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P
popy77
19/03/2009 23:08
Que tal la reunion?
Segun me han informado se ha hablaaado bastante del foro.... parece que al menos esta via funciona.
¿Alguna novedad?.... la semana que viene intentaran que escriture asi que en unos dias ya me veo en el fregao, porque cada dia que paso por ahi las cosas siguen igual que siempre.
 
RubenFM
RubenFM
18/03/2009 13:44
con unas pizcas de la tercera...
 
RubenFM
RubenFM
18/03/2009 13:43
Yo opto por una combinación de primera y segunda opciones.
 
Z
zaskar
18/03/2009 12:14
victorgb dijo:

Hola Ruben, la reunion es mañana a las 19:30 en el portal 10, se que iban a pasar la provision y 2 meses (Febrero y Marzo) tengo que consultarlo para ver si a mi tambien me lko han pasado o no, la lentitud de esta gente es pasmosa y desesperante, te puedes creer que les di la lista de desperfectos el 16/2 y no han echo NADA.
Mañana nos vemos alli y que nos informe el administrador de los ultimos avances porque nuestro portal esta sucio de cojones.


Una duda, a las 19.30 es en primera y a las 20.00 en segunda? En conclusion empezara a las 20.00.

En el tema de que no hayan empezado a reparar las cosas hay tres opciones, una que estan tan agogiados en acabar arriba que no tienen personal para las reparaciones, segunda, que son tan chapuzeros que no dan a basto con las reparaciones, y tercero, que pasan de todo.
 
M
mbrana
18/03/2009 12:04
Hola Vecinos

Aunque todavía no me la han dado, mañana si nadie tiene in onvenientes trataré de pasarme por la reunión

saludos
 
V
victorgb
18/03/2009 11:22
Hola Ruben, la reunion es mañana a las 19:30 en el portal 10, se que iban a pasar la provision y 2 meses (Febrero y Marzo) tengo que consultarlo para ver si a mi tambien me lko han pasado o no, la lentitud de esta gente es pasmosa y desesperante, te puedes creer que les di la lista de desperfectos el 16/2 y no han echo NADA.
Mañana nos vemos alli y que nos informe el administrador de los ultimos avances porque nuestro portal esta sucio de cojones.
 
RubenFM
RubenFM
18/03/2009 11:09
Hola mbrana.

Administrador ya tenemos, por cierto ya me han pasado la provisión de fondos y creo que dos plazos de comunidad, y creo que ya empezamos con historias porque me da la sensación que me han pasado de más.
¿cuando será la próxima reunión?
La verdad que los portales de abajo están bastante mal, el 12 a parte de sucio, ascensor hecho una mierda, la puerta no cierra, con empujarla directamente abre.
No sé como estarán los de arriba, con las prisas que tenían, pero ya nos contarás el Jueves, espero que mejor sinceramente.

Yo sigo encontrando defectos en la casa, cada día que pasa una sorpresa nueva, y empiezo a estar harto.

Tengo 3 agujeros en el salón, donde evidentemente no puedo meter muebles.

Pasan los meses y sigo sin poder mudarme...

 
M
mbrana
18/03/2009 10:53
Buenos Días vecinos

mañana Jueves ya me han dado la cita para ir a ver el piso y espero que a finales de este mes podamos firmar. Soy un vecino del portal 5 creo.

He estado viendo todos las conversaciones de estos últimos meses y ¿tan mal está? .Mete miedo..no se que me voy a encontrar

Por otro lado, ya tenemos administrador??

saludos
 
Z
zaskar
17/03/2009 09:23
buenos dias vecinos (o mejor dicho sufridores).
Una pregunta, ¿alguien se ha pasado por las zonas comunes del interior, patios, padel, zona de jeugos...?, lo digo porque yo con lo de la casa, limpieza, revisión, organización de la mudanza no he tenido ni tiempo.¿En que estado estan?
Hay alguna novedad de AP?
 
V
victorgb
16/03/2009 19:28
Pues yo estoy hasta los cojones con perdon, llevo un mes y medio y esto sigue igual que siempre, mañana voy a ir al ocu y el lunes que viene tengo cita con un abogado para que me informe bien de todo. Mes y medio despues de la entrega de llaves sigo sin tener arreglado nada de la lista de desperfectos entrgada hace mas de un mes, tengo la terraza totalmente levantada desde el jueves y no se a que estan esperando, el contador de agua sigue corriendo solo y sigo teniendo la humedad en la terraza de la cocina, asi que os podeis imaginar la mala ostia que traigo encima pero esto no va a quedar asi.
 
P
popy77
16/03/2009 13:52
¿como os va todo futuros vecinos?
¿que tal llevais las reparaciones?
¿AP ha movido ficha, responden?.

 
V
victorgb
13/03/2009 18:08
ovimont1001 dijo:

No puedo entender que alguien quiera comprar un piso cuando se esta poniendo verde y llamando chapuceros a la promotora por parte de los recientes compradores

Lo que no tengo muy claro es, ¿si estas pagando la hipoteca, no puedas ejercer tu derecho a vivir en ella con un mínimo de dignidad?, o es que tal mal están los acabados de los pisos para no podere vivir en ellos o es que la subsanacion de errores implica hacer la vivienda nueva
me podeis contestar alguno de los propietarios
muchas gracias
es por lo de afilar el cuchillo



Cuando la subsanacion de los desperfectos implica que tengas el parquet de las 2 habitaciones levantado o la terraza levantada o tengas que mirar si va a llover porque te va a entrar agua en casa o te van a caer trozos de pintura del techo de la terraza en la cabeza, pues la verdad es que es complicado irse a vivir ahí
 
O
ovimont1001
13/03/2009 14:02
No puedo entender que alguien quiera comprar un piso cuando se esta poniendo verde y llamando chapuceros a la promotora por parte de los recientes compradores

Lo que no tengo muy claro es, ¿si estas pagando la hipoteca, no puedas ejercer tu derecho a vivir en ella con un mínimo de dignidad?, o es que tal mal están los acabados de los pisos para no podere vivir en ellos o es que la subsanacion de errores implica hacer la vivienda nueva
me podeis contestar alguno de los propietarios
muchas gracias
es por lo de afilar el cuchillo
 
lodi
lodi
13/03/2009 13:07
por lo que me estais contando la parte de abajo esta bastante mal.
A nosotros nos ofrecieron tambien en 1ºE del portal 1 por casi 254000 aprox pero segun me decis el portal 1 no es muy buena opcion, tambien me a dicho que para un primero es mucho dinero que los que compraron antes pagaron menos, pero bueno a ver que me ofrecen y sino siempre quedara mirar otras promociones como jardines de aramo o mirador de montecerrao
 
V
victorgb
13/03/2009 12:54
me parece una burrada lo que te piden (para lo que recibes a cambio) y viendo como ha quedado la urbanizacion y en particular mi piso ni te cuento, hace mes y medio que tengo las llaves y todavia no puedo entrar a vivir en mi casa, me entra agua por 3 partes, entregue la lista de desperfectos hace un mes y a dia de hoy no han echo nada de nada, estoy pagando alquiler e hipoteca por un piso que no puedo disfrutar y esto va camino de los 2 meses, la semana que viene me citaré con un abogado que he contactado para hablar de todas mis opciones porque esto es totalmente intolerable, esta es mi experiencia que espero que te sirva para decidirte, por desgracia me temo que no es la unica experiencia negativa de la comunidad, nos han vendido la moto de urbanizacion de lujo y lo unico que tiene de lujo es el precio, yo me arrepiento de haber comprado este piso pero creo que todavia estoy a tiempo de deshacer el entuerto, la semana que viene me informo, piensatelo y preguntanos todo lo que quieras.
Por cierto compañeros sufridores, la semana que viene reunion de comunidad, ya os llegará la comunicacion escrita, tenemos que realizar una lista pormenorizada de defectos/desperfectos para que la reunion sea productiva y apretar las tuercas a AP cuyo objetivo principal es acabar la parte de arriba.
 
lodi
lodi
13/03/2009 09:53
Si la verad que voy a esperar a ver que ocurre porque tengo miedo atarme a un precio ahora y dentro de unos meses baje el precio.
El piso que habiamos mirado era un primero de la parte de arriba que da al frenre es decir al sur y eran casi 254000.
La comunidad nos han dicho que lo pagamos nosotros.
Siento que os encontreis en esta situacion puesto que comprar una vivienda supone mucha ilusion y mucho esfuerzo para que cuando entres por la puerta veas estos desastres y si fuese una VPO o VPA todavia los pasas pero siendo un edificio de lujo o asi lo venden es intolerable y es vuestros casos la constructora debe hacerse cargo de todos los desperfectos y sino habria que asesorarse con un abogado.
Muchas gracias por vuestras respuestas y ya os ire contando lo que nos van diciendo desde la constructora porque supongo que estaran muy intteresados en vender y no escatimaran esfuerzos en convencernos.
 
RubenFM
RubenFM
13/03/2009 08:14
Hola lodi... otra cosa, creo que el encargado de pagar la comunidad es el arrendador, otra cosa es que con estas formulas te digan que la tienes que pagar tu, pues eso lo desconozco.

Sobre el precio, me parece exagerado para ser un primero a pesar de que tenga 3 habitaciones, yo creo que los de los 3 primeros portales eran un poco más económicos, no se como estarán los de arriba, pero en los portales de abajo ya ves todos los problemas que estamos teniendo la gente, y casos como el de victor dan miedo.

Otra cosa... y esto ya no va contigo lodi... pero es que vengo con un cabreo monumental. He subido esta mañana antes de bajar a trabajar y PARA QUE COÑO SE CONTRATA LA EMPRESA DE LOS CUBOS, SI LUEGO NO PASA LA BASURA Y QUEDA TODA LA MIERDA QUE SE TIRO EN LA ACERA.

Te juro que cada día que pasa me pongo mas nervioso, por cierto ayer llamé a la promotora para repasar los temas que tenia pendientes, y ya dejaban aviso.... SIGO ESPERANDO...
 
W
wylli2
12/03/2009 23:59
ah LODI.y por otro lado es buena la oferta de alquiler con opcion a compra pero que te expliquen bien todo.el precio de alquiler,no lo veo muy caro pues incluso por la tenderina o corredoria ya te piden por ahi.los portales 4 y 5 para mi,tienen un inconveniente.miran al norte y seran mas frios(si dan a la calle morcin)no se.....piensalo pero con todo lo que nos esta pasando esperaria un poco.
 
W
wylli2
12/03/2009 23:53
bueno lodi....en mi opinion decirte varias cosas.para mi el edificio esta situado en un sitio privilegiado.los materiales de las viviendas no estan mal del todo,pero el fallo de este edificio es la estructura y las zonas comunes.el ladrillo es el mas barato y peor del mercado,y como te estamos diciendo muchos se nos cuela agua por todos los sitios.yo no te dire lo que me costo mi vivienda pero reconozco que he comprado a muy buen precio para ser un atico.si me preguntas que un piso de 3h es caro 250000 euros?para mi no lo vale el piso.hay promociones en la zona de muy buena calidad,y creeme que las promotoras se estan bajando los pantalones con tal de vender.es buen momento.al lado nuestro van a construir fresno.tiene fama de construir bastante bien y supongo que habran bajado precios.a mi hace 8 meses me dio por preguntar.apartamento de 45m utiles desde 178000. UNA BURRADA.pero cuando aun no han empezado.....mal asunto
 
lodi
lodi
12/03/2009 19:24
Por cierto alguien me podia informar aproximadamente de lo que se puede pagar de IBI en un piso de estos?
 
lodi
lodi
12/03/2009 19:22
Los he ido a ver hoy pero lo unico que me han enseñado es el piso piloto, y las condiciones del alquiler con opcion a compra las tenia mal son 750 en vez de 650 y me dijo que la comunidad rondaria los 85 euros aprox.
La verdad que no he visto nada mas ; solo que las escaleras que comunican el bloque de arriba con el de abajo(fuera de la urbanizacion) me parecen desastrosas no se si pertenecen a la constructora o al ayutamiento pero a quien se le ocurre poner unas farolas en las escaleras, solo queda subir y bajar por el mismo sitio.
El piso que nos gusta es un primero que esta en la parte de arriba y que esta todavia sin terminar y no se que plaza ni que trastero le corresponde y como ya os he dicho no he visto nada mas
Espero vuestras opiniones sobre el estado de vuestros pisos, bloques y comunidad para tomar una decision.Gracias
 
P
popy77
12/03/2009 16:15
lodi dijo:

Hola vecinos!
Mi pregunta es la siguiente me he enterado que en la promocion de balcones de montecerrao tinen la posibilidad de acogerte a la opcion de alquiler a compra.
Las condiciones serian las sigientes 650 euros de alquiler al mes mas 70 de comunidad
Se entrega una fianza de 3000 euros y cuando pasan 22 meses te descuentan el 100% de las cuotas y los 3000 euros
la verdad que no he ido a ver ningun piso pero me a dicho la chica por telefono que un piso de 3 hab ronda los 252000 no se lo que os ha costado a vosotros y es quizas de mala educcion preguntarlo pero quisiera que me dijerais si es muy desorbitado el precio que me han pedido, los pisos los ire a ver esta tarde pero queria tener algo de informacion antes de ir ya que he leido en vuestro foro que existen algun defecto de construccion.
Gracias


Pidele que te enseñe los trasteros del gareje de abajo.
Dile que te enseñe la entrada de agua que tienen los de los portales de abajo en su garaje.
Mira como estan los ascensores de los portales de abajo.
Y lo mas importante, si ves a algun vecino por el edificio preguntale, es lo que hice yo para ver lo que se me venia encima.

Mas que el piso mira el estado general de la urbanización y me imagino que sabras valorar tu misma por mucho que te doren la pildora.


 
V
victorgb
12/03/2009 11:59
Buenas sufridores de AP, mi terraza principal esta totalmente levantada porque van a echarle un tratamiento para ver si asi ya no me entra agua, (recordar que me entra agua por 3 frentes)precisamente he estado esta mañana, mi sorpresa ha sido que tenian las maquinas taladros enormes conectados a mi casa, 2 dias trabajando sin parar pues me va a llegar una factura considerable de luz, ya hace mes y medio de la entrega de llaves y sigo sin poder entrar en mi casa, todo a ritmo superlento, esta claro que su prioridad es acabar la parte de arriba por las indemnizaciones, le voy a pedir al administrador que convoque una reunion de comunidad porque sobretodo ahora que estamos arrancando hay muchos frentes abiertos. He contactado telefonicamente con un abogado y lo mas seguro es que la semana que viene me reuna con él, telefonicamente me ha avanzado cuando le he explicado mi situación que es totalmente denunciable y ganable , ya os avanzaré.
 
lodi
lodi
12/03/2009 11:29
Hola vecinos!
Mi pregunta es la siguiente me he enterado que en la promocion de balcones de montecerrao tinen la posibilidad de acogerte a la opcion de alquiler a compra.
Las condiciones serian las sigientes 650 euros de alquiler al mes mas 70 de comunidad
Se entrega una fianza de 3000 euros y cuando pasan 22 meses te descuentan el 100% de las cuotas y los 3000 euros
la verdad que no he ido a ver ningun piso pero me a dicho la chica por telefono que un piso de 3 hab ronda los 252000 no se lo que os ha costado a vosotros y es quizas de mala educcion preguntarlo pero quisiera que me dijerais si es muy desorbitado el precio que me han pedido, los pisos los ire a ver esta tarde pero queria tener algo de informacion antes de ir ya que he leido en vuestro foro que existen algun defecto de construccion.
Gracias
 
RubenFM
RubenFM
12/03/2009 11:16
popy77 dijo:

wylli2 dijo:

hola vecinos.esta mañana estuve en mi piso pues veniar a darme la luz de alta,y he visto algo que me llamo bastante la atencion.....ESTABAN LEVANTANDO LA TERRAZA DEL 1 DEL PORTAL 10!!tambien entra agua?pero como cojones han aislado las cubiertas y terrazas?otra cosa de la que me entere hoy.....parece ser que asturpromotora tuvo que hechar al jefe de obra,y el chico que esta ahora lleva muy poco.MAL ASUNTO!!por si fuera poco el portal 8 esta pìngando pues pasa toda lo humedad del jardin y la pared de los buzones esta mojada......esto es de traca!!


pero cuando decis que han hechado al jefe de obra ¿cuando ha sido?, que os referis que ¿han hechado a paco?.
Todavia el martes le vi por la obra.

¿Como que estan levantando la terraza del primero del portal 10? Me imagino que eso no sera problema de la terraza sino de la fuga que habia encima del portal 10.




No no a Paco no, Paco vino con la obra ya empezada...
 
Z
zaskar
12/03/2009 09:46
victorgb dijo:

la empresa de limpieza ya esta contratada y los cubos de recogida de basura tambien, como yo todavia no vivoo alli y me parece que por una semana minimo no estare por alli podeis echar un vistazo para ver si ponen los cubos? todavia no han podido empezar la limpieza de portales porque AP nop les ha dado copia de la llave (dicen que al ser maestra tienen complicaciones)



Buenos dias. Yo desde mi modesta opinion sigo consedrando que antes de que entre nuestra compañia de limpieza, AP tendria que limpiar en condiciones por lo menos portales, escaleras y garaje.
 
P
popy77
12/03/2009 09:26
wylli2 dijo:

hola vecinos.esta mañana estuve en mi piso pues veniar a darme la luz de alta,y he visto algo que me llamo bastante la atencion.....ESTABAN LEVANTANDO LA TERRAZA DEL 1 DEL PORTAL 10!!tambien entra agua?pero como cojones han aislado las cubiertas y terrazas?otra cosa de la que me entere hoy.....parece ser que asturpromotora tuvo que hechar al jefe de obra,y el chico que esta ahora lleva muy poco.MAL ASUNTO!!por si fuera poco el portal 8 esta pìngando pues pasa toda lo humedad del jardin y la pared de los buzones esta mojada......esto es de traca!!


pero cuando decis que han hechado al jefe de obra ¿cuando ha sido?, que os referis que ¿han hechado a paco?.
Todavia el martes le vi por la obra.

¿Como que estan levantando la terraza del primero del portal 10? Me imagino que eso no sera problema de la terraza sino de la fuga que habia encima del portal 10.


 
RubenFM
RubenFM
12/03/2009 08:06
Si lo del Jefe de Obra ya me lo había dicho el personalmente, a mi personalmente me da un poco de pena porque es el único que está dando la cara de verdad, cuando hay un aparejador que tendría que estar pendiente de esas cosas, y no este pobre hombre que se está comiendo toda la mierda de otros.
Yo me imagino que la mía tendrán que levantarla si o si.
 
W
wylli2
11/03/2009 23:53
hola vecinos.esta mañana estuve en mi piso pues veniar a darme la luz de alta,y he visto algo que me llamo bastante la atencion.....ESTABAN LEVANTANDO LA TERRAZA DEL 1 DEL PORTAL 10!!tambien entra agua?pero como cojones han aislado las cubiertas y terrazas?otra cosa de la que me entere hoy.....parece ser que asturpromotora tuvo que hechar al jefe de obra,y el chico que esta ahora lleva muy poco.MAL ASUNTO!!por si fuera poco el portal 8 esta pìngando pues pasa toda lo humedad del jardin y la pared de los buzones esta mojada......esto es de traca!!
 
RubenFM
RubenFM
11/03/2009 22:45
Esta noche cuando salí de allí ya había cubos puestos.
¿Que tal tu casa?..
 
V
victorgb
11/03/2009 18:37
la empresa de limpieza ya esta contratada y los cubos de recogida de basura tambien, como yo todavia no vivoo alli y me parece que por una semana minimo no estare por alli podeis echar un vistazo para ver si ponen los cubos? todavia no han podido empezar la limpieza de portales porque AP nop les ha dado copia de la llave (dicen que al ser maestra tienen complicaciones)
 
Z
zaskar
11/03/2009 16:27
RubenFM dijo:

Hola zaskar... bienvenido a este remanso de paz...
Estoy contigo completamente, porque el estado de los portales es lamentable, y me temo que están esperando a entregar los de arriba para poder constituir de manera oficial la comunidad, por eso aún no se ha pasado ningún gasto...
De la promotora nada de nada...


Pues nada por mi cuanto antes. ¿Como la hacemos, poniendo un cartel en los ascensores?
El viernes a ultima hora seria perfecto, en el portal que se quiera.
 
RubenFM
RubenFM
11/03/2009 11:50
Hola zaskar... bienvenido a este remanso de paz...
Estoy contigo completamente, porque el estado de los portales es lamentable, y me temo que están esperando a entregar los de arriba para poder constituir de manera oficial la comunidad, por eso aún no se ha pasado ningún gasto...
De la promotora nada de nada...
 
Z
zaskar
11/03/2009 09:50
RubenFM dijo:

No se si habéis vuelto a hablar con ellos... yo sigo esperando porque tengo el salón picado sé que se filtra agua, faltan cosas por repararme y no se nada de nada... mañana tendré que volver a llamar pero ya se me están empezando a hinchar de verdad.


Buenos dias soy un nuevo vecino y estoy ciertamente sorprendido, primero con lo que he leido en este foro y segundo y del estado de la urbanización.
Mi modesta opinion, tendriamos que organizarnos ya, y la mejor manera es hacer una reunuion extraoficial en alguno de los portales, ayer mejor que hoy (cuanto antes).
 
RubenFM
RubenFM
10/03/2009 17:45
No se si habéis vuelto a hablar con ellos... yo sigo esperando porque tengo el salón picado sé que se filtra agua, faltan cosas por repararme y no se nada de nada... mañana tendré que volver a llamar pero ya se me están empezando a hinchar de verdad.
 
W
wylli2
10/03/2009 00:17
joder....pues si que vamos bien.yo me fije este domingo en mi portal.se filtra agua del jardin,con lo cual no han impermeabilizado esa pared.mañana mismo ire a veral administrador personalmente....o se toman medidas urgentes, ohay que tomar otra decision.
 
V
victorgb
09/03/2009 18:46
Pues a mi me entra agua por varias partes, en la habitacion principal que da para la terraza cada vez que llueve, en el techo de la terraza de la cocina que se empieza a formar globos y se esta cayendo la pintura y por otro lado he estado appuntando y controlando el contador de agua y sigue corriendo sin haber nadia en casa lo que indica que o esta mal o tengo una fuga, por cierto la tuberia de agua por donde entra en la vivienda por el suelo o por el techo? porque tambien tengo abombadoi el parquet de la entrada y con humedades el la guarnicion de la puerta principal y de un empotrado
 
RubenFM
RubenFM
09/03/2009 10:47
Por cierto tampoco me ha llegado carta alguna.
 
RubenFM
RubenFM
09/03/2009 10:47
Hola Victor... la verdad es que cada día que pasa mi preocupación es mayor, ya que esto no tiene visos de solucionarse con pequeños parches, da la sensación de que sería mejor tirar el edificio y hacerlo de nuevo..
Yo viendo como tiene el techo del tendedero mi vecino de abajo, y viendo lo que vi en mi terraza el otro día que eché agua, me pongo a temblar... se me está agotando la paciencia.
 
V
victorgb
07/03/2009 13:16
por cierto, habeis recibido alguna carta en la nueva direccion?? es por saber si el cartero pasa por ahí o no porque en mi caso ya tengo la direccion cambiada en varios sitios pero no he recibido ninguna carta
 

Fin del hilo
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