Hola,

Respecto al tema de servicios, la experiencia que he visto tanto mia como de familiares/amigos ha sido siempre la misma fuera la época que fuera: cuando se han creado zonas nuevas grandes, los primeros meses parece desangelado y un solar, pero según va llegan la gente a vivir a los nuevos pisos, empieza a tener vida y a cambiar radicalmente.

Pienso que aunque sea época de crisis, una zona donde en dos años va a empezar a vivir tanta gente va a ser una necesidad cosas como el pan, periódico, bar,...que seguro alguien aprovecha.

Buenas tardes,

Hemos llamado esta mañana al ayuntamiento, para ver como estaba el tema de la licencia de obra.

Me imagino que no descubro nada, pero lo comparto, por si alguien no lo conociera.

Me informan que la licencia de obra esta solicitada, y que ademas, dicha licencia esta aprobada con informe favorable. Lo que no he acabado de entender es que me han indicado que la licencia de obra aprobada, era para la edificacion basica.

¿Hay otro tipo de edificacion para la que tengan que pedir otra licencia de obra?

Por otro lado, nos asalta la duda de como va a quedar la parcela. Es decir, si vamos a estar muy aislados y van a tener que pasar varios años hasta que haya servicios basicos (por ejemplo, un sitio donde poder ir a comprar el pan). Hace unos años, cuando la situacion era mejor, parece que los servicios alrededor de las promociones crecian a un ritmo vertiginoso. Te entregaban la vivienda, y al poco tiempo, tenias todo tipo de servicios alrededor de tu casa.

Pero con la situacion actual y la dichosa crisis, ¿tendran que pasar varios años hasta que se vea algun tipo de servicio?¿creeis que abriran tiendas pronto?. Aunque casi todas las promociones van a tener locales, a lo mejor la persona que quiera poner un negocio piense: "uff, no se yo, esto esta muy desangelado, como para poner un negocio".

En fin, son reflexiones un poco en voz alta, ya que es una inversion muy importante la que se hace, y la verdad es que, tal y como esta todo, hay que andarse con pies de plomo.

Un saludo a todos.

Así es dani192, de Vivijoven nos fuimos con un rebote de cuidado (como todos) y la verdad es que esto no se puede ni comparar, de entrada ya tenemos la financiación y la parcela, algo que con la otra cooperativa nunca llegamos a tener.

Estoy de acuerdo contigo, parece mentira que un proyecto viable y cuya ejecución beneficia a todos se retrase tanto, pero bueno, así funcionan las cosas aquí.

Hola Isangar.

Me suena un montón tu nombre, juraría (pero no estoy seguro) que del foro de ese desastre de cooperativa anteriormente conocida como vivijoven... Si es así que sepas que aquí tienes otro que viene rebotado de allí. Probablemente haya alguna persona más. En cualquier caso, habrás visto que esta cooperativa es infinitamente más seria y que va para adelante.

Respecto a la licencia dos cosas

1.-Aquí se ha dicho (no sé quién fue) que la aprovación definitiva del  tema de los ejes comerciales depende de la Comunidad de Madrid. Habría que confirmar esto.

2.-Marisol me ha confirmado que los técnicos del ayuntamiento ya han dado el visto bueno, y que en el momento que se llevara a cabo el trámite administrativo de los ejes comerciales sería cuestión de un par de semanas que nos dieran la licencia, que, por otro lado, parece que ya está pagada.

Juntando las piezas me sale que de poco nos sirve lo que digan en el pleno. Ahora toca que algún gerifante con coche oficial, no sé si del ayto. o de la CAM, se ponga las pilas y eche una firmita. Es alucinante que, con la que esta cayendo en este país, se pongan tantas trabas desde las administraciones públicas para iniciar un proyecto como el nuestro. Quero pensar que toda esta maquinaria burocrática lo que busca es facilitar la generación de empleo y de actividad económica, pero sorprende como cada uno de sus actos hace pensar que quieren precisamente contrario. En fin... lo de siempre.

Hola futuros vecinos:

Este es mi primer mensaje en el foro pero he estado leyendo todos y cada uno de vuestros mensajes desde hace un par de meses.

Esta mañana he tenido la oportunidad de seguir a ratos el pleno del ayuntamiento por internet y no he escuchado nada acerca de la licencia de nuestra parcela. Todo o casi todo lo que he escuchado ha sido acerca del Canal de Isabel II.

No sé si alguno de vosotros habéis podido seguir el pleno en su totalidad y podéis darnos alguna buena noticia en este sentido.

Saludos.
 

Sí, es necesario que pase por el pleno... y según me han dicho durante el periodo de alegaciones no se presentó ninguna.

El retraso viene motivado por la falta de algún informe de trámite de la Comunidad de Madrid .... es una pena que los trámites burocráticos ralenticen tanto las licencias. (con la falta que hace que los proyectos viables salgan adelante)... 

Creo que la única forma de "presionar" es hablar con el ayuntamiento (mejor la gestora). Supongo que las demás promociones con comercial estarán también paradas y tendrán la misma necesidad de iniciar obras (coste de préstamos, etc).

Podemos pedir a Marisol que se informe "formalmente" de las razones del retraso y si es necesario podemos enviar algún tipo de carta o similar a los medios de comunicación poniendo en evidencia la lentitiud de la burocracia.. ¡creo que es lo único que puede hacer reaccionar a los políticos (Ayto, Comunidad de Madrid, o quien sea)

Por lo pronto, si no entra en Noviembre nos vamos a Diciembre...(¡1º mes de retraso)

Bueno sin saber nada de estos temas burocráticos, si os fijais la aprobación inicial de los ejes comerciales no fue aprobada en pleno sino en junta de gobierno local del dia 13 de julio, fecha que no coincidió con la celebración del pleno ordinario de ese mes, asi que lo que no sé, es si al aprobarse definitivamente tiene que pasar por pleno o no. Estaría bien si alguién tiene algún contacto en el ayuntamiento que nos informara, para saber de que fechas estariamos hablando para empezar a construir.

...pues parece que como no se vea en el pleno del proximo dia 30 habrá que esperar otro mes a que si hay 'suerte' lo traten y lo aprueben,,, eso supone otro mes o dos mas licencia de obra y por tanto tampoco habrá avales y ya se retrasaria la obra algo mas...dos malas noticias...

Sí, pero no veo nada en el orden del día. No dbería estar incluido de alguna forma?? Igual he dicho una barbaridad, pero nunca he estado en un pleno y pensaba que los temas deberían estar incluidos... todos.

http://www.trescantos.es/uploads/ayuntamiento/docs2/conv-11.30-ord.pdf

Pero yo no veo nada al respecto... sabe algo alguien más?