Volver al foro

Fotos y seguimiento 12 Mayo

¿Cómo está avanzando la construcción de las casas?

1.738 lecturas | 17 respuestas
Buenas.

Hoy me he pasado por la obra para sacar unas fotillos y de paso me he encontrado con más gente y hemos estado comentando la situación de las casas.

Así a ojo, se han movido, pero poco.

Parece ser que están empezando a colocar las puertas de los tendederos de Cascajoso. Desconozco el estado de los otros adosados porque las que estaban tiradas en "el montón de tierra" siguen allí tiradas. No han puesto ningún otro cristal de terraza ni los que faltan en algunas ventanas e incluso en algún torreón.

En cuanto a lo que han hecho y que se vea desde fuera:
Han seguido colocando porteros automáticos. También han puesto una pila en un tendedero de Cascajoso (hay foto) y un grifo en uno de los patios (una muestra al parecer, también hay foto).
Respecto a la zona retrasada, están alicatando. Las dos cocinas de los retrasados están alicatadas y están empezando a recibir con yeso uno de ellos. Los otros adosados de ese edificio tienen papeles y plásticos de los pintores, por lo que supongo que estarán liados con el gotelé.

No he entrado por la calle en obras y además la luz era muy mala, por lo que no tengo fotos ni de techos ni de cuartos de baño interiores. Lo que sí tengo es una foto de uno del bloque retrasado donde hay algo que pudiera ser un armario empotrado sin recubrir (se puede ver el ladrillo). Pero no puedo asegurarlo.

Por la cara opuesta al "muro de las lamentaciones", dentro de un cuarto de baño, se puede ver una de las llaves de paso que hay cerca del techo.

En cuanto a muros...
No he mirado desde Boladiez, por lo que no sé cómo está la zanja. Según me han contado, el drenaje para evitar corrimientos lo hemos puesto nosotros. Por esa zona vamos a bajar el alcantarillado (modificación del proyecto por culpa de Sacyr) y aprovecharemos la zanja que se ha preparado. Supongo que hasta que no se haga eso no habrá muro+valla de la parcela ni probablemente escollera (hay piedras sin poner y Eusebio dió a entender que todavía faltaba algo de muro de escollera pendiente).

El adosado más retrasado tiene ya el muro medianero y el del lateral listos. Según me han dado a entender, la valla metálica irá directamente sobre los bloques del muro de escollera (!). También están hechas las cimentaciones para todos los muros medianeros. Parece ser que van al 50% de la velocidad prevista porque uno de los dos obreros ha tenido un accidente de coche. Supongo que ahora veremos una en lugar de dos furgonetas...

En cuanto al paso desde la rampa del garaje, habrá que consensuar alguna solución de puertas porque los de los extremos, por ejemplo, tienen el patio trasero accesible desde la calle sin que haya nada que lo impida (cualquiera puede pasar si quiere). Y digo puertas para la rampa porque el muro de separación rampa< - >patio delantero es extremadamente bajo y no se solucionaría el problema tapando el paso con cuatro ladrillos.


En cuanto a los acabados, he mirado todos los bloques y el problema se da sobre todo en las primeras (Cascajoso), pero todos los edificios están afectados por falta de cemento entre los ladrillos, especialmente en la zona de ventanas. Un caso agravado por los ocasionales ladrillos rotos (img_2618) en el que ni con silicona se tapa el hueco.

Otro problema son las juntas de dilatación. Están llenas de pegotes de cemento. Ni están limpias ni están rellenas de aislante para evitar que aniden pájaros, murciélagos o insectos. Dejarlas bien cuesta dinero y no sé cómo va el tema, pero tal y como están quedan bastante feas, sobre todo porque algunas no tienen ancho uniforme (img_2601).

Otro detalle son las juntas entre muros medianeros y el edificio. En algunos casos van "juntas" (pero no revueltas), en otras tienen pegotes de cemento y otras van separadas con trozos de poliestireno (que generalmente no es del tamaño correcto, img_2600). En cambio, la junta entre los adosados que forman la "escalera" de la media luna parece estar muy bien hecha. También la colocación de los ladrillos de las fachadas parece buena (paralelos y sin excesivos salientes).

Por lo que he oído, mantener y/o conseguir a las cuadrillas de "poneladrillos" ha sido una labor casi titánica, lo que ha provocado estos malos acabados. Espero que todo eso se utilice en la negociación con Acciona, porque pedir reparaciones en garantía (o en entrega) no dejarán de ser pegotes de cemento que es más que probable que se despeguen con el tiempo.

Estas son las fotos:
http://www.megaupload.com/es/?d=17IF8SVD

Un saludo.
 
poligano dijo:

No es por meter caña, pero madre mía lo que falta por hacer. Nos dijeron que dos cosas pero....


Faltan muchos detalles, pero es lo de siempre: si quieren, pueden.

Cita:
¿con esa cuadrilla que tenemos de 1 obrero?


El obrero, como que no quiere la cosa, ha terminado el primer medianero y casi ha levantado el siguiente en un solo día (le falta medio metro de la zona estrecha). Si el problema es que el obrero siga ahí y no se lo lleven (o se vaya) a otro lado. Los de los cristales iban muy ligeros pero como no han vuelto... pues van con retraso. Lo que hay pendiente en 10 días lo hacen si quieren.

En cuanto a avances que haya visto hoy en un vistazo y unas fotos:

Parece que están rellenando ya el patio del ¿62? (el de la esquina de los dos retrasados). También parece que han avanzado con el alcantarillado. Han cerrado el corrimiento de tierra (con más tierra) y las zanjas donde irá el muro perimetral, haciendo una nueva zanja a la derecha del corrimiento por la que se ve pasar una tubería de alcantarillado. Supongo que ese es el modificado de proyecto que ha habido culpa de Sacyr (según dicen, cambió el colector de sitio, pues antes iba a Tarpeya y ahora no). Con todo, parece que también han empezado a rellenar la zona donde irá el parque.

Además, han empezado a repartir materiales por las azoteas de la zona retrasada, por lo que supongo que en breve empezarán a hacer las cubiertas.

Respecto al yeso de los dos retrasados, uno de los torreones tiene yeso. No sé si estaba ya el otro día o no (no pude verlo).

En cuanto a los adosados de la piscina, he podido ver algún grifo en los patios y los que he podido ver de esa zona ya tienen las puertas de los tendederos colgadas.

No he visto mucho más porque no he bajado del coche salvo en frente del colegio Alberto Sánchez para sacar unas fotos, pero a simple vista parece que hoy se han movido porque tela, llevaban 15 días sin hacer nada (visible).

Subo unas fotos a la galería.
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
© 2002-2025 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal y Política de Privacidad  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento