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claroquesi30
15/04/2009 11:22

Una preguntilla, los de la finca de 18 teneis el garaje en la finca de 44, no?
Yo soy de la finca de 44, 2 habitaciones, lo último que se es que se están repitiendo las pruebas de acústica.

Un saludo
 
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Etiquetas
Comunicación entre vecinos
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josemh78
15/04/2009 10:42
disculpa, jarco, tu eres de la finca de 18, verdad? porque yo soy de 44 y no he firmado nada, que largo se esta haciendo esto.... saludos
 
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jarco
jarco
07/04/2009 20:01
hola
Pues sobre el tema de entrega de llaves me dijo que unos tres meses y firme a mitad febrero por eso mis calculos me salen por mayo pero por lo que decis no veo fin.Cuando firme le dije de ver el piso pero se me dijo que estaban con retoques por el garaje, que quedaremos todos un dia para verlos. Pero si esto sigue asi se nos van apolillar las cortinas.
Tb le pregunte lo de reformar alguna cosa como quitar una bañera y poner ducha y me dijo que no habia ningun problema, creia que no se podia.
Un saludo a todos
 
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C
claroquesi30
07/04/2009 10:30
Sobre el interés del prestamo convenido me han contestado esto desde "moncloa":

"Por indicación del Presidente del Gobierno, contesto al escrito que le ha dirigido, en relación con el tipo de interés que se aplica a las hipotecas de las viviendas de Protección Oficial, y le agradezco que nos haya dado a conocer su inquietud por este asunto.

A ese respecto, puedo indicarle que, en el mes de febrero, se ha llegado a un acuerdo preliminar con las Entidades Estatales Financieras (EEFF) para la fijación de sus condiciones básicas y del tipo de interés, que por primera vez, permitirán elegir entre un tipo fijo, determinado por el Consejo de Ministros, o uno variable, que será, en cada momento, el último Euribor a doce meses publicado por el Banco de España, más un diferencial de 0,65 puntos porcentuales.

En la confianza de que esta información sea de su interés, reciba un cordial saludo. José Enrique Serrano Martínez. Director del Gabinete de la Presidencia del Gobierno."

Yo les especificaba que se trataba del plan vivienda 2005-2008, así que parece ser que aplicarán la fórmula de euribor+0,65 o interés fijo. Ya nos informareis que interés os pone en le escritura de la hipoteca los que firmais antes.

Saludossssss a todos!!!!
 
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fercri
06/04/2009 21:20
Hola
Hoy me han dicho de nuevo q las llaves no creen q estén antes de verano, yo es q estoy en proceso de firmar ahora, pq he renunciado a la de 44 ya q tengo q firmar ya, sino no me la darían.
El tema del banco me dijeron en Ibercaja q para los de 44 el tema lo lleva la CAM.
Lo del aire acondicionado yo tengo entendido lo mismo.
Tb le he preguntado sobre la posibilidad de hacer alguna reformilla, ponerte calefacción o lo q sea, me ha dicho q no hay problema, aunq yo tenía entendido q no se podía hacer nada.
Pues solo queda esperar...
 
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F
fresco
05/04/2009 23:52
Buenas,

voy a hacer comentarios sobre algunos mensajes vuestros que he leido.

Sobre la preinstalación del aire acondicionado en la finca de 18, únicamente hay conductos para poner un split en el comedor, y la máquina iría en la terraza de la finca (en la azotea). Nos evitamos tener las máquinas en el deslunado o fuera, pero no te puedes poner el aire en toda la casa, a no ser que hagas obra...

Creo que en Ibercaja nos dijeron que ellos también llevaban la finca de 44. Sobre el préstamo, creo recordar que nosotros pasamos por eso alrededor de octubre o noviembre, de todas formas en estas cosas nunca se sabe, igual en vuestro caso se tramita más rápido.

Y sobre la entrega de llaves en la finca de 18, nosotros también nos habíamos hecho a la idea de que tocaría sobre verano (o más tarde). Nos llevamos esta impresión cuando firmamos el compra-venta, aunque tampoco nos aseguraron nada. Cuándo te dijeron a tí, Jarco?

Saludos
 
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jarco
jarco
03/04/2009 17:59
holaaaaa bienvenido. Yo soy tb de la 18 y 3 hab y con lo que me has dicho de begoña me ha entrado un bajon, ¿cuando te dijo que asta verano no darian las llaves?
un saludo a todos
 
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fercri
02/04/2009 21:13
Hola, aqui un nuevo miembro del foro y futuro propietario de la de 18. Lo último q se es q, según Begoña, las llaves para verano, ya veremos... Alguno sois de 2 habit de la de 18?
 
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jarco
jarco
31/03/2009 19:07
En el registro valenciano de la propiedad ya va por el 10
 
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jarco
jarco
31/03/2009 18:59
holaaa me dejas asombrado yo no se nada al lado tuyo y eso que ya e firmado muchas gracias por todo. Por cierto e mirado lo del foro del prestamo convenido y creo que es mejor no mirarlo te puedes volver loco de como esta el tema. un saludo
Pd:¿que es el impuesto A.J.D?
 
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C
claroquesi30
31/03/2009 15:55
Os dejo el link de una "guia sobre vivienda de protección pública", (plan 2005-2008)indica que no se paga el impuesto A.J.D. ni notarios ni registros, y una bonificacion del 50 % del impuesto de bienes e inmuebles (contribución) durante 3 años.

http://www.grupo-bahia.com/archivos/noticias/2529_Guia%20VPP%20A%2017.06.08.doc

 
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C
claroquesi30
30/03/2009 11:31
Pues si a vosotros os avisaron ya antes de Navidad y aún estais con papeleo, lo nuestro va para largo, porque aún no nos han dicho nada sobre ir al banco...
Para poner las fotos miralo en "Galeria", pone esto:
"Si tienes fotografías de Arolas envíanoslas aquí: produccion@nuevosvecinos.com> produccion@nuevosvecinos.com con el asunto Fotos arolas Las fotos tienen que enviarse en formato jpg como archivos adjuntos. Si los ficheros tienen nombres descriptivos se respetará su nombre. No incluir fechas en los nombres."
Yo las envie y las colgaron en 24 horas.
Creo haber leido que se paga la mitad del impuesto de contribución durante 2 o 3 años, lo miraré.
Gracias por la información sobre el banco y préstamo.
Un saludet!
 
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jarco
jarco
30/03/2009 10:48
Mira te explico lo que hicieron con ls de 18. Nos llamaron antes de navidad para llevarle al banco ibercaja de la avenida loeste la nominas y rentas.Pero no se si sera el mismo banco que el nuestro yo creo q si pero estate tranquila que begoña te lo explica todo muy bien
 
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jarco
jarco
30/03/2009 10:35
Por cierto eso de la ayuda del ayuntamiento creia que eran 3000 euros pero parece que es mas alta me he llevado una sorpresa.No habia visto la pagina del ayuntamiento que habias puesto muchas gracias, pero creo que hay que pedirla al año de estar viviendo no lo tengo claro.

¿sabeis alguno si se pagan menos impuestos de contribucion de la casa? un saludo
Intento meter fotos pero no se
 
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C
claroquesi30
30/03/2009 10:33
Pues aún no hemos llevado nada al banco, ni siquiera nos ha dicho que banco es!!!
Yo consulto y participo en este foro, la información es actualizada:
http://foros.lainmobiliaria.org/viewforum.php?f=6
"Interés de préstamo convenido"

Saludos!
 
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jarco
jarco
30/03/2009 10:03
Buenos dias claroquesi.
eso que me dices del prestamo suena un poco raro porque el prestamo ya lo tienen que tener gastado en la edificacion, entonces sera que con las nominas y rentas que llevasteis al banco os tendran que dar laconfirmacion del prestamo de cada uno me imagino que algo asi.
Por cierto donde esta lo del foro de prestamo convenido un saludo
 
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jarco
jarco
30/03/2009 09:52
Respecto las cortinas las han colocado en todas las habitaciones aunque creo que son tipo estores, en el comedor nada y lo del deslunado interior me parece que es persiana de cajon por que hay no hay que mantener la fachada como fuera, de todas formas yo creo que esto de las cortinas viene a que se han ahorrado el sistema de las persianas con cajon.
Habeis visto la puerta del garaje nos la estan jodiendo con los pintajos. un saludo
 
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C
claroquesi30
30/03/2009 09:44
Hola a todos
Le envié un mail a Begoña pero tengo muchas dudas sobre lo q me dijo, a ver si vosotros sabeis q quiere decir esto: "no podemos firmar los contratos (la finca de 44) porque falta firmar el préstamo". ¿Qué préstamo?¿el de la promotora, pero ese no se firma cuando se empieza la obra?
Y sobre las cortinas del comedor que no sabia nada, solo que van a poner foscurit en los dormitorios.
Un saludo
 
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jarco
jarco
30/03/2009 09:35
Hola a todos.

¿puede ser que en el bloque de 18 solo hayan pasado los conductos del aire solamente para el comedor por lo que he leido en la memoria? ¿alguno sabe por donde son las entradas de los deslunados interiores?
Gracias un saludo
 
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fresco
28/03/2009 19:39
En nuestra memoria de calidades (finca de 18) pone que habrá cortinas en los dormitorios, de hecho llevan puestas hace ya tiempo.
No dice nada de persianas, pero en una de las fotos de la galería parece que una ventana sí que tiene... alguien sabe algo de las cortinas?

Saludos
 
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josemh78
28/03/2009 11:42
Bueno, no esta mal, con cortinas y todo, jeje, vale, ya nos cuentas cosas, saludos a todos y buen finde!
 
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C
claroquesi30
27/03/2009 11:34
Pues no lo han entregado porque es mi piso, y no me han dicho nada aún. En la finca de 18 también tienen cortinas puestas todos los pisos, asi q he pensado que igual también nos ponen a la de 44. Voy a llamar a Begoña a ver que averiguo.
 
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J
josemh78
27/03/2009 09:35
Como? Si han puesto cortinas, es que ya lo han entregado, no? y por que a mi me han dicho que en un mes?
 
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F
fresco
23/03/2009 21:27
Sí, después de mirarlo mejor tenéis razón en lo de los intereses. A ver si hay suerte y firmáis pronto los de la otra finca.

Saludos
 
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C
claroquesi30
23/03/2009 15:15
Bien!!!!por lo menos ha dicho fecha, asi se ve más próxima la entrega de llaves!!
Por cierto, no se si os habeis fijado, pero me pasé esta semana y habian puesto cortinas en algunas ventanas de la finca de 44...
Seguimos en contacto!!
 
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J
josemh78
23/03/2009 13:45
hola a todos,

he hablado con Begoña en relación a las 44 viviendas, y me comenta que en aproximadamente un mes empezará a llamar. Por fin!

Saludos!
 
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C
claroquesi30
23/03/2009 12:28

Me imagino que a todos nos va a tocar el plan 2005-2008 para las ayudas y préstamos, realmetne no se diferencia mucho del 2009-20012. Respecto a los intereses ojala nos apliquen el 3%, actualmente, por otro foro q sigo sobre "prestamo convenido", la gente que ha firmado en Marzo lo ha hecho al 5,09%.
He buscado la ayuda del ayuntamiento de Valencia que comentasteis, yo no la conocia, os dejo el link de la convocatoria del 2008, la del 2009 creo que aún esta por salir
http://www.valencia.es/ayuntamiento/tablon_anuncios.nsf/0/CECBD53BDFF32AC3C125745D0032E820/$FILE/BASES%20VVDA%202008.pdf?OpenElement&=lang=1

Saludos!!!
 
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F
fresco
22/03/2009 18:45
Hola a todos,

sobre el tema de las ayudas, a nosotros nos corresponde el plan del 2005-2008, por lo menos para la finca de 18, no sé si para la otra promoción podrá cambiar esto. Y sobre el interés del préstamo yo tengo entendido que lo establece el Ministerio anualmente y es un interés fijo, no va ligado al euribor (eso nos comentaron en el banco). También creo que está previsto que el interés sea menor al que hablais, alrededor de un 3%, aunque veo que estáis más informados que yo, así que igual estoy equivocado.

En la página http://www.cth.gva.es/areas/vivienda/nuevaviv/simuladores/simvpo/01ciu01com_01_01_02sim00.aspx, se pueden calcular las ayudas que nos corresponden, que son las que dice Jarco.

Bienvenido josemh78!
 
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jarco
jarco
21/03/2009 22:10
Holaaaaaaa bienvenido.Estamos todos ansiosos de esperar tanto.¿eres de la de 18 o 44? En la galeria puedes ver alguna foto que estan muy chulas.
Si te dicen algo nuevo aqui estamos un saludo a todos
 
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J
josemh78
20/03/2009 19:34
Hola a todos, soy otro vecino, espero que nos lo den prontito, he intentado hablar hoy con Begoña, pero se ha cogido el día libre, a ver si el lunes tenemos alguien nueva información. Saludos a todos
 
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C
claroquesi30
19/03/2009 10:53
Holaaaa!!!
Pues si, mi pisito si que es un duplex que da a la plaza, pero desgraciadamente no me llegó el número para el ático y es el duplex primero-segundo, igual al de los áticos.
Pues nosotros aún no sabemos nada más, a ver si se animan a llamarnos para los contratos ahora en Pascua...
Saludos a todos y felices fallas!!
 
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jarco
jarco
16/03/2009 18:25
Hola , muchas gracias por explicarme esto tb y por lo de los visados que no los encontraba.

Ayer llame a begoña me dijo que estaban esperando las resoluciones de las ayudas, y que aun no sabe cuando vamos a subir a verlos.Total nada nuevo.
Con la escritura nos daran los planos de la instalacion de luz, agua y demas asi como nos diran donde han comprado los azulejos y demas por si nos hacen falta algun dia. ¿por cierto tu casa es un atico que da a la plazita no?
un saludo y a ver si se anima alguno mas.
 
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C
claroquesi30
13/03/2009 09:24
Hola a todos,
Para ver las promociones y como va el visado de contratos de las VPO entra en conselleria de Med Amb, urbanismo y vicienda→ ;vivienda calidad y edificacion→ ;información al ciudadano→ ;Registro valenciano de viviendas de protección publica→ ;información general→ ;buscador de viviendas→ ;(provincia:Valencia, códigos: valencia (CP:250), venta)→ ;Buscar
Te saldrán así solo 5 hojas, y nuestras fincas están en la página 4.

http://www.gva.es/jsp/portalgv.jsp?deliberate=true

Por ahora hay sólo 9 contratos visados de la finca de 18.

Si, a los bancos les interesa firmar lo antes posible para mantener el interés alto, porque creo que te mantienen una revisión anual, es decir, creo que si por ejemplo firmamos al 5% en Junio, y cambian los intereses desde el Ministerio al 3% en Septimbre, tendriamos que esperar a Junio del año que viene para que se nos revisase el interés. Pero no estoy segura de esto, igual si que harían la revisión en Septiembre, es una cosa que hay que preguntar cuando vayamos al banco y contrastar llamando al Ministerio de la Vivienda.
Yo también tengo alguna foto de la finca de 44, a ver si las puedo colgar.
Saludos!!
 
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jarco
jarco
12/03/2009 19:47
¿Por cierto en que pagina estan los visados de los contratos y numero de hoja? que hay muchas y no la veo gracias
 
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jarco
jarco
12/03/2009 19:26
hola , pues los intereses si que estan altos, seguro que la de ibercaja nos puede decir algo mas en claro sobre este tema, pero claro al banco le interesa que firmemos lo antes posible el prestamo, para no acogernos al nuevo convenio de interes que seguramente sera mas bajo ¿no?

Esto parece que va a ser otra loteria. ¿y entonces a final del año lo revisan?He leido el BOE y deste tema no pone nada en claro, lo que si que te puedo decir es que el tema de ayudas son mas bajas las del plan 2009-2012.
Aqui puedes ver las ayudas www.cth.gva.es/vivienda/
un saludo
 
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C
claroquesi30
12/03/2009 08:57

Pues yo le pregunte a Begoña en enero sobre que plan de la vivienda nos tocaba, me dijo q seguramente el 2005-2008 ,por la calificación provisional, pero q había que esperar a la publicación del plan 2009-2012 autonómico para saber seguro como quedaban las condiciones.
De momento mientras, no salga el nuevo plan ni publiquen nada desde vivienda, el interés del prestamo es el del año pasdo 5,09%(muy muy alto...). Se espera q en abril se publique el nuevo interés para este año.
Por otro lado parece que se está estudiando aplicar el tipo variable euribor + 0,65, para los planes posteriores al 2009, pero aún no se sabe que van a hacer.
Total, q si no cambian nada, nos toca las condidiones del 2005-2008 tanto para ayudas como para préstamo.
 
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jarco
jarco
11/03/2009 16:50
por cierto el tema de las ayudas creo que nos acogemos a las del convenio 2005-2008 bueno eso creo, se que nos daran la ayuda directa que te la descuentan en la entrada, y la subsidiacion del prestamo a 5 o 10 años y la ayuda de la generalitat que te la dan al año y medio o 2 años de estar viviendo, esta tarda mucho.Creo que hay otra ayuda de 3000euros que hay que pedir por nuestra cuenta al año de estar viviendo al ayuntamiento.

¿me gustaria saber el tema del prestamo que interes va a tener si va a ser varible o fijo revisable o lo que me podais decir de este tema?
 
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jarco
jarco
11/03/2009 16:31
Hola voy hacer q se una mas gente desde el google.FORO DE LA PROMOCION DE PISOS DE VPO O PROTECCION OFICIAL DE REGIMEN GENERAL 18 VIVIENDAS EN CALLE AROLAS Y 44 VIVIENDAS EN CALLE AROLAS BARRIO DE VELLUTERS REALIZADO POR EL IVVSA. Un saludo nos vemos pronto aqui
 
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C
claroquesi30
11/03/2009 15:57
Que bien!!..ya somos uno mas!!:)
Pues eso espero, pero siendo 44 supongo que se alargará un poco más que el vuestro. A ver si no tardan mucho tampoco con el tema de las ayudas y tenemos todos nuestro pisito ya pronto!!
Seguimos en contacto

Muchos saludos a todos los vecinos
 
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jarco
jarco
11/03/2009 14:01
Hola como llevamos la espera, parece ser que ya va llegando esto a su fin, yo soy vecino de la finca de 18, y por lo que os puedo decir es que ya he firmado el contrato del piso, pero esto todo por plano sin pode subir a verlo, por lo que me dijo begoña los d 44 vais seguidamente detras, tranquilos este proceso la verdad que es mui rapido, siempre que todos los vecinos se den prisa en entregar papeles y euros. Al parecer creo que no tardaremos en subir a verlos,me dijo que subiriamos antes de la escritura,ojala sea pronto, es que se ve que estan dando unos retoques aun.
 
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Fin del hilo
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