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A
Almaguer
12/09/2003 11:52

Noticias Vivienda

¿Por qué se ha pospuesto la entrega de VH y cuándo se espera que se entreguen las llaves?

6.770 lecturas | 63 respuestas
Estimados Vecinos hoy dia 12 a las 11:30 me acaban de llamar del Banco, indicandome que VH postpone la entrega, no saben fechas, parece ser que hay problemas con el tema de la electricidad, estan expensas de que Ministerio de Industria les remita el papeleo, para poder abastecer de electricidad el edificio, asi que, me he quedaooooo, me cachis en la marrrrr, jo....., me va a dar algo.., las ganas que tengo, se hace interminable la espera.........., en fin, esperemos que para la ultima de septiembre, disponer de las llaves..

Referente a los gastos estos son buenos, comentados con el banco, Capital pendiente + Iva:156.963 euros ; Gastos Escritura, notario, fondo provision, etc: 4.480 euros (y sobrara dinero) (los gastos escritura, pueden variar pero poco, dependiendo de la hipoteca, piso, etc)

Bueno vecinos, a esperar un poco más.
salu2.
 
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Etiquetas
Problemas eléctricos Retraso en la entrega Gastos de escritura
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yorcharc
22/09/2003 15:04
yo me he pasado hace un rato y las fachadas estan tan sucias como siempre. El edif. ´vecino´ de carmen de burgos tuvo unos pollos colgados limpiando la fachada con agua a presion. Imagino que sería una constructora civilizada.

Salud.
 
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mogur
22/09/2003 10:02
Ayer pase a darme una vuelta por el edificio para ver si se veia algun cambio en la limpieza de la fachada y nada de nada, todo sigue igual. Ademas todavia hay vallas de obra en la zona de Augustobriga y en Flora Tristan.

Espero que entre hoy y el miercoles al menos lo dejen todo en condiciones.

Saludos
 
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M
mogur
19/09/2003 13:13
Ya han llamado. Firmamos el 24 a las 12:15. Van rapido, 1 cada 15 minutos. Eso va a parecer el metro en hora punta.
 
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yorcharc
19/09/2003 13:05
A mi me dijeron en VH por tf que los del BSCH iban antes, pero cualquiera sabe...
 
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LuisAmparo
19/09/2003 12:41
¡¡AAHHHHHAHAHAHAHAHAH!! Y YO CON ESTOS PELOS.

¿YA te han llamado? Felicidades. CUENTANOS MAS COSAS, ¿has hecho la hipoteca con el Santander o por tu cuenta?...

¿Te regalan el llavero de las llaves?
 
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zaragoza
19/09/2003 12:26
Enhorabuena a todos.... ya se ve el final del túnel!!

Carlos... y tu sin móvil..... manda huevos!


De qué portal eres marias????



angel
 
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marias2
19/09/2003 12:21
Yaaaaaaaaaaa.
Firmo escrituras el día 24 a las 12 de la mañana.
Voy a llamar a mi marido
hasta luegooo.
 
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AnayAlex
19/09/2003 12:18
Hola a todos!!!

Buenas noticias!!!, Acabo de hablar con Gloria de Vallehermoso, y me ha comentado q ya está solucionado el problema con Unión Fenosa y q a partir de la semana q viene comienzan a escriturar. Muy probablemente los días de las firmas serán el Miercoles Jueves y Viernes.
Por fin parece q se ve la luz (nunca mejor dicho).

Espero q no den 20 mil versiones como otras veces y el finde q viene estemos en nuestras casitas :-D

Un Saludo a todos
 
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Eva
19/09/2003 11:48
Marias2, Si vives por alli, ¿que tal esta el barrio? ¿Pasan tantas cosas como dicen?
 
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Z
zaragoza
19/09/2003 10:57
Buenos dias!!

Yo tb vi ayer a los de Union Fenosa trabajar en el transformador... una buena señal. Imagino que ya habrán acabado.

Asi que están limpiando los pisos otra vez???? ... bueno... no estaria mal que nos los entregaran ya y nosotros mismos los limpiamos.


Un saludete y ánimo.... ésto está chupao!


angel
 
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M
marias2
19/09/2003 10:44
Chic@s más noticias. Estan limpiando todos los pisos a destajo ; una de las chicas me dijo que el lunes tienen que estar todas la viviendas limpias, porque los van a entregar en unos días y ya os dije que ayer vi a los chicos de Unión Fenosa trabajando en el transformador de Flora Tristán. Esta tarde me pasaré otra vez para ver si hay novedades, no me cuesta nada porque vivo enfrente y si veo algo nuevo sereis debidamente informados.

Ya no tengo uñas en los dedos ¡Que nerrrrrrviossss!
 
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ALCES
19/09/2003 09:41
MIRAD LO QUE ENCONTRADO EN LA PRENSA DE HOY, ESPERO QUE NO NOS HAGA FALTA A NOSOTROS
Castigadas por impuntuales
Dos sentencias condenan a dos promotoras de vivienda a indemnizar a sus clientes por entregar ‘fuera de plazo’ sus productos ; Sin embargo, el criterio del «retraso justificado» sigue sin estar lo suficientemente definido

LUIS ALEMANY

Cuidado con los tiempos. Los promotores inmobiliarios tendrán que afinar los plazos de entrega de sus viviendas si no quieren asumir costes extra destinados a indemnizar a sus clientes por no haber cumplido con sus compromisos y haber alargado su trabajo sin justificación.


Dos sentencias recientes así lo indican. En uno de esos fallos, una sociedad de gestión de cooperativas de viviendas ha asumido los perjuicios económicos que sus clientes, en la localidad madrileña de Rivas Vaciamadrid, sufrieron por culpa de su impuntualidad. En el otro, una promotora se ha encontrado en una situación similar en la provincia de Málaga.


«Las indemnizaciones no son espectaculares porque en España no se contempla la figura de los daños morales», explica la abogada Itzíar Echeandía ; «en cada caso, el juez ha fijado indemnizaciones relacionadas directamente con los perjuicios económicos que han sufrido los clientes: los meses de alquiler extra que han tenido que pagar, por ejemplo».


La importancia de estas resoluciones, por tanto, está más en su valor como jurisprudencia. «El problema de los retrasos en las entregas es viejo y siempre gira en torno a la misma cuestión: qué es lo que se considera como un retraso justificado», explica Gustavo Samayoa, jefe de los gabinetes jurídicos de la Federación de Usuarios y Consumidores Independientes (FUCI), «y aquí nos hemos encontrado con dos jueces que han sido sensibles a los derechos de los consumidores». En las dos sentencias, las alegaciones de la defensa que justificaba los retrasos por los obstáculos administrativos , fueron desestimadas.


«No siempre existe esa sensibilidad. Nosotros recomendamos», continúa Samayoa, «que el comprador, al negociar su contrato, exija un plazo a partir del cual, la promotora abone tanto dinero por día de retraso. En la práctica, es complicado que la demanda exija mucho en este mercado. Por eso, hay que luchar para que la normativa imponga estas indemnizaciones».


 
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Eva
19/09/2003 09:13
Alces: Si no tiene que ver con la promocion, seguro que no lo cuelgan.
A lo mejor este es el ultimo fin de semana con un llavero menos...
 
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J
Joselito1
18/09/2003 23:49
Por lo que leo, me da que no creo que falte mucho para conocernos las caras y para tormarnos unas cervecitas para celebrarlo. Desde luego el dia que se empiece a escriturar deberemos señalarlo en el calendario y canonizar a San Pasao Tres Pueblos, santo que siempre soportaba con paciencia todo los problemas que le afectaban provocados por los demás. Pienso que será un buen dia para celebrar una fiestecilla todos los años.

Saludos.
 
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carmenchu
18/09/2003 21:01
Espero que no nos hayan tomado el pelo...
Esta mañana hemos llamado a VH y nos ha atendido un tal Braulio de Gerencia. Nos ha dicho que esperan escriturar este mes. En concreto, pretenden empezar la semana que viene (??????). Nos ha comentado que llamaban con tiempo para arreglar el papeleo (unos cuatro días de antelación) y que le extrañaba mucho que no hubiesen empezado a llamar hoy.
Veamos, unas matemáticas básicas: Si avisan con cuatro días de antelación, más les vale empezar a escriturar a finales de la semana que viene o pobres de los que les toque el lunes...
Aun así, esperemos que esta vez no sea mentira y podamos celebrar la fiestecita de inauguración en un par de semanas.

Saludos a todos.
 
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M
marias2
18/09/2003 18:59
Buenas noticias los de Unión fenosa han estado en Altamira hoy a las 15.30, estaban trabajando.

¿Qué estarían haciendo? a ver si nos informan de algo mañana.

Ánimo chicos! ya falta poco
 
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ALCES
18/09/2003 18:25
Creia que el foro desaparecia porque ya habian empezado a llamar a la gente. ja ja ja ja ja ja
Creo que nos tocara seguir sufriendo, va a ser un parto dificil el nuestro.
 
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ALCES
18/09/2003 13:38
Gracias mogur.
 
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M
mogur
18/09/2003 13:36
Tarda en aparecer unas horas o quizas hasta mañana no este disponible.
 
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A
ALCES
18/09/2003 13:22
Lo he mandado a la dirección que se muestra en ese apartado pero no aparece, sabe alguien porque?
Hay algun sitio donde enviarla?
 
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marias2
18/09/2003 13:20
¡Qué no lo veo!
 
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A
ALCES
18/09/2003 13:07
HE colgado en descargas un archivo jpg (vallehermoso),
nose si es el sitio mas adecuado, si no lo es lo siento.
Seguro que mas de uno se siente identificado.
 
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A
Almaguer
18/09/2003 12:38
Atraves de un conocido que ha hablado con un tal Camacho de VH, me comenta que estan esperando a que Union Fenosa les de o tenga el dichoso papel, de las pelotas, .....Estos de VH, me estan empezando a cansar, si para mañana esta gente no meda una información más veraz, estos sevan a enterar, vamos, que tienen un descontrol o no lo estan creando,..

¡ me caguen to lo que se menea!.

Salu2.
 
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A
ALCES
18/09/2003 12:29
Yo ya estoy redactando la carta de los reyes magos y lo primero que pido es:
Mi piso en Villaverde.
luego:
.-Que el carpintero se de todos los dias un buen martillazo en l............
.-Que el alicatador aprenda lo que es una linea recta y algo de sentido comun a la hora de realizar su trabajo.
.-Que el pintor se de cuenta de que las paredes necesitan al menos 2 manos y no media.

En fin vecinos, tendremos que tomarnoslo con humor porque si no.
Voy a colgar un jpg que ilustra muy bien como estamos muchos de nosotros. Espero que al menos os saque alguna caracajada.
 
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M
marias2
18/09/2003 12:15
Me temo que malas noticias. He llamado a Gloria y me ha dicho que aún no saben nada que la gerencia no le ha comunicado nada.

Mi gozo en un pozo. Estoy hundida!

 
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ALCES
18/09/2003 12:06
Por lo que he podido averiguar lo que ocurre es todo tema de burocracia en gerencia para otorgar los permisos pertinentes, para que Fenosa de suministro definitivo al bloque.
Respecto a VH a mi siguen dandome largas, que falta poco pero que no saben exactamente cuanto, que no esta en sus manos
 
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luisYrosa
18/09/2003 10:09
¿Alguna noticia?

¡¡¡Qué mala se hace la espera!!!
 
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A
AntonioG
17/09/2003 13:26

Parece que se esta viendo la luz, porque hasta ahora era un, NO SE!!

..........

Genial !! por lo de la limpieza, aunque yo hace ya un mes que no voy por la obra y ya no me acuerdo mucho de ella.

 
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mogur
17/09/2003 12:59
Parece que hoy se van despejando mas dudas. Gracias a Almaguer, te lo estas currando. Eso se merecera una cervecitas el dia qe nos conozcamos todos.
 
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ALCES
17/09/2003 12:57
Yo ya no se quien dijo aquello de hagase la luz si Dios o VH, pero lo cierto es que poco a poco la luz y nunca mejor dicho en este caso, se va haciendo.
Esperemos que esta versión que nos comenta Almaguer sea la correpta.
Yo por si acaso ya he cruzado los dedos y los he rodeado de esparadrapo para que no se me separen ni un momento (es jodido eso de escribir con los dedos asi).
Saludos
 
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Almaguer
17/09/2003 12:51
En principio Buenas Noticias, despues de 30 minutos hablando con Gerencia, me comentan que hay una carta provisional para que Union Fenosa pueda realizar la acometida de energia al edificio, pero estos tienen que pasarse a por ella hoy o mañana, en el momento que la recojan, empiezan la acometida, y VH puede empezar apartir de la semana que viene o la siguiente a escriturar (cruzemos los dedos).

Referente a la limpieza de fachada y demas, han pasado aviso al aparejador y a una empresa de limpieza para que hagan las liempezas oportunas.

En fin, esperemos que se cumpla.
 
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zaragoza
17/09/2003 11:50
Por fin buenas noticias!!

Se sabe entonces cuando van a llamar? Empezarán a escriturar la semana que viene? Nos tienen que mandar las cartas certificadas?

Gracias


angel

 
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mogur
17/09/2003 11:42
Al fin buenas noticias pero yo al menos no me fio todavia, ya sabemos que en VH son propensos a dar varias versiones como hemos podido comprobar estos ultimos dias. Deberiamos contrastar la informacion, no creeis??
 
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AntonioG
17/09/2003 11:26
He estado hablando con VH, con la gerencia de obra, me comenta con prudencia que la licencia del ministerio de industria esta condedida, ahora, Union Fenosa debe de instalar su parte que es simplemente enchufar la conexion para que nosotros podamos contratar la luz a la hora de la entrega, esto se hace en el tiempo breve de un dia, y despues se haran las llamadas empezar a escriturar.

Espero que esto tranquilize sobre este tema en concreto, otra cosa, es que la obra este sucia o no se le haya quitado el cemento que esa es mi impresión.

Saludetes
 
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ALCES
16/09/2003 12:30
Lo que comentas del nuevo reglamento electrotecnico, no tiene nada que ver con nuestro caso ya que solo afecta a proyectos cuya licencia se conceda tras la aprobacion y entrada en vigor de dicho reglamento. Nuestra licencia sera como minimo del año 2001.Si le afecta por ejemplo el tema del manual de mantenimiento del edificio, por lo cual VH debe entregar un ejemplar de dicho manual a la comunidad (como minimo uno a la comunidad) y a cada vecino un lista de los contratistas y subcontratistas que han intervenido en la obra.
 
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zaragoza
16/09/2003 12:29
Hola otra vez!!

Pues nada.... yo tb les he dado por saco un poco. Una señorita un tanto borde del Dpto. de escrituración me ha dicho lo mismo que a vosotros, no se sabe cuando los van a entregar y la fachada y los portales están más limpios que los chorros del oro

Me temo yo que nos vamos a quedar con la limpieza com esta!!

Cuánto puede tardar el ministerio en dar un puñetero papel??? No lo entiendo!!

Además, se supone que en el bloque hay luz, porque por la noche el guarda enciende todas las luces del patio. En fin, que nos tenemos que armar de paciencia!!

angel
 
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leon
16/09/2003 12:12
Al parecer el próximo día 18 de septiembre entra en vigor el nuevo reglamento electrotécnico para baja tensión que afecta a las instalaciones eléctricas. No se si tendrá algo que ver, pero es posible que la instalación realizada no cumpla con alguna de las nuevas instrucciones y por eso esten discutiendo el tema con el Ministerio para su legalización. ¿Sabe alguien si el retraso podría ser por esto?
 
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zaragoza
16/09/2003 11:49
Buenos dias!!

Asi que ni nos van a limpiar los portales, ni la fachada, ni nos van a regar las plantas... ni nos habrán arreglado todos los desperféctos (me juego el cuello!), dios mio, y luego van presumiendo de que son los nº 1..... PERO EN CHAPUZAS!!.

Me veo firmando en octubre. Ya sabemos como van las cosas en las instituciones oficiales, muy despacio... y seguro que nosotros no vamos a ser la excepción.

Bueno hijos... resignación y a llamar a los de los electrodomésticos para los traigan más tarde.

Una cosilla que no entiendo. Si no nos dan los pisos antes del 30 de septiembre.... ¿VH nos tiene que dar algún dinero?

Gracias



angel
 
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mogur
16/09/2003 11:14
No hace falta mirar mucho la facahda para darse cuenta de que no esta limpia. No se a que viene eso de que la han limpiado porque hasta el mes de Agosto nos hemos estado pasando con bastante regularidad y no he visto la fachada limpia en ningun momento. ademas de la fachada los miradores, las puertas del garaje, las puertas de entrada, etc, todo esta sucio.
No quiero mosquearme, perocuando empiezen a llamar, si no han limpiado la fachada nos tenemos que quejar, que esto ya pasa de castaño a oscuro.
 
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Fin del hilo
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