Hola, durante esta semana nos han concretado las condiciones que ofrece Caixa Catalunya y que supongo serán similares a las vuestras: Comisiones 0, interes (euribor + 0,65%), tipo 1er año 2,75%,...
Como comentais no son las mejores condicines aunque muy similares a las que ofrecen otras grandes entidades como Banesto, Caja Madrid, Santander, etc... Nosotros seguramente nos quedaremos con ellos porque hemos estado haciendo comparaciones con lo que ofrecen otras y no es muy rentable realizar el cambio.
Os paso un ejemplo calculado de un prestamo de 150.000 €, a 20 años (suponiendo que con amortizaciones parciales anuales se quede en este plazo) y un euribor del 3,5% (el tipo medio de los ultimos 10 años).
Lo que ofrece la otra entidad es +0,49, y el primer semenstre 1,75%.
El ahorro inicial con Caixa es de 3.625€ y descontando lo que nos supone mas el primer año queda un ahorro final de 2.885€.. Por tanto si calculamos un prestamo con esta entidad de 152.850€ la cantidad final amortizada sería.
Con Caixa Catalunya (221.008€) y con la otra (222.013€) o sea mil euros mas.
Calculado con lo que ofrece uno.e (+0,29) la cuota final amortizada de un prestamo de 152.800 € sería de 218.190€ (ahorro aprox. de 2800€, pero faltaría incluir en la cantidad solicitada aprox. 7500€ mas por la prima unica), con lo cual el ahorro ya no sería tal.
Todos estos calculos estan hechos con unos datos que a lo largo de los años pueden variar pero hay que tomar algo de base, os lo dejo para que podais comparar porque nosotros tampoco nos hemos decidido y seguimos estudiando posibilidades.
Un saludo