Bueno, lunes 31... A ver si sacan hoy las dichosas listas... porque esto me parece vergonzoso ya...

Hola vecinos del Tesoro:

Enhorabuena a los que ya teneis vuestras llaves y ya sois propietarios, nosotros seguiremos esperando.

Esta mañana pasé por la emvs para ver que me decían, yo soy de los que entregué la documentación en marzo, y me han dicho que tranquilos que sí somos adjudicatarios, pero que esto va lento "más que una tortuga". He insistido por lo del IVA y me dicen que a lo mejor no nos pilla.

Un poco más de paciencia chicos/cas que todo llegará.

Saludos

Por cierto, me han comentado, que algunos pisos, son diferentes a los planos generales que había colgados (esos que si aumentas ves el tuyo). Es verdad??

Esos planos son antiguos o algo así, como para que hayan sido modificados después?En plan que fueran de los primeros que sacó la constructora?

Gracias y un saludo.

Esos nuevos propietarios!!

Podíais colgar unas fotuelas para ver que tal el piso :P :P, jeje.

Jope, ha salido una cosa nueva en la página de la emvs, pero no es nada de las listas...que mierda.

Saludos.

hola con los papeles que nos dan te vienen los numeros de telefono en el aguan tienes que insitir un poco xq te dicen que si tienes  que ir hacerte el contrato alli y todo ese rollo pero por telefono te lo hacen todo , y el agua caliente y la calefaccion tienes que ir a otra empresa a dartelo de alta

ENHORABUENA A TODOS LOS NUEVOS PROPIETARIOS!! puedo imaginar la ilusión cuando recibes las llaves y puedes entrar libremente en tu nueva casita a limpiar y pensar en los muebles...

 Mucho ánimo a los que como nosotros está esperando la lista de adjudicatarios definitivos...me da a mí que no nos libramos de la subida del iva!!

Alguno de los que no se ha subrogado a la hipoteca de ibercaja, podría explicar los trámites con la emvs? tengo claro que una vez te concedan la hipoteca en otro banco, debes llevar el documento de cancelación de la hipoteca de ibercaja que muy amablemente Trizy ha dejado en descargas: GRACIAS TRIZY!!, pero a la hora de que te hagan la tasación, no he entendido bien lo de la cita que te tiene que dar el Javier ese de la emvs, ¿cómo quedar con él? y si vas a varios bancos, ¿sabe alguien si te tasa cada uno o vale con la primera tasación? lo digo porque si Javier tiene que dar autorización a cada banco esto puede ser eterno...

Muchas gracias a todos, yo seguiré actualizando la página de la emvs a ver si salen los listaditos de una vez...

Enhorabuena a todos los que habeis firmado ayer!!!! DIOS que ilusión tiene que hacer!!!!!

Ahora nos toca esperar a los demás que todavia no sabemos nada....

Laura2A yo tambien voy el Sábado por la tarde a enseñarle a un familiar nuestra futura casa, a ver si nos vemos.

Te animo a que vayas por la tarde por si hay suerte y te pueden enseñar la casa.......

Saludos,

[quote=AnnaDalma>

¿alquien sabe donde hay de dar de alta el gas y la luz?

Claro, en la documentación que te han dado, hay unos números de teléfono, tanto para dar de alta la electricidad como el agua, tlfno. de Unión Fenosa - Gas natural y el de Canal de Isabel II.

Reitero de nuevo mis felicitaciones a los nuevos propietarios.

PD: si alguien va a estar el sabado o el domingo en la promo por la tarde y si no le importa dejarme entrar al patio se lo agradeceria (pòr diversos motivos los familiares que me iban a acompañar a ver la vivienda salen de viaje la semana que viene, y me gustaria que vieran por lo menos el interior del patio)

Enhorabuena de nuevo, lastima que no pueda felicitar a la emvs, que contenta me tiene.

Felicidades a las dos!!!!!

Nos alegramos muchísimo por vosotras.

en mi caso no fué tan bonito, estaba citada a las 10:15.... y salí a las 13:30.....

5 HORAS ESPERANDO!!!!!

y por cierto, además de la hipoteca querían que firmase un seguro del hogar y otro de vida...de los que nadie me había informado, no sé si ha sido sólo un despiste conmigo, o les ha pasado a más personas. Desde aquí os aviso!!!  Desde luego no me gustó el detalle, nada, nada, nada.

A los que ya habéis firmado, si váis a ver el piso, el portero os tiene que dar la llave para abrir el pasillo de los trasteros y la llave la puerta del garaje junto con el mando a distancia (solo dan uno).

¿alquien sabe donde hay de dar de alta el gas y la luz?

Gracias....

Cralfage. no sé cuantos seríamos, pero sí unos pocos, había tres convocatorias, los de las 9:30 (mi caso), los de las 10:15 y los de las 11:00. Aproximadamente unos 9 ó 10 en el primer llamamiento, pero parece que de los que estuvimos ayer allí, solo yo he manifestado mi alegría en ese foro, o quizá es que no entren en el foro de manera regular como lo solemos hacer nosotros. En cualquier caso, todos estábamos rebosando de alegría y satisfación, a mí me entregaron las llaves la primera,  y ver las llaves tan relucientes... ¡Ay, ya lo viviréis vosotros en vuestras propias carnes! A medida que iban dando la documentación y las llaves, se manifestaba  y, de que modo la ilusión, era tal la alegría y los nervios que algunos ya nos dimos los teléfonos como buenos vecinos. 

Ánimo a todos, ya queda menos... Os deseo mucha suerte futuros propietarios.

Hola a todos y felicidades a todos los nuevos propietarios....enhorabuena...por cierto hoy pude contactar con Javier Buitrago - despues de enviar e-mails- y llamar al fijo- pero si lla mas al 902 que tiene EMVS seguro que te lo pasan.....a los que estamos esperando que la EMVS programe fecha para la tasacion de los que vamos ha hacer la hipoteca con Caja Madrid tenemos que esperar hasta la proxima semana para tener cita , ya que la tasadora llego a Alar del Rey pero no la dejaron entrar ya que tiene que tener permiso de Javier.....bueno despues de tanto llamar e insistir al parecer la proxima semana tendre la tasacion....ojala tenga suerte y para los que estamos en esta situacion solo queda insistir , insistir y tener suerte..........saludos

Cuántos firmasteis ayer, erais muchos?

Nosotros, como trizy y supongo que unos cuantos más, estamos esperando por la cancelación de la hipoteca de Ibercaja ya que nos hemos tenido que ir a buscar a otras entidades una mayor financiación.

En la EVMS, Jabier Buitrago y compañía no responden a emails, no cogen el teléfono y no nos dan información ni nos dicen cuánto van a tardar en hacer el tramite de la cancelación ni cuándo vamos a poder firmar la compraventa.

Los que no tenemos 40.000€ ahorrados, ademas de tener que pagar la cancelación de la hipoteca con Ibercaja (cosa que he leido por ahi que es un tanto ilegal y que deberia pagarla la EMVS...), nos dejan esperando por esa cancelación que nadie sabe cuanto tardan en hacer, con lo que seguramente al final también nos toque pagar 1500€ más por la subida del iva.

Vamos, un placer tratar con la EMVS...

Por lo demás, enhorabuena a los que ya habéis firmado, a ver si más pronto que tarde vamos llegando los demás.

Un saludo
 

¡¡Enhorabuena nuevoprop!! Ni siquiera puedo imaginar lo que sientes (aunque espero que tanto Tiko como yo podamos saberlo en breve). Parece mentira que tengamos todos tantas ganas de pagar... qué locura!!

A ver si echas unas fotos, las cuelgas y nos pones los dientes largos a los demás.

Saludos.

Enhorabuena a todos los que ya tengais vuestra casita. Jo, que envidia (sana), jejeje.

Alguien de los que están esperando la lista de definitivos, ha llamado a la emvs o sabe algo?

Un saludo.

Ya está, ya tengo casa!!! Esta misma mañana firmé las escrituras en 10 días +/- habrá que recogerlas. He podido poner en práctica la firma, uf... incontables veces, pero con qué alegría, chicos!!! Ahora tengo que llamar para dar de alta el agua y la electricidad, se puede hacer por teléfono. Tengo que volver a rellenar (x 2ª vez) el documento de los desperfectos y entregarlo o enviarlo por fax en 15 días a la Emvs. La cuota del préstamo se empieza a pagar el día que firmas en un mes, es decir el prox. 26 de junio y así hasta el año 2040, casi ná... pero bueno, jodida pero contenta. Lo siguiente es que reparen pronto la humedad enooooorme de encima de mi puerta de entrada a la casa, y ya ponerse con las medidas para la cocina y los electrodomésticos. Ya es mía, me fui a Mercadona y compré un cepillo y un recogedor  para recoger la pintura desprendida por la humedad y he disfrutado (que nunca lo hago) barriendo... jaja.

Enhorabuena a todos los que ya tenéis casa, y paciencia para los que ya les queda muuuuuy poquito para tenerla.

Saludos.

Verok, no es por corregirte pero yo antes de que me saliera esto estaba buscando vivienda en el mercado libre y ningun banco me daba mas del 80% de la tasacion, a si que no es solamente la emvs, sino en general todos los bancos. Siempre hay convenios especiales y dependiendo de las circunstancias te pueden dar mas con avales y demas pero eso tienes que buscartelo tú.

La emvs solamente esta obligada a ofrecerte el prestamo convenido que por ley esta estipulado que te pueden dar entre el 60 y el 80% de la vivienda, todo ello si quieres acceder a las ayudas, si no quieres acceder te buscas una hipoteca libre y dependiendo del resultado de la tasacion (que si que da, si no mira a trizy) con el 80 % del valor de tasacion te da para hipotecar y cancelar gastos, pero si lees con atencion el caso de trizy solamente le dan el 80% despues de la tasacion.

Un saludo y enhorabuena a los que hoy escrituran, estoy deseando que volvais para que nos conteis cositas.

Vero, estoy de acuerdo contigo. Eso de "facilidades para la primera vivienda", es muy relativo.

Son viviendas más baratas, comparado con lo que valen libres, pero nada más.

Porque el dineral que hay que dar de entrada, no lo tiene nadie (nosotros porque nos ayudan nuestras familias, que gracias a dios juntando entre unos y otros, podemos dar la entrada).

Pero la caja subrrogada a la emvs, sólo da el 80%. Eso no significa, que no puedas patearte bancos, que te den el 100%. Algunas personas del foro, han conseguido que por otros bancos, les hayan concedido el 100%.

Otros, pueden intentar conseguirla por libre, y les llegan a dar el 95% con aval.

No estás obligado a subrrogarte. Échale un vistazo al foro, porque creo que no estás muy informada sobre el tema. Pero sobre todo, no desesperes.

Un saludo y suerte.

como ?

Aque te refieres con eso, y  donde te tienes que meter?

En el área de descargas esta el papel que hay que llevar a la EMVS cuando les hayan concedido la hipoteca los que NO SE SUBROGAN CON IBERCAJA

Hola chicos Soy Veronica adjudicataria de una vivienda de la urbanizacion arroyo del tesor II, queria comentaros una cosilla y me gustaria que me apollarais los que esteis de acuerdo.

La emvs son unos chorizos enpezando por hay , telo ponen todo muy bonito, te enseñan la vivienday luego solo te dan el 80% ,nose como estareis vosotros pero ami y a mi pareja no nos dan el 100% que es lo que necesitamos.

Me gustaria la gente que esta en las mismas condiciones que nosotros que hicieramos como una especie de huelga  ya que ellos son los culpables de que no te  financien el100*100%.

De que sirve que nos selecciones para una vivienda si luego te piden 30.000 o 40.000E antes de firmar, eso es una verguenza si tuvieramos ese dinero no estariamos solicitando una vivienda del ayuntamiento, nos iriamos a una con pisina y mas cerca de nuestros familiares.

Esto no se puede quedar asi, no nos podemoa quedar sin casa  un saludo

Hola Trisy ,,, mi banco se a comunicado conmigo y me dice que no hay manera de hablar con javier crees que seria posible que me dieras tu telefono y  me lo daria  por mi correo eagrimaldo@yahoo.es  por que mi gestor me preguntaba en que oficina de caja de habian hecho la hipoteca y claro me dijo si le podias dar solo tu nombre y apellidos completos, mas que nada para saber en cuanto te habian tasado el piso

espero tu respuesta por correo ...

gracias por tu ayida

Hola Trizy,

Muchísimas gracias por tu respuesta y perdona por tanta pregunta, es que tengo entendido que los trámites cuando tu hipoteca no es con la convenida de ibercaja, son más lentos y cualquier aclaración de los que tenéis más experiencia, se agradece muchísimo.

Gracias de nuevo,

Mira cada caso es único en el mio yo tenia para dar los 9630 he tenido que conseguir  3000 para tener en cuenta para mas gastos que puedan salir entre ellos la tasación . caja Madrid pagara el día de la firma todo lo demás que ira incluido en la hipoteca.

espero no estar confundiendo mas.

yo no tengo la tasación me preguntaba era como había conseguido que Javier mandara alguien para abrirle al tasador la casa .la tasación se la queda el banco a mi solo me han cobrado.

Hola Trizy,

Nosotros somos nuevos en el foro, también somos adjudicatarios de momento provisionales de vivienda de 3 dormitorios en esta promoción y estamos ya en contacto con los Bancos para informarnos de las posibilidades de conseguir el 100% de la financiación.

Si nos pudieras asesorar de los trámites con la emvs para el tema de la tasación te lo agradeceríamos. A nosotros nos gustaría pagar el 100€ directamente si el Banco nos lo concede, ¿sabes si es posible sin necesidad de hacer los otros dos pagos hasta el 20%?

Muchísimas gracias por todo,

bueno chicos esto es .....para desesperarse yo ya estoy de bajon ya q no podemos firmar mañana xq ibercaja no contesta sobre la hipoteca como se nota q no va con ellos q pasan un poco y ni prisas xa q firmemos,yo ya no s pa cuando firmaremos...a cuantos no os han contestado de ibercaja todavia?????esq madre mia llevamos con el tramite hipoteca mogollon de tiempo....bueno enhorabuena alos q firmais mañana xo acordaros de q no se puede hacer la fiesta del patiohasta q no estemos todos jajjajaajjajajaja.

si alguien se entera de algo de ibercja porfavor decirlo ya q yo llamo y no me dicen nada.

gracias.

Buenos días!

Enhorabuena a todos los que firmais mañana !!!! me alegro mucho por vosotros porque ya no os queda nada!!!

Trizy por favor, yo también estoy pidiendo información a los bancos (para la hipoteca ya que tengo que pedir el 100%) por favor si me pudieses mandar a mi tamb lo de la tasación te lo agradecería aunque creo que tu casa era de 4 habitaciones o de 3 no?? ya que el mio es de 2 pero de todas formas si me lo pudieses mandar a mi tambien te lo agradecería.

Mi correo es: noeliagm85@gmail.com

Muchas gracias, de antemano.

Saludos,

Bueno, pues me uno al resto dándoos la enhorabuena (¡qué envidia nos estáis dando a los que estamos pendientes!... qué os voy a contar que no sepáis).

A ver cuando estamos todos allí para conocernos en persona.

Saludos.

Hola Trisy, gracias por tu ayuda , te dejo mi correo : eagrimaldo@yahoo.es

Caja Madrid no te cobra hasta que firmes la escritura , en mi caso solo me han cobrado la tasación.

Caja Madrid le da los datos al tasador y es este que se comunica con Javier, como dijo que no había manera de dar con el llamo al banco y el a su vez a mi pase la mañana marcándole hasta que lo conseguí y de inmediato llamo Javier  y quedaron el día siguiente para tasar.

si quieres me das tu correo y te lo  mando y lo llevas echo ya, cuando proceda no es algo complicado.

¡ si yo también espero que termine esto ya!

Hola vecinos del Tesoro:

Pasan los días y no sabemos nada de las listas de definitivos adjudicatarios; no nos dan información de nada y el tiempo corre en contra nuestra por lo del IVA.

El sabado estuve por allí pero no vi nada, ni siquiera llamé para que me abriera el vigilante, porque como no me la va a enseñar  ni me molesté, tampoco vi a ningún vecino para charlar con él; así que me dí una vuelta por el barrio y fui hasta la plaza, la iglesia y el ayuntamiento. No está mal, al fin y al cabo es un pueblo que está  muy cerquita de Madrid.

Me he enterado que están haciendo un supermercado de la cadena ahorramas, muy cerca de nuestras casas, por lo menos tenemos un sitio más o menos grande, dónde comprar.

Un favor pido a los que firmais el 26, preguntad si saben cuando van a llamar a los demás para ver el piso, si nos toca esperar mucho o qué "queremos noticias buenas" y rápidas.

Gracias y buena suerte a todos.

Hola Trisy, gracias por tu ayuda 

Otra pregunta , caja madrid ya te concedio la hipoteca y dime estas pagando ya las cuotas aunque no hayas firmado

 Y  dime como llegaste a hacer para que te atendiera Javier para lo de la tasacion .

y con referente  a despues de la tasacion sobre  la 1era y 2da carta que nos indicas tambien se lo tenemos que pedir a javier o solo es acercarnos a la emvs

Saludos y gracia

no te imajinas las ganas que quiero que ya termine esto

yo después de llamar una y otra vez al igual que el banco por que era imposible, el banco el único medio que tiene es emai y el Javier ese tardo en contestar un montón. te cuento mi querida amiga que tardo mas la emvs en mandar a un inspector que tiene que estar con el tasador r que el banco en concederme la hipoteca.

  por error me mandaron un mensaje y estado jueves allí y me dijeron que nosotros los que no estamos con IBERCAJA lo tenemos mas complicado para firmar .por el tramite interno que eso lleva por lo demás , te diré que tienes que, una ves el banco te apruebe. tienes que ir inmediatamente a llenar un impreso que ellos tienen, donde solicitamos la cancelación de  la hipoteca y que asumes el gasto de la misma para que te expidan un certificado de saldo cero que el banco necesita, y una carta que haces tu para informarle si es el caso que el segundo pago lo harás el día de la firma. el primer documento es muy importante y tienes que pedirlo tu EMVS por que tarda. así que tienes que estar atenta y no dejar el banco solo con la gestión por que la EMVs se lava las manos y de que manera. a mi me dijo textualmente " No puedo garantizarte la firma en junio por un tramite interno que es muy lento y también dependerá de tu banco " puede tardar hasta 2 meses o no. Mi banco ya mando documentación a la notaría pero esta todo paralizado a espera de este documento.

un saludo,

Alguien tiene el telefono movil de Javier Buitrago , solo tengo el fijo 91 516 87 45 , telefono al que nunca contesta y el correo buitragoj@emvs.es al que no responde.....gracias por su respuesta

Enhorabuena a todos por la hipoteca concedida , otros seguimos esperando la respuesta de Ibercaja y en mi caso particular también lo estoy haciendo con Caja Madrid , y al igual que Trizy , Caja Madrid se ha comunicado con la EMVS para el tema de la tasación y ver un crédito al 100% y al parecer la EMVS paran "muy ocupados" y ahora tienen un procedimiento:
-La EMVS programa una fecha para tasación.
-Una vez programada la fecha se lo comunican al "propietario"
-El propietario informa al banco la fecha y luego el banco se comunica con la EMVS ......como ven mucha burocracia.
Por cierto Trizy si me puedes orientar para que la EMVS programe la bendita fecha de la tasación lo mas pronto posible que hiciste....agradeceré de antemano tu ayuda...
 

Javier, el de la Emvs, el encargado de la promo de Arroyo Tesoro II, que no había concretado, qué Javier era. Gracias.

Alguien de los que firmaís el próximo miércoles, tiene el teléfono móvil de Javier? Tengo que hablar con él y en el tlfno. de la  Emvs,nadie lo coge. Gracias.

Buena noches¡¡¡¡

Oscar se agradece que cuelgues los planos, yo estoy muy interesada ya que soy de tu portal y tambien tengo uno de tres habitaciones, me interesa sobre todo los metros de la cocina, ya sabes, para ir viendo presupuestos de muebles y demas.

Sobre las listas de los 1º y 2º reservas no sabemos nada mas.

Ah por cierto, este finde me pasare por la promo, si alguien tiene previsto estar el sabado o domingo por la tarde que me lo diga y si no le importa quedamos para que nos deje entrar.

Un saludo.