HIPOTECA

¿Cuál es la diferencia entre el préstamo cualificado y el hipotecario normal?

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BUENOS DIAS. ME INFORME ESTA MAÑANA SOBRE LA DIFERENCIA ENTRE EL PRESTAMO CUALIFICADO Y EL HIPOTECARIO NORMAL. ME DIJERON QUE SI VAS SOLICITAR LAS SUBVENCIONES ES CONDICIÓN OBLIGATORIA QUE TENGAS QUE SOLICITAR ESTE TIPO DE PRESTAMO, PARA QUE TE PUEDAN CONCEDER LA SUBVENCION. EN LO QUE SE REFIERE AL TIPO DE INTERES LO FIJA LA COMUNIDAD DE MADRID TODOS LOS AÑOS Y ESTE ESTA ENTRE EL 4% Y EL 4.5% Y ADEMAS SOLO SE REDUCE EN CAPITAL Y NO EN TIEMPO, PERO NO TIENE NINGUN TIPO DE GASTO. EN CUANTO AL PRESTAMO NORMAL TIENE LOS GASTOS DE APERTURA (1%) Y AMORTIZACIÓN PARCIAL (1% SIEMPRE QUE SUPERE EL 10% DEL IMPORTE TOTAL QUE QUEDE POR AMORTIZAR), POR LO DEMAS EL DIFERENCIAL SUELE SER EURIBOR +0.75% +0.50% (LOS PUEDES ENCONTRAR UN POCO MEJOR EN INTERNET, PERO MUCHAS VECES TE PONEN MUCHOS INCONVENIENTES).
CONCLUSIÓN, EL QUE NO TENGA QUE PEDIR ALGUNA SUBVENCIÓN ES MEJOR QUE SE ACOJA AL DE TODA LA VIDA, YA QUE TODAVIA A MARGEN DE RECORRIDO PARA QUE LOS TIPOS DE INTERES PUEDAN ESTAR EL 4.5% O 5% Y TE PUEDES AHORRAR MUCHO DINERO.
YO ME DEDICO ESTOS TEMAS.
SOBRE EL TEMA DE LOS SEGUROS YA OS COMENTARE MAS ADELANTE, YA QUE CREO QUE TAMBIEN SE UN POQUITO DE ESTO.
UN SALUDO Y NO OS DESANIMEIS.