PREOCUPACION

BUENAS NOTICIAS!!!!!!

Estimados adjudicatarios/as:
No es grato comunicaros, que Finalmente en el día de hoy hemos obtenido la Calificación Definitiva de la Promoción.
Por tanto esta entidad, ya está capacitada para la Firma de escrituras públicas, en base a ello:
1.- Todos aquellos que dispongan del dinero, pueden ponerse en contacto con esta entidad para concertar cita.
2.- Aquellos que vayan a subrogarse en el préstamo hipotecario. La caixa ya tiene la Calificación y a partir de ahora comienzan a montar los Préstamos. Si no hay ningún problema, no han garantizado la Firma en 2012.
3.- Aquellos que vayan a constituir hipoteca con otra entidad, estamos a la espera de que nos comuniquen que está todo dispuesto para la firma. No obstante la Notaria se pondrá en contacto con ellos en función de los datos que nos habéis facilitado para agilizar la tramitación.
Finalmente, queremos daros las gracias, a todos aquellos que han confiado en esta entidad, y han sabido ver el enorme esfuerzo que todo nuestro personal ha hecho, para poder agilizar los trámites y firmar en este año. Todo ello en beneficio de todos.

Un saludo.
Y estamos a vuestra disposición para cualquier asunto.Fdo: Alquirosan 2.007, S.L
 

Buenos días,

Sabemos algo nuevo? ha firmado ya el impresentable de la Junta el dichoso documento? menuda desesperación...

A este paso no firmamos en este año. Tenemos que buscar soluciones alternativas.

Saludos.

Me parece penoso utilizar el foro para tonterías como ver si hay infiltrados o no. Todavía me acuerdo del inicio de este foro cuando nilo pidió que si alguien le podía mandar fotos de la promoción.

Es más.,...independientemente de lo que piense cada uno esto no deja de ser un foro en el que cualquiera puede expresar su opinión personal sea particular o de la empresa (también hay gente de la promotora que ha comprado) y siempre desde el respeto (algo que se suele olvidar con frecuencia). Creo que somos todos lo bastante mayorcitos y maduros como para no dejarnos coaccionar por opiniones de otros, asi que para que el fin de este foro sea de utilidad centrémonos en lo importante.

Así nos ahorraremos leer tonterías.

Por cierto.....el documento final famoso que espera el banco para empezar a gestionar las hipotecas aún no ha llegado a la entidad porque la persona responsable de la Junta que tenía que firmarlo no se encontraba hoy. Habrá hecho huelga antes de tiempo.

Esto sí es una información importante, no ver quien de la promotora opina en el foro.

Hola Nilo;
Creo que todos los vecinos de este foro ESTAMOS DESEANDO FIRMAR ESTE AÑO, por razones obvias.
Igualmente creo que LA PROMOTORA ALQUIROSAN tiene varios NICK para intentar moderar este foro a su favor.
Por los mensajes que he leido de tu NICK y sobre todo por el último, me has despejado mis dudas, CREO QUE TU ERES UN NICK DE LA PROMOTORA ALQUIROSAN.
.- Lo sigo manteniendo y no le eches la pelota a otro (La Caixa), ya que LA PROMOTORA ALQUIROSAN es quien nos ha llevado a fecha de hoy a estar pendiente de firmar y con la incertidumbre de si lo haremos este año, TODO POR CULPA DE ALQUIROSAN, de su mala gestión en tramitación de documentación y quien sabe que mas......
.- Esperemos que este año se pueda firmar, pero si no se hace el UNICO CULPABLE ES LA PROMOTORA ALQUIROSAN, eso lo tenemos que tener todos muy clarito para proceder en consecuencia.
Un saludo

Hola Nilo;

Creo que todos los vecinos de este foro ESTAMOS DESEANDO FIRMAR ESTE AÑO, por razones obvias.

Igualmente creo que LA PROMOTORA ALQUIROSAN tiene varios NICK para intentar moderar este foro a su favor.

Por los mensajes que he leido de tu NICK y sobre todo por el último, me has despejado mis dudas, CREO QUE TU ERES UN NICK DE LA PROMOTORA ALQUIROSAN.

.- Lo sigo manteniendo y no le eches la pelota a otro (La Caixa), ya que LA PROMOTORA ALQUIROSAN   es quien nos ha llevado a fecha de hoy a estar pendiente de firmar  y con la incertidumbre de si lo haremos este año, TODO POR CULPA DE ALQUIROSAN, de su mala gestión  en tramitación de documentación y quien sabe que mas......

.- Esperemos que este año se pueda firmar, pero si no se hace el UNICO CULPABLE ES LA PROMOTORA ALQUIROSAN, eso lo tenemos que tener todos muy clarito para proceder en consecuencia.

Un saludo

vimos tus post!! esta mañana hemos llamado y solo nos han dicho que todo sigue para delante pero no sabe para cuando y sin mencionarnos nada más,vamos!! como si no pasara nada.Nos quedaremos con las ganas de saber cuales son esas incidencias técnicas y esperamos que no sean las debidas por construcción.

Gracias de nuevo por la información.

 Nilo10, gracias de parte de un adjudicatario de nuevo Parque Azahara; sabrías decirnos cuales podrían ser esas deficiencias técnicas?

Lo siento no me dejo subirla..... Solo era que se ha formado un charco espectacular con las ultimas lluvias

  buenas tardes Zeus

soy nueva en esto del foro, y me acaba de sorprender lo que comentas de la piscina.

me puedes indicar donde esta la foto que comentas y de que va eso de la piscina, creia que estaba parado

Bueno prensa gracias x preocuparte tanto... Para que luego digan algunos que el foro no sirve para nada......... Me da a mi que alguno que dice ser vecino se le ve el plumero! No sera de la promotora....???

Un 10 para nilo.......... Si no fuera por la subida d iva...... Otro gallo les cantaria con respecto a los fregaderos.........sin duda alguna, pero nos hemos visto coaccionados a firmarlo, por lo anterior.

Miren el periodico cordoba de hoy, concretamente el articulo que dice que el precio de la vivienda publica que tiene la junta, bajara un 20%......... Eso se traduce sin ser muy listo en que las viviendas seguiran bajando......

Un saludo

Por cierto ya han empezado la piscina.... Miren la ultima foto

Pues yo acabo de hablar con el banco (Miguel Angel, tfno 957594100) y me han confirmado que Alquirosan mandó la documentación el pasado lunes y que la semana próxima nos irá llamando el banco para teclear las operaciones.

El tfno que dejo es de la persona que gestionará las hipotecas precisamente.

Muy buenas vecinos,

He llamado a vivienda ahora mismo (gracias prensa por darnos el teléfono), y me comunican que ya se ha entregado toda la documentación por parte de la promotora, y que los técnicos han dado el visto bueno, que solo queda emitir la calificación definitiva que en esta misma semana queda hecha.

Menos mal... espero que la semana que viene estemos todos ya ultimando el papeleo con el banco.

Saludos!

Tlf junta andalucia.......vivienda. .. 957 001322 llame la semana pasada y me dijeron que de alquirosan faltaba la calificacion del ayuntamiento, resolucion de unas pequeñas obras......

Le pregunte del porque de lo del fregadero y me dijo que eso venia en nuestro proyecto, luego o renunciabamos d manera expresa o seria otra traba para la calificacion definitiva que da la junta.....

Me puse al habla con la promotora y me corroboraron todo ello, y me dijeron que estaba ya todo listo para entregarlo junto...... La verdad ...... Me dejaron mas tranquila. Pero eso no quita que el lunes este llamando a vivienda y si puedo me llego......

Hola vecinos;

Ahí teneis  otra prueba de que dependemos del QUERER o NO QUERER DE LA PROMOTORA ALQUIROSAN;

.- Como han dicho otros vecinos en este Foro, si queda un vecino por FIRMAR, que Alquirosan le ponga el MUEBLE FREGADERO y tramite la solicitud YA.

.- Con fecha hoy, se ha ahorrado muchos FREGADEROS y a esperado después de tres meses para preguntar si lo queremos. POR FAVOR SEÑORES DE ALQUIROSAN , poner el fregadero que falta, a la personaque no ha firmado y tramitar de una vez la solicitud de Calificación Definitiva.

.- Y si tienen un poquito de consideración hacia nosotros, debia la PROMOTORA ALQUIROSAN de notificarnos por medio de correo electrónico la fecha en que han solicitado la Calificación  definitiva y la fecha de su aprobación.

.- Como siempre he dicho nos encontramos en esta situación debido A LA PROMOTORA ALQUIROSAN, no debido a otros.

No sé de qué puede servir que nuestro caso salga publicado en el periódico, pero bueno, ahí no me meto.

En cuanto a lo de que por este foro no tenemos piscina, no estoy seguro si eso es cierto del todo. Si se paró el tema de la piscina en su momento, sería porque no se podía hacer entonces.

De todas formas, fuera de polémicas por este asunto, imagino que si se hubiese construido, lo mismo ya estaríamos dando por hecho que era imposible firmar este año, pues si por tener o no tener firmado un papelito para renunciar a un fregadero puede significar que no concedan el permiso para ocupar las viviendas, no quiero suponer los impedimentos que hubiera supuesto el tener una piscina sin el permiso correspondiente.

Esta claro que a la promotora legalmente no se le va a poder exigir nada por el contrato firmado, pero dadas las circunstancias y los meses que lleva la obra terminada es intolerable que no se firme este año, con lo que nos estamos jugando, no puede ser que en cada tramite que haya que hacer surgan problemas por todas partes, es intolerable que en dos semanas no se haya conseguido que firmemos todos los vecinos o se haya buscado una alternativa para el VECINO QUE NO HAYA IDO A FIRMAR.

El vecino o los vecinos que falten por firmar, dios quiera que me equivoque, no tienen ninguna prisa ni intención de ir a firmar, ya hubieran ido... mas bien quieren hacer la puñeta. Yo solo les digo una cosa a ese vecino o vecinos, al final todo se sabe, y se sabra quienes no han firmado, y dios no quiera que por su retraso nos quedemos fuera este año... y a la promotora si ya no han firmado ya tendrian que estar buscando que hacer, comunicarselo a la Junta, ponerles el mueble fregadero a poder ser bien anclado en la pared, un fregadero se pone en una mañana!!!

P.D. No me parece bien llevar el tema al periodico, porque se pueden malinterpretar ciertas cosas y al final salir mas perjudicados todavia, y  quien no quiera que no lea el foro ni participe, pero yo hasta que no tenga firmada la escritura aqui seguire.

Mi opinion NO HACER CASO A ESTE FORO nos ha dado mas disgustos que alegrias.... sino hubiera sido por este foro tendriamos piscina.......

Bueno foro, yo ya no voy a escribir mas ni ha leerlo, asi que nos vemos en la comunidad.

Saludosssssssssssss

Lo único que opino es que para Finales de Noviembre, primeros de Diciembre, estamos firmando seguro, seguro, sino ya vereis.

Creo que los que no firmen este año va a ser porque no tengan la hipoteca o no se la concedan.... esa es mi opinión.

Nota: Voto positivo a la promotora, la verdad no tengo queja, todo lo que nos ha dicho era cierto y cumplen (por lo menos en mi caso)

NOTA2: YA HAN FIRMADO TODOS LOS VECINOS

Editado por nuevovecino12 30/10/2012 9:07

Mira yo pienso que no es hacer caso ni a unos ni a otros. Si bien es cierto que algunos no han firmado y tiempo y medios han tenido porque salvo que vivan en una cueva en un monte... si no te puedes llegar a alquirosan q te ofrecen dejarlo en buzon si no puedes en horario de oficina, hay faxes, escaner, email, algo al alcance de casi todo el mundo. La cosa esta en que la fecha es en 2013, cierto... pero a todos creo q nos interesa bastante firmar este año ya q algunos como es mi caso lo tenemos un poquito mas dificil para el año que viene. Xq yo firme un contrato para 2013 y hasta ahi estamos de acuerdo pero aun si me apurais, pensabamos q si el 4% no seguía podia ser el 8%, no el 10%.

No creo que sea cuestión de culpar de todo a la promotora, porque sus movidas tendrán... pero bien es cierto que no son nuevos construyendo pisos, que llevan años haciendolo y q las viviendas de vpo desde hace bastante tiempo exigen un fregadero salvo renuncia de sus compradores...

Yo no quiero meter mierda en contra de nadie, ni promotora ni nada... solo quiero disfrutar de mi piso para este año a poder ser... y digan lo que digan algunos la evidencia es que las cosas se podían haber hecho mejor...

Y a todos vosotros, ilustres en leyes, estatutos, decretos y contratos, deciros que algunos, sin estar a vuestra altura intelectual, lo unico q deseamos es embarcarnos este año para tener la certeza de que podemos afrontar esta inversion y seguir adelante con la ilusion de nuestro piso, cosa que podia verse truncada en 2013.

Un saludo...

vecinos.....sabeis cual es la solución a todo?? hacer caso a alquirosan ni ellos nos engañan y solo ellos saben la verdad....a los que se aburran y no sepan de que forma malmeter que sigan escribiendo pero ni caso....aqui es mejor no hacer ni caso al menos a quien dice saber tanto cuando no tiene ni idea de na....a palabras necias oidos sordos....esperemos firmar mu prontito!!!!!! 

Perdona, CONEXION;

1.- Aquí lo que queremos todos es Firmar este Año por razones que todos conocemos.

2.- Desde luego que me he leido el CONTRATO FIRMADO por nosotros, y se la fecha tope puesta en el mismo y la PENALIZACIÓN DEL 30% por renunciar a la vivienda.

3.- La fecha tope de 2013, la puso la PROMOTORA para no pillarse las manos, pero la REALIDAD es que la obra fue terminada a finales de JUNIO y por parte de la PROMOTORA ALQUIROSAN, han tenido tiempo suficiente para finalizar todos los trámites administrativos que actualmente nos impiden FIRMAR LAS ESCRITURAS (Problemas con ENDESA,URBANISMO,JUNTA ANDALUCIA, ETC.,,,,,) 

4.- El escrito al que alude la promotora ALQUIROSAN, que debemos firmar para poder escriturar, lo podian haber solicitado desde el mes de Julio que finalizó la obra y no instalaron el fregadero, pero NO, lo han dejado para el final para poner más trabas a la firma de las escrituras. Lo mismo han hecho con las incidencias de  ENDESA, URBANISMO Y OTROS. Lo han ido dejando para finales de año.

   Como puedes observar y si has leido mis mensajes anteriores, hay razones suficientes para decir QUE ALQUIROSAN ES LA CULPABLE DE NUESTRA SITUACIÓN ACTUAL, y también que son los únicos que pueden arreglar esto para firmar este año, pero  el tiempo se nos acaba.

Por dios Popi no sigas diciendo tonterias. El contrato firmado pone entrega en el año 2013, creo que no te lo has leido.  Y ademas deberias de intertar ayudar a la promotora, puesto que lo sabes todo. Es increible lo tuyo. Pienso que la promotora está haciendo todo en la medida de lo posible. Por mi parte esta correcto y el edificio terminado.

Perdona, Amazona79, pero al dia de hoy es la PROMOTORA ALQUIROSAN  la única CULPABLE  de nuestra situación;

Me dices que busque alguna solución para firmar este año, pero es que la SOLUCION siempre la ha tenido ALQUIROSAN, nosotros no la tenemos y están haciendo uso de ella retrasando desde el primer dia todo lo que estaba en su mano para poder firmar este año. Si lees mis mensajes de páginas anteriores, podrás observar que he propuesto soluciones reales y todas pasan por presionar a la PROMOTORA ALQUIROSAN, la única culpable.

Popi deja de calentarnos en contra de la promotora y busca alguna solucion

Hola vecinos;

Como ha quedado demostrado en este foro, LA PROMOTORA ALQUIROSAN ES LA ÚNICA CULPABLE DE NUESTRA SITUACIÓN ACTUAL;

1.- ¿Por qué no se ha firmado el tan misterioso documento del fregadero con ANTERIORIDAD, habiéndose finalizado la obra en el mes de Julio y por lo tanto con la certeza de que no estaba instalado.?¿Por qué ahora?, está claro para perder todo el tiempo posible.

2.- ¿Por que no se han resuelto los problemas de electricidad con ENDESA en el mes de Julio cuando se terminó la obra?, está claro para retrasar la entrega de viviendas y achacar a ENDESA la culpa, cuando ALQUIROSAN es LA ÚNICA CULPABLE de nuestra situación actual.

3.- También ALQUIROSAN es LA ÚNICA CULPABLE de otras muchas cosas que saldrán en la junta de PROPIETARIOS, si   esto no se firma este año y que seguro nos conducirá a pleitear  en los tribunales. 

No creo que, aunque sepan que no les van a conceder la hipoteca, quieran fastidiar a los demás. Sería algo absurdo. Imagino que las razones por las que no habrán firmado serán otras. No seamos tan suspicaces.

No entiendo el motivo de estar personas para no firmar, o bien saben de sobra que la hipoteca no se la van a conceder y quieren fastidiar a los demás o no lo entiendo, estamos hablando de 7000 € de ahorro + la desgravación!!!

Por cierto ayer pasé por allí y me fijé que los números de los porterillos automáticos se han borrado, se ve que le ha entrado agua con la lluvia y se han borrado.

UN SALUDO

Sabemos pq los k faltan no han ido? no kieren firmar o tienen problemas de horario o están fuera? La solución es distinta, vamos k sí están fuera hasta sería planteable pagar un billete urgente e ir y k firmen, vamos en semana y pico se podían haber buscado miles de alternativas,

Sí hace falta se va a casa de los vecinos k faltan o a el trabajo para k firmen el dichoso documento, y sí están fuera de córdoba con las tecnologías k ai no me digas k no se les puede remitir el documento vía fax, email, o k hagan una autorización de firma a un familiar....o k les coloken el dichoso fregado!!!!soluciones hay miles, Lo k hay es k moverse

No pensáis que esto de la firma del documento es una excusa que se han inventado para lavarse la manos? Con esto del documento ahora pueden escudarse en caso de que no firmemos este año, en que la culpa la tienen los vecinos por demorarse en ir a firmarlo. Y como bien dicen más arriba ese documento se podría haber firmado hace tiempo. Me huele a chamusquina.

Hola a todos vecinos!!! es la primera vez que participo en este foro aunque lo sigo amenudo. Lo unico que veo es la dejadez d algunos vecinos, ya que habiendoles avisado de firmar lo que queda.pendiente no lo hacen, desconozco el motivo, en el caso d no poder ir en el horario de oficina que Alquirosan tiene , seguro que podran amordarse a los vecinos que son 3 o 4 los que quedan pendiente.

Reitero lo que muchos vecinos han puesto por aqui por el foro, nos ahorrariamos IVA y la.vivienda nos desgravaria a la hora de hacer la declaracion. Pero viendo que aun queda pendiente el.documento de Calificacion definitiva de la Junta de Andalucia, nose si dará tiempo a que se pueda firmar en este año, habria que hacer algo, el tiempo se nos echa encima y pensar q con lo del iva son de 5000 a 7000 euros, dependiendo de la vivienda que hayamos adquirido.

VECINOS QUE PODEMOS HACER??? HABER QUIEN PUEDE DAR UNA SOLUCION .....

Cuando fui la semana pasada a firmar el documento faltaban unas 40 personas por firmar. Mi pregunta es... A QUE COÑO ESPERAN?? De todas formas habrá gente que no se haya enterado por e-mail. Creo que deberían de llamar por teléfono a los que quedan.

Aqui mucho lalala y poco lelele que en el contrato pone entrega en JUNIO DE 2013 vamos a dejar ya de echar las culpas a los demas y asumir lo que hay que asumir que la verdad es que demasiado estan haciendo la promotora y que si el papeleo de los pisos no esta no es porque Alquirosan no quiera si no porque ni la gente participa tanta las ganas que tienen pero ahi estan las ganas que los papeles aun sin firmar, por mi parte quien pueda que se lo quede y quien no que lo deje pero haber si dejamos de decir tonterias y dejar ya de echar las culpas y decir cosas que no son verdad que aqui todos saben de to y ninguno de na que si estan los pisos nos estan haciendo un favor haber si nos enteramos que leais bien lo que habeis firmado

Hola vecinos;

Os invito a reflexionar solo un poquito sobre la firma del documento y la situación actual:

1.- La vivienda fueron terminadas por completo a primero mes de Julio, lo que significa que estaba todo instalado y terminado.

2.- ¿Por qué han esperado hasta ahora para firmar un documento y no se ha firmado en el mes de Julio ?, muy facil para poner más travas a la entrega de la vivienda, no es creible que digan que no lo sabian ya que se supone y seguro han construido más VPO y actualmente tienen otra promoción  pendiente, con  CALIFICACIÓN PROVISIONAL de VPO.

3.- ¿Y quien nos confirma el dia en que todos hemos firmado el documento? ALQUIROSAN............pues particularmente pienso en base a todo lo sucedido hasta la fecha, que son LOS ÚNICOS CULPALBLES DE NUESTRA SITUACIÓN actual .

4.- A dia de HOY si  ALQUIROSAN quiere, se puede conseguir,PERO TIENE QUE QUERER. 

5.- Que nadie se engañe NO DEPENDE DE NOSOTROS, depende de ALQUIROSAN, siempre ha dependido  de ellos EL PODER FIRMAR EN EL PRESENTE AÑO.

Pues nada, después de leer el correo que nos ha enviado Alquirosan a todos los vecinos y por lo que parece aun faltan vecinos por ir a firmar el documento que nos pidieron URGENTEMENTE PARA QUE TENGAMOS POR FINNNN LA CALIFICACIÓN DEFINITIVA, con la prisa que todos tenemos no se a que esperan los que falten por ir, mucho hablar mucho decir y venga a echar culpas y ahora..............a esperar!!!

Voy a intenta dejaros de nuevo el enlace para acceder a las condiciones de concesión de CALIFICACIÓN DEFINITIVA, ya que en mi anterior post, se corta el enlace:

http://www.juntadeandalucia.es/haciendayadministracionpublica/clara/cprDetalleTramites.html?c=1-59-858

Si este enlace se cortase de nuevo, lo que hay que añadir al final de la linea primera a continuación de trámite es:

.html?c=1-59-858

Hola vecinos;

   Según se puede apreciar la promotora ALQUIROSAN, debe de usar por los menos "Dos NICKS" en este foro. Para poder calentar o suavizar el ambiente según les interese.

   A nosotros lo único que nos interesa es FIRMAR las escrituras en el presente año, y no más allá del mes de Noviembre, ya que con las fiestas de diciembre sería un imposible realizarlo.

 Lo más importante a mi parecer es lo siguiente:

1.- Que sobre el 25-10-2012, deberiamos llamar todos a LA CAIXA, para verificar que la entidad tiene toda la documentación necesaria de LA PROMOTORA ALQUIROSAN para iniciar el trámite de conceder las hipotecas y poder firmar.

2.- Si esto no fuera así, habría que pensar en presentarnos en la Junta de Andalucia y realizar una consulta, como compradores que somos actualmente de viviendas de la promoción, en el sentido de "PREGUNTAR EL MOTIVO DE NO CONCEDER LA CALIFICACIÓN DEFINITIVA A LA PROMOCIÓN"

3.- La calificación definitiva que nos falta según ALQUIROSAN, puede tardar desde que se solicita un máximo de 2 meses, os recuerdo que todavia no ha presentado tal solicitud ya que en su mensaje nos invita a firmar un documento con el objetivo según ellos de solicitar la CALIFICACIÓN DEFINITIVA. Os dejo el enlace para que comprobeis lo que digo:

http://www.juntadeandalucia.es/haciendayadministracionpublica/clara/cprDetalleTramites.html?c=1-59-858

4.- Como estamos viendo todavia queda bastante y es preciso amigos vecinos, QUE SIGAMOS MOVIÉNDONOS Y NO DEJAR DE INVESTIGAR , como nos relajemos podemos olvidarnos de firmar este año.

Saludos

Parece que al final todo va a salir segun lo planeado. hoy he ido a la caixa y me han dicho que lo mas importante ya esta hecho. que para finales o mediados de noviembre estariamos firmando. En la promotora aseguran lo mismo. les daremos un voto de confianza.

Tienes toda la razón, algunos en vez de poner tantas tonterías que lo único que hacen es ponernos de los nervios.

Deberían de tener un poco mas de huevos y presentarse en la promotora. 

Y allí solucionar el problema.

Por mi parte me están informando correctamente y si yo no estuviese de acuerdo y viese el asunto tan mal yo ya habría renunciaría al piso.

Saludos vecinos.