Hola vecinos,
Acabo de consultar con un abogado:
1. si la segunda fase no esta terminada, los vecinos de las viviendas entregadas deberan asumir todos los gastos incluso de las zonas comunes. Me dijo que es un poco injusto para los primeros pero que siempre es así. Cuando ya entreguen la segunda fase, esto cambiaría. Por eso tenemos el coeficiente de nuestro bloque y el global que es mas o menos la mitad. No se puede constituir la macro comunidad hasta que esten entregadas todas las viviendas. Sin embargo, si Delta no ha vendido algunos pisos, es un vecino mas, propietario de los pisos que no ha vendido y que tiene un poder de voto correspondiente a la suma de los coeficientes de sus pertenencias.
2. Lo de la grua no tiene influencia sobre la habitabilidad ni nada excepto si presenta algún peligro y en este caso se pediría que se retirese. No les podemos decir nada respecto a ese tema. La pueden dejar allí hasta que se les caduque la licencia que tienen para ello.
Hayduk, me sorprende lo de tu borrador. A nosotros, nos lo dieron el día de la visita de desperfectos y sinceramente, no lo había leido hasta hoy.
Saludos,