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M
melon
23/07/2006 21:12

El vecino listillo

¿Cómo podemos detener al vecino que está destruyendo la fachada de nuestra comunidad?

16.291 lecturas | 96 respuestas
En toda comunidad de vecinos, hay gente para todo. Este fin de semana me pase por la urbanización y me ha sorprendido descubrir que el vecino listillo de nuestra comunidad ya se ha presentado. Es el dueño del ático que con un par, y de forma solidaria con el resto de sus vecinos, ha montado dos cerramientos de órdago en "su" ático. Yo no opino sobre lo que cada uno haga en su vivienda, pero si un subnormal, decide destruir una propiedad que no es suya (la fachada de nuestra comunidad), mostrando de esta forma el menor de los respetos por el resto de vecinos que entraremos a vivir durante las próximas semanas con la mayor de nuestras ilusiones, yo no me pienso quedar cruzado de brazos. Entiendo que tenemos muchos otros problemas en el corto plazo, como son la recogida de basuras, los suministros, la piscina, seguridad, etc. Pero a mi, personalmente, la acción de este vecino me parece despreciable. ¿Tenéis alguno el teléfono y nombre de la persona de contacto de nuestro administrador provisional?. Me gustaría ponerme en contacto con él para tomar medidas en la primera junta. Espero que a este payaso, podamos pararle los pies y que tenga que pagar por todos los desperfectos que esta realizando.
 
C
Cardeara
16/08/2007 19:02
Pues que te vaya muy bien.. y buscate otras diversiones que no sea esta (leer el foro).
Menos mal que lograste vender la casa, la hipoteca te asfixiaba, lo entiendo.
 
P
pepelu12345
11/02/2007 12:57
melon dijo:

De nuevo te digo, que si es legal, no te tienes porque justificar ante nadie la obra que has realizado, pero si de alguna forma modificas el aspecto exterior de la fachada, tu obra no queda solo a tu decisión o la del presidente, sino a la totalidad de los vecinos, ya que la modificación del aspecto exterior de la urbanización requiere unanimidad. Además, parece ser que si tiene efectos sobre otros, por ahora solo la luz, mas adelante puede ser el agua que caiga al patio.

Tu cerramiento apenas se ve desde la calle, y he advertido que se ha hecho con buen criterio, además te has mostrado como un buen vecino, con sentido común, aunque lo que yo no apruebo, y lo vuelvo a repetir, es la política de hechos consumados. ¿Por qué no lo has propuesto para aprobación en la junta del próximo mes?. No se, si estas tan seguro de la legalidad…

De verdad, no tengo nada contra ti, lo que me preocupa es el poco criterio que en general se esta teniendo a la hora de hacer modificaciones y mejoras en los exteriores de bajos y áticos (mas en los bajos), y que la siguiente sorpresa sea una obra de algún iluminado que levante un piso mas en su ático. Yo por mi parte he escrito una carta al administrador poniendo de manifiesto mi preocupación respecto a este tema para que se incluya en el orden del día de la próxima junta la revisión de este tipo de obras, pérgolas rusticas ancladas a la fachada y vallas de madera que están fuera de lo inicialmente aprobado por la comunidad.

Somos un montón, y si cada uno hace lo que le da la gana, sea educado como tu o no, la urbanización cada vez va ha ir a peor. Pero en fin, esta es solo mi opinión, la de un vecino más.

Un saludo FJRL




Lastima que no tengas que hacer cosas más importantes en la vida, que ponerte a controlar como un fascista reprimido las acciones de tus vecinos.

Yo por mi parte te doy las gracias por velar por los intereses de mi fachada, ya que he estado muy ocupado últimamente... me alegro que tu no.

Un saludo
 
E
elpijo
31/01/2007 10:22
No vamos en enzarzar mas por que la ley creo que es clara en cuanto cerramientos, y creo que si lo dejamos estar igual el resto de terrazas se pueden beneficiar de este cerramiento razonable.
Ahora, si uno se te opone te vas a tener que aguantar.

En cuanto a gonsos es lo que se llama una putada, y es que si al del atico se le ocurriera poner un simple toldo, que está en su perfecto derecho, ya se quedaría sin luz. Dificil solución.
 
V
vecinolistillo
31/01/2007 01:25
hola
que ilusion!!! hebeis vuelto a escribir de mi! ya soy Mr listillo.

melon, ya has llegado a 100 mensajes, ¡para un poco majo!

no te cansas de protestar y llevar siempre la contraria? cuando te miras al espejo, eres igual de critico?
 
M
melon
30/01/2007 13:26
En fin impresionado, los foros de Internet, entre otras cosas están para opinar, y como digo al final del post, es solo mi opinión. Te precias de escribir el miles de idiomas, pero lo de leer…
 
I
Impresionado
30/01/2007 11:21
Melon dijo:"he advertido que se ha hecho con buen criterio"...Aqui todo el mundo se queja de las individualidades a la hora de decidir y no se cortan a la hora de decir lo que esta bien o mal según su propio criterio.
 
M
melon
29/01/2007 12:11
De nuevo te digo, que si es legal, no te tienes porque justificar ante nadie la obra que has realizado, pero si de alguna forma modificas el aspecto exterior de la fachada, tu obra no queda solo a tu decisión o la del presidente, sino a la totalidad de los vecinos, ya que la modificación del aspecto exterior de la urbanización requiere unanimidad. Además, parece ser que si tiene efectos sobre otros, por ahora solo la luz, mas adelante puede ser el agua que caiga al patio.

Tu cerramiento apenas se ve desde la calle, y he advertido que se ha hecho con buen criterio, además te has mostrado como un buen vecino, con sentido común, aunque lo que yo no apruebo, y lo vuelvo a repetir, es la política de hechos consumados. ¿Por qué no lo has propuesto para aprobación en la junta del próximo mes?. No se, si estas tan seguro de la legalidad…

De verdad, no tengo nada contra ti, lo que me preocupa es el poco criterio que en general se esta teniendo a la hora de hacer modificaciones y mejoras en los exteriores de bajos y áticos (mas en los bajos), y que la siguiente sorpresa sea una obra de algún iluminado que levante un piso mas en su ático. Yo por mi parte he escrito una carta al administrador poniendo de manifiesto mi preocupación respecto a este tema para que se incluya en el orden del día de la próxima junta la revisión de este tipo de obras, pérgolas rusticas ancladas a la fachada y vallas de madera que están fuera de lo inicialmente aprobado por la comunidad.

Somos un montón, y si cada uno hace lo que le da la gana, sea educado como tu o no, la urbanización cada vez va ha ir a peor. Pero en fin, esta es solo mi opinión, la de un vecino más.

Un saludo FJRL
 
F
FJRL
29/01/2007 11:38
Estimado "gonsos": mi intención no es causar problemas a nadie y menos aún, obviamente, a los vecinos que tengo más cerca físicamente. Por eso, me encantaría poder hablar contigo y poner en común nuestras ideas. Si te parece bien llamarme, mi teléfono móvil aparece unos mensajes más arriba en esta misma página 6.

Un saludo,
Javier Requena

Posdata.- Estimado "melon": no pretendo justificarme sino ser lo más transparente posible. Por ello, y para que se pudiera comprobar que se ajusta a la normativa vigente, es decir, que es legal, en mi anterior mensaje invité a cualquier vecino que quisiera pasar a verlo ayer domingo junto con el Presidente de la Comunidad, quién sí se acercó a verlo.
 
G
gonsos
29/01/2007 10:16
FJRL

Enhorabuena por tu actitud y me siento orgulloso de ser tu vecino. Mi casa da al patio interior del 148 y si bien no me importa que se cierren los áticos (dentro de un orden) lo que no te has dado cuenta es que nos has elevado un piso el ya de por sí angosto patio y por tanto reducido la luminosidad. A lo mejor no os parece muy importante, pero en mi caso el sol entraba en la habitación interior por la mañana y ya no la hace, estaba muy contento ya que no era tan oscura como pensé antes de entrar en la casa, ahora sí lo es.

Con esto no quiero obligarte ni mucho menos a deshacer la obra ya que además no me sentiría bien con una persona que ha demostrado educación y consideración, cosa que hoy en día es de agradecer, pero sí para que se piense antes de hacer alguna obra en donde puede afectar a los vecinos.
 
M
melon
27/01/2007 12:15
Yo no creo que las normas de urbanismo no digan nada al respecto, lo que creo es que la gestión que se hizo por parte del anterior administrador fue pésima, y la información sesgada a los intereses de unos pocos. La pérgola rustica que han colocado los del bajo del 122 (que es una pasada de grande) esta anclada a la fachada, y si esta anclada a la fachada la comunidad puede opinar.

A mi en particular no me importa que se cierren o no los áticos, siempre y cuando se haga de forma uniforme y aprobada por la comunidad. Me molesta la política de hechos consumados, pero al final, la obra de listillo es la que menos impacto visual tiene.
FJRL, no vale con invitarnos a tu casa a verlo que has montado. Lo que tenías que haber hecho es pedir al administrador que se incluyese en el orden del día de la próxima junta la solicitud de tu cerramiento o las bases para los de toda la comunidad. De nuevo te digo que si es legal no tendrás que dar ninguna explicación, pero me temo que no lo es...
 
R
Ralon
27/01/2007 10:35
Yo lo que no entiendo es cómo las normas no obligan a todos, pero especialmente a los propietarios de los primeros con terraza (que son los que más impactan) a poner sus pergolas étc. siguiendo los mismos criterios (color de la carpintería, tipo de cerramiento, etc...)tiene un impacto visual enorme.... creo que sin duda esto acabará en la barriada que mencionan.

 
M
melon
26/01/2007 22:23
Supongo que todos estimamos tu valentia a la hora de dar la cara, pero la politica de hechos consumados no me parece bien. Yo no te voy a vailar el agua, si lo que has hecho es legal, no debes justificarte, si es ilegal, yo por mi parte me opondre en junta (dando la cara como siempre). Esta claro que los chiringuitos sientan precedente para que cada cual haga lo que quiera y convirtamos la urbanizacion en una barriada, no se que tiene que decir el presidente, a lo mejor deberias haberlo propuesto en junta antes de hacerlo.
 
P
pass
26/01/2007 16:30
FJRL, gracias.
 
J
jmam
26/01/2007 15:47
Vesam,

la obra de Mr Listillo, la hizo Nozar antes de cerrar la venta del ático con las personas interesadas. La regularización de la obra significa que van a cambiar el coeficiente con el que ese piso participa en la cuota de la comunidad (piso más grande, más coeficiente). Por otro la lado la división horizontal de toda la urbanización ya estaba hecha cuando ampliaron el ático, por lo tanto Nozar ha tenido que modificar el tamaño de otros áticos de la fase III (que lo tenía sin vender) para compensar.

Esto es más o menos lo que nos han contado en las reuniones de la comunidad. Como ves no ha sido un vecino, sino la propia Nozar.

Saludos
 
E
elpijo
26/01/2007 14:02
Pues Sr. Javier, mis disculpas por compararte con tu vecino y mi mas sentido pesame por esta grata compañía que te ha tocado lidiar.
En cuanto a montable desmontable creo que el anterior administrador y algún voval de la junta dejaron claro lo que se puede montar y no en las terrazas, y creo que esto no estaba en esa lista.
Áhora bien, si esto se puede montar en cualquier terraza y recibe el parabien del presidente o el administrador, todos lo propietarios de terrazas se sentiran muy agradecidos por tu descubrimiento, y sin lugar a dudas chapó por tu comportamiento.
 
A
aravaca
26/01/2007 13:29
Javier, tu postura me parece de lo más coherente que he leido por aquí en mucho tiempo, 43 min. en contestar poniendo nombre y apellidos.
Ojala todos actuasemos así, sobre todo teniendo en cuenta que no tienes porqué dar ninguna explicación en un medio como este.
Un saludo
 
V
vesam
26/01/2007 13:29
FJRL, espero que de mi anterior mensaje no hayas deducido que estaba criticando tu obra. Para nada. Al contrario, lo que intentaba decir es que si Mr. Listillo (le llamo así por abreviar, ya que todos entendemos qué ático es) ha podido hacer lo que ha hecho, los demás también deberíamos ¿no?. Y lo digo sin acritud, sino desde la relfexión.

¿Alguien sabe en qué consiste la regularización de la obra de Mr Listillo?

 
F
FJRL
26/01/2007 13:13
Mi nombre es Javier Requena y soy el propietario del ático A del portal 148 aludido anteriormente.

Hablé con el Presidente de la Comunidad respecto de la reforma que quería acometer en mi piso y vendrá este domingo por la mañana a ver el (sic)... "techado contra el muro"... que "elpijo" comenta.

Invito a cualquier propietario de la Comunidad a que se apunte a la visita este domingo para que pueda contemplar en qué consiste ese "techado contra el muro" y aprecie las diferencias con respecto al ático del portal 146 colindante con el mío. Podrá observar dos diferencias y/o características principales:

1.- Lo principal es que es un cerramiento móvil tipo mecano, hecho con paneles montables/desmontables. Es decir, es un cerramiento que puede desmontarse en cualquier momento y que, además, cumple la normativa municipal en este sentido... a diferencia de lo que ha hecho Nozar con el ático colindante, que es un cerramiento fijo a base de ladrillo y hormigón armado.

2.- Además, conserva la estética de la urbanización, ya que utiliza los mismos paneles grises del mobiliario externo presente en toda la urbanización, así como su acristalamiento ; y nada más.

No quiero tener un enfrentamiento con ningún vecino ni, por supuesto, con la Comunidad en su conjunto, así que no tengo el menor inconveniente en dar marcha atrás si el Presidente y la Comunidad prohiben expresamente este tipo de cerramientos. Precisamente por eso invité al Presidente, e invito a cualquier vecino que se sienta perjudicado por el cerramiento móvil que estoy haciendo, a que vea "in situ" de lo que hablo y, así, pueda formarse y compartir una opinión más exacta al respecto.

Mi teléfono es el 639.461.867 por si alguien quiere apuntarse a la visita y/o comentar previamente cualquier cosa al respecto.

Un cordial saludo,
Javier Requena
 
V
vesam
26/01/2007 12:53
Mr. Listillo no podía hacer esa obra. Pero luego va y se regulariza. Consecuencia: ahora el que linda con Mr. Listillo tiene razón...¿por qué uno va a poder y otros no?

Y ahora pienso yo, que tengo un bajo con una pequeña terraza que da al patio interior, que a lo mejor la tapo y cierro haciendo una obra, le pongo una velux y amplio considerablemente un dormitorio o la cocina. Eso sí, prometo utilizar los mismos materiales de la fachada, para que quede igual de bonito...

Lo digo todo con tono irónico...

aunque realmente empiezo a pensar que si unos pueden ampliar su casa utilizando las terrazas (y con ampliar me refiero con una estructura de obra permanente y ampliar los metros útiles), yo también podré ¿no?

No pude asistir a esa reunión en la que parece que se decidió regularizar la situación de ese ático. Y no he encontrado, entre la cantidad de papeles de las reuniones, dicha aprobación para decir algo en tiempo y forma...

Y no soy un vecino perverso que se niega a todo, porque realmente la obra de ese vecino me molesta bien poco, pero si una obra no permitida se regulariza, yo también quiero que se me trate de la misma forma (y al resto de los vecinos también). Y hay jurisprudecia sobre eso ¿no?

¿se va a permitir más edificabilidad? ¿ese vecino va a pagar más cuota y se nos va a reducir a todos proporcionalmente? ¿qué es lo que realmente se va ha hacer? Me pierdo con este tema.



 
E
elpijo
26/01/2007 12:30
Pues ha salido otro y es que esto es contagioso.
El que linda con Mr.Listillo, ha pensado que el no es menos y se ha cerrado una habitación mas.

Ha techado contra el muro y una puerta corredera de cristal......tachin magia.

Y si cada uno hace lo que quiera y nos dejamos de pequeñeces y pamplinas de normas internas, seguro que salimos en el periodico.(ES BROMA)
 
N
nick colmena
09/10/2006 19:45
Hola a todos.
Acabo de enterarme de que hay un foro de mi casa. Mejor tarde que nunca.
Me parece totalmente incoherente que despues de tres mil y pico mensajes, con los
que estaba conforme en su mayor parte, luego en la reunión de comunidad se acuerde negociar con Nozar por las buenas. Al final nos cargamos la fachada por unos arbolitos más. Al tiempo.
Colmena: nombre con el que malas lenguas conocen a nuestra urbanización.
 
F
FJRL
25/09/2006 14:13
No entiendo mucho de normativa urbanística, así que pido disculpas si meto la pata, pero... ¿la cédula de habitabilidad no se dá individualmente a cada piso?.

Hay otra cosa que no entiendo: ¿por qué tiene que haber mentido Nozar?. Igual lo ha hecho, no lo sé, pero hay pisos de la primera fase (la que se reunió para constituir la Comunidad de Propietarios) cuya compra-venta aún no ha sido escriturada a día de hoy.

Un cordial saludo,
FJRL
 
V
vecino77
25/09/2006 10:18
Y si el piso es de NOZAR y está sin escriturar, bueno, estaba en la fecha en la que la Comunidad de Propietarios le pidió el nombre del propietario, o bien Nozar mintió o ¿cómo le dieron a NOZAR la cédula de habitabilidad cuando aún no estaba acabada la obra? Porque se supone que para ampliar esa superficie de ático, han hecho una modificación del proyecto inicial de obra.

¿Caso Malaya 3?
 
F
FJRL
24/09/2006 03:32
Pues si el piso es de Nozar y, antes de la constitución de la Comunidad de Propietarios, presentó al Ayuntamiento una modificación del proyecto de ejecución y se lo aprobaron... mucho me temo... que va a haber poco que hacer.

Sigo pensando, como ya dije hace unas semanas, que habría que enterarse de la situación real de todo esto antes de seguir segregando bilis. Y luego ya veremos si hay que hacer algo y si en su caso lo hacemos.

Y, mientras tanto, sigo pensando que debemos ocuparnos de cosas más importantes ; servicios pendientes (basuras, electricidad, limpieza, seguridad...), ampliación de las zonas verdes a costa de las plazas de aparcamiento de cortesía y de algunos viales, aislamiento visual y acústico de las vías del tren, regulación de las entradas a la finca, del tráfico interior y del (no) aparcamiento en las zonas comunes, normas y horarios de uso de las zonas comunes, etc, etc, etc...

Un saludo,
FJRL
 
V
vecinolistillo
24/09/2006 01:51
hola! hola!?!
yo si existo...
...y ademas tenemos la barbacoa pendiente!

un cordial saludo
 
L
LaMudanzaAsesina
19/09/2006 23:10
Conciudadanos todos, o mejor dicho conurbanizados todos,

a estas alturas supongo que habréis leído el resumen de juntas de vocales que nos han buzoneado hoy. Si el sueño no ha nublado mi entendimiento...

...EL VECINO LISTILLO ES UN MITO!!!

como el de empédocles, como la electricidad de nuestra urbanización, como la sintonización de la tele... un mito... como la calidad indiscutible de la selección española (de jurgor)...

vamos que no existe. Que es un piso que no pertenece a nadie, que es de Nozar.

En resumen, que lleváis no se cuántas semanas poniendo a parir al vacío.

Eso sí viendo como está el patio, si alguna vez se me ocurre pintar las paredes de mi habitación...


ANTES BAJARÉ LAS PERSIANAS
 
C
caromobe
05/09/2006 13:38
Muy buenas a todos (y digo a todos):

Os cuento mi experiencia en áticos. Yo he sido propietario de un ático y ¿cómo no? estaba interesado en hacer un cerramiento en una de las terrazas.

Opté por hacerlo con autorización de la Comunidad de Propietarios, consiguiendo su aprobación, aunque con un incremento de las cuotas de comunidad de forma proporcional a los metros cerrados.

Previamente a conseguir el acuerdo estuve hablando con los arquitectos que llevan estos temas en la Junta de Moncloa-Aravaca y me comentaron que ellos NO actúan de oficio (esto es, no van por las calles denunciando áticos), pero que en el caso de que un vecino haga una denuncia ya tienen que proceder a iniciar el expediente.

Por otro lado me dijeron que en general hacían la vista gorda con cerramientos a base de aluminio y acristamiento siempre, atención que esto es importante, la denuncia fuese particular y no la hiciese la Comunidad de Propietarios.
En el caso de que no fuese particular, o se hubiese empleado un tipo de cerramiento con elementos pétreos (ladrillo, hormigón, etc) o estructura de acero, iban a por ello.

De hecho, en una urbanización muy cercana a la estación (la de Ferrovial) un vecino cerró con acristalamiento en contra del acuerdo de la Comunidad. Esta lo denunció y le obligó el Ayuntamiento a retirarlo en unos 6 meses.

Mi opinión particular, si os interesa, es que el cerramiento del ático que se ha realizado NO merma en absoluto la estética de la urbanización. Es más, estoy convencido que muchos de los que aquí incorporan los post, no se habrían dado ni cuenta.

Por otro lado, me da la sensación que el cerramiento no es ilegal ya que Nozar debe haber rebañado los m2 de edificabilidad de la urbanización (siempre quedan unos pocos) y los debe haber introducido en la ampliación de este ático, que obviamente es de algún directivo de Nozar.

Cuando compré mi piso, debí ser de los primeros, pregunté si habían salido todos los pisos a la venta y me comentaron: "todos NO. Hay algún ático que está reservado".

Sin embargo lo que sí que puede afectar a la estética es la realización de otros tipos de cerramiento. Si se decide que sean "legales", se deberán fijar unas condiciones de estética que los armonice (dimensiones máximas, materiales, colores, retranqueo de la fachada, etc),

Bueno, perdón por el tostón que os he soltado.

Un saludo y que este tema no enturbie la vida en la comunidad.
 
F
FJRL
05/09/2006 13:33
Yo no he dicho que no debamos ocuparnos de este tema ; sólo he dicho que hay temas más importantes que este a la hora de poner en marcha esta urbanización.

Por supuesto que habrá que aplicar la ley en el sentido que sea. Y si ésta, a través del pertinente acuerdo o del juzgado de turno, le permite mantener lo que ha hecho deberá pagar más a la Comunidad de Propietarios, conforme a su nueva situación.

Pero, francamente, sigo pensando lo mismo ; hay cosas más importantes que esta. Para esta hay todo el tiempo del mundo (lo cual no significa que debamos dejar "dormir" este asunto, antes al contrario) ; pero es que`para otras, desgraciadamente, el tiempo se nos echa encima... si no se nos ha echado ya.

Un cordial saludo,
FJRL
 
C
Chemma
05/09/2006 09:58
Yo creo que el asunto de las obras ilegales es más importante de lo que parece, ya que si permitimos que cada uno haga lo que le plazca en fachada y elementos comunes,"como no pasa nada", damos pié a que la urbanización se convierta en un muestrario de las infinitas soluciones que se le pueden dar al diseño de una vivienda, siendo cada una de su padre y de su madre, pasando a ser un urbanización caca.
Por lo tanto dejemos al arquitecto que todos llevamos dentro para sacarlo en esa parcelita que tiene nuestro suegro en el pueblo y allí podremos diseñar áticos y cerramientos sin molestar niperjudicar a nuestros convecinos.
 
V
vecino77
05/09/2006 09:06
Estoy deacuerdo con FJRL en que en nuestra comunidad que está empezando, hay temas muy importantes, justo los que él menciona, pero no deja de ser importante la modificación de la cubierta de un edificio por parte de una persona que el día de mañana va a vender más metros cuadrados de piso de los que compró y que va a pagar por un coeficiente de 0.33 igual que otros áticos y bajos que no han sido modificados en su superficie original.
A este señor el tema se le ha ido de las manos, yo tendría cuidado, porque a pesar de que hay algunos vecinos pesimistas que dicen que no vamos a conseguir nada, lo cierto es que las actuaciones no se van a llevar sólo en un sentido, dentro de la comunidad hay gente que entiende, porque se dedican a la construcción y saben que leyes son las aplicables, además de cuales son los trámites a seguir para poder realizar una obra y que permisos hay que solicitar.
De todos modos, somos varios los que consideramos este tema como algo importante que contribuye a la construcción de la comunidad y si no, mira la cantidad de visitas que recibe este tema.
 
E
elpijo
04/09/2006 17:08
Pepelu, Impresionado, vecinolistillos o como quieras ponerte.....
Si tienes alguna objeción, que veo que muchas, espero la defiendas en la proxima junta de vecinos (que será el proximo 15 de este mes creo). Ese es el foro adecuado para defender tu obra o quejarte por las persianas de los demás.
Creo francamente deberias dejar este foro por que el gran problema que no tenemos los demas es que solo nos falta ponerte cara, tu piso ya sabe media comunidad cual es, ya te hemos bautizado, .....hombre deja ya de molestar que no vas a encontrar compañero de padel nunca.....
Yo te aconsejaría que pongas un cartel, "se alquila" y cuando alguien te pregunte puedes decir que se lo has alquilado a un pez gordo que iba con 2 guardaespaldas pero que tu eres el alquilado.
 
F
FJRL
04/09/2006 16:53
Perdonadme todos, pero... ¿no estamos sacando un poco de quicio todo este tema?. Una cosa es manifestar algo (en este caso que el vecino en cuestión ha hecho algo que, sea o no legal, es ilegítimo o, cuanto menos, injusto o carente de tacto para con el resto de sus vecinos), y otra cosa es entrar en el ámbito de las descalificaciones personales.

Lo digo porque luego todo el mundo pasea por las zonas comunes y (creo que) no es bueno empezar "enemistándose" con nadie por algo así. Pido disculpas si he molestado a alguien con este comentario, nada más lejos de mi intención, pero deberíamos evitar que la/s próxima/s reunión/es de la Comunidad de Propietarios sea/n una/s batalla/s campal/es entre personas o grupos de personas.

Es cierto que lo de este ático es importante (más por el fuero que por el huevo), pero por favor que los árboles no nos impidan ver el bosque ; esta Comunidad, como toda que empieza, tiene problemas mucho más importantes o, cuanto menos, más urgentes que resolver. Basura, Vigilancia, Aislamiento acústico/visual respecto del tren, Aumentar las zonas verdes, Decidir sobre las plazas de aparcamiento de cortesía, Funcionamiento de la piscina, etc, etc, etc... ¿no os parece?.

Venga, "construyamos" entre todos. Un saludo,
FJRL
 
P
pepelu12345
04/09/2006 14:35
A los vecinillos de los miradores:

Como estamos aquí aplicando normas, vamos a aplicar una más. Al listillo (con permiso o sin permiso del organismo de la comunidad) que se le ocurra poner una persiana en el mirador, cosa que por ley está prohibida, denuncia al canto.
Esta es una comunidad a la orden del día en temas juridicos, y no se va a permitir ninguna irregularidad.
 
U
urkel
04/09/2006 10:58
Completamente de acuerdo contigo vecino77. Yo tampoco juzgo a nadie. Si en función de una lógica coherente y con los procedimientos habituales, no sólo legales, sino también de buena educación y entendimiento, cualquier vecino decide hacer un cerramiento en su casa, no seré yo, ni creo que nadie en su sano juicio, quien se oponga.
Sin embargo, no acepto lecciones de moral ni de formas de actuar mafiosas, cuando está contrastado, al menos éticamente, que ha habido una acción malintencionada y sospechosa. Además de ello, los que nos decantamos por un proceder de buena vecindad, tenemos que soportar los comentarios de burla explícita o velada, acerca de que somos los que incumplimos las mínimas normas elementales de convivencia. Y no, no se puede admitir. El juez, o a quien le competa, dictaminará sobre el tema de la denuncia. Y a lo mejor, fíjate, el proyecto de obra es conforme a la ley, que no lo discuto, pero lo que es del todo punto intolerable es que se salten todos los canales habituales de procedimiento a la torera.
 
V
vecino77
04/09/2006 09:55
Al menos por mi parte, en esta comunidad en la que espero pasar unos cuantos años, no tengo ninguna intención ni de juzgar lo que hace cada vecino, que por mi pueden hacer dentro de lo que es suyo lo que le de la gana, ni por tanto de tirar piedras o guardarmelas en el trastero, pero lo que tengo muy claro es que vivo EN COMUNIDAD, me guste o no y no en una parcela de mi propiedad en medio del campo.
Por lo tanto hay que respetar a los demás para que le respeten a uno mismo. Lo que ha hecho este vecino del ático es de todo menos de respeto, igual que otros que según he leido, pretenden modificar su ático para acomodar a su familia como ellos dicen. Porque primero hay que informarse, aunque seguro que el del ático que ya ha hecho la obra ya lo sabe, por eso la empezó antes, porque ellos han comprado un ático de X metros cuadrados CON DERECHO AL DISFRUTE DE LA TERRAZA, que es la cubierta de TODO EL EDIFICIO. Es decir, que si mañana se le cae el cerramiento de esa terraza, lo pagamos todos los vecinos, no él solito, a menos que se recoja lo contrario en los estatutos de la Comunidad.
Además, si ellos amplían su superficie de piso, también debe ampliarse su CUOTA DE COMUNIDAD ¿no?, porque la cuota se establece en función de tus metros cuadrados de piso.
Por todas estas razones y otras muchas, algunos no nos hemos comprado un ático.
 
U
urkel
04/09/2006 08:24
"El que se pica, ajos come"
 
P
pepelu12345
03/09/2006 17:47
A la arrogancia y pedancia con la que se tratan algunos comentarios anteriores:

Posiblemente los ladrones son los que tanta sed de justicia tiene. Y continuando con frases hechas:
"Quien esté libre de culpa, que tire la primera piedra".

Vamos que apartir de hoy se cumplen toda norma legislativa, por absurda que sea.

Para un hablador de foro, espero que mi forma de hablar no le parezca ni pedante y jocosa para jactarme de nadie.

Por cierto para el vecino listillo: ANIMO
 
U
urkel
03/09/2006 16:54
Interesante comentario, vecino77. Afortunadamente arrojas cierta información que todo el mundo debe saber, incluso aquellos que siguen acusando de forma infundada y malintencionada la actitud colegida de la comunidad, con contantes ataques al tema de la denuncia. Y no sólo eso, sino que además se atreven a jactarse de que los estamos al lado de la ley somos los que incumplimos las normas sobre el aparcamiento en superficie. Ay, Dios mío, se cree el ladrón que todos son de su condición...
 
V
vecino77
01/09/2006 10:12
Yo tuve unos problemas en mi vivienda en el mes de julio, llamé a NOZAR los cuales tardaron en resolverlo varios días, durante los cuales el problema a ido a más y al final les va a costar dinero a NOZAR porque es responsabilidad suya.
En agosto me iba de vaciones, pero me tuve que quedar para que me lo solucionaran.
Como no me hacían caso, pedí EL MISMO TRATO QUE EL DEL ATICO y FUNCIONÓ. Me solucionaron el problema inmediatamente.
Los trabajadores que vinieron a mi casame contaron que el vecino del ático llevaba MES Y MEDIO CON LA OBRA, es decir todo JUNIO Y PARTE DE MAYO, entonces no había licencia para entrar.
Es decir, este señor a hecho las reformas antes de escriturar, puede ser que las tenga contempladas en el proyecto, cualquier proyecto puede estar sujeto a reformas durante la ejecución del mismo, según la ley.
Pero claro, la licencia de urbanismo no se puede conceder con una grua en el medio de la urbanización, obstaculizando el paso de coches y peatones, porque estaba montada en la acera.
Es decir, que a lo mejor con la denuncia no conseguimos que devuelva la fachada a como estaba el principio, porque está evidentemente protegido por NOZAR, pero es más que evidente que irregularidades ha cometido y MUCHAS.
Este señor se ha valido de conocidos para poder entrar y hacer su obra, los trabajadores son de NOZAR, la grúa la autorizó NOZAR, probablemente la sacaron cuando vinieron los del Ayuntamiento para la visita y conceder los permisos.
Se que este vecino es un alto cargo que va muy bien acompañado, pero hoy día todo esto puede aparecer en los "papeles" .......y al final todos vamos a saber quien eres.
¿Porqué NOZAR tiene miedo a que esto pueda aparecer en una Hoja de Reclamación?
 

Fin del hilo
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