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A
am3
10/01/2008 18:20

FIRMA ESCRITURA YA! AHORA MOVEMOS NOSOTROS.

¿Cuándo están previstas las firmas de las viviendas de Coivisa?

938 lecturas | 10 respuestas
He llamado hoy a coivisa, para que me diesen , una vez realizada la división horizontal de las viviendas, la información registral de mi casa.
La verdad me han atendido correctamente y con relativa cordialidad.
En última instancia, ya a punto de colgar, he preguntado si aproximádamente me podrían indicar cuando más o menos están previstas las firmas.
Cual no ha sido mi sorpresa cuando me indican sin titubear: Su vivienda es del portal 1, usted firma de los primeros ; empezamos el día 21 de Enero .

Esa es la estrategía del cansancio! Te dan largas, no te informan, te marean hasta que te aburren y luego te meten las prisas. (coincide esto con la llamada de Barclays hoy para la firma de la hipoteca)

Lo dicho ahora movemos nosotros. Despues de más de seis meses de retraso quieren que nos entren las prisas.

Yo desde luego quiero resolver estos temas antes de la firma:
- 2ª visita.
- Indemnización por retraso.
- Gastos sorpresa (plusvalía y AJD)

Si no se resuelven estos temas satisfactoriamente no hay firma. Lo dicho vecinos AHORA MOVEMOS NOSOTROS
 
P
persim
15/01/2008 17:22
Supongo que en el valor del cheque que nos indica que tenemos que llevar incluirá todo lo que esta pendiente. No creo que ademas de eso, tengamos que pagar otros conceptos aparte? La verdad es que no he hecho el cálculo pero he supuesto que con esa cifra estaba todo liquidado con la constructora. No es así?
Voy a ponerme a calcular de nuevo.
 
B
barbadilla
15/01/2008 14:50
yo aún no he recibido la carta.. de qué portal eres?? yo soy del 5

habría que preguntar lo del IVA porque seguro que lo pasan como una letra más según pone el contrato.

Cuanto piden de gastos de notario?
 
T
Taube
13/01/2008 22:50
Buenas,

de lo que hemos ido leyendo en internet, parece ser que la mayoría de las chapuzas que nos están haciendo no son base "legal" para negarnos a escriturar. Parece que la forma de proceder es dar fe de todo aquello con lo que no estemos conformes para a posteriori hacer una reclamación, o poner una denuncia.

Lo que sí está claro es que la entrega de la vivienda no puede hacerse si no es jurídicamente habitable así que si como dice Chetos todavía no tienen la LPO, no nos pueden obligar a firmar.Al menos eso es lo nosotros entendemos.

Saludos
 
A
amontecarmelo3
11/01/2008 18:58
Bueno, esto clama al cielo!!

Por favor que nadie firme hasta que no esté acabado porque por fuera faltan muchas cosas y sin segunda visita nosotros no firmamos, ya que, por ejemplo en el nuestro había bastantes cosas por arreglar = por hacer. Es indignante el morro que se le puede llegar a echar.
En el momento en el que se firme se está dando la conformidad a todas las chapuzas.
Supongo que con esa carta se querrán cubrir jurídicamente respecto al tema de la indemnización y limitar la penalidad a 21 días.

¿Qué ha ocurrido con aquellos a los que os propusieron cambiar la fecha de entrega? Sabéis algo?
 
A
am3
11/01/2008 18:02
Perdón hoy es día 11/01/08
 
A
am3
11/01/2008 18:00
CONFIRMADO .

Ya me ha llegado la carta hoy día 11/01/07. Para firmar el día 21. Esta gente lo flipa. . Seis meses sin hacernos ni p... caso y ahora en 10 días quieren que nos presentemos a fecha y hora exacta como corderitos.

Si esta gente sabe contar..... que no cuente conmigo.
 
C
chetos
11/01/2008 14:54
Hola!
Pues a mi nadie me ha llamado, es decir, que si Coivisa piensa enviar una carta para que pasado mañana vaya a firmar asi de repente, como quien compra pipas creo que se esta pasando tres pueblos.
Despues de el retraso, lo minimo es avisar con tiempo para poder preparar "la pasta" y todo lo que implica.
Ademas, que sepais que he llamado a Gerencia y aun no tenemos LPO, puede ser que de aqui al 21 si, pero de momento nadad de nada.
¿quieren que meta prisa al Banco despues de tener preconcedida una hipoteca desde septiembre que fue cuando nos preguntaron si queriamos la suya, que llevo dando largas al Banco ya casi con verguenza ajena....que lo mismo nos presentamos alli a firmar y me dicen que no tienen LPO pero que se la van a dar ya, ya ,ya mismo?
Lo menos que pueden hacer es avisar aunque sea por TF de que la entrega esta proxima y que nos enviaran las cartas en breve.
!que ganas tengo de que pase todo este jaleo!
Un saludo
 
S
SHIMRITI
11/01/2008 14:47
Barbadilla,
el telefono es 915313601 y desde centralita pregunta por el Departamento de Clientes, y suerte, porque no son la alegria de la huerta ninguna de ellos..
Yo he llamado esta mañana y lo tienen claro si piensan que voy a firmar sin hacer la segunda visita. Ya se lo he dejado claro y que cuando reciba la carta tengo que llamarle para solicitar la visita, como bien indica Taube.

En fin, que las prisas ahora a mi no me van bien y las cosas se haran al ritmo que ellos nos han enseñado en todo nuestra espera.

 
B
barbadilla
11/01/2008 13:43
muchas gracias por la información.

Yo tampoco quiero firmar sin tener claros los puntos que habéis indicado.

¿me podéis decir el teléfono del departamento de clientes?

Gracias de nuevo
 
T
Taube
10/01/2008 19:53
Yo he recibido esta mañana una llamada del Barclays para ir preparando todo el tema de la hipoteca ya que "la firma de escrituras será el veintitantos".
Bueno, el caso es que después de esta noticia he llamado a coivisa para que me lo confirmaran. Como de costumbre me han tratado de forma muy borde porque estaban muy liados mandando las cartas y no me podían mirar qué fecha correspondía a mi portal, sólo que los primeros firmaban el 21, otros el 22, etc. He tenido que insistir y decir que yo era del portal 1 y que si iban en orden para que me contestaran. Efectivamente para los del portal 1 es el 21.

La siguiente perla no tiene desperdicio: no pretenden hacer segunda visita salvo algún caso excepcional en que los vecinos lo pidan. Os ahorro los detalles de la conversación porque ha sido más un interrogatorio para conseguir que me contestara: PARA HACER UNA SEGUNDA VISITA ANTES DE LA FIRMA DE ESCRITURAS HAY QUE LLAMAR AL DEPARTAMENTO DE CLIENTES Y PEDIRLO.SUPUESTAMENTE ELLOS SE PONEN EN CONTACTO CON EL RESPONSABLE DE OBRA Y ES ÉSTE EL QUE LLAMARÁ PARA CONCERTAR LA VISITA.
No puedo deciros si es cierto o no porque todavía no he recibido la llamada.

Estoy totalmente de acuerdo con AM3 ; hay muchas cosas que aclarar antes de firmar las escrituras. Una de las cosas que teníamos pensadas es pedirles de nuevo el desglose de los conceptos y cantidades de la provisión de fondos.Ya se lo pedimos en su día y nos contestaron con la cantidad total diciendo que los conceptos eran los que venían en el contrato ; está claro que no quieren desglosarlo porque están metiendo el IAJD de constitución del préstamo (lo hemos calculado)cuando todos tenemos una carta en la que nos ofrecían con todas las letras SUBROGACIÓN ; independiente de que en el contrato nos hayan hecho firmar que nos hacemos cargo de los gastos de constitución del préstamo el hecho de referirse en la susodicha carta a una subrogación para mí es claramente un engaño.

¿Alguno habéis recibido respuesta al burofax sobre la indemnización por el retraso? la verdad es que esta mañana no me he acordado de preguntar al de coivisa por este tema.
 

Fin del hilo
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