Hola a tod@s.
Mi nombre es Javi y me acabo de registrar y de unir al grupo ya que, como todos vosotr@s, soy vecino vuestro. Asi que , saludar a todo el mundo y aprovechar para comentaros sobre la hipoteca (como solicita Tiana), ya que ayer mismo, estuve en la caixa hablando con Elishabet Oliva, como bien decia en el mail que nos mando Rosa.
Sobre condiciones, yo os voy a comentar las mias concretas, porque como cada hipoteca, dependiendo del tipo de vivienda, tiene una hipoteca final distinta, pues puede variar un poco. Mi vivienda es tipo 4C con una plaza de garage, por lo que la hipoteca final despues de los gastos de notario, IVA, escrituras y demas (lo que tendremos que pagar el dia de la entrega de llaves, que en mi caso suponen alrededor de 16.000€) es de 151.300€
Las condiciones que directamente me sacó la directora fueron: Hipoteca a 30 años con EURIBOR +0,75 Ahora mismo no tengo aqui el papel que me saco, en el que cual habia otro indice que no era el EURIBOR, sino IPHB o algo asi, el cual era mas alto que el EURIBOR por lo que el diferencial era +0,50
Entre las dos opciones, salia mas a cuenta, segun ella, la de EURIBOR, porque esta mas baja, pero todos sabemos que flucuta mas y no se como seran los presagios, pero tiene pinta de que estos ultimos meses ha ido subiendo y desde enero que empezo en 1,23% a dia de hoy esta a 1,54% aprox.
Bueno, el caso es con la de EURIBOR me salia una letra de 571€ al mes y con la otra creo recordar que unos 640 ó 680€. Vamos que la cosa se nota, porque esta mas alto el otro indice, pero teniendo en cuenta que las revisiones me dijo que eran semestrales.... pues no se como se podria poner la letra con el EURIBOR de aqui a un par de revisiones, como el indice siga subiendo. Mientras que el otro me dijo que fluctuaba mucho menos (tanto para subir como para bajar). Ahi surge mi duda... que es mejor, pajaro en mano? No se si sera mejor hacerse a la idea de pagar un poco mas a dia de hoy, sabiendo que la cosa va a estar mas o menos estable por mucho tiempo a poner EURIBOR y a dia de hoy pagar menos, y arriegar a en un futuro, pagar menos todavia o por el contrario pagar seguramente mas de lo que sale con el otro indice.
Por lo demas, poco mas, salvo que me dijo que esas condiciones, podrian mejorar un poco al domiciliar nomina, hacer 3 pagos al trimestre con la tarjeta de la caixa (sale a un pago al mes de media) contratar el seguro de la vivienda y "de vida", pero que no me podia decir cuanto, porque aun quedaban cuatro meses aproximados para la firma de la hipoteca y no sabemos como van a estar las cosas para esas fechas.
Y bueno, asi a bote pronto nada que se me olvide. Disculpadme por el tocho (vaya bienvenida jajaja)