zorty dijo:
- Enviar un burofax para que se nos elimine o modifique esa claúsula del contrato, recordando que a efectos legales esa clásula es nula.
Zorty el texto mas o menos, o el formato del burofax cual seria?? algo como segun la ley del consumidor de diciembre del 2006 ... no se, si lo has echo nos puedes decir mas o menos como??
zorty dijo:
-Ir al notario 3 días antes de firmar las escrituras para leerlas. Si esta claúsula aparece pedir al notario que la suprima según la nueva ley.
Como podemos ir 3 dias antes de la firma de escrituras para leer nuestras escrituras?? esta parte no la termino de entender.
zorty dijo:
- Si el día de la firma sigue estando en las escrituras pedir al notario que se levante un "Acta de reclamaciones" contra la misma (cuesta 60€) y que junto con el burofax sirve de prueba más que suficiente para demandar al promotor. Como la cancelación registral es menor a 900€ no se necesita ni abogado ni procurador.
Me dijo que es un caso muy sencillo y que está ganado.
Pero hay un problema, a la hora de pedir una hipoteca, el banco encargado verá que hay cargas sobre la vivienda, ellos realizarán la cancelación, pero te la cobrarán.
Porque existen cargas a la hora de pedir la hipoteca?? si hemos pagado para la cancelacion registral, en ese momento la vivienda queda libre de cargas no?? una vez que han cancelado registralmente la hipoteca pues yas ta no??
Igual te refieres si se solicita la hipoteca antes de que cancelen la que ya tiene el piso no?
zorty dijo:
Espero haberos ayudado, yo actuaré según me han comentado 3 abogados diferentes y los 3 me han dicho exactamente lo mismo.
MUCHISIMAS GRACIAS ZORTY POR LA VALIOSA INFORMACION NO SABIA EXACTAMENTE COMO ACTUAR Y AHORA MAS O MENOS SI,haber si puedes aclararme esas pequeñas dudas.
Espero que esto lo este leyendo la promotora y que sepa que vamos a hacer valer nuestros derechos, todos unidos podemos hacer mucha mas fuerza.