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W
wylli2
02/10/2009 21:41
bueno harry......creo que es un poco fuerte lo que acusas a zaskar.una cosa esta clara.cada uno tiene su manera de pensar.siento si he ofendido a alguien y pido disculpas por lo de tocahuevos.me he llevado un chasco grande de alguna gente.yo no soy don perfecto.sere ignorante en algunas cosas, pero ayer vi desunion y gente que no me gusta su manera de ver las cosas cuando otro vecino tiene un gran problema.eso no es convivivencia.en fin.......yo no se si el dia de mañana tendre problemas con mi terraza.no se.pero creo que es una decision que espero que respeteis.y no hay mas......
 
Z
zaskar
02/10/2009 12:14
Como ya no entiendo de que va todo esto y viendo que el nivel esta bajando a niveles a los que yo por lo menos  no estoy dispuesto a bajar, este sera mi ultimo post en este foro. Pero a modo de despedida solo decir unas palabras para Harry. Es muy facil acusar a traves del foro, mas que acusar DIFAMAR y te recuerdo, si no lo sabes, que eso es DELITO. No creo que tengas lo que hay que tener, al menos en la reunion no los tuviste para decir las cosas a la cara o al menos delante de todos los vecinos.
Solo un par de cositas, bajo ningun concepto permito ni permitire que se deje entreveer que un  vecino va a sacar partdio de todo esto, hay que ser un autentico cobarde indocumentado para utilizar el foro para levantar falsos testimonios. Todos los vecinos (salvo tu por lo que parece) estamos metidos en el mismo barco y tenemos el mismo objetivo, que nos den un edificio bien acabado.

Y por otro lado ¿que ese eso de sacar tajada de todo esto?, lo ultimo que me quedaba por oir. Bueno no quiero  polemizar ni dar mas pie a indocumentados  para que se crean  importantes cuando estan desmostrando que no tienen ni puta idea de lo que estan hablando, mezclan conceptos, acusaciones, personas y mientras  ¿Que han aportado a las reuniones?, pues solo divagaciones y chorradas carentes de contenido.  Por suerte los vecinos, al contrario de ti, no son cobardes y si son inteligentes y sabran como actuar. Y por cierto si quieres ir por libre tu mismo campeon que se ve que sabes del tema.

Y por cierto hueles a AP que atufas.

hasta siempre.


Editado por zaskar 02/10/2009 12:17
 
Z
zaskar
02/10/2009 10:43

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Editado por zaskar 02/10/2009 10:44
 
H
HARRYGR
02/10/2009 10:37

Que grandioso eres zascar, por fin sabes redactar y escribir correctamente, es la primera vez que te leo bien..., me copiaste en mi forma de hacerlo..., para algo ya te he servido.
Te gusta que todo gire en torno a tu alrededor y si alguna persona no está de acuerdo contigo, se nota tu ofuscación..., respeta que cada uno decidamos por nosotros mismos..., o vas a ganar algo tu en todo esto?...YA MOSQUEA UN POQUITO...,yo también lo haré por mi cuenta. MI DINERO ES MIO, NO LO VOY A REGALAR Y MENOS A...
Y que pinta en todo esto el administrador?..., vaya vecinos más cobardicas que tengo, en la reunión no decis nada y aquí el carlito ataca...(lo mismo con la chica), os quedasteis mudos?..., lo mantengo.
Carlitos tu los metes a todos en el mismo saco...y eres el plebeyo de zascar...
Alucino, se sospecha del administrador y no de los que parecen tienen interés en sacar tajada de todo esto. Este señor a mi siempre me atendió correctamente, pero como no hay lo que hay que tener, se pasa de la señorita a por otro.
Que clase de personajes sois?
Después podemos ir a por zascar, por poner un ejemplo, a por carlitos, y asi sucesivamente...
Si le seguimos nos veremos en la ruina..., yo lo hago por mi propia cuenta, no sirvo a nadie...
Zascar es el genio...
 

 
RubenFM
RubenFM
02/10/2009 10:01
 Yo la verdad que me pilla un poco en fuera de juego todo esto y no se muy bien por donde van los tiros.

Por cierto una aclaración que quiero hacer.... quizás en antiguos comentarios se me malinterpretó y dio la impresión de que lo único que me importaba era mi vivienda y las zonas comunes me importaban bien poco.
Nada más lejos de la realidad..... el problema es que no pasa un día sin que me arrepienta de haber comprado en esta promoción.
 
Z
zaskar
02/10/2009 08:20
Es una pena que no quieras colaborar, por otro lado totalemte respetable .... aunque espero que no necesites que  los vecinos que ahora colaboren den un cable para algun dia hacer algo en las terrazas. Por otro lado lo unico que no me ha gustado pero nada de tu correo es que llames tocahuevos a algun vecino de los que fue a la reunion ... me parece una falta de educacion absoluta. No recuerdo que hubiera ningun vecino que mereciera tal calificativo, todos los que intervinieron aportaron su opinion ... de ahi a llamarlos tocahuevos dista mucho... te podran gustar mas o menos las opiniones pero todas son respetables .... como tu pides que te respeten a ti.
El respeto que pides para ti empieza por el que debes a los demas.
Y una cosa solo, las cosas no se van a solucionar protestando en la reuniones, la cosas se arreglan actuando, la humedad quye te ha salido no es una aparicion mariana.
En fin, un saludo a todos.

 
A
asturix
02/10/2009 00:05
Hola incognito,yo también soy un potencial comprador y vecino,pero la verdad es que nos desanima un poco todo esto.
 
W
wylli2
01/10/2009 22:41
por cierto ....respecto a lo del perito yo no pienso colaborar.lo siento y espero que se me respete.se que es molesto y llevaremos razon.para mi es mas molesto otras cosas que no dire aqui por respeto al foro.ayer sinceramente ya he logrado distingir a los vecinos de los tocahuevos.algunos me han sorprendido pero otros alucino con la manera de pensar.es una pena........
 
W
wylli2
01/10/2009 22:35
hola incognito.pues mi consejo es que mejor si puedes que compres en ardis.no se que tal los acabados pero vecinos que sepan convivir un poco mejor que los de nuestra urbanizacion creo que los encontraras porque yo alucino con los ultimos comentarios de alguna gente.o no se consideran vecinos o no saben respertar lo que es una comunidad.no digo nada mas..........
 
T
TipodeIncognito
01/10/2009 20:13
Hola a todos. He estado sopesando la posibilidad de comprame un piso en vuestra urbanizacion, aunque hace dias descubri este foro y la verdad es que me estan desanimando un poquito vuestros comentarios (muy utiles para potenciales compradores) asi que al final no se si me decantare por este o por el que esta en la parte superior al vuestro (Jardines del Aramo de Ardis) que opinais al respecto? en el tema acabados, calidades etc cual de los 2 seria mas aconsejable??

Gracias
 
C
carloscarmen
01/10/2009 15:02
siento haber faltado a la reunion, ya me ire poniendo al dia de lo acontecido.
en contestacion a ZASKAR , creo que todos estamos  decepcionados con los resultados finales pero la obra no esta acabada, solo estan entragadas las viviendas vendidas, las no vendidas estan a años luz de parecer habitables y sirven de despiece para otras viviendas , reclamar alguna pieza, puerta,tirador etc defectuosa, al momento vienen con ella, peron van a buscarla a pisos vacios.Lamentable.
es cierto Zaskar no compensa lo pagado con lo recibido,a mas que miras mas fallos ves, y a menos que mires peores te parecen los fallos que viste; pienso que el lujo esta en la ubicacion ,no en la urbanizacion y es solo  eso lo que me hace estar disfrutando de mi casa. yo solo dije que me parecia mas prioritario la seguridad en zonas comunes que la ampliacion de la reja del padel u otras cosas( y gasto mucho dinero en pelotas)como comentas la responsabilidad va para la comunidad ¿y si esta denunciado de antemano? ¿si el edificio no cumple con la seguridad exigida?
me gustaria asistir a una reunion de vecinos, solo de vecinos ,cambiar impresiones exponerlo todo,conoceros a todos, y luego llevar las ideas a una reunion de comunidad. no creo que el administrador este muy involucrado con nosotros( supongo que le debe mas a A.P ) o ¿lo contrato la comunidad?
por ultimo me reafirmo  en la confianza a A.P por todo lo que me van corrigiendo, pero sin defenderlos en absoluto
 mis problemas serios vienen con algunos de los gremios , esos si te esquivan y cagan pa uno
 
H
HARRYGR
01/10/2009 13:26

Si hablo de la chica, es porque me encontraba allí. Temas como los de pagos, instalaciones desastrosas y demás, decirsela en persona para ponerla un poquito colorada y ver la cara de pez que le podía haber quedado. Yo ya lo hice personalmente y me quedé agustito... El problema es que juegan con la baza de que siempre son mayoría y como no vende nada, continuaran siendolo y nosotros como minoría nos costará más dinero poder arreglar nuestros problemas..., y gastos ya llevamos bastantes. Y para el vendedor de pisos, mejor tenía que estar calladito, porque sabe de todo y no sabe de nada,o estoy equivocado y tiene un montón de carreras, que si así es me alegro por el..., personalmente a mi dicho personaje me vendió un castillo y luego me entregaron una chabola, que por lo que aquí leo, debe ser uno de los mejores por dentro..., aunque me costó mejorarlo...
Continuaremos sacando dinero..., si no cae el edificio antes, de pelicula.
Saludos.

 

 
RubenFM
RubenFM
01/10/2009 12:54
Gracias por la información Zaskar, ya me imagino por donde van los tiros.

Lo de la ausencia de luz en el garaje ayer por la noche, ¿fue casual?,¿o un sabotaje de la promotora?. Porque cuando llegue a casa a las 11 y pico de la noche no pude guardar el coche dentro, tuve que meterlo esta mañana.

 
Z
zaskar
01/10/2009 11:52
dBuenos dia:
Discrepo contigo. Tu mismo lo has dicho, "la chica de la promotora". Yo sinceramente no se tu  pero yo no gasto ni un minuto en discutir con la chica de la promotora, es perder el tiempo, para que vamos a recriminarla, a quejarnos delante de ella si lo que le digamos le entra por un oido y le sale por otro. Yo no se si fuiste a la reunion pero despues de que se fuera llego lo mejor, ya se ha empezado a mover el tema como siempre se habria tenido que  mover que es con pocas palbras y con hechos, para empezar coger un perito y a partir de ahi actuar.  A ver si por lo menos la gente responde a lo acordado ayer "entre los vecinos"  y actuamos como yo, por lo menos, siempre dije que habia que actuar, con papeles.

Y te repito no es una cuestión de no hablar es cuestion de saber valorar al rival y si el rival que te mandan a la reunion es una simple "taquigrafa" pues yo por lo menos no pierdo ni un segundo.
Un saludo a todos.
 
RubenFM
RubenFM
01/10/2009 11:22
 Yo por motivos que no vienen al caso no pude acudir a ninguna de las últimas 3 reuniones, y creeme que ganas tengo, así que desconozco que coño paso o dejar de pasar. 
 
H
HARRYGR
01/10/2009 10:16

Mucho tiempo si pasear por aqui. Pero ayer ya me di cuenta que por el foro se habla mucho, pero cuando está la chica de la promotora todos quedais mudos, yo personalmente no lo hago por este medio, con lo cual no teneis nada que recriminarme, pero decirnos , que imagino de los que tanto chocolateais algunos estarías alli, os quedasteis sin voz?...,O NO LA VISTEIS?. En mi pueblo eso es de... .

 
A
asturix
30/09/2009 19:47

Pues suerte a los vecinos...

 
Z
zaskar
30/09/2009 18:27
si alguien que no pueda ir a la reunion de hoy quiere que plantee algun tema que me lo diga. un sakudo a todos.
 
K
kavik08
30/09/2009 09:27
Para mi resulta imposible acudir hoy a la reunión de propietarios. Si hay algún punto a tratar y votar, si me lo planteais antes puedo dejar mi voto delegado.
 
W
wylli2
29/09/2009 22:27
a mi ciertamente tambien me han ido reparando cosas,el problema es que siempre sale alguna nueva como ayer por ejemplo.claro que nuestros pisos se venden caros para lo que son pero yo en su dia he tenido el privilegio de ver un piso de 580.000 euros de superlujo,o al menos eso decia la publicidad.el caso es que se entrego hace unos 3 o 4 años y tienen unas guerras tremendas por problemas de fachada,filtraciones incluso desprendimientos.estoy hablando del edificio la jirafa. me mantengo en que todos son mas o menos iguales y que las pequeñas constructoras son de las mas serias.yo he vivido en la florida unos años y en frente tenia un edificio de sedes.en una noche de vendaval desaparecio parte de la tegola del tejado.ceyd....preguntarle a algun vecino de de la florida a ver si estan contentos con sus viviendas entregadas en 2002.tengo bastante conocimiento de las constructoras.yo creo que 10 años atras....estas cosas no pasaban.yo lo achaco al boom de los 90 y nosotros al comprar en plena crisis......pagamos consecuencias injustas.si....nadie nos ha regalado nuestros pisos pero que hoy por hoy no se salva casi nadie de tener problemas.me alaga un poco el que vayan reparando MUY LENTAMENTE las cosas pero con el tiempo van apareciendo otras.en fin......yo prefiero cruzar los dedos y que pase un poco de tiempo sin tener mas sorpresas....entonces ya me sentire un poco mas tranquilo
 
A
asturix
29/09/2009 19:50
Pues es una pena,mañana es la reunión de la comunidad y no vamos a poder ir,pero nos gustaría.Más que nada para poder informarnos de primera mano de como está la situación y poder así decidir si nos quedamos el piso o no.
Pero espero que todo vaya lo mejor posible,y que todo lo que se decida lo colguéis en este foro,por favor.
La verdad que lo de los sensores de luz está bien.
Muchas gracias de antemano.Un saludo.
 
Z
zaskar
29/09/2009 10:04
Buenos dias carlos carmen: Antes de nada no creo que nadie te consider rarito, es tu opinion y punto. Yo tb, despues de varias reparaciones estoy relativamente contento con el piso, pero la nota es solo de aprobado raspado, tampoco es que los pisos tengan unos acabados de lujo, por ejemplo las paredes no hay una recta, los pulsadores de la luz son los mas baratos y cutres del mercado, la pintura delas paredes debia estar aguada, los aislamientos sin comentarios etc, etc....

Yo considero que tan importante como el piso de cada uno son las zonas comunes, su buen o mal estado nos beneficia o perjudica a todos.

Solo queria hacerte un par de comentarios, antes de nada coge tu escritura y mira lo que pagaste por el piso. Una vez que hayas refrescado esa cifra te voy ha hacer unas preguntas:

1.- Con ese precio crees que los ascensores que han puesto son presentables. Son los mas baratos  de orona y tb los mas feos del mercado, ademas de que los han entregado hechos una mierda. Yo de todas las casa nuevas de mis amigos, y muchas no estan en Montecerrao, es el peor de todos con diferencia.
2.- Con ese precio  crees que las puertas de los portales son presentables. Ademas de malas malas malas estan mal colocadas, si hasta hay puertas que se ve la espuma de las juntas, hay puertas que estan descuadradas, en fin mal colocadas.
3.- Con ese precio crees que se puede entregar la obra como se entrego, hecha una mierda... y a dia de hoy por ejemplo el lateral del padel sigue llenos de porqueria de obra.
4.- Con ese precio crees que los garajes se pueden entregar como se entregaron, a parte de que el suelo da pena por la cutre ejecución dela obra.
5.- lo del caravista ya es de traca, yo creo que no hay en Oviedo un edificio que tenga el caravista peor colocado que este, es para poner en un manual de como no se debe poner un caravista.
6.- Con ese precio crees que es admisible que estes placidamente en la cama y que cuando al vecino le de un apreton y tire de la cadena parezaca que lo tienes dentro de la habitación.
7.- Con ese precio crees que es admisible el cutre talud que han puesto en el lateral, si parecemnos cualquier cosa menos una urbanización.
8.- Con ese precio crees que es admisible el cutre acabado que le han dado a toda la urbanización.
Ademas  tu ya lo comentas, quizas no con la seriedad que necesitaria, pero las escaleras que estan horriblemente ejecutadas, son un peligro, no es que un niño se despeñe es que cualquiera que se caiga porellas, y ya se ha caido gente, se puede MATAR, y te recuerdo que el responsable civil es la comunidad.
 

Esas son alguna de las preguntas que se me ocurren ahora a bote pronto, auqneu si me pongo seguro que me salen mas.

Por cierto coincido contigo, por lo menos en los portales habria que poner detectores de movimiento para la luz.
Lo de la seguridad de la urbanización solo se arregla poniendo un portero automatico en las pueertas de fuera, yo voto por ello.
Y lo del padel, en esta reunion de mañana hay que regularlo de manera definitiva.

Y para concluir, y es mi opinion, lo de dar un voto positivo a AP y confiar en ellos. tela marinera ... te recuerdo que hay gente que ya va para el año que no puede entrar en su casa. El problema no es que reparen es que estan reparando cosas que ni pepe gotera y otilio habrian dejado asi, son cosas que son inadmisibles que en una obra se dejen asi... asique a tembalr de las cosas que no se ven... ademas llevan ya casi un año en la obra...muy normal no es. Y una ultima cosa .... por el caravista puesto con el culo ¿te descontaron algo del precio?
Un saludo a todos/as.
 
C
carloscarmen
29/09/2009 04:37
hola a todos, no se si despues de dar mi opinion se me va a poner el mote "el rarito de balcones" pero no todos damos la misma importancia a los defectos.  pongo a A.P un positivo en confianza, en mi caso fueron reparando todas las cosas que estaban mal, y en mi casa entran todas las semanas para reparar cosas de los vecinos de abajo. lo unico por lo que protesto y ya no tendra solucion es por el caravista de la fachada( no hay una pieza que este a paño con todas las cercanas) protesto tb por la poca seguridad que ofrecen las zonas comunes. ¿que pasa si alguien esta cerca de la valla y abren la puerta del garaje? y las escaleras de las zonas comunes cuando empiezen a llegar los niños habra que atarlos con arneses para no perderlos por el precipicio norte o tirarles de comer desde arriba cuando se metan entre la escalera y el padel. hablando de padel me estoy dejando una pasta en pelotas (porque no me meto en casa de nadie para recuperarlas) y pregunto si supone mucho esfuerzo devolverlas a la pista, y tambien en las luces ¿quien racauda eso?¿va para la comunidad?
en cuanto alas mejoras que proponeis mientras A.P sea la propietaria de la mayoria de los pisos como que no votara a favor. otra mejora que propongo es detectores de presencia para la luz en los descansillos, yo salgo de casa y llego al ascensor a palpo. bueno a ver si en la reunion salen mas cositas mejores y peores
 
Z
zaskar
28/09/2009 16:08

EL DIA 30, ES DECIR EL MIERCOLES ES LA REUNION DE COMUNIDAD ASI QUE  POR FAVOR ROGARIA A TODOS LOS VECINOS QUE LEEN ESTE FORO QUE ACUDAN YA QUE SI NO ESTAMOS UNIDOS NO TENEMOS NADA QUE HACER.
UN SALUDO Y NOS VEMOS EL DIA 30, QUE ADEMAS ES EN EL GARAJE ASI QUE NO HAY DISCULPA.
 

 
Z
zaskar
28/09/2009 09:19
Esto va para AP, veis otro posible cliente que se os escapa por vuestra manifiesta incompetencia, a veces me pregunto ¿no hay nadie en esa empresa que sepa un poco del negocio?, en fin no es mi empresa.

Volviendo a lo importante, vecinos, discrepo un poco con lo de no mirar por las zonas comunes y solo centrarno esne los pisos, de acuerdo que lo primero son los pisos pero tan importe como eso sonlas zonas comunes ¿o es que no las pagasteis?. Yo mi piso lo tengo bastante bien pero  seguire peleando por lo de las zonas comunes y por supuesto con lo del ruido, creo que es vital que contratemos a un perito o a una empresa que se dedique ha hacer mediciones y hacer unas medicioes en algun piso para saber de que estamos hablando... y si no cumple el tema de insonorización iniciar acciones legales.
A ver si tenemos pronto la reunion de comunidad.
Un saludo a todos.
 
 
A
asturix
26/09/2009 20:38
Pues de momento tenemos la cosa un poco parada,nos lo estamos pensando.
Al parecer,también debe estar algo parado el tema de la venta de pisos para la promotora,por lo que comentáis les quedan muchos por vender y no parece que vayan a vender muchos.Yo creo que eso a la larga es malo,porque son menos vecinos para hacer fuerza y reclamar,menos vecinos para pagar la comunidad (no es lo mismo pagar las cosa entre 20 que entre 50)y cuanto menos vendan,menos dinero tendrá AP,y menos se dedicarán a arreglar y cambiar cosas que han dejado mal.
¿No os parece?
No sé si no venden por la crisis que hay y que los bancos no dan crédito(lo digo por experiencia),o porque los pisos estos no los quiere ni dios.A mí me siguen pareciendo un poco caros.
Un saludo y hasta pronto.
 
K
kavik08
26/09/2009 11:54
Lo de los ruidos sí que se nota muchísimo. Oyes al vecino toser, o caminar, pero como si estuviese contigo...
Me han dicho que lo de la presión del agua "teóricamente" se solucionará en breve. Respecto a lo que dice Wylli de las chimeneas, que ya ha comentado varias veces, creo que sería importante tratarlo en la próxima reunión, porque como él dice, el invierno está ahí, y si filtra el agua y estamos metidos en invierno, no habrá posibilidad de solucionarlo porque siempre estará húmedo.
También convendría tratar lo de la pista de pádel, poner la red o lo que sea necesario para que no moleste a los de los patios cercanos.
En cuanto al estado general del edificio, opino también como Wylli: el nivel medio de la construcción en este país está entre pepe gotera y benito y compañía, vamos, que si viviésemos en otro edificio podríamos no tener estas quejas, pero habría otras. Lo que pasa es que como es el nuestro, nos jode más, pero que no es oro todo lo que reluce alrededor. Con esto me refiero al edificio en general, no a los problemas particulares de casos flagrantes de algún vecino.
Por cierto: la promotora está pagando sus cuotas? Lo digo porque si no lo hace religiosamente como todos, me imagino que no podrá votar en las reuniones, no?
 
W
wylli2
26/09/2009 00:45
lo de las bajantes de los baños,creedme que eso es casi inebitable.yo lo he consultado....es mas...lo he vivido en mi antigua casa.las bajantes son de pvc desde hace varios años y aunque se aislen con esponja o puliuretano proyectado se oyen.en pisos regulares(con los huecos iguales en todas las plantas)se amortigua un poco el ruido,no asi cuando por ejemplo encima de un dormitorio,hay un baño.y respecto a los que vivimos en aticos eso de que no se nota el ruido....na nai.yo en la cabezera de mi cama tengo la caja del ascensor y cuando llueve parece que tengo cataratas dentro de casa.se oye todo.yo a dia de hoy es algo que no me explico pues con las ventanas cerradas oigo el trafico.la mierda de vidrios que nos han puesto en las ventanas que apenas tiene camara.yo pienso cambiarlos pues de verdad que cuando llueve no pegas ojo,por no hablar los dias de viento que acojona pues hasta crujen las ventanas.es buena carpinteria pero una mierda de cristales.de las zonas comunes ya paso un poco.no estoy del todo conforme con los remates pero opino como ruben...miro por mi casa.y no os dejeis engañar de los edificios que veais por alrededor,que claro que tendran mejores calidades,pero al fin y al cabo solo vemos un piso piloto como nosotros hemos hecho en su dia y se de buena tinta que problemas como los nuestros tienen.la crisis del ladrillo ha llevado a promotores a recortar en calidad,mano de obra etc.....y pocos se salvan.o es que no os parais a pensar que estan la mayoria de pisos de alrededor tambien por vender?no creais que es lujo asiatico lo que tenemos por alrededor.he visitado como 20 pisos piloto en los ultimos 3 años.y los errores no se ven en una visita,sino que van apareciendo.
 
Z
zaskar
25/09/2009 09:28
asturix, la cuota  nunca bajara, ya te lo dije, ahora es un 50% de la que tiene que sser cuando el edificio se normalize, pero insisto vete a la junta de comunidad, es una inversion muy fuerte..... y si ya ves como estan los vecinos sera por algo.
Cuando vas en coche y ves una pared enfrente ¿que haces? ¿aceleras o frenas?... en este caso es lo mismo.... no aceleres.....
Un saludo.
 
A
asturix
24/09/2009 19:48
Joer,me estáis asustando.
Ya comenté que el piso nos gustó,pero eso de ir a verlo ,que el ascensor no funcione y que tengas que subir andando,ya no da muy buena impresión¿no?
Las zonas comunes serán un poco "cutres".
Respecto a la comunidad sí me comentaron que eran sobre 50 euros,pero si decís que la subirán...aunque está claro que cuantos más vecinos vivan menor será la cuota.
La verdad que seguimos pensándonoslo,y vuestras opiniones nos son de ayuda.
Gracias y hasta pronto.
 
Z
zaskar
24/09/2009 16:55
a ver si la gente se concienciar del tipo de empresa con el que estamos obligados a tratar y por ejemplo empiezan todos y digo todos los vecinos a ir las juntas de comunidad, es la unica manera de meter mano a esta gente.
 
RubenFM
RubenFM
24/09/2009 15:08
Al menos con nuestra puerta se les ha iluminado la bombilla y han cambiado el mecanismo, ahora parece que cierra, lo que veremos será hasta cuando.

A mi sinceramente no me sirve de consuelo que no vendan.  Ya que de unos meses atrás, hago como ellos , únicamente miro por lo mío.
Yo me tengo que joder y aguantar con como me han visto la cara , créeme que en lo que a mi concierne y si se me pide consejo, NUNCA aconsejare comprar en esa promoción, ni ninguna de estos IMPRESENTABLES.


 
Z
zaskar
24/09/2009 13:10
ruben, coincido contigo plenamente, lo podias haber dicho mas alto pero no mas claro.
Lo de las bajantes coincido contigo. El problema es el de siempre que en la comunidad somos minoria frente a AP, no obstante lo tenemos muy facil, los vecinos a titulo particular deberiamos coger un perito y que nos hiciera unas mediciones en  los baños, eso es algo muy baratito y que nos daria armas frente a esta gente. Ademas la solucion, y eso que no soy arquitecto, tampoco seria muy complicada, seria levantar el falso techo en la zona de las bajantes y que las forrasen con los materiales adecuados. 
Lo de los ascensores es igual, yo llevo meses diciendo que los ascensores no son presentables, y lo  peor de todo es que estos de AP son tan tan tan inutiles que no se dan cuenta de que estan perdiendo ventas por esos detalles..... joder... si maquear un poco los ascensores son 4 duros.... el problema es que estos me da que ya no tienen ni cuatro duros.
 Al igual que los ascensores, el tema de las puertas de los portales de abajo, a parte de que son las mas baratas, en mi modesta opinion estan mal colocadas y en algunos casos descuadradas.

El problema es que el que esta gente no se salga con la suya cuesta algo de $$ y parece que muchos vecinos no estan dispuestos. Lo que deberian analizar es, si he hecho una inversion entre ventimucho y cuarenta y tantos millones de ptas,  joder poder gastarme unos cientos de euros en que me entreguen lo que me prometieron por contrato.

De todas maneras y esto no es un consuelo, me consta que no estan vendiendo un piso... la gente no es tonta y aunque bajen algo los precios mientras no pongan los elementos comunes al nivel de promociones de la competencia de la zona no venden un piso. Habria que ser tonto para comprar aqui habiendo pisos libres en Ardis, Sedes, Goncesco  y demas promociones de montecerrao.
AP poneros las pilas porque asi no vendeis un piso.

 
RubenFM
RubenFM
24/09/2009 12:48
Bienvenido Asturix...
Yo bajo mi punto de vista te recomiendo que bajo ningún concepto les compres/alquiles a esta gente...
Cada día que pasa estoy mas arrepentido de haberme metido en este piso, y es que me da la ligera sensación de que nos vamos a encontrar con más de una sorpresa a medida que pasen los meses/años, ya que si no han tenido ningún tipo de mimo con el aspecto exterior de las viviendas, estoy comprobando que con lo que no vemos no iban a ser diferentes.
Desde que se han empezado a mudar vecinos en los pisos superiores al mio, esto se nota y mucho, ya que ni por asomo se han preocupado de aislar las bajantes. Y ahora cuando estoy en la cama plácidamente dormido, se perfectamente a que hora se levanta a hacer sus necesidades, o a ducharse cualquiera de los vecinos de los pisos superiores al mío, pues el caudal de agua que se oye cada vez que tiran de la cadena o arrolla el agua por los desagües de sus servicios me despierta, y he vivido en muchos pisos por Oviedo, Asturias, España y parte del extranjero, de toda índole y edad... y os aseguro que es la primera vez que me ocurre esto, lo cual me parece inadmisible completamente, no se si le ocurre a algún vecino más o es problema mío únicamente, esta claro que los que vivís en los áticos no teneís este problema, pero me parece completamente INADMISIBLE, y creo que es legítimo tomar cartas legales en el asunto.

Y sinceramente me da la sensación de que esta va a ser la primera de muchas, y todo tiene que ver con las calidades que nos han puesto. 
A mi sinceramente se me cae la cara de verguenza de ver la puerta del ascensor del portal 12, que parece que tiene 20 años, por no hablar del interior que es de traca.
¿Que credibilidad me dan cuando a los 4 meses ya se estropea la valla del garaje?.

Sinceramente asturix, búscate otra cosa, que me da que estos pisos son como un kinder sorpresa.
 
Z
zaskar
24/09/2009 10:06

Me alegra haberte sido de ayuda., pero sigo recomendandote que vayas a la proxima reunion de comunidad  del edificio.
Por cierto que altura del portal 10 estas valorando comprar?.
Lo de la comunidad te explico. Me imagino que en la promotora te habran dicho que la comunidad son aprox. 50€. Eso no es del todo cierto, ahora son unos 50 euros pero ello es debido a que en la primera reunion de comunidad se fijo que durante los primeros meses y hasta que se fueran cogiendo mas servicios (portero, limpieza, etc...) solo se pagaria la mitad de la cuota normal. Cuando se estabilize la comunidad la cuota sera mas o menos el doble de lo que te digan ahora.
La comunidad no incluye ni el agua caliente ni la calefacción, cada casa tiene su caldera individual que pagaras cada dos meses a hidroelectrica y a acualia.

 

 
A
asturix
23/09/2009 19:26

Hola de nuevo.

Lo primero comentarle a Zaskar que muchas gracias por responderme,tus opiniones nos ayudan un poco.

Es cierto que el ascensor da mala impresión,pero el piso nos gustó,está bien.De las zonas comunes no puedo hablar mucho porque no las he visto.

Y la comunidad¿qué os parece?¿es cara?¿va incluída el agua fría?

Muchas gracias de antemano y hasta pronto.

 
Z
zaskar
22/09/2009 13:11
Buenos dias Asturix:
A ver te cuento un poco, lo que hay es lo que ves. Yo en mi caso, despues de ligeras peleas el piso lo tengo bastante bien, el problema viene por las zonas comunes y algunas calidades.
Como ya comprobaste el ascensor es digno de VPO (de las mas baratas) y no miento, el ascensor esta ahi para verlo, debe ser el mas barato de la marca orona. No obstante funcionar funciona. Las puertas de los portales, y por ejemplo la del portal 10 son otro tema, yo discrepo de tu opinion, la puerta del portal esta mal colocada, no es grave pero coño yo pago porque las cosas esten bien.
El resto de la urbanización esta en cuanto a calidades de terminación, bastante mal rematado, y repito no miento, si te das un paseo por la urbanización veras el acabado.
En mi opinion antes de decidirte, la inversion es muy importante, esperaria a la proxima reunion de comunidad (ahora en septiembre o a principios de octubre) y asistira como oyente, podras comprobar de 1 mano como esta el edificio y lo que es mas importante  hablar con vecinos que te podran dar su opinion como usuarios. No te fies de la promotora, no creo que lo que te digan se ajuste mucho a la realidad. No te preocupes por el piso que no lo vas a perder por esperar unos dias.
Un saludo y espero haberte sido de ayuda.


 
A
asturix
19/09/2009 12:50
Hola a tod@s. Soy un nuevo "posible o probable" vecino vuestro.
Ayer estuvimos mirando un piso en el portal 10.La puerta del portal la ví bien,pero el ascensor no funcionaba.
He estado informándome por vuestro foro y no sé,nos da un poco de miedo coger el piso¿Tan mal está todo?
Por cierto,no sé si alguien ha cogido la opción esa del alquiler con opción a compra en 2 años¿Qué tal la veis?
Un saludo y hasta pronto,eso espero.
 
Z
zaskar
15/09/2009 16:16
Saludos a todos los vecinos/as.
¿No se quedo en convocar una reunion durante este mes de septiembre?.
 
RubenFM
RubenFM
10/09/2009 16:31
 Yo hoy directamente no tengo agua, pero no se que me da que tiene algo que ver con el agujero ese que lleva en la acera como tres semanas
 

Fin del hilo
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