Buenos días.
Primero, Manu siento que no te gusten mis reflexiones en alto. No voy a entrar en polémicas y por eso este va a ser mi último mensaje.
Mi intención no es acojonar a nadie. Y doy explicaciones de porqué: lo de la cervecería es notorio que los de Filasa la tienen en los bajos. Y también sé lo que ellos me dijeron a mi: no iban a poner bares. Filasa y Proinlasa son hermanos, nunca dije que Proinlasa fuera a poner un bar. Cosa imposible porque eso lo hacen los dueños. La explicación que te dieron fue muy satisfactoria, pero vuelvo a repetir, no meto miedo, solo constaté un hecho y creo, corregirme si no es cierto, que intenté hacerlo para ponerlo en conocimiento de todos (si yo no voy por la zona y otro vecino va y lo ve, a mi me hubiera gustado que me hubieran informado), para poder llamar y que me dijeran algo (yo no lo pude hacer, lo hizo Manu, y de manera muy rápida nos comentó las explicaciones que le habían dado, por lo que le di las gracias)
Lo de la acera: evidentemente la acera se hace después de la obra. Y también creo que sin ella no hay licencia de primera ocupación. Y lo único que digo es lo que me dijo José Carlos, que la carta la escribieron el otro día porque el Ayuntamiento "no encontraba el aviso". Como ellos lo hagan, a mi me da igual. Pero todos sabemos que si queremos que quede constancia de algo, y más con la administración, lo mejor es hacerlo por escrito y a través de un registro. Y no creo que el Ayuntamiento de una licencia sin acera (espero que esto no retrase la entrega). Y todos sabemos que las cosas de palacio van despacio, y que se quitan muchos muertos de encima (que el Ayuntamiento diga "no me corresponde a mi", Proinlasa diga "lo tienes que hacer tú", Ayuntamiento "no lo hago", Proinlasa "vale lo hago, pero te corresponde". Y en esa "pelea" de gallos ¿cuánto tiempo pasa?). POr cierto, si entrais en la página del QDQ y buscais nuestra futura calle, vais a ver el solar con la acera que le bordea.
Respecto a los pisos, yo quiero que me lo entreguen como deben: bien. Yo vi la urbanización terminada, y por eso pregunté. Y con las ganas que tiene todo el mundo de cobrar por los trabajos que hacen, esos pequeños fallos que tienen todos los pisos se suelen hacer entre que solicitan la licencia y se la conceden. Sigo teniendo la sensación de que han tenido un problema que están intentando solucionar (cosa muy loable por su parte). Pero no digo nada más, ni acojono a nadie.
Respecto a lo de cobrar el impuesto dos veces: eso no se da. O eso creo yo. Si la kutxa sabe cuanto dinero nos va a dejar en junio, si quiere puede adelantarle ese dinero a la promotora. Pero eso será algo que firmen entre ellos y llevara su impuesto (realmente no creo que lo hagan). Y tú pagarás el impuesto que te corresponda por tu préstamo. Son dos operaciones distintas aunque tengan un nexo común. El impuesto se paga por cada operación. Y si es impuesto se lo lleva Hacienda, no se lo queda el banco ni la promotora. A ti te lo van a cobrar una vez, y no nos libramos. Únicamente si hubiera subrogación, que ya estaría una de las escrituras firmadas, nos ahorrariamos ese impuesto, pero no en otro caso. Y de impuestos, los bancos saben más bien poco.
Las promotoras no suelen trabajar con un solo banco. Para cada promoción van al que mejor condiciones les de. En este caso, no necesitaban financiación (lo hemos financiado nosotros en parte), pero tienen que trabajar con un banco para avalar las cantidades entregadas. Es más: muchas veces tienen concedido el préstamo, pero al final no les hace falta formalizarlo.
SIENTO MUCHO QUE MIS PALABRAS SE HAYA MALINTERPRETADO. Abrí este foro para que las noticias que tuvieramos las pudieramos poner en común, no para crear malos rollos. Como veo que mis intervenciones no se han tomado en ese sentido me retiro. No me mola que las cosas se tuerzan, y si te molesta que diga que han abierto un bar o que Proinlasa ha hablado por teléfono con el Ayuntamiento por lo de la acera, lo siento, pero creo que nunca he mentido. Mi vida no te incumbe, y eso sí que no te lo permito, que opines sobre ella (o preguntes o como quieras llamar a tu alusión, que la hay) (puedes decir lo que te venga en gana de mis intervenciones, pero en ABSOLUTO nada más, porque creo que he sido muy respetuoso, y si no es así, me lo dices)(como ves esa alusión me ha sentado realmente muy mal, y por eso te lo digo)
Por si queda alguna duda, el trato recibido de Proinlasa ha sido exquisito (con el único pero de que la semana anterior al retraso les llamé y me dijeron que estaban en fecha, y que la última carta ni está firmada ni publicada en internet, pero eso es una cuestión de formas, no de trato). Deseo que los pisos estén bien, y que todos los vecinos podamos vivir tranquilamente en ellos. Un saludo a todos.