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P
plauto
23/05/2012 11:36

Desgraciadamente, en esta Cooperativa, tras unas cuantas sorpresas muy desagradables por ingenuo/ignorante/estupido (si, estupido, estoy de acuerdo contigo teamleader), yo ya "no pongo la mano en el fuego" por casi-nadie.

Recuperando un viejo post del baul de los recuerdos, Spice Girl (Muy proxima a Antonio por lo que se deduce de sus comentarios) dijo:

----Te quejas de GEINCOMA ¿De verdad te parece mal que los miembros del consejo rector hayan ganado dinero invirtiendo en un terreno? Que culpa tiene Antonio de que la Ley no le permita remunerar justamente a los miembros del Consejo. ¿te parece bien que no reciban nada a cambio de lo mucho que trabajan? Es normal que Antonio, de forma absolutamente legal, les halla conseguido un beneficio comprando y vendiendo unos terrenos. Esto es absolutamente legal, está todo en las actas y todo se ha hecho de forma legal. Antonio tiene muy buenos abogados que le asesoran. de verdad que si te parece mal que los miembros del consejo reciban una casa, de forma absolutmente legal, a cambio de todo lo que trabajan es que eres un envidioso y un egoista----

Desconozco la veracidad de estas afirmaciones, pero lo que te aseguro es que 'no pongo la mano en el fuego' por casi-nadie
 

 
Enjuto
Enjuto
23/05/2012 08:44

 

[/quote>

 

 "Tu tendrás tu piso, tu hermana ya veremos si ve su dinero"

[/quote>

Eso, eso....os suena?

 
vivodealquiler
vivodealquiler
22/05/2012 23:33

OPTIMISTA1 dijo:

Por favor, no sigamos por ahí. Se habrán hecho cosas mal pero pongo la mano en el fuego por todos los miembros de los consejos rectores se dediquen a lo que se dediquen y no creo que ninguno se haya lucrado en esta historia, más bien estarán pasando malos ratos y preocupaciones y si han cometido errores será por desconocimiento pero no por tener oscuras intenciones. Bastante tienen ya .

 

 

Seguro....

Hace unos meses.

Respuesta a mi hermana (todavía socia) de un Presidente del Consejo Rector después de una cena multitudinaria y con una copa en la mano: "Tu tendrás tu piso, tu hermana ya veremos si ve su dinero"

 
O
OPTIMISTA1
22/05/2012 19:38

Por favor, no sigamos por ahí. Se habrán hecho cosas mal pero pongo la mano en el fuego por todos los miembros de los consejos rectores se dediquen a lo que se dediquen y no creo que ninguno se haya lucrado en esta historia, más bien estarán pasando malos ratos y preocupaciones y si han cometido errores será por desconocimiento pero no por tener oscuras intenciones. Bastante tienen ya .

 
2
2brown
22/05/2012 18:54

Teamleader, te voy a responder aunque no lo mereces.

No sé cuál es tu situación, parece que eres ajeno a esto, pero te permites el lujo de ofender no solamente a personas sino a una institución que, a pesar de estar formada por personas con sus virtudes y defectos, está por lo que parece muy por encima de tu catadura moral.

No sé a qué viene generalizar con el origen de las personas que han formado parte del Consejo Rector, que por cierto han sido todos ellos manejados por el ilustre Director Gerente al que todos hemos elegido y por desgracia permitido engañarnos y enfrentarnos, pero si tu aportación tiene que ser en esa línea, estoy seguro de que además de poco interesante, no es el lugar ni el foro ni el momento de expresarla, en concreto porque este foro es de gente que en conjunto lo está pasando mal, y que por pertenecer a cierta institución, no tiene muchas opciones de que esa situación cambie sustancialmente en corto plazo para poder mitigar los desmanes de la Cooperativa.  

Un saludo, y espero no haberte ofendido, no como tú

 
A
asdrasdas
20/05/2012 21:34

por cierto solo un apunte de las obligaciones de los socios de baja, se habla del capital social... Las viviendas, los creditos y demas NO SON CAPITAL SOCIAL. Eso es lo malo de interpretar...

 
A
asdrasdas
20/05/2012 21:30

Pues no o si ... Ese es el tema. Nuestro compañero de la 4 fase lee un trozo de los estatutos y deja caer que tenemos que pagar. Pero es que el tema de interpretaciones o acceder a esto como un aficionado yo hace tiempo que lo deje atras. Yo estoy en manos de profesionales; en manos de un buen abogado. Y si alguien quiere un consejo TODOS deberiamos acudir a uno. A mi el abogado, que es un profesional, me ha dejado muy tranquilo. Lo que diga alguien en este foro y mas aun copiando solo UN TROZO de los estatutos no me preocupa nada.

Si es que esto es muy sencillo, el que va a decir si tenemos que pagar o no es un juez. Se que tiene mala fama pero acudir a los tribunales, poner o recibir una demanda es algo "bueno". Hay gente que me dice que debo pagar, gente que no y como no estoy seguro lo que hago es ir a un abogado que me asesore y defienda y que un juez CON TODA LA INFORMACION, diga quien tiene razon. En vez de llegar a las manos lo hacemos de forma civilizada segun nuestro ordenamiento juridico.

Creo que Antonio a jugado mucho con el miedo, con lo que segun el era lo que decia la ley y que si no estabas de acuerdo fueses a un juez. Las bajas fueron, han ganado porque Antonio mentia. No se podia dar de baja nadie, era ilegal y daba igual que le mostrases los estatutos y jurisprudencia al respecto. Cuando a dado su brazo a torcer y ha dejado de mentir, cuando hemos acudido a un abogado. A mi me ha mentido en la cara siciendo que no me podia dar de baja. A mi abogado no ha sido capaz.

Dejaros de comer la cabeza, de interpretar las cosas. La ley y el sentido comun no siempre van de la mano. No os fies d lo que leis aqui ni mucho menos de lo que dice Melco, pagaros un abogado y que os asesore, sera el dinero mejor gastado.

 
O
OPTIMISTA1
20/05/2012 21:12

cuartafasecolmenar dijo:

Ley 27/1999 de 16 de julio

Artículo 15. Obligaciones y responsabilidad de los socios.

1. Los socios están obligados a cumplir los deberes legales y estatutarios.

2. En especial, los socios tendrán las siguientes obligaciones:

Cumplir con las obligaciones económicas que le correspondan.

4. No obstante, el socio que cause baja en la cooperativa responderá personalmente por las deudas sociales, previa exclusión del haber social, durante cinco años desde la pérdida de su condición de socio, por las obligaciones contraídas por la cooperativa con anterioridad a su baja, hasta el importe reembolsado de sus aportaciones al capital social.

 

Oye, y entonces esto que significa, que a los que tienen la baja tambien les pueden pedir dinero hasta cinco años despues de tener la baja...anda ya, osea que sin casa, recurriendo al juez para que le devuelvan el dinero y encima les pueden pedir por las deudas que tenga la cooperativa durante cinco años antes, estamos de coña 

 
C
cuartafasecolmenar
20/05/2012 20:00

Ley 27/1999 de 16 de julio

Artículo 15. Obligaciones y responsabilidad de los socios.

1. Los socios están obligados a cumplir los deberes legales y estatutarios.

2. En especial, los socios tendrán las siguientes obligaciones:

Cumplir con las obligaciones económicas que le correspondan.

4. No obstante, el socio que cause baja en la cooperativa responderá personalmente por las deudas sociales, previa exclusión del haber social, durante cinco años desde la pérdida de su condición de socio, por las obligaciones contraídas por la cooperativa con anterioridad a su baja, hasta el importe reembolsado de sus aportaciones al capital social.

 
C
cuartafasecolmenar
20/05/2012 19:53

Ley  4/1999 de 30 de marzo  Comunidad de Madrid

Artículo 116. Auditoria de cuentas.

Las cooperativas de viviendas, antes de presentar las cuentas anuales para su aprobación a la Asamblea general, deberán someterlas a auditoría, en los ejercicios económicos en que se produzca alguno de los siguientes supuestos:

Cualquiera que sea el número de viviendas y locales en promoción, cuando correspondan a distintas fases, o cuando se construyan en distintos bloques que constituyan, a efectos económicos, promociones diferentes.

Que la cooperativa haya otorgado poderes relativos a la gestión empresarial a personas físicas o jurídicas distintas de los miembros del Consejo Rector.

 

 
C
cuartafasecolmenar
20/05/2012 19:30

Ley 27/1999 de 16 de julio.

Artículo 62. Auditoría de cuentas.

1. Las sociedades cooperativas vendrán obligadas a auditar sus cuentas anuales y el informe de gestión en la forma y en los supuestos previstos en la Ley de Auditoría de Cuentas y sus normas de desarrollo o por cualquier otra norma legal de aplicación, así como cuando lo establezcan los Estatutos o lo acuerde la Asamblea General.

 

3. La designación de los auditores de cuentas corresponde a la Asamblea General y habrá de realizarse antes de que finalice el ejercicio a auditar. El nombramiento de los auditores deberá hacerse por un período de tiempo determinado que no podrá ser inferior a tres años ni superior a nueve a contar desde la fecha en que se inicie el primer ejercicio a auditar, pudiendo ser reelegidos por la Asamblea General anualmente una vez haya finalizado el período inicial. No obstante, cuando la Asamblea General no hubiera nombrado oportunamente los auditores, o en el supuesto de falta de aceptación, renuncia u otros que determinen la imposibilidad de que el auditor nombrado lleve a cabo su cometido, el Consejo Rector y los restantes legitimados para solicitar la auditoría podrán pedir al Registro de Cooperativas que nombre un auditor para que efectúe la revisión de las cuentas anuales de un determinado ejercicio

4. Una vez nombrado el auditor, no se podrá proceder a la revocación de su nombramiento, salvo por justa causa.

 
C
ch.palacios
20/05/2012 18:37

Pues miren ustedes a ver en qué sitio estamos cada uno.

Hipotéticamente hablando: adosado de protección pública por el que se pagan 50 millones de pesetas, ahora se reclaman 25 millones más... si se vende, la comunidad te marca el precio máximo que no cubre el nuevo valor ni de lejos... asi que te quedas sin casa y debiendo una porrada de millones a la cooperativa que te lleva a juicio....quien está peor?

 
C
cuartafasecolmenar
20/05/2012 10:11

Ley Estatal 27/1999, de junio, de Cooperativas

Art.90.Construcciones por fases o promociones.

Los bienes que integre el patrimonio debidamente contabilizado de una promoción o fase no responderán de las deudas de las restantes.

 
D
desdeel2004
20/05/2012 09:19

Asdradas,

Estamos diciendo lo mismo. El problema es que, en parte las últimas casas pagan las primeras. Con terrenos sin gente o con socios de baja el resultado es el mismo.

Además que esto, al menos en mi caso, no es lo que me contaron cuando entre.....

 
A
asdrasdas
19/05/2012 16:27

Pero de verdad aun hay gente que cree que el problema esta en el precio de las casas de la primera fase? De verdad aun estamos asi?

Con toda la informacion que hay aun defiendes eso? Merecemos todo lo que nos esta pasando por idiotas, nos mean en la cara y decimos que llueve.

Lo voy a dejar claro clarito. EL PROBLEMA DE MELCO ES LA 4 FASE!!!!!

Mas exactamente los ultimos terrenos que se compraron SIN SOCIOS Y POR LO TANTO CO NUESTRO DINERO. Esr es el problema, no devios en la primera, ni precio real frente al de adjudicacion. El problema es que con el dinero que pusimos para nuestras casas Antonio decidio comprar un terreno en la 4 fase sin el 100% de socios, creo recordar que era el 10 o el 20. Lo hizo con nuestro dinero y ni que decir tiene que no solo no vinieron mas socios que se marcharon los que habia y mas.

Ese es el problema una decision de Antonio y del CR. Ahora echan valones fuera señalando con el dedo a la 1 y 2 y los de la 3 y 4 aplaudiendo. Merecemos lo que tenemos.

Por cierto el que uiera seguir que siga, pero el que no uiera esta en su DERECHO LEGAL Y MORAL a no hacerlo. Solo falta que tenga que pedir perdon o permiso para ejercer mos derechos.

Un saludo

 
D
desdeel2004
19/05/2012 16:09

Juicios y reponsabilidades aparte.

Yo creo que esto hay que verlo como lo que es; un global. El tema es como lo vera la justicia....

Mi opinión, que no va a ningún lado, al final creo que guste o no guste, esto es una cooperativa y  se resume con una palabra: Compensación.

 
T
timadocolmenar
19/05/2012 15:44

Pues pedírselo al cerebro de todo esto, al unico responsable que sabiendo lo que había seguía con su circo particular.Esto sobrepasa al escandalo de la gestora PSV, los cooperativistas de UGT.

 
D
desdeel2004
19/05/2012 13:55

Dedalomick, estoy de acuerdo contigo en parte

Pero pensemos que de traca es que tu piso cueste 250 de los cuales casi 100 son para pagar las casas de la primera fase.

Lo que es de traca es que a los que estan de baja su terreno pagado licitamente este hiptecado en gastos de la primera fase.

Lo que es de traca es fuimos egañados en cuanto a nuestros pagos,  yo siempre pense que era para el terreno limpio de polvo y paja

Lo que es de traca es que el consejo rector que aprobo todo esto, no creo que hubiera nadie de la tercera y cuarta fase....

Lo que es de traca es apelar a la buena fe de la gente.

Si ponderamos las injusticias...... creo saber quien sale perdiendo...

 

 
D
desdeel2004
19/05/2012 13:09

Puede que no sea justo,  pero lo que no es justo es:

Te pidan 60 mil euros para el terrero

Te digan que con eso pagas 100% del terreno.

Te pidan el 5% (10 mil euros)

Te digan que con eso pagas la urbanición.

Hasta ahora estas a cero (eso pensaban yo)

Terreno 100% hipotecado

Porque?

Para pagar el sobrecoste de la primera fase (me dijeron que la primera fase era más barata por el terreno....)

Resulta que no tengo nada.....

Pues si tengo algo, una deuda de otro tanto por los intereses de la hipoteca que no es de mi fase......

No se lo que es justo,  y yo debo ser muy iluso o muy tonto, otros efectivamente han sido más listos.....

 

 

 
D
desdeel2004
19/05/2012 11:01

Pues una manera es que los que han obtenido casas mas baratas a costa de los que ahora no tienen nada  y encima estaban en el consejo rector, abonen la diferencia con el precio real.

No sé parece justo no?

 
C
caledor
18/05/2012 21:37

A ver hombre, deja ya de intentar obtener información por este medio, pregunta a tu vecino/a, y si no vives allí, dile a tu cuñada/o que se ponga un bigote falso y pregunte

 
P
paddygalway
18/05/2012 18:20

Asdradas, soy afectado, he escrito en el post de enriquecimiento injusto,  podrías decirme si hay alguna plataforma o grupo de defensa en contra de la tropelía que quieren acometer contra nosotros. Tropelía ridícula porque todavía sigo sin encotrarle sentido 

 

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