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B
betrue
25/06/2008 18:35
Puedes hablar con Álvaro en el siguiente teléfono 957496276.

Yo también he hablado en varias ocasiones con el, y en general mi sensación es optimista aunque creo que no nos van a entregar los pisos hasta Septiembre (es una percepción mía).

En estos momentos todo está pendiente de que Unión Fenosa termine entre hoy y mañana una serie de trabajos que exige el ayuntamiento. Una vez finalizado esto el ayuntamiento ya estaría en disposición de realizar la inspección técnica previa a la concesión de la LPO.

Álvaro también me ha contado que en su momento organizarán una reunión de futuros vecinos para ir constituyendo la junta de vecinos. Ya veremos.

Ánimo.
 
C
Calle1
25/06/2008 11:48
Gracias Miguel por la información.
Ahora entiendo que el bureaufax que envié a Tremsur, no llegara nunca a su destino.
Cómo diste con el tal Alvaro? Hay forma de comunicar con él? Cómo te pareció que está el tema? Crees que tendremos algún problema con nuestros pisos? Seguro que nos los entregarán? Álvaro es el vendedor? Todavía se puede ir a algún sitio, caseta de venta o algo así?
Vaya, son muchas preguntas, pero bueno. La verdad esque hablar con Álvaro o ir a verle si fuera posible, estaría bien.
Muchas gracias otra vez.
 
M
m1guel
19/06/2008 22:40
Hola!
Solo deciros a los que no lo sabeis, que nuestra promotora ahora pertenece 100% a Cajasur, más o menos ; ya no tiene que ver con Tremon.
Ayer hablé con "Alvaro" el nuevo asignado a nuestra promoción y parece, y digo parece, que quieren desbloquear la historia y ya han entregado los papeles que les pidió el ayuntamiento.
Según él, podrían darnos la casa en cuestión de mes, mes y medio pero tampoco me aseguró nada.
Yo de momento, esperaré un mes más antes de liarme con abogados porque creo que con historias de juicios y eso...va más para largo todavía.

un saludo y ánimo!
 
C
Calle1
19/06/2008 17:07
Hola a todos. Yo también lo he puesto en manos de un abogado. Tengo confirmado que hay montones de sentencias que obligan a la constructora a devolver el dinero entregado junto con los intereses, daños y perjuicios y costas de los trámites.
Un saludo
 
F
fito150
29/05/2008 13:49
Hola a todos:
En respuesta a la pregunta.
He reclamado a ACC seguros la poliza de cantidades entregada:
Por no entregar en fecha la vivienda.
Hasta el dia 23 de junio Acc seguros tiene plazo en contestarme. Por lo cual todavia no tengo la respuesta por parte de ACC seguros.
Por parte de Jesus Calderon su respuesta que ellos no han imcuplido el contrato, lo cual no es real por lo siguientes motivos:
La entrega de lo pisos a fecha de hoy no estan entregados, el certificado final de obra tiene fecha de 16 abril 2008 y la solicitud LPO de 23 abril 2008 y hay otro asunto que han incupliso, la no renovación de la poliza de cantidades entregadas ( en mi caso) vencida el dia 31 diciembre 2008 y mas cosas.
Si ACC seguros no me entrega las cantidades entregadas, no me queda mas remedio que ir a los tribunales, que de todas formas pienso acudir para reclamar los daños morales, economicos, falsedad en certificado final de obra, no renovacion de la poliza de cantidades entregadas, el derecho a tener la informacion y demas detalles con mis abogados estan estudiando.
Mi recomendacion es que hableis con un abogado y le planteis el asunto ya que depende si teneis la poliza en vigo, o como otros casos que la poliza no esta en vigor.
saludos a todos
Pd. Teneis mi email por si quereis alguna aclaracion y me podeis llamar.
adolfo
 
C
Calle1
28/05/2008 14:01
Hola todos.
Sabéis si lo que ha hecho Adolfo es posible?
Se rescinde el contrato y te devuelven el dinero y ya está?
Muchas gracias vecinos
 
Q
quieromicasayaaaa
22/05/2008 19:03
Hola, desde que nos dejó Adolfo parece que no nos dejamos ver en el foro...

Me imagino que no tenéis ninguna novedad, yo lo último que sé es que la solicitud de la LPO consta en el ayuntamiento como presentada, lo cual ya es algo...

Por favor, seguid compartiendo información que falta nos hace...

 
M
m1guel
24/04/2008 23:44
Hola!

Cómo has decidido eso? no tendrás un jaleo de juicios que no veas para que te devuelvan el dinero???
ya nos irás contando, aunque ya no seamos vecinos,no?

Otra cosa: en caso de que algún día nos entreguen el piso, si solo somos 50 vecinos contra 220 pisos vacíos, la comunidad de vecinos estará controlada por la promotora o no tienen voto? es que no tengo nidea de como va eso y, si deciden ellos, supongo que gastos cero, es decir, no a portero ni seguridad, no a piscina, limpieza....alguien sabe como va eso?
Un saludo a todos!
 
F
fito150
24/04/2008 10:14
HOLA A TODOS



OS COMUNICO QUE CON FECHA DE HOY VOY A SOLICITAR A CONSTRUCCIONES Y OBRAS TREMSUR LA DISOLUCION DEL CONTRATO.



Por lo cual desde hoy paso completamente del piso. YO NO LO QUIERO



YA NO SOY VECINOS VUESTRO.



Sinceramente espero que salga todo bien.



Saludos a todos



Adolfo Berrocal
 
F
fito150
23/04/2008 11:17
Miguel y losdelprimero:
me podeis pasar vuestro emial particular a esta direccion

adolfo@icbtravel.com

saludos
adolfo

 
F
fito150
22/04/2008 23:09
Hola Miguel
Segun me han informado, La construtora firman un hipoteca hasta la entrega de los piso, pagan solo intereses, una que entregue, de los piso no vendidos empezarian a pagar tambien la parte del capital armotizacion + intereses, y no olvidemos que tambien empezarian a pagar los recibos de comunidad de los pisos no vendidos + los recibos de comunidad de garaje. Es mas facil retrasar la entrega para vender mas piso. De momento nadie del grupo tremon ha contestado a las solicitud de cuantos piso estan vendidos, segun mis fuentes tan solo esta vendidos unos 50 pisos de 270, simplemnte a una media de comunidad de 100 euros x 220 pisos son 22000 euros de comunidad mensual que por 12 meses 264000 de los piso, + armotizacion de los piso + comunidad de garaje. de la cantidad que pagamos a la entrega del piso, la mayoria corresponde al iva, que ellos deben de pagar. el resto parte se lo queda en banco.
Tambien nadie todavia me ha explicado si el certificado final de obra esta firmado en julio 2007 y presentado en el colegio de aparejadores de madrid julio 2007 y tambien esta firmado por el arquitecto en julio 2007, Porque no se ha presentado en el colegio de arquitecto de madrid hasta el 16 abril 2008.
Por lo cual el ahorro por no entregar los pisos en fecha es mucho mayor a la cantidad que pueden recibir por los 50 pisos que estan vendido ya que aproximadamente 60% de lo que reciben es IVA.
Ahorro aproximado en 6 meses:
220 x 100 comunidad piso x 6 meses = 132.000
220 x 30 comunidad garage x 6 meses = 3.960
+ el plazas de garaje libres
+ armotizacion de capital de los pisos no vendidos.

Tambien desde el mes de septiembre en la obra estaban trabajando de 10 a 15 trabajadores, para una obra tan grande, no me cuadra.

Me alegraria mucho que el piso lo entreguen lo mas pronto posible, pero no me lo creo.

NOTA IMPORTANTE. ESTO ES UNA OPINION MIA PERSONALMENTE Y NO QUIERO DECIR QUE TENGO LA RAZON, ES SIMPLEMENTE UNA OPINION.

saludos
adolfo
 
M
m1guel
22/04/2008 21:35
Hola Adolfo!!
Perdona mi ignorancia.
Aclárame una cosa ; ¿´por qué no le interesa a Tremsur entregar las casas? es que no se nada de esto y a primera vista, si cada uno de nosotros tenemos que entregar a la firma de escrituras 46000€ aprox (es mi caso),y viendo la liquidez que tienen las inmobiliarias en estos momentos, les interesaría y mucho. A la vista está que no es así pero no llego a entender el porqué.

Por otro lado, alguien ha hecho ya los trámites de la hipoteca?

Gracias y un saludo!
 
F
fito150
22/04/2008 18:34
Hola:
Según conversación con Jesus Calderon mantenida esta mañana la LPO se presentara mañana dia 23 o 24 abril.
Eso no quiere decir que cuando este concedida te entreguen la casa, dudo mucho que la entreguen ya que no estan para asumir el coste que supone " es mi opinion "

en mi contrato de fecha 15 Noviembre 2006, la memoria de calidades dice:
Todas las viviendas dispondrán de video-portero automatico.
.....
antena de television parabólica y tv preinstalacion de television por cable hasta la caja de conexion, video portero y tomas de tele......
Por lo cual si en tus memoria no lo pone es que demomento hay 2 memorias de calidades, y puede aparece alguna mas en las que no digan que no son pisos sino cha...

Referente a la subrogacion en el contrato privado condiciones generales cuarta lo pone muy claro es el banco quien tiene que autorizar la misma y en la hipoteca que construcciones y obras tremsur tiene con cajasur tambien lo pone con esta palabras:
La subrogacion -si se admitire- etc.
la situacion de la hipotecas es muy mala, pero te aseguro que cajasur prefiere 270 hipotecas, que en la actualidad 1 con construcciones obras tremsur

Este es un comentario mio, personal.
Adolfo

 
M
m1guel
22/04/2008 16:17
Hola a todos!!
Vamos por partes:
- el hecho de que esté el fin de obra equivale a solicitada la LPO? ; si es así, se supone que en mes y medio / 2 meses nos entregarían las casas, no?
- en mi memoria de calidades aparece la antena parabólica pero no el video portero ; pone portero automático que es lo que tenemos instalado. hay dos memorias de calidades??
-Por último, he llamado a CajaSur para ver si sabían algo y me han dicho que no, pero que lleve los papeles para realizar el estudio económico...se suponía que la hipoteca del 80% estaba concedida pero...no lo está. Todavía nos dan algún susto más.
Ánimo a todos y gracias!!!
 
F
fito150
22/04/2008 10:33
Hola os adjunto email enviado a D. Jesus Calderon esta mañana.

De: Icb Travel S.L. >[mailto:adolfo@icbtravel.com>
Enviado el: martes, 22 de abril de 2008 9:58
Para: ´Jesus Calderon´ ; ´fernando.fernandez@tremon.net´ ; ´milagros.collado@tremon.net´
Asunto: Los Atos de Santa Eugenia

Buenos días Jesus Calderon y demas

Te ruego me conteste a la siguientes preguntas, o me pases un email de la persona de contacto.

LOS ALTOS DE SANTA EUGENIA “MEMORIAS DE CALIDADES“

Video portero
Antena de televisión parabólica

Actualmente esta instalado en la puerta un portero normal, y en los pisos un telefonillo normal.
DONDE ESTA EL VIDEO PORTERO¬¬¬¬¬¬?????

No veo por ninguna parte la antena parabólica
LA ESTAN INSTALADO O ESTA ESCONDIDA?????

Como puedes comprobar estos dos puntos me interesa mucho, yo he comprado con una memorias de calidades, que sin hacer la visita oficial al piso ya me doy cuenta que dos puntos no existen.

He comprado un piso por 473047 y otra plaza de garaje por 15515 euros, con unas calidades de lujo según toda la informacion. Nadie me esta regalando nada y tampoco es que me he comprado un piso por 10000 euros.

A la espera de tu contestación

Adolfo Berrocal
adolfo@icbtravel.com
 
F
fito150
21/04/2008 14:51
Hola otra vez a todos
BUENAS NOTICIAS.
YA ESTA EL FIN DE OBRA, Me han pasado el certificado de fin de obra con fecha de 12 jul 2007 aparejador y fecha de 16 abrr 2008 el arquitecto.
Es un paso importante para que nos entreguen nuestro piso de una vez.
No olvideis que tenemos que seguir luchando por nuestro piso, tenemos que estar todos unidos.
adolfo
 
F
fito150
21/04/2008 11:11
Buenos días a todos
Lamento comunicar que a fecha de hoy 21Abril08, y despues de hablar con urbanismo, NO ESTA PRESENTADA LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION.
Referente a las calidades, efectivamente vamos a tener muchos problemas, con los piso y con el resto de las zonas comunes de comunidad.
Desde hace un mes envio todos los dias a primera hora un email al Sr. jesus Calderon, para que me informe NO RECIBO RESPUESTA, pero yo insisto. Es lamentable la situacion que estamos sufriendo como clientes o compradores por parte de CONSTRUCCIONES Y OBRAS TREMSUR.
Yo estoy a la espera de respuesta a la demanda por la letra que me han cobrado de mas y tambien estoy esperando la respuesta a la diligencias previas que he solicitado al juzgado.
Pienso luchar por mi piso, y RECLAMARE TODOS LOS DAÑOS
Saludos a todos
Adolfo


 
L
losdelprimero
20/04/2008 17:12
Por cierto, sabéis algo más de lo que habéis comentado en este foro .....

Estamos preocupados.

Como siempre, gracias anticipadamente.
 
L
losdelprimero
20/04/2008 17:09
Perdonar, no vimos que había varias páginas, las vimos al postear esta, vemos que todo está ´candente´, por cierto, ya hemos visto nuestro piso y está muy mal rematado en general, nada grave, pero ..... vamos se nos vino la moral al suelo, tanto sacrificio para comprar esta vivienda, porque tiene ´tanta calidad´, no sé .....

Por cierto, tengo una hoja de calidades que dice textualmente en el apartado Instalación telefónica y comunicaciones

Antena de televisión parabólica y TV Preinstalación de Televisión por cable hasta caja de conexión, video portero , y tomas de teléfono y televisión en dormitorios salón y cocina.

Alguien ha visto en la visita el Video Portero, ya que aunque parezca una tontería, esto fue uno de los motivos por los que adquirimos esta vivienda, y ahora no estamos seguros, pero creemos recordar que era un simple telefonillo de toda la vida.

Agradeceríamos mucho que alguien nos asegurase si está el video portero o no, gracias anticipadamente.

losdelprimero dijo:

Buenos días, este mensaje es solo para saber si sigue el foro ´activo´, nos interesaría poder hablar con los nuevos vecinos para estar informados, ya que la entrega parece que se aproxima.
 
L
losdelprimero
20/04/2008 16:25
Buenos días, este mensaje es solo para saber si sigue el foro ´activo´, nos interesaría poder hablar con los nuevos vecinos para estar informados, ya que la entrega parece que se aproxima.
 
F
fito150
19/03/2008 15:16
hola
Despues de solicitar la reunion a todos, el grupo tremon nos llama para ver el piso.
NO ESTA EL FIN DE OBRA, NI SOLICITADA LA LICENCIA DE PRIMERA OCUPACION.
Como te llaman para ver el piso si no esta el fin de obra.
Nos estan tomado el pelo
saludos
ADOLFO
 
C
Calle1
17/03/2008 16:05
Sí, ya nos han llamado. Creo que eso ya es síntoma de que están a punto.
Por cierto, me han llegado noticias que no se han vendido ni mucho menos todos los pisos. Es cierto? Alguien sabe algo?
 
J
Jose y nie
13/03/2008 14:35
Hola a todos .a mi tambien me llamaron ayer para hacer la visita oficial del estado de la vivienda el dia 18."Animo ya queda menos ""
 
Q
quieromicasayaaaa
12/03/2008 21:46
A mi también me han avisado hoy para ir a ver los desperfectos... parece que se vislumbra algo de luz al final del tunel...
 
M
m1guel
12/03/2008 09:39
Hola!
Me llamaron ayer para concertar la visita de desperfectos de nuestra casa!!!
Parece que por fin se ve la luz!
 
F
fito150
07/03/2008 12:51
La Reunion un exito, proximamente tendremos otra.
Os adjunto el email envia a Jesus Calderon:
Buenos días Jesus

Ayer nos reunimos un grupo de compradores, después de hablar durante 2 horas, de cambiar impresiones, etc.

Queremos tener una reunión con vosotros con el fin de aclarar todos los rumores, que por cierto son muchos.

Te adelanto que todos seguimos muy interesados en nuestra futura vivienda y que pensamos defender nuestros derechos hasta el final.

Tan solo queremos estar bien informados y basta de engaños.

Te adelanto los puntos:

- Esta ya el fin de obra
- Esta presentado la licencia de ocupación
- Fecha de entrega de las viviendas
- Renovación de la póliza de cantidades entregadas
- Cuantas viviendas están vendidas

Rumores:

- Las obras están paradas parcialmente
- Los trabajadores, han dejado de trabajar por falta de pago
- Se va ha solicitar la licencia de ocupación por bloques
- Hay muchas viviendas sin acabar por dentro
- Y muchos mas...

Solo queremos de una vez la verdad.

TODO ESTO NO PASARIA SI:

Construcciones y Obras Tremsur, S.A. nos hubiera enviado una carta en diciembre diciendo:

- La obras se retrasan, nueva fecha de entrega 2º trimestre del 2008
- Os adjuntamos la nueva renovación de la póliza de cantidades entregadas
- Estamos a vuestra disposición para atender vuestras peticiones
- Etc.

Por que si estáis firmando contratos en enero y la fecha de entrega es 2º trimestre 2008, no se ha comunicado a los compradores anteriores a 31-12-2007. No lo podemos entender.

Yo me voy de vacaciones del 09 al 17 de marzo, espero tener una contestación positiva a la solicitud de vuestros clientes. Tienes una semana para preparar la reunión.

Espero noticias tuya, aunque últimamente ya no contestas a los email que mando, me imagino que estas de vacaciones o que no tienes las contestaciones, cosa que dudo.

Atentamente

Grupo de compradores “Los Altos de Santa Eugenia”
Avenida de la Gran Vía del Sureste, 42
Madrid
 
F
fito150
26/02/2008 11:10
Hola a todos
REUNION DE PROPIETARIOS LOS ALTOS DE SANTA EUGENIA
Día 06 MARZO (JUEVES) a las 20.00 horas
Lugar: BAR VALLE HERMOSO C/ Avenida Ciudad de Barcelona, 77

Confirmar asistencia : adolfo@icbtravel.com

Saludos
Adolfo
 
F
fito150
19/02/2008 18:13
HOLA OTRA VEZ

QUIEN ESTE INTERESADO EN MANTENER UNA REUNION DE COMPRADORES MANDAR UN EMAIL A:

adolfo@icbtravel.com

INTENTARE ORGANIZAR UNA REUNION

NOS ESTAN TOMANDO EL PELO A TODOS

Adolfo



 
F
fito150
19/02/2008 17:33
Hola Otra vez

Os adjunto el email que he enviado a Jesus Calderon esta mañana:
Hola Jesus:



Por favor me puedes confirmar los siguientes puntos:



1º Esta ya el fin de obra?



2º Se ha solicitado la licencia de 1 ocupacion?



3º Cuanta viviendas estan vendidas? Según mis informacion se han vencido a fecha de hoy (19 feb 2008 )solo 45-50 viviendas



4º Cuando esta previsto la entrega de las viviendas?



5º Me han informado que esta previsto paralizar la obra. Es cierto? La verdad ayer me pase por la obra y solo estaban 7 trabajadores en toda la obra.



Espero contestación



Un saludos



ADOLFO

Creo que todos podeis enviarle un email, haber si nos contesta a todos
jesus.calderon@tremon.net

Somo parte inplicada del engaño del Grupo Tremon, una empresa seria??? una empresa formal???? creo que no el dia 31 diciembre 2007 finalizo el plazo de entrega, no hemos recibido ninguna carta, ninguna explicacion.

saludos




 
F
fito150
19/02/2008 17:26
Hola a todos :
Tengo una mala noticia para todos, a fecha de hoy solo han vendido 45 a 50 viviendas. Yo creo que po esos es el retraso de entrega.
El grupo tremon, no responde a los burofax, ni a los motoristas enviado carta en mano y firmada copia por el grupo y lo mas fuerte tampoco contesta al requerimiento notarial enviado por mis abogados.
Ayer en la obra solo estaban 7 trabajadores, esa es la prisa que tienen. Faltan muchos detalles. Falta la limpieza de todo el edificio y viviendas, que por cierto es lamentable el estado de ella. Yo ya he visto mis piso y da lastima.
Esto creo que se va a complicar, no creo que el grupo tremon nos entregue la vivienda hasta que este vendida por lo menos el 50% de la totalidad, espero no tener razon.
Creo que utilizaremos la piscina la navidades de este año como pista de hielo.
un saludo a todos
Telf 619099351 - adolfo
 
B
betrue
15/02/2008 11:41
Si quieres hablar con el, lo mejor es que le llames al móvil (691361905), tubo la imprudencia de dármelo. En cuanto a las obras parece que el arquitecto certificará el fin de obra la última semana de Febrero (si es verdad, eso se verá) y que ha esto hay que sumarle dos meses en los trámites con el ayuntamiento para que conceda la licencia de primera ocupación.
 
J
Jose y nie
15/02/2008 00:24
Hola a todos.desde que escribí la ultima vez no he podido hablar con Jesus Calderon " debo de llamar en mal momento" como tampoco en la caseta he visto a nadie a pesar de que me dijo Jesus que ya tenian repuesta la persona lo que es un cartel de que está en piso piloto de Avda de Las Suertes ,el nuestro ,pero NO, llegas alli y no hay nadie,he ido un par de veces por el bloque y esta casi terminado.¿alguien sabe algo mas? ¿han llamado a alguien para revisar estado de las viviendas? Gracias un saludo.
 
L
lolopau
19/01/2008 20:49

Pues yo he hablado esta tarde con Jesús Calderón y me ha dicho que no sabe nada todavía de la LPO. Ayer hablé con otro comercial de Tremón y me dijo que sí estaba pedida (además me dijo que desde la semana pasada para mayor despropósito). Hoy se lo comenté a Jesús y me dijo que igual el otro estaría más enterado, porque está más con la obra. Pero que si habían pedido la LPO él no sabía nada. Que el lunes sabría algo nuevo porque los lunes hay reunión.

La verdad que no sé si reirme o llorar. ¿Dice a ciertas personas que sí han pedido la LPO y a otras que no? Me extrañaría mucho que la hayan pedido y el director comercial no sepa nada (según la página Web, Tremón tiene sólo 3 promociones nuevas en Madrid).

¿Alguien sabe algo nuevo?


betrue dijo:

Ayer volví a hablar con Jesús Calderón y me confirmó que el cierre técnico de la obra se ha realizado y que la solicitud de la LPO se presentó en el ayuntamiento el pasado miércoles. También me comentó que el tema de las ventanas de las cocinas y algunos arreglos más no han impedido que se conceda dicho cierre técnico.

Creo que las celosías de las cocinas ya han llegado y las van a empezar a instalar.

También me comentó que antes de fin de mes nos citarán para la revisión técnica de desperfectos y que la LOPD puede tardar de mes y medio a tres meses. Así que si alguien tiene influencia en al ayuntamiento, ya sabes, toda ayuda puede ser buena, ya que a algunos les empieza a urgir la vivienda (por ejemplo a mi)

Ánimo que ya queda poco.

Saludos.
 
B
betrue
18/01/2008 11:55
Ayer volví a hablar con Jesús Calderón y me confirmó que el cierre técnico de la obra se ha realizado y que la solicitud de la LPO se presentó en el ayuntamiento el pasado miércoles. También me comentó que el tema de las ventanas de las cocinas y algunos arreglos más no han impedido que se conceda dicho cierre técnico.

Creo que las celosías de las cocinas ya han llegado y las van a empezar a instalar.

También me comentó que antes de fin de mes nos citarán para la revisión técnica de desperfectos y que la LOPD puede tardar de mes y medio a tres meses. Así que si alguien tiene influencia en al ayuntamiento, ya sabes, toda ayuda puede ser buena, ya que a algunos les empieza a urgir la vivienda (por ejemplo a mi)

Ánimo que ya queda poco.

Saludos.
 
L
lolopau
17/01/2008 14:30
Hola,

Ojalá me equivoque, pero la inmininte presentación de la LPO lleva siendo inminente desde noviembre.

Yo estuve el sábado pasado en la obra y siguen faltando todas las ventanas de las cocinas. ¿Se puede pedir la LPO sin ventanas en las cocinas? Yo la verdad que creo que no.

Yo he dejado literalmente de llamar a Jesús porque hace tiempo que lo que cuenta me parece milonga tras milonga. Esto de que "en cuanto" llegue el nuevo comercial técnico nos llevan a la vista de desperfectos me suena a una milonga más. Equivalente a la del canal Isabel II de diciembre.

En fin, no sé, igual soy demasiado pesimista.

Muchas gracias por la información. Si alguien más se anima a contar lo que sabe, igual podemos hacernos una idea más realista de los plazos.

Un saludo
 
J
Jose y nie
17/01/2008 12:52
Hola a todos la semana pasada he estado hablando con Javier calderon el cual me comento que el problema que tenian con la cala del canal de Isabel II ya estaba solucinado y hecho, que se habia ido el ""comercial tecnico"" que tenian Jose A.Sanchez para que acudiera con nosotros a visitar el estado de las viviendas y que cuanto le adjudicaran la tarea a otra persona nos llamarian para ir ha visitar el estado de las mismas ,que en esta semana presentaban la Solicitud dela LPO.y calculaba que en mes y medio a dos meses podrian estar entregadas las viviendas .
¿alguien tiene nuevas noticias ?
 
J
Jose y nie
05/01/2008 20:29
.
 
F
fito150
27/12/2007 14:44
Hola a todos.
Jesus Calderon se presento en mi oficina para entregarme todas las escrituras y polizas solicitadas por mi segun recomendacion de mis abogados.
Le pregunte cuando estaba previsto el fin de obra, su respuesta es que esta esperando a que la const. conteste ya que son contratas que tiene el grupo Tremon.
Ya mis abogados han mandado una carta, reclamano la letra cobrada de mas seguin el contaro que yo firme, tambien han reclamado la nueva poliza de seguro de cantidades entregadas que VENCE EL PROXIMO DIA 31-12-2007 y han solicitado que nos informe el fin de obra.
El dia 24 de diciembre, me pase por la obra, faltan todas las ventanas de cocina, falta la terminacion del patio interior, estan reparando la fachada ya que faltan ladrillo y segun el encargado de la obra el fin de obra estara para febrero.
No estan tomando el pelo a todos, es imposible que el fin de obra este para el dia 26 y 27,hoy es dia 27 y no esta.
Yo no pienso pasar ninguna al grupo tremon y espero que en breve me abone la cantidad de la letra 4680,00 euros que corresponde a la bonificacion por subrogacion en la hipoteca, que la comercial nos engaño, en lo contrario presentare demando en los juzgados.
Resumiendo yo tambien creo que los piso los entregaran el el mes de abril.
Mi email de empresa es adolfo@icbtravel.com si alguno quiere ponerse en contacto.
NO PODEMOS CONSENTIR QUE NOS TOME EL PELO.
Adolfo
 
L
lolopau
20/12/2007 21:30
Hola,

Yo hablé ayer con el comercial. Me dijo que el fin de obra estaba previsto para el día 26 o 27 de diciembre.

También me dijo que el problema ahora para pedir la LPO era que no acababan de hacerles el enganche con el canal Isabel II para el agua, a pesar de haberlo pedido hace 4 meses. Con agua de obra no dan la LPO, como es muy lógico.

Mi lectura, que puede estar equivocada, es que:

- La táctica de, cada semana, dar largas para la semana siguiente, debe estar en el manual del buen comercial. A mi al menos me lo llevan haciendo desde hace meses.

NO me creo que el director comercial de Tremón no sea capaz de saber en qué fecha van a obtener el fin de obra. Al fin y al cabo este es un trámite interno, de la dirección de la obra que Tremón contrata, por lo que seguro que lo saben con certeza. Ojalá me equivoque, pero como me han dicho ya tantas fechas, pues no me creo que este certificado vaya a estar para el 27 de diciembre.

- Lo del canal y el agua es algo nuevo, aunque ya había visto algo similar en algún foro de otras promociones en una ocasión. Sea o no sea verdad, tampoco entiendo porque sale a la luz ahora el problema, y no nos lo han dicho antes.

- Estos problemas en cualquier caso son absolutamente un problema interno de Tremón. Queda bajo su responsabilidad la previsión de plazos y trámites, y ofrecernos las estimaciones sin más. En ningún caso pueden delegar responsabilidades porque alguien no les haga el empalme de agua en plazo.

- Teniendo en cuenta que uno tiene que planificarse su residencia para el próximo año, demuestran bastante poca respeto por sus clientes al no ofrecer información clara y precisa de cuándo se van a entregar los pisos.

Si la entrega va a ser en abril (yo sinceramente creo en el mejor de los casos nos vamos a abril), pues ahora mismo nos la podían dar sin problemas. La táctica de "el fin de obra es inminente, la semana que viene", me pone malo.

- Viendo el percal, yo ya he enviado un burofax como aconsejaba un vecino, y enviaré otro burofax exigiendo la entrega del piso en enero, para hacer la denuncia de mora, de cara a posteriores reclamaciones.

En fin, eso es todo.

Cambiando de tema, el colegio Loyola de Palacio ese, ¿no va a ir delante de nuestra promoción no? Es que creo que va a ir en la otra esquina de la UE.6 pero tampoco lo encuentro por ningún sitio.
 
S
scooper
18/12/2007 23:27
Hola a todos. Soy nuevo en el foro, pero por lo que veo tengo las mismas inquietudes que todos. Hasta que no he leído vuestros mensajes estaba absolutamente desinformado de la situación de la obra. Intentaré ponerme en contacto con Jesús Calderón durante los próximos días y si me entero de algo nuevo os lo contaré. Hasta luego.
 

Fin del hilo
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