Se dice que son de zona común porque coge toda la superficie del bloque. Pero el uso es privativo, más que nada porque la entrada está por el salón. Y desde luego, si me tocara a mí, no quiero que entre nadie a mi casa.......
Con los bajos ocurre lo mismos, los jardines es zona común del bloque pero sólo la usa el dueño de ese piso. Y además los costes de ibi y demás es del propietario pero no de la comunidad. POr lo menos la gente que conozco que vive en zonas de este tipo es así.
Saludos