Yo no tengo mas información que la que ya está en este foro. Pero con eso y viendo que el suelo no era suyo, fue suficiente para no seguir adelante.

Suerte!

Muchas gracias NACH2! A nosotros nos gustó mucho pero una vez vista la situación y la información del foro (muchas gracias a todos) ni siquiera dimos los 1000€. Es una pena que siga habiendo tanto chorizo. Yo creo que me voy a decantar por una casa de segunda mano y así me evito promotoras ladronas y esperas infinitas. Mucha suerte al resto.

Hola a todos

Yo me enteré de esta promoción por Idealista. Y es todo muy bonito: pisos grandes, buena ubicación y un precio que está unos 80.000 € por debajo de otros similares. Eso ya de por si mosquea…

A finales  de octubre consegui una cita con el comercial (Ruben) y me dijo que estaban libres los pisos 1A, B y D.Nos dio la información y nos dijo que los otros propietarios llevaban 11 cuotas de  900 € de ademas de la reserva (1000€) y los 60.000 (contrato) (todo ello mas el IVA). Y que las obras comenzarna en enero de 2017  estimando una entrega de pisos a finales de 2018.

Pero habia cosas que no me gustaban: esa oficina vacia en la que nadie coge el telefono, el movil tampoco, poca información sobre los requisitos necesarios para acceder a VPL, … todo raro. Pero es que soy muy desconfiado!!

Y ahora veo este foro … y pienso sino será un timo. 

Pero si no construyen nada desde 2012 y no devuelven el dinero, por qué nadie lo denuncia? por qué no hay ni una solo noticia al respecto?: 66. 000€ +11 cuotas de 990 no es poca cosa, es para ir a los juzgados o incluso para mandar  a la mafia rusa. Yo lo haria…

¿Aguien puede decirme que ha pagado realmente estas cantidades y sigue aguantando sin ver una sola máquina trabajando?

Muchas gracias de antemano si alguien responde.

Pues acabo de mandar un mail para salirnos y que nos devuelvan los 1000€ de señal, estando aun dentro del mes de reserva, espero que no nos pongan problemas para recuperar el dinero.

Hola,

La semana pasada di la señal de 1000€, me gustaría que alguien que esté dentro de la comunidad me escriba un email por privado para preguntarles ciertas dudas que nos surgen.Cuando vemos los comentarios tenemos bastantes dudas de continuar con la cooperativa. Mi correo es: raquelgarcigon@gmail.com

Gracias

Nosotros también reservamos una vivienda hace ya tiempo, después vimos por el foro que seguian reservando nuestro piso, a varias personas además. Opinion personal: El proyecto es genial, pero no es de verdad. Delanova-Novaleda no construye nada.

Hola, esta promocion pertenece a la unidad 1 del pau??? Sob los que van construidos al lado de monterivera de cp? Si estan alli no construyen por problemas con el ayuntamientos, nosotros estamos a la espera pero cp nos mantiene informados. Llevamos un retraso de mas de año y medio, el cambio de ayuntamiento no ayudo. 

Hola NACH2...en serio has reservado el 1C? hace 3 semanas que yo también reserve el mismo 1C dando la señal de los mil euros!

Lamentablemente dimos la señal antes de leer este foro, y ahora tenemos infinitas dudas al respecto, y probablemente no firmemos nada mas y pidamos la devolución de la señal.

El que como parece, reserven el mismo piso a diferentes clientes, ya parece que es la gota que colma el vaso :S

hola, yo he reservado el 1C, y estoy empezando a investigar y estoy acojonado. Sabeis algo? va todo bien?

Hola.

por aportar nuevos datos. Llamé hace un par de meses y me dijeron que no había ninguna vivienda disponible.

Hoy me han mandado un email diciendo que hay 3 libres, Los 1º A, C y D

Mola un monton el proyecto, pero os leo y me acojono.

Hay novedades acerca de esta gente?

Gracias!!!!

Buenas tardes,

soy antigua cooperativista de la Cooperativa de viviendas Mirador de la Isla SCM “Residencial Arroyo Golf”, me di de baja hace más de dos años y medio y aún me deben dinero de las aportaciones que hice en su momento a Novadela, empresa gestora de la citada Cooperativa. Tras mucho pelearlo me han devuelto parte de mi dinero pero mis últimos intentos por recuperar el resto ya sea por Arroyo Golf o hacia Novadela han sido inútiles.

En la carta que me enviaron firmada por el representante legal de Arroyo Golf, me confirmaban mi baja en la Cooperativa y se comprometían a la devolución en su totalidad de las cantidades entregadas sin penalización alguna, pero mis gestiones, incluso presenciales en sus actuales oficinas, han resultado inútiles, sin indicarme impedimento legal ni justificación alguna. ¿Alguien me puede informar de la situación de la Cooperativa Arroyo Golf y de la empresa Novadela que me permita ver qué puedo hacer para recuperar mi dinero?

Estos señores de Delanova/Novadela/Cooperativa Mirador de la Isla siguen igual que hace 5 años…. vendiendo humo. De todas las promociones que publicitan en su web no se ha comenzado ni una a construir. Eso sí, que los planos son muy bonitos.

Comenzarás a aportar dinero, y cuando pidas la baja como hice yo y solicites que te lo devuelvan, no cuentes con él, porque te dirán que la cooperativa no tiene fondos.

Saludos

Buenos dias a todos,

Estoy planteandome entrar en esta cooperativa y viendo los mensajes me han entrado varias dudas:

- sabeis si finalmente disponen de la propiedad de todo el suelo?

- han conseguido la financiacion para la obra?

- hay una fecha de comienzo de la obra?

Gracias por la ayuda!

Alfonso

Buenas a todos,

Ha avanzado algo esta situación? Tienen ya el suelo en propiedad? Estamos dudando si meternos o no, pero hasta que no estén todos estos temas zanjados no queremos hacerlo...

Hola, he estado leyendo el foro y la verdad es que asusta bastante.

Me estoy planteando comprar una de las casa que quedan pero me gustaría saber  en qué estado se encuentra ahora la cooperativa.

Qué fechas de entrega dicen a día de hoy? Y que fechas decían en un principio?

Novadela tiene algo contruido en algún sitio?

Gracias por la ayuda

¿Se te ve quemado eh? Espero que se construya porque nadie que se haya metido se merece lo contrario... supongo, no obstante sea de la manera que sea, gracias por tu consejo

Saludos¡¡

Parece mentira que todavía haya gente que se esté planteando entrar en ésta (y en cualquier) promoción de estos señores… Con un poco de inteligencia y sentido común se puede leer entre líneas lo que está pasando con la promoción (y la “supuesta” gestora). En fin, como veo que no lo pilláis voy a ser un poco más claro.. NO ENTREIS!!!!

Si después de leer esto os seguís apuntando a la promoción, os aseguro que tendréis lo que os mereceis..

Un saludo!

Muchas gracias Miguel,  como tenemos 30 días vamos a darle una vuelta y volveremos a hablar con el comercial, aunque seguro que nos lo pintará todo de maravilla, slds¡¡

Buenas tardes a todos.

Estamos pensando en dar la famosa reserva de los 1.000€ por el 2ºD. Nos dijeron que las obras las iban a empezar ya y las viviendas las entregarían el primer trimestre de 2018. ¿Veis posible que se cumplan los plazos? ¿En que si tuación nos enctontramos ahora? ¿EL tema del suelo ya está claro?  Muchas gracias a todos

Buenas noches,

Me gustaría saber si han empezado a construir...nos hemos puesto en contacto y nos han dicho que quedan 3 viviendas libres. Pero hemos leído en muchos foros que hay cosas que no están muy claras…

Muchas gracias!!!!

Hola, me puedes dar información de donde has encontrado la otra promoción? Estoy interesada.

Muchas gracias

Buenas, donde has encontrado otra promocion en arroyofresno? estoy interesada en comprar en la zona. Muchas gracias

Buenas noches  “lalvrz”,  en mí mensaje de 21 de noviembre daba respuesta a las preguntas que formulas:

1º) Con fecha 20 de noviembre la parcela tiene 24 propietarios, 9 propietarios más que a principios de año, y ninguno de ellos es la cooperativa arroyogolf. Los últimos propietarios, con una porción insignificante, son empresas dedicadas al alquiler inmobiliario como EYC PATRIMONIAL SL. Por todo ello, es posible que las obras se inicien en los meses de enero o febrero lo que hace falta saber ES DE QUE AÑO.

2º) Con respecto a la licencia de obra, con fecha 22 de mayo de 2015, está concedida a nombre de la cooperativa “MIRADOR DE LA ISLA SCMV”. A este respecto, hay que tener en cuenta que la nueva legislación (La Ley 20/2015 de 14 de julio, de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras), con vigencia desde el 1 de enero de 2016, sólo garantiza las cantidades anticipadas desde el momento que se tiene la licencia de obras. Licencia que en este caso no es válida al no estar solicitada a nombre de la cooperativa.

Hola, buenas tardes,

A prioris estoy interesada en alguna de las viviendas que me ha confirmado Delanova que hay aún disponibles en la promoción, ¿los cooperativistas ya socios habéis podido avanzar en las dudas con Delanova? ¿han podido comprar el terrono o al menos os han confirmado dónde está el problema? 

Un saludo,

Muchísimas gracias y suerte para los que continúen.

A mí me lo devolvieron en 2 semanas sin ningún problema.

Alguien puede decirme aproximadamente el tiempo que tandan en devolver la reserva de los mil euros?

En relación con Arroyogolf, promoción que desarrolla Delanova / Novadela, me surgen un par de dudas que me gustaría que alguien me aclarara: licencia de obras y propiedad del terreno.

1) Con fecha 22 de mayo de 2015, existe concesión de una licencia de obra, en el distrito Fuencarral – El Pardo (Calle María Montessori 12), a la cooperativa “Mirador de la Isla” SCMV. No lo entiendo, ¿El “Mirador de la Isla”, no promociona 16 viviendas en la parcela 04-098-D del Encinar de los Reyes de Valdebebas?, ¿Qué pinta en Arroyo del Fresno? Para ver la licencia, en el enlace introducir “Calle Montessori nº 12”

http://www.madrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.4cc81e46483dddea3ec572e59fc08a0c/?vgnextoid=8bf05f1c4f88d010VgnVCM100000d90ca8c0RCRD

2) Con fecha 01 de enero de 2015, “almasan81”, alertaba en este foro de que la finca 99736 RPPL-4D, situada en la calle María Montessori 12, esquina con María de Maeztu, presentaba muchas participaciones y ninguna de ellas era propiedad de arroyogolf. Pues bien, con fecha 20 de noviembre de 2015, lejos de solucionarse la multitud de propietarios esta ha aumentado en nueve participaciones más, como consecuencia de las certificaciones emitidas por el ayuntamiento del 43,9601% que inicialmente poseía.

Por todo lo anterior, no sé si la licencia del apartado 1) corresponde a la parcela descrita en el apartado 2) y si ambos tienen algo que ver con la promoción arroyogolf. De ser así, en el mejor de los casos, no creo que las obras  empiecen como decís en enero de 2016, pues en todo este año la situación de la parcela no ha hecho nada más que empeorar.

Para solicitar nota simple acceder al enlace e  introducir: Tomo 3263; libro, 1772; folio, 28; finca, 99736 RPPL-4D

https://www.registradores.org/registroVirtual/init.do

Hola a todos,

   Espero que os vaya muy bien con la promoción y no quiero desanimaros, pero sí alertar por si os ayuda mi experiencia en este caso. 

   Nosotros estuvimos el año pasado mirando la opción de comprar, con reserva formalizada para un segundo piso. Tras la primera reunión con Rubén salimos un poco mosqueados con varios temas (mi marido es abogado), por lo que fuimos a consultar a un experto en viviendas de su gabinete.

   Hizo varias averigüaciones al respecto y parece que hay una parte del suelo que tiene el ayuntamiento y podría pasar a Delanova sin complicación alguna, pero hay otra parte que está en manos de una familia y que hay un problema con la firma de los descendientes de uno de los hermanos, que murió. Llevan más de un año intentando resolverlo y no tiene ninguna pinta de arreglarse a corto plazo. Por lo que hasta que ese punto no os lo aseguren, os pueden contar lo que quieran, pero las obras no van a empezar.

   Por supuesto, por este y otros temas abusivos que encontramos en el contrato y por tres reuniones con ellos a cual más disparatada en cuanto a que nosotros preguntábamos y ellos salían por los cerros de Úbeda sin clarificar nada, decidimos retirar nuestra reserva.

   En julio de este año hemos comprado en otra promoción de Arroyo del Fresno y en octubre han empezado las obras tal y como nos dijeron.

Mucha suerte!

Para obtener la licencia de obra no es necesario tener la titularidad del suelo y ahí puede haber problemas.  Dijeron que iban a empezar en niviembre, a que se debe el retraso? Parece que esta promoción tiene pendiente la compra de alguna parcela. 

vir85, muchas gracias. Aires del Fresno sólo bajos. Un saludo

Efectivamente hasta que no obtengan el terreno(que nose si por fin lo han conseguido)no se puede pedir la calificación provisional que acredita que se cumplen los requisitos urbanísticos y de los planes de la vivienda. Lo del cambio a vivienda libre preguntalo en la EMVS. En la promoción de aires del fresno de Amenabar quizá quede alguna vivienda y en la cooperativa mirador del Pardo creo que algo había también pero nose...saludos

Muchas gracias por tu aclaración en cuanto al precio tasado. La duda ahora es eso que se comenta en el foro que la promotora ha cambiado el tipo a vivienda a VPL. Llamaré mañana, gracias por el contacto.

En cuanto al temor que les falte alguna parcela, según art.19  apartado 2C del RD 74/2009 para pedir la calificación provisional, tiene que acreditar la titularidad del suelo y si van a empezar a construir tienen que pedirla.

Por cierto,  si alguien sabe de alguna promoción de precio libre que no estén  agotados, agradezco lo escriban aquí. 

Muchas gracias,