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MayteyDavid
MayteyDavid
10/05/2010 17:38
si yo tambien creo recordad que van locales, hay pues que buena noticia byza asi poemos ir trankilamente y una pregunta como esta la loza yo hace mucho que no me paso por hay, yo tambien he estado mirando lo del boe y tampoco soy capaz de buscarla. y otra cosa porke les han cambiado la reunion a los de carranque? un saludo
 
Sanyrome
Sanyrome
10/05/2010 16:38
x cierto todavía no aparecememos en el BOE no??
el plazo es hasta el dia 20. ya nos quedan 10 dias!!
alguien me podria explicar como se mira? he estado investigando pero estoy un poco perdida. Gracias
 
Sanyrome
Sanyrome
10/05/2010 16:20

a mi tampoko me parece mal lo de las plazas de garaje, son mucho mas economicas y al estar dentro de la urbanización no creo que puedan entrar a robar tan facilmente.
y yo lo de los locales si que creo recordar que en los pisos que dan hacia la av. del vivero iban locales comerciales.

 
Jarthur
Jarthur
10/05/2010 15:35
Yo nunca he oido que nosotros tengamos locales comerciales.
 
B
Byza
10/05/2010 15:04

A mi las plazas exteriores no me parecen mal, y en cuanto a que tengamos mucho donde aparcar en la Ciudad Deportiva, no sé yo. Somos muchas viviendas alrededor y en la mayoría habrá dos coches y al principio supongo que no habrá problemas, pero cuando vayan construyendo el resto de los bloques....
Estuve ayer por la zona y ya se puede pasear tranquilamente, sin problemas de vallas ni de seguratas.
El piso que está terminado ya tiene los locales muy avanzados, son unas cafeterías y nos dijeron que el otro va a ser un bazar de chinos!
En nuestro caso, ¿qué pasará con los locales?? Porque los bloques paralelos tienen viviendas en el bajo, pero en el otro creo que son locales no??

 
Jarthur
Jarthur
10/05/2010 14:30
Como comente este jueves la promocion de carranque tenia una reunion informativa, nos tocara esperar un poco mas para saber algo porque se la han cambiado al dia 1 de junio.
 
Tamara_
Tamara_
08/05/2010 23:08

Yo estoy con Sansito, en cuanto a que no lo veo tan mal...todo depende de como las enfoquen realmente, que en el plano yo personalmente no me termino de hacer a la idea.
Sobre el tema de preferir zonas verdes, estaría mucho mejor, está claro. Pero dudo mucho que lo cambien en cuanto a que es mucho dinero lo que supondría, unos 5000 y pico por 48 plazas...
 
A
amcuadrado
08/05/2010 17:45
 yo tengo familia que viven en una urbanización como supuestamente va a ser la nuestra, y esta totalmente aisladas las plazas de la piscina, no creo que supusiera ningún riesgo. Donde yo las he visto así, bueno hay dos opciones una carretera que bordea toda la urbanización porque son como dos juntas y por eso lo han hecho así, pero en la que es como esta... hay una puerta corredera como en muchos garajes y ahi metes el coche en tu plaza y ya esta, pero esta aislada del resto.
 
El_BoBe
El_BoBe
08/05/2010 17:31
A mi no me gustan por la estetica y entre aparcarlo en la calle y dentro de la urbanizacion no hay mucha diferencia y dudo mucho que tengamos problemas de aparcamiento con todo el aparcamiento que hay en lacalle de la ciudad deportiva no lo veo yo muy rentable y menos aun estetico pero si el arquitecto lo ha decidido asi pues na a joderse jajaj
 
MayteyDavid
MayteyDavid
08/05/2010 16:22
yo me refiero a peligroso porke estan a la entrada de donde entran y salen los coches para el garage, ademas prefiero tener zonas verdes que no cohes por todos los lados suponiendo que en efecto sean plazas de garage, y no se si sera peligroso para los niños o no lo que si se eske dando vuelta los coches por el reciento no se va a poder estar trankilos porke va a parecer que tenemos una carretera dentro de la vivienda y sinceramente es mi opinion ami no me gusta creo que si las plazas de garage se hacen es por comidad de la gente y para proteger al coche de posibles robos, lluvias etc,porke para pagar una plaza al aire libre me ahorro ese dinero y lo aparco en la calle que alfinal es mas ekonomico, esto es sin ofender a nadie solo es mi opinion. un saludo
 
Jarthur
Jarthur
08/05/2010 16:12
Segun el dibujo no tienen acesso por el interior de la parcela, seran plazas que estan dentro pero se accedera desde la calle como si fueran las plazas de un chalet.

Editado por Jarthur 08/05/2010 16:13
 
MayteyDavid
MayteyDavid
08/05/2010 13:01
pues yo estoy contigo bobe eske las de la piscina por donde se entra y como va haber unas plazas al lado de la piscina vamos yo creo que eso es imposible y mucho menos dentro del recinto. yo no lo veo con mucha logica y mucho menos las de la piscina ademas viendo las otras promos que son muy parecidas a las nuestras no se ven  que tengas plazas en la superficie nose
 
El_BoBe
El_BoBe
08/05/2010 01:18
Pues si os digo las verdad no me fijado, pero casi que prefiero que no tengamos plazas de garages de superficies, creo que es mejor zona con jardines que tener coches dentro del recinto.
 
Jarthur
Jarthur
07/05/2010 22:39
Estan dentro de la urbanizacion, pero por el dibujo entiendo que tendran entrada por esa calle.
 
MayteyDavid
MayteyDavid
07/05/2010 21:29
pues yo lo veo un poco peligroso eso de ke esten a la entrada de los garages, y lo de las piscina eso esta fuera no? porke por el korte del plano parece ke estan dentro de la urbanizacion. un saludo
 
kefren
kefren
07/05/2010 17:41
Pongo la imagen que comenté ayer y he puesto las tres zonas donde van las plazas de garaje en superficie.




Van en las dos rampas de acceso al garaje y al fondo de la piscina. si sumáis salen las 48 plazas que aparecen en la tabla de precios.

Editado por kefren 07/05/2010 17:42
 
MayteyDavid
MayteyDavid
07/05/2010 15:52
por eso lo pregunto jarthur porke yo no veo espacio para todo esto en el terreno, nose alomejor es porke no tenems imaginacion pero yo no situo los aparcamiento al aire libre, ademas si va fuera de nuestra urbanizacion tampoco puesto que son la avenidas y tal estos nose alomejor estamos confundidos con esto de los garges
 
Jarthur
Jarthur
07/05/2010 15:20
En la memoria no viene eso, solo viene como tiene que ser el garaje subterraneo porque viene determinado por una normativa, las de superficie solo se necesita pintar las rayas, bueno y que vengan en el proyecto. Y pensad en esto, si antes no veiamos espacio para la pista y la piscina, lo veis ahora sabiendo que tambien van 48 plazas de garaje?
 
MayteyDavid
MayteyDavid
07/05/2010 12:13
y ademas en la memoria de calidades no vienen que haya plazas al aire libre y me imagino que tendran que venir no?
 
MayteyDavid
MayteyDavid
07/05/2010 12:10
pues yo no sabia que habia plazas de garage al aire libre ademas nose como se pondran, porke me imagino que estaran retiradas de la urbanizacion no?esque yo la verdad que no me lo imagino
 
kefren
kefren
07/05/2010 00:37
Yo lo pregunté el año pasado al firmar el contrato. Hay plazas subterráneas y plazas en superficie. Si miráis los planos de las viviendas tipo 7P5, 7P7, 7P9, 8P8 y algunos de las VPP se ve donde van las plazas de superficie, en las dos rampas de acceso al garaje y al fondo de la piscina. si sumáis salen las 48 plazas que aparecen en la tabla de precios.
 
A
amcuadrado
07/05/2010 00:20
 ojala mayteydavid porke mi cumple es el 26 de mayo jajjajaja
 
MayteyDavid
MayteyDavid
06/05/2010 22:01
bobe ami me dijeron que lo de los trasteros lo haran cuando ya tengan mas o menos la nueva memoria de calidades y el arquitecto haya dado el visto, pero en principio dijeron que no sabian muy bien como van hacerlo, pero bueno chicos ya a esperar hasta el dia 20 que ya no nos queda nada y a partir de hay hacernos fotos con el hoyo jajjajaja.
 
El_BoBe
El_BoBe
06/05/2010 21:30
Pues ami me pasa igual, en el plano de la asociacion no veo ningun lugar destinado al garage. Porcierto en ese correo tambien pregunte sobre como se iba a distribuir los trasteros y no mencionaron nada en la constestacion, no se si se les paso o esque no quisieron constestarme.
 
A
amcuadrado
06/05/2010 20:59
 a ver chicos si mirais en la web de la cooperativa, nos pone que las plazas disponibles para todo aquel que quiera una, aparte, evidentemente de la que va con el piso, son 18000 euros para las subterráneas  (b/r supongo que será bajo rasante) y 5000 euros las plazas de aparcamiento al aire libre (s/r, supongo que será sobre rasante) espero haber ayudado algo jejeje
 
Tamara_
Tamara_
06/05/2010 19:18

Jarthur la verdad es que yo tampoco sé cual es la diferencia, a pesar de esa gran diferencia de precio, pero no recuerdo que en el plano aparecieran plazas de aparcamiento en superficie...aunque por el precio podría ser, no?
 
Jarthur
Jarthur
06/05/2010 15:42
En la tabla de precios de los pisos viene esas 96 plazas y yo entiendo que todas son libre, porque pone plazas de garajes no vinculadas, lo que no se es que diferencias hay entre unas y otras, puede que unas sean subterraneas y otras en superficie dentro de la urbanizacion.
 
MayteyDavid
MayteyDavid
06/05/2010 14:37
nosotros de momento nos conformamos con la que tenemos que ya una segunda se nos iria mucho el presupuesto y no estamos pa gastar mas jajajaja
 
RAFYMAR
RAFYMAR
06/05/2010 13:33
YO NO LO ENTIENDO BIEN, PERO EN LAS DOS OPCIONES PONE TIPO LIBRE; ADEMÁS ES MUCHA DIFERENCIA DE DINERO DE UNA A OTRA, NO?
 
El_BoBe
El_BoBe
06/05/2010 13:22
Les enviado un correo haber como va el tema de la construccion, plazos y pasos que quedan,tambien he preguntado soble la segunda plaza de garage, su respuesta an sido estas.

Hola buenos dias, las obras se empezaran para el verano,los pasos a seguir serian los siguientes:


Escriturar el suelo a nombre de la cooperativa, tendriamos por fin ya, las cantidades avaladas, cerrar con constructora,y firmar los prestamos con la caixa.


Para el tema de las 2ª plazas de garaje ,cuando todo esto vaya mas avanzado, sera cuando os llamaremos, para adquirir la segunda plaza, puesto que no va a ver para todos una segunda, lo haremos por nº de orden
Todo este tema de las 2ª plazas, sera durante la construccion

Tipo/Unidades/Sup.Util/Precio/Precio con IVA/Mensualidades(30)/IVA hip. Hipoteca (70%)
Libre B/R/48/25,00/18.000,00/€ 19.260,00€ /192,60/ € 882,00€/ 12.600,00 €
Libre S/R/48/25,00/5.000,00/€ 5.350,00/€ 53,50/€ 245,00/€ 3.500,00€

Por lo que entiendo de lo que pone en la tabla de precio son 48 de proteccion y otras 48 libres no?? que opinais vosotros.

Editado por El_BoBe 06/05/2010 13:25
 
El_BoBe
El_BoBe
06/05/2010 12:38
No se por que me da ami que las dos empezaran a la vez, por que tienen bastantes cosas en comun, la caixa, construtura asique ira muy a la par.
 
Sanyrome
Sanyrome
06/05/2010 10:02
Pero entonces en la promoción de carranque tampok han empezado a construir??
 
MayteyDavid
MayteyDavid
05/05/2010 19:06
pues muy buena noticia jarthur, asi para cuando nos toke a nosotros no habra que pelearse tanto con los guardias jajajaj
 
Jarthur
Jarthur
05/05/2010 14:59
Davidyjessy ambas promociones tenemos el mismo banco, la caixa y supongo que se lo exijira a las dos.

Bueno y para cambiar un poco de tema una buena noticia, por lo que he leido en el foro del barrio estan abriendo el barrio quitando las vallas, cuando empiezen a construir podremos entrar a ver como sacan tierra como suelen hacer los aweletes jajjaja

Saludos
 
davidyjessiCarranque
davidyjessiCarranque
05/05/2010 12:14
Buenas soy de la promocion de carranque y os leo amenudo para ver como os va, en mi opinion teneis que tener mucha paciencia, a nosotros nos dijeron que en cuanto nos pidieran la entrada de 12.000 al mes siguiente empezarian a construir y nada, en enero nos pidieron la entrada y mirar el mes en el q estamos, y como vosotros, muchos de nosotros hemos perdido la paciencia muchas veces. El tema del que el papeleo se retrase no creo q sea culpa de la cooperativa q es lo q creo q nos a retrasado tanto por lo menos a nosotros.

Y luego por otro lado el tema de la constructora en nuestro caso seguramente sea retrasado tanto porque el banco que nos de las hipotecas exija que sea una constructora que a moreno no le haya gustado o tenga q estudiar si no ha trabajado nunca con ella y haya estado negociando con ambos.

En resumen tener paciencia y no os obsesioneis con las fechas, a nosotros al principio en la pagina de la cooperativa nos salia que iban a empezar a finales de este año y al final a sido antes pero nos hemos obsesionado con las fechas q nos decian y hemos acabado desquiciados.
 
Jarthur
Jarthur
04/05/2010 23:32
Ilusion que se ha creado por lo que nos iban diciendo desde la cooperativa, si dicen que se empieza a construir X mes lo diran con conocimiento, no porque es el primer mes que se les ha ocurrido cuando ha sonado el despertador. Yo veo normal esa ilusion, va a ser nuestro hogar para el resto de nuestra vida, a unos le correra mas prisa que a otros, pero seguramente todos deseamos que sea cuanto antes.
 
El_BoBe
El_BoBe
04/05/2010 21:52
Hombre yo si fuera el pocero eso haria, por que entiendo que sera mas economico cuanto mas se construya creo que incluso tanto a los de carranque como a nosotros nos ahorraremos algun euro, pero eso no es escusa para que por estas fechas tuvieran ya una constructura elegida para terminar con el papeleo empezar a construir. Aveces pienso o quiero pensar que van todo lo rapido que pueden, pero la realidad es que parece que esta todo un poco desorganizado, y ya llevamos un año de espera y no se ha empezado a construir, todo a sido problemas y retrasos, y cuando se solucionaba una cosa venia otro problema por lo que estoy ultimamente algo desmotivado con la promocion que lleva un año restrasandose con esperanzas de construir siempre al mes siguiente y cuando llega ese mes al otro y asi sucesivamente. Entiendo que no se puedan adelantar el papeleo de las 32 viviendas, pero si elejir empresea para el vaciado, constructura, baños,..... Por que yo personalmente soy de los que si no fuera por esta promocion estaria ya viviendo en un piso, y cada mes que espero se me hace eterno y con estas ultimas noticias ya nos salimos de plazo de 34 meses y solo espero que esto no se siga demorando mucho mas, por que toda paciencia tiene un limite, y ese limite se va acercando peligrosamente.
 
Jarthur
Jarthur
04/05/2010 21:14
Si quedan ahora 20 no esta mal, porque creo recordar haber leido que habia 23 o 24 sin vender en algun momento.

Como dice Baggio hablan con mucha ambiguedad y con terminos que dejan mucho a la imaginacion, como empezar en verano y junio, porque verano es desde junio a septiembre y junio desde el dia 1 hasta el 30 y si juntamos los dos el verano no empieza hasta finales de junio y con todo esto se crea mucha incertidumbre, en la reunion lo pusieron de que faltaba poco y por lo que parece falta como minimo un mes desde ahora, sin contar el tiempo que ha pasado desde la reunion.

Y otra cosa, leyendo el foro de carranque un usuario habia ido ayer a la cooperativa a preguntar como iban las cosas y les dijeron que estaban mirando el tema de la constructora que no sabian quien iba a ser y que ya tenian la licencia de obra y los reunirian en breve. Acabo de volver a leer y ya tienen fecha de reunion para el 13 de mayo. Puede ser que esten negociando las dos promociones con la misma constructora?
Habra que estar atentos a ver que les dicen.

Saludos
 
Baggio
Baggio
04/05/2010 19:53
Chic@s la verdad que teneis razón y el problema es que con tanta ambigüedad y falta de celo en los plazos lo que están provocando es que se borre mucha gente, en el transcurso de septiembre hasta ahora, cada vez hay ás pisos libres, auqnue se sigue apuntando gente, porque hay gente que va abandonando a otras cooperativas o incluso sin meterse a ningún otro lado.
os digo de fuentes filedignas amigos míos que uno fue en diciembre y quedaban 15, otro en febereo y quedaban 17 pisos, y hace 15 días fue un buen amigo y quedaban 20 pisos ahora disponibles, y ya os digo conatndo que se ha apuntado nueva gente, pero vamos que se está borrando más gente de la q se apunta en definitiva, y como sigan así veremos.Yo opino como vosotros, aunque no tengan lo del bocam ese ahora que ya se sabe que hay luz verde macho tened hablado ya la constructora para nada más eso comenzar etc etc.
en fin sigamos unidos esperando chic@s un saludo
 
Tamara_
Tamara_
04/05/2010 17:57


Gracias por la información MayteDavid, yo iba a bajar hoy también a preguntar, pero me ha sido imposible.
También tengo la sensación de que está pasando lo de siempre... no sé para que dieron fechas otra vez que sabían que no iban a cumplir.
No puedo entender como estamos aún sin saber que constructora hará nuestros pisos si esto ya está casi listo para pedir la licencia... no lo entiendo...

 

Fin del hilo
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