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C
carrasyelena
28/09/2006 20:54
HOla!! pues como parece que vamos a ir firmando a lo largo de la semana que viene, podemos decidir un dia que nos venga bien a la mayoria para poder hablar de esto que ya suena a tomadura de pelo. Nosotros podemos quedar todas las tardes a partir de las 8 entre semana.

En cuanto al contrato la clausula a la que nos referimos es la clausula 12º pone que " el comprador no soportara los gastos de titulacion que corresponden legalmente al vendedor".

Pues de momento nada mas. Ya iremos contando.

Saludos
 
M
minuga
28/09/2006 17:24
Hola chicos,
A mi me han llamado para firmar el 3 de Octubre, y igual que a vosotros me han pedido los 1000€, pero no me dijeron que era para la plusvalia. Esto no lo veo justo, pero lo que si tengo claro que voy a reclamar, pero para reclamar hay que pagarlo primero, ellos se van a escudar que si no lo pagas, se te va ha retrasar el piso (como ya paso con el tema de la subrrogación)
De todas formar cuando valla a entregar el dinero, voy ha pedir el justificante y si quereis como en la semana que viene todos vamos a tener el piso quedamos un día en el bloque y hablamos del tema, para poder así reclamar todos juntos, así haremos más fuerza.
 
A
alkor
28/09/2006 16:24
En el contrato pone que corren a nuestro cargo.
En ningún otro apartado pone que correrán a cargo del vendedor. Si es así, ¿en que apartado?.
Así que me temo que si las pagamos, ya no las vamos a recuperar.
 
C
carrasyelena
28/09/2006 16:12
Buenas vecinos, traigo noticias nuevas, un vecino nuestro ha ido a informarse en la oficina del ocu (oficina del consumidor), y le han dicho que las plusvalias que las paguemos, pero que en el recibo que nos den, este bien especificado para que van ha ser los 1.000€, y no se pueden oponer. Luego tenemos que ir a dicha oficina a denunciar el caso, por que como muy bien pone en el contrato en una de las clasulas correran a cargo nuestras, pero me han dicho que en otro apartado pone que correran a cargo del vendedor.
Asi que ya sabeis, pagarlo pero pedir que os lo especifiquen bien en el recibo y que venga puesto plusvalias.
Un saludo.
 
A
alkor
28/09/2006 14:08
Yo antes de firmar le comente a Idelfonso lo de la plusvalía, que lo tenían que pagar ellos.
A lo que me comento que a ellos lo que les jodia no era el dinero, sino el papeleo y demás.
Reconociendome al final que lo terminarian pagando ellos.
En España, el verbo es ley, así que...
Y como se pongan tontos a lo mejor tampoco pago lo de la subrrogacion de la hipoteca(los que no lo hacemos con Bancaja), que aunque no va a cobrar el 1% de cancelación, si los gastos notariales (unos 800 euros según ellos), que es también ilegal, diga lo que diga el contrato.
 
C
Chembros
28/09/2006 11:43
YO ESTUVE EN LA OFICINA DE LA VIVIENDA Y TB ME COMENTARON LO DE LA PLUSVALIA, QUE ERA UNA CLAUSULA ABUSIVA, Y QUE ESO LO PAGABA SIEMPRE EL VENDEDOR, PERO EN EL CONTRATO NOS LO METIERON....
IGUAL QUE LO DE LA SUBROGACION DE LA HIPOTECA.....
YO ME UNO A TU CAUSA, Y DEBERIAMOS HACER ALGO, ADEMAS TAMPOCO ME PARECE NORMAL QUE FIRMEMOS LAS ESCRITURAS SIN VER SI HAN SOLUCIONADO LOS DESPERFECTOS DE LA CASA.....
 
C
carrasyelena
28/09/2006 11:32
Hola vecinos, vengo a comentaros que nosotros firmamos el miercoles dia 4 y que nos han pedido a parte del iva de la hipoteca, nos han pedido 1000€ que despues de haber hablado con Ildefonso nos ha dicho que ese dinero es para la plusvalia y para dar de alta la luz y el agua, creo que es un abuso lo que estan haciendo con nosotros y creo que deberiamos de tomar medidas.
Nosotros llevaremos el dinero del iva de la hipoteca en metalico, en vez de un cheque bancario que viene costando unos 15€ y que no supone mucho pero que yo creo que ya hemos pagado bastante como para pagar mas.
Lo de la plusvalia no pensamos pagarla ya que lo tienen que pagar ellos por que estan obligados por ley y he hablado con el ayuntamiento de Parla y me han dicho que ellos se lo reclaman al vendedor y nosotros no tenemos que pagar nada de plusvalia.
Os pido que nos unamos y que nos negemos a seguir estas practicas anti morales que estas personas lo que quieren es enriquecerse a nuestra costa, y yo por mi parte me niego rotundamente, pediria que si conoceis algun vecino mas de los que estan aqui registrados se lo comentaseis para ir unidos a esta lucha.
Otro vecino nuestro me ha comentado que ivan a la ocu y se ivan a enterar del contrato y todo lo que nos piden para ver si esta todo bien, informaremos a lo largo del dia.
Por mi parte nada mas un saludo vecinos.
 
C
carrasyelena
27/09/2006 22:00
¡¡ Por fin nos han llamado!! firmamos el dia 4. Nos han pedido 1000 euros como prevision de fondos. alguien sabe que es esto de la prevision de fondos???

Saludos
 
M
mesegar
26/09/2006 22:07
Hola a todoss!!

Seguro que llaman esta semana, por que es lo que llevan diciendo desde principios de Septiembre y siempre dicen lo mismo "si no es esta semana es la que viene" y asi pasan las semanas.
 
A
alkor
26/09/2006 18:18
Bueno parece que ya vemos la luz.
Esta semana empiezan a llamarnos para firmar la semana que viene o la siguiente.
Así que paciencia...
 
M
mesegar
21/09/2006 16:18
Hola a todos!!

Pues parece que si, la licencia ya esta aprobada pero lo que iba a tardar un par de dias por lo visto ahora tarda "bastante", lo que es una unidad de tiempo un poco amplia, y aparte parece ser que el alta de la luz tambien la van a dar ellos por lo que luego solo tendremos que hacer un cambio de titular, asique por lo menos nos ahorramos el alta, por contra tambien hay que esperar a que les den todas las altas lo cual tambien tarda "bastante" aun asi dicen que esperan empezar a llamar a partir de la semana que viene.
 
M
mesegar
19/09/2006 16:23
Pues tendremos que esperar un poco mas, pero bueno por lo que dice alkor esta ya casi hecho.
 
A
alkor
19/09/2006 14:23
Pues parece que no vamos a firmar esta semana.
No tienen aún los papeles del Ayuntamiento.
Esperan tenerlos a lo largo de esta semana, y firmar a partir de la siguiente, pero no se sabe...
 
M
mesegar
13/09/2006 11:12
Hola a todos!!

Pues parece ser que ayer estubo el tecnico de el ayuntamiento y por lo que creen no puso ninguna pega, esa es la parte buena, la medio mala es que la comision del tema de los pisos se reunen los Viernes, y solo los Viernes (no vaya a ser que trabajen mucho) asique con suerte hasta el Lunes o el Martes qaue viene no saben nada, eso si este Viernes sale nuestro piso en la reunion, si no hasta el Viernes siguiente no se vuelven a reunir, por lo que seria a partir del 25 o 26 cuando empezaran a llamar.
 
C
chiyo
07/09/2006 14:04
Hola de nuevo:
Yo tambien pregunté sobre las reparaciones en los pisos, me contestaron que nos darian otro papel y si había alguna pega más nos las solucionarian una vez que ya estuvieramos allí, que en dos horas no se podían ver bien las pegas.
 
C
Chembros
06/09/2006 17:31
Y nos dejaran ver la casa para ver si han solucionado los desperfectos antes de escriturar???
Porque me veo que una vez firmado, si hay algun problema te pondran mas pegas para repararlo.
 
M
mesegar
06/09/2006 11:48
Hola casi vecinos

Hay nuevas noticias, pare ser que el martes que viene va el tecnico del ayuntamiento a ver los pisos, y si no encuentra ningun fallo,esperemos que asi sea, empezaran con la entrega la semana del 18, lo malo es que encuentre fallos por que entonces depende de como sea el fallo pues asi tardaran en entregar, pero bueno confiemos en los constructores y esperemos que todo este bien.
 
M
mesegar
05/09/2006 15:04
Hola otra vez!

Alguno sabeis como se va a hacer la entrega de llaves, seremos todos a la vez o de uno en uno, o por portales.
 
C
chiyo
05/09/2006 12:40
Hola de nuevo.
Nosotros tambien hemos estado en la inmobiliaria y nos han dicho que están a la espera del ayuntamiento, que ya ellos no pueden hacer nada, asi que como bien dices nos toca esperar.
 
M
mesegar
04/09/2006 14:49
Hola a todos!!!

Hoy hemos estado en la inmobiliaria y nos han dicho que acaban de volver de vacaciones y que todavia no se han puesto al dia, que a lo largo de esta semana llamemos para informarnos, nos han dicho que ya se supone que estan arreglados los fallos y que solo faltan los papeles del ayuntamiento que estan entregados desde principios de Agosto. Asique de momento nos toca esperar a que se pongan al dia de las vacaciones.
 

Fin del hilo
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