es lo q nos queda por pagar.

Lo mismo en prestamo de la 2 plaza de garaje, si q puedes pedir más dinero.

Alguién ha planteado la posibilidad al BBVA de ampliar el préstamos hipotecario más del 80% del valor del inmueble?? Alguno ha pedido un préstamo a parte del hipotecario para gastos y empezar a "rellenar" la casa? En caso de si, qué condiciones habéis recibido?

A nosotros es que nos comentaron que la cooperativa habia tenido unos gastos los cuales si al final no la haces con bbva tendriamos que abonarlos y no sabemos a que gastos se refieren.

Hombre si solo obligan a Seguro de casa (con quien quieras) y el diferencial no es del todo malo. Lo unico que si te va bien la vida (ojala)  y quieres cancelarla antes al ser protegida.....

Pues lo que yo tengo entendido con el BBVA no tenemos ningún tipo de gasto, excepto los de escrituración, que me dijeron el otro día que son de 2000 euros, lo demás nada. Esto para la hipoteca de la casa + garaje+ tarstero. Para la hipoteca del segundo garaje la cosa cambia, creo que son unos doscientos y pico euros de gastos en notaría o lo que sea. Eso mejor que llaméis a la chica esta que lo lleva, Mirian y ella os explica.Os pongo el telefono 91 888 07 62.. A mí todos los bancos me han dicho que pagaríamos en torno a 2000 o 3000 euros más con cualquiera de ellos que con el BBVA, por el hecho de estar subrogados, en todo el papeleo....  No sé, con el BBVA no es obligatorio el seguro de vida, solo el de hogar (pero también podemos buscar en otro sitio, no hace falta que sea con ellos, les basta con que tengamos seguro de hogar y ya está). Yo que sé, esto es un jaleo........yo estoy harta de mirar ya bancos!!!!!! 

Pues lo que yo tengo entendido con el BBVA no tenemos ningún tipo de gasto, excepto los de escrituración, que me dijeron el otro día que son de 2000 euros, lo demás nada. Esto para la hipoteca de la casa + garaje+ tarstero. Para la hipoteca del segundo garaje la cosa cambia, creo que son unos doscientos y pico euros de gastos en notaría o lo que sea. Eso mejor que llaméis a la chica esta que lo lleva, Mirian y ella os explica.Os pongo el telefono 91 888 07 62.. A mí todos los bancos me han dicho que pagaríamos en torno a 2000 o 3000 euros más con cualquiera de ellos que con el BBVA, por el hecho de estar subrogados, en todo el papeleo....  No sé, con el BBVA no es obligatorio el seguro de vida, solo el de hogar (pero también podemos buscar en otro sitio, no hace falta que sea con ellos, les basta con que tengamos seguro de hogar y ya está). Yo que sé, esto es un jaleo........yo estoy harta de mirar ya bancos!!!!!! 

Pues lo que yo tengo entendido con el BBVA no tenemos ningún tipo de gasto, excepto los de escrituración, que me dijeron el otro día que son de 2000 euros, lo demás nada. Esto para la hipoteca de la casa + garaje+ tarstero. Para la hipoteca del segundo garaje la cosa cambia, creo que son unos doscientos y pico euros de gastos en notaría o lo que sea. Eso mejor que llaméis a la chica esta que lo lleva, Mirian y ella os explica.Os pongo el telefono 91 888 07 62.. A mí todos los bancos me han dicho que pagaríamos en torno a 2000 o 3000 euros más con cualquiera de ellos que con el BBVA, por el hecho de estar subrogados, en todo el papeleo....  No sé, con el BBVA no es obligatorio el seguro de vida, solo el de hogar (pero también podemos buscar en otro sitio, no hace falta que sea con ellos, les basta con que tengamos seguro de hogar y ya está). Yo que sé, esto es un jaleo........yo estoy harta de mirar ya bancos!!!!!! 

Vaya lio. Que gastos, de que  y  cuanto son los que tenemos que hacer frente si no nos subrogamos a la hipoteca que ha negociado la cooperativa con bbva? Y eso se lo tenemos que pagar a quien a la coope. a bbva?

Gracias.

Otra pregunta. TAE del BBVA?

He intentado hablar con la oficina del BBVA pero no me cogen el teléfono. Alguno sabe si hay comisiones de apertura, gástos de constitución, y cuales son los gastos de compra/venta que van a poner para la firma con el notario??

ING ofrece 0,59, con seguro de hogar a 89€/año, y seguro de vida a 200€/año. Si permiten incluir los dos préstamos en uno, por lo que la cuantía extra que alguno necesite para la plaza de garaje se puede pedir dentro del préstamo hipotecario y no a 1+euribor que ofrece el BBVA.

Con el ING he realizado el cálculo y saldría que tendría que pagar unos 2800€ de gastos de gestión, escrituras, notaría, impuestos, etc. etc.

Vosotros sabéis que gastos vamos a tener si cogemos los préstamos con el BBVA asociados a notaría, gestión, escrituras, impuestos, etc...??

Sí que puedes pedir la hipoteca por menos del 80% del piso y no pierdes las ayudas. Te hacen un calculo en la cooperativa (en Getafe) personal de hasta cuanto. Yo no puedo dejar la hipoteca por menos del 60 % porque entonces sí que no me las conceden, pero hasta ahí sí. De todos modos voy a mandar a mi madre a que me traiga del ayuntamiento toda la información de las ayudas y ya os pongo con seguridad todo, pero eso es lo que me calcularon el otro día en Getafe.

En cuanto a la hipoteca yo pido presupuesto solo de una, ya que la del segundo garaje la voy a pagar para quitarmela de encima. Te dan dos hipotecas distintas porque la senguda plaza no es de protección oficial con lo cual las condiciones son distintas por ley. No pueden juntar todo en una, ya que los intereses de la que tiene protección son más bajos.

En cuanto a Bancos, en el Santander hay una hipoteca de euribor + 0,49, que está muy bien pero tienes que ser funcionario y estar asociado a MUFACE (os lo digo por si algún vecino funcionario). Sale más barato al mes pagarla por aquí que con el BBVA, pero tienes que añadir gastos de notaría y todo eso y pierdes las ayudas estatales. Eso sí, al mes son 13 o 14 euros menos. Todo esto para quien le interese.

Seguiré informando en cuanto sepa más cosas de ayudas y seguros. Saludos!!!!

La gente que ve el foro se está animando..........me han llegado datos de más vecinos!!!!!  GRACIAS

Cuando miráis préstamos hipotecarios con otras entidades habéis planteado la situaciónd e pedir un único préstamo hipotecario que englobe todos los inmuebles? (Casa, trastero, 1ªplaza y 2ª plaza)

Todavía no entiendo porqué tenemos dos préstamos hipotecarios con dos condiciones distintas y no todo en uno.

hola pend-r yo la cantidad q quiero pedir al banco es el 80 % del valor del piso supongo que como todos ya q no te dejan amortizar nada ahora por q perderiamos las ayudas mi duda es con el tipo de hipoteca segun la simulacion q dio la chica del banco se puede pedir la hipoteca facil de bbva q te dejan entre un 10 un 20 %  o un 30  por ciento de ese 80 % para una letra final y asi pagar menos  ahora y es la duda q tenia muchas gracias.

Hola chic@s, ya os he enviado el email con los horarios!!!!

Por cierto, hay direcciones de correo que me dan error al enviar el email, lo volveré a intentar y si no, os llamo por teléfono pero hay un par de personas que tengo su email pero no un teléfono de contacto. Si leen el foro, que se pongan en contacto conmigo: rosamaria_mm@hotmail.com Gracias.

Creo que no, no puedes hacer una hipoteca de un piso de protección oficial con menos del 60 o 70 % del valor del piso. Son condiciones de los pisos de protección, precisamente son más baratos porque se supone que no tienes esde dinero para pagarlos. Pero no estoy segura, informate bien. Lo que sí es seguro es que si cancelas dinero y dejas la hipoteca por menos del porcentaje que te he dicho antes, no te conceden las ayudas (las dos estatales), pero a lo mejor sí puedes hacerlo.......ya te digo que no estoy muy segura.

Yo he mirado ya en varios bancos: bankinter, bancaja, la caixa, mañana voy al Santander, pero mucho me temo que ninguno mejora las condiciones del BBVA. El único que se acerca es ING direct que es euribor + 0,59  y no tienes gastos de cancelación ni de subrogación. Pero claro imagino que los gastos de notaría y demás sí. La cuestión es, que aunque no tuvieras otro tipo de gastos, con el euribor + 0,59 sale 8 o 9 euros al mes más barato que con nuestro banco en los mismos años, 25. No merece mucho la pena, a mi parecer claro.

hola alguien sabe si en este tipo de hipotecas se puede pedir una hipoteca con una cuota final del 30 % la chica del banco me dijo q lo miraria pero lo pregunto por si alguien esta en la misma situacion,.

SEGUROS DE HOGAR: alguien que aporte alguna información interesante?

Yo la hipoteca tb la voy hacer con BBVA. El seguro no lo tengo claro, estoy esperando una simulacion del BBVA.

Pero me surge una duda, si decido hacerlo con otra aseguradora que sera lo mas seguro, como voy hacerlo si realmente no tengo todavia la vivienda? que documentacion nos piden en el seguro?

Habeis mirado precios?

Gracias.

Un saludo.

El día de la firma de la hipoteca es necesario que tengas un seguro de hogar básico, pero da igual con quien lo hagas. Yo la hipoteca voy a hacerla con BBVA y el seguro el que mejor me salga (pelayo,genesis,mafre...)

no tengo claro qeu el seguro de hogar tenga que tgener vigencia durante toda la vida de la hipoteca...

qué cantidades serían el seguro de hogar??

Tenía entendido que la hipoteca no estaba bonificada. Por ello, si cogemos seguro de hogar con ellos, qué beneficios tenemos?

En caso de qeu la respuesta sea que es obligatorio, y que no bonificaría la hipoteca, hay otras hipotecas que merecerían más la pena ya que tienen bonificaciones.

Hola,

A mi en el BBVA me dijeron que era obligatorio el seguro del hogar y les pregunte que si te podias cambiar después de un año, y me dijo, que al ser un piso de protección estabamos obligados a tener un seguro de hogar durante toda la hipoteca. Me insinuo que teniamos que hacer el seguro  de hogar durante los 25 años con ellos. El seguro de vida me dijo que no era necesario pero que la deuda pasaria a nuestros familiares.

La verdad que no me hace gracia este banco, Gente que ha tenido la cuenta con ellos me han dicho que te cobran hasta un extra por cuentas claras??, por consultas, tarjetas de débito, incluso con la nomina domiciliada...., pero si es la hipoteca más barata en este momento luego se puede cancelar con coste cero.

Pregunté en el banco Santander y me dijeron que el diferencial estaba a 1,5 y que no tienen hipotecas de protección.

Por cierto, nuestras ayudas son las del 2010 y no las del 2008??, porque el banco usa el euribor y no el fijo que sale públicado por el estado en el BOE, condicion indispensable para las ayudas del 2008.

Gracias

Hola a tod@s!!  Aunque no pertenezca  a este hilo, ya he mandado la información de lo que se está haciendo por email a todos los vecninos que me han enviado sus datos!!!

Un saludo.

Uno-e no tiene oficinas, es como ING, por internet. Las operaciones que haya que realizar se hacen por correo, teléfono, o las que requieran presencia en oficina (como ingresos), se pueden usar las del BBVA.

Al no cogernos la hipoteca del BBVA tendremos que acogernos a una hipoteca subrogada, por ello NO TENEMOS ACCESO a la hipoteca joven de Cajamadrid... sólo nos pueden ofrecer la Hipoteca Subrogada, que tiene unas condiciones mucho peores.

El subrogarnos a otra entidad bancaria que no sea BBVA perdemos las ayudas estatales, pero NO las ayudas de cheque.

También hay que sumar los gastos que supondría (notaría) el subrogarse a otra entidad.

Alguno sabéis si hay que coger seguro de hogar y/o seguro de vida de manera obligatoria?? he escuchado distintas versiones: que si durante unos años, que si el primer año, que si el hogar si el y de vida no, etc.

MI OPINIÓN: no veo claro que merezca la pena el coger el préstamos con otra entidad...

sl2

Gracias por el link, indecisao, le he estado echando un vistazo......pero el uno-e tiene ofcinas o es por internet??? lo sabéis???

Otra cosa, si pertenece al BBVA, es como si no te quitaras la subrogación con nuestro BBVA, con lo cual seguiríamos teniendo las mismas ayudas???

Hola chicos, uno-e no abre por las tardes no??? Lo digo para ver cuándo puedo ir a informarme.........

Hola Lairis,

En la pagina https://www.uno-e.com/UNOEPUB/tlwu/jsp/esp/simuladores/hipoteca_unoe.jsp hay un simulador muy facil e intuitivo. Domiciliando solo nomina ya te igualan el tipo de bbva +0,59 y si ya elijes seguro de casa y demas puedes llegar hasta +0,39. Ademas puedes poner cantidad a hipotecar años y demas.

Un saludo.

Hola indecisao, yo tb estoy viendo informacion con uno-e,  te agradeceria a ver como queda la hipoteca,

Muchas gracias

Yo he mirado en uno-e que es del grupo bbva y por ahora es la mejor.

Teneis un simulador en su web que segun vayas poniendo seguros, domiciliacion de nomina y demas te va calculando el tipo de interes.

Lo que no se es al ser uno-e del grupo  Bbva si es como si te fueras de bbva y tendrias que pagar gastos como si te fueras a otro banco. Iba a ir mi pareja a informarse si eso luego os lo contamos.

Hoy he estado en Caja Madrid y la información es la misma que la de tpg. Contando con que te dieran la hipoteca joven euribor + 0.45 (que tardan un tiempo en saber si te la conceden porque te hacen un estudio: tipo de trabajo, nómina, si eres cliente...) la diferencia al mes con la que nos ofrece BBVA es de 9 euros, es decir nos ahorraríamos en Caja Madrid unos 3000 euros en 25 años, contando con que pierdes las dos ayudas estatales (10.500 euros de una y la rebaja de los 75 euros mensuales en la hipoteca de la otra ayuda, en mi caso) y que tienes otros gastos de notaría, etc que con BBVA no, por el hecho de estar subrrogado. Yo he calculado una hipoteca de unos 115.000 euros y con BBVA tendría que pagar 898 euros al mes y con caja madrid 889 euros. Por lo visto si no tienes cuentas, nóminas, etc. es muy difícil que te la concedan allí.....

Por favor, tpg, cuando sepas más datos de bancos, por favor, comunicanoslo....yo haré lo mismo...... Seguramente mañana me pase por el Santander

Hola,

Si decides hacer la hipoteca en Caja Madrid, tienes derecho a las ayudas de cheque vivienda? Hay algún tipo de gasto con BBVA si no haces la hipoteca con ellos.

Gracias

Dejo un enlace donde se pueden ver las mejores hipotecas por bancos de internet.

http://www.cotizalia.com/finanzas-personales/2011/hipotecas-baratas-traves-internet-20110203-4839.html

INFORMACIÓN BBVA:

PRÉSTAMO VIVIENDA:

25 años

Máximo 80% vivienda

Euribor + 0,65% (revisión anual y no bonificable)

Sin suelo

Sin coste de subrogación

Sin coste de cancelación

PRÉSTAMO 2ª PLAZA DE GARAJE

10 años (no modificable)

Euribor + 1% (bonificable hasta el 0,70% según vinculación con BBVA)

Máximo 80% de la plaza de garaje.

Además, y como costes comunes, hay que hacer frente a unos gastos de notaría que serían unos 2000€ (más o menos)

Recupero este hilo porque me parece interesante tener un hilo dedicado a algo tan importante como la hipoteca.

He llamado a CajaMadrid para informarme de la Hipoteca joven, y comentar que para conseguir un Euribor+0,49%, tienes que tener bonificación de : tarjeta de crédito, seguro de vida, de hogar, domiciliación de nómina, recibos, etc... Conclusión, puede qeu no mejore las condiciones del BBVA.

Estoy pendiente de mirar Uno-e y Bancopopular-e, que también parecen competitivas...

Alguno quiere compartir información que peuda ser de interés para el resto??

Muchas gracias, mirare haber que dicen.

Un saludo.