Patymad yo tengo las tablas de la comunidad de madrid ,el metro cuadrado util esta en 1.263,49 e por 78,84 metros que tienen los pisos de 3 dormitorios sale un total de 99.613e mas los garajes y los trasteros estan a 758.09e el metro util lo cual nos dan un total de 50,49 metros y nos da 38.275 e.El valor de tasacion de tu piso seriade 137.888 e unos 23 millones y si nos dan el 80% nos dan 18 millones si solo nos queda por pagar 14 mas los gastos que seran como mucho 9.000 e nos sobran 15.000 e. yo por mi parte tal como estan las cosas en cuanto me llamen del banesto y para no demorar el tema mas aun me han aconsejado que me subrrogue con banesto y cuando tenga la vivienda me cambie de banco,puesto que la ley nueva podemos cambiar de hipoteca sin ningun tipo de gasto de cancelacion ni nada por el estilo yo creo y digo creo bajo mi punto de vista que vamos a volver a tener problemas a la hora de escriturar puesto que a estas alturas hay mucha gente que no lo tiene claro,y tienen que escriturar 200 pisos a la vez, que dios nos pille confesados, espero haberte ayudado saludos.