Bueno, la verdad es que yo no me he subrogado pero (y si me equivoco me corregis) creo que debes ponderar estos puntos en uno u otro sentido:
- El tipo es un poco mas bajo en un prestamo no cualificado y puedes pedir mucho mas dinero, ya que te lo van a tasar mucho mas alto, y podrias pedir dinero para muebles, reformas, un coche,....etc
- Al subrogarte del prestamo cualificado no pagas un centimo de gastos, ya que lo ha asumido anteriormente la cooperativa. Si coges otra hipoteca aparte si (depende).
- Si no te subrogas al prestamo cualificado pierdes automaticamente la mayoria de las ayudas (tienes que ponderar en base a edad e ingresos si te compensan las ayudas)
Yo te recomendaria que expusieses tu caso particular a tu gestora inmobiliaria y que en base a eso hicieras números.
Un saludo.