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homersipsom
06/11/2006 18:54

YA HE HABLADO CON IBERCAJA DE LA HIPOTECA

¿Cuáles son las condiciones de la hipoteca en Ibercaja?

1.273 lecturas | 10 respuestas
hoy he ido a ibercaja a hablar del tema de la hipoteca y estas son las condiciones:

0.50% DE COMISION DE APERTURA
0% de amortizaciones anticipadas
1% de comision de cancelacion

4% LOS 6 PRIMEROS MESES Y DESPUES EURIBOR + 0.55% REVISIONES SEMESTRALES. SIEMPRE Y CUANDO SE DOMICILIEN AL MENOS UNA DE LAS DOS NOMINAS, POR LO MENOS TRES RECIBOS DE LOS GASTOS DE LA CASA SE CONTRATE UN SEGURO DE VIVIENDA Y OTRO DE VIDA ESTE ULTIMO SE PUEDE SUPLIR SIU HACES COMPRAS CON LAS TARJETAS DE CREDITO DE AL MENOS 1000 EUROS EN SEIS MESES, CON LO QUE QUEDA MAS O MENOS PARA UNA CANTIDAD DE 69.000 EUROS EN UNA LETRA DE:

25 AÑOS: 383,53
30 AÑOS: 349,62
35 AÑOS: 326,55

SI TE SUBRROGAS NO TE VAN A PONER NINGUN TIPO DE PROBLEMA A LA HORA DE ELEGUIR A CUANTOS AÑOS LA QUIERES PONER, TAMPOCO TE PONEN PROBLEMAS A LA HORA DE PEDIR UNA AMPLIACION DE HIPOTECA SIEMPRE QUE NO SUPERE EL 100% DE LA TASACION DEL PISO HECHA A PRECIO DEL MODULO VIGENTE( Y NO EL ANTIGUO).
LO QUE VIENE A SER PARA UNA AMPLIACION DE 34.000% EUROS MAS SE QUEDARIA EN:

25 AÑOS: 189,99
30 AÑOS: 172,28 + LA LETRA DEL PISO
EN LA AMPLIACION YA NO ES EL 0.55% ES UN PELIN MAS 0,70%

EN PRINCIPIO Y DESPUES DE HABER CONSULTADO OTRAS ENTIDADES EL TIPO DE INTERES ES BASTANTE BUENO POR LO QUE YO CASI SEGURO ME QUEDARE Y ME SUBRROGARE, AHORA BIEN SI ALGUIEN CONOCE OTRA ENTDIDAD QUE MEJORE ESTAS CANTIDADES QUE LO DIGA Y ALLI IREMOS, LAS CANTIDADES PUESTAS SON UN SUPUESTO HECHO POR IBERCAJA PARA MI EN CONCRETO Y SOBRE UNAS CANTIDADES APROXIMADAS, PUDEN VARIAR UN POCO DEPENDIENDO DE COMO SE ENCUENTRE EL EURIBOR EN ESOS MOMENTOS.

P.D. POR CIERTO ELLOS TODABIA NOO TIENEN LAS CANTIDADES A HIPOTECAR POR QUE SEGUN SUS INFORMES TPC LES HA COMENTADO QUE LA ENTREGA DE PISOS NO SE RELIZARA HASTA PRINCIPIO DE AÑO COMO PRONTO.......SACAD VUESTRAS PROPIAS CONCLUSIONES.
 
A
alberto_raquel
15/11/2006 10:02
Buneos días a todos, por cierto homersipsom, ¿cual es la comisión de apertura en la caixa?

Un saludo.
 
H
homersipsom
13/11/2006 14:02
es cierto que la comision de apertura la bajarian al 0,35% siento no haberlo rectificado...

tambien nos podrias decir el porque nos interesa mas subrrogarnos con ibercaja, por si se nos escapa algun detalle que no hemos valorado.

gracias...
 
M
MDLOMINCHAR
13/11/2006 12:23
Hola vecinos:


A mí me dijeron en Ibercaja que la comisión de apertura se bajaría al 0.35 %.

Yo también he mirado en varias entidades y por varios motivos compensa quedarse con la de Ibercaja.

Saludos.

 
H
homersipsom
12/11/2006 08:49
la caixa es una oficina de alcorcon pero supongo que en todas tendran las mismas condiciones para una hipoteca y si te dan el 100% de la tasacion del piso a modulo vigente osea al del plan 2005 2008, exactamente esta 1263,49 m2 de vivienda y en 758 m2 los de trastero y garaje mas o menos.

y las cndiciones de caja galicia si las sabes cuelgalas y asi las vemos todos, animo a que mireis cada uno una caja diferente y colgemos los datos para comprobarlos, yo por mi parte me pasare tambien por la kuxa me parece que se llama asi que me han comentado que las condicones son bastante buenas...

por cierto para la gente que no tenga bajos ni aticos la hipoteca se queda aproximadamente en 65816 euros, mas o menos.
 
A
alberto_raquel
11/11/2006 00:54
El problema de los bancos por internet es que cuando les dices que el piso es de VPO, VPP, etc.. te dicen que ellos con ese tipo de viviendas no trabajan.

Por cierto, ¿en que caixa te han dado esas condiciones?

Y otra pregunta ¿en la caixa hay posibilidad de pedir más del 80% del valor sin que el euribor + 0,50 cambie?

Mirar tambien en Caja Galicia tienen buenas condiciones.

Un saludo y gracias.
 
H
homersipsom
10/11/2006 08:33
EN EFECTO EL BANCO NOS DA LA POSIBILIDAD DE PONERLO A MAS AÑOS Y DE PEDIR MAS DINERO EN UNA SEGUNDA HIPOTECA, PERO YO YA HE HABLADO CON OTROS BANCOS Y ESTAS SON LAS MEJORES OFERTAS....

ING: UN O,33%+EURIBOR Y SIN NINGUNA COMISION DE APERTURA NI DE CANCELACION.

Y LA QUE A MI ME PARECE MAS INTERESANTE, LA CAIXA, EURIBOR + 0,50, Y O,50% DE COMISON DE CANCELACION, MEDIO PUNTO MEJOR QUE IBERCAJA EN LA CANCELACION Y UN 0,05% MEJOR EN LA LETRA LO QUE VIENE A SER MAS O MENOS SEGUN EL DINERO QUE PIDAMOS DE 50 O 60 EUROS MENOS AL MES, QUE DURANTE 25 O 30 AÑOS ES MUCHO DINERO, ASI QUE OS INVITO QUE PREGUNTEIS EN MAS BANCOS Y PRESIONEMOS UN POCO A IBERCAJA PARA QUE MEJORE SUS CONDICIONES, Y SI NO LO HACE YA SABEIS AL QUE MEJOR SE PORTE CON VOSOTROS.....
 
N
NICOMA
09/11/2006 08:54
Hola vecinos, tengo una duda con respecto a la hipoteca.
Cuando firmamos el contrato provisional una de las clausulas pone que el prestamo seria a 15,20 o 25 años como mucho y ahora comentais que el banco nos da la opcion de ponerlo hasta 30 o 35 años.
Además nos comentaron que solo nos darian los 67000 euros y ahora resulta que podemos pedir más.
Los 67000 euros van con unas condiciones de subrogación y el resto que necesitemos a otras, no?
Si me lo podeis aclarar os lo agradeceria, vosotros que habeis hablado con el banco.
Por cierto se sabe más o menos lo que vamos a tener que pagar a la hora de firmar?
Unos amigos se han comprado un piso en parla este les ha costado 21.000.000 de pesetas han dado 3 millones y el resto lo han financiado.Nosotros financiamos 67000 euros y ya hemos dado 4 millones y medio y ahora casi otros dos, no os parece que nosotros pagamos bastante mas en efectivo que en la hipoteca? donde está ese 80/20 que dicen?
Un beso
 
H
homersipsom
07/11/2006 13:31
que es el director de la misma oficinna.....
 
H
homersipsom
07/11/2006 13:31
mme llamaron ellos a la sucursal de la calle del real, y hable con lorena que es la subdirectora de la nueva oficina que se habrira en parla este, y estaba tambien fernando
 
C
carlossara
06/11/2006 22:01
gracias por la informacion.
 

Fin del hilo
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