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rober69
02/12/2008 09:17

BUSCAR HIPOTECAS

¿Cómo dejar de subrogarnos a Banesto después de que nos hayan causado problemas con el dinero que pedimos?

2.249 lecturas | 22 respuestas
necesito algo de informacion, ya que al final banesto nos ha hecho todo el lio y no nos dan el dinero que pediamos, y nos lo dicen ahora!!!!
la verdad que estamos un poco perdidos en los pasos que hay que seguir para decir que ya no queremos subrogarnos a banesto, si hay que decirselo a aifos o que.
chica acuario, el domingo en la reunion estuviste comentando que tu la ibas a coger con bbk al final, si pudieras comentarme algo te lo agradeceria.
gracias
 
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Etiquetas
Problemas con Banesto Pasos a seguir
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rblanco
17/12/2008 20:52
Buenas tardes superk:
no desconfio es que me sono un poco a coña leyendo los mensajes y en una variacion entre un mesaje y otro tan solo habia 8 minutos y me olia a director de bbk haciendo clientes, que me alegro por ti la verdad se ha dicha por que como estan las cosas es dificil sacar para absorver la deuda que tenemos todos, mas la compra mas gastos mas muebles.
un saludo a todos que ya nos queda muy poquito
 
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rblanco
12/12/2008 18:23
Muchas gracias superk por lo tuyo,pero no entiendo como entregando la operacion a las 9:59 del dia 12/12 y el mismo dia 8 minutos despues ya tienes la operacion sancionada tasada gastos y oferta vinculante , o no me he enterado bien o ese banco es el banco express jejeje no trabajaras en bbk

Tema: RE: Condiciones Banesto Fecha: 12/12/2008 09:59
Circunstancial

Alta: 29/09/2006
Mensajes: 16 Es cierto, yo estuve ayer y siguen igual, tanto en condiciones como en el importe, yo ya no voy a seguir intentandolo con ello, ya tengo entregada mi documentación de BBK a e más 0,25% con vinculación, pero el importe que yo les he pedido sin regatearme.
 
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jlucky
11/12/2008 15:05
Buenas, es sobre el valor de tasación, te pueden conceder hasta el 100 por 100, pero lo normal es el 80 por ciento. Estas condiciones son hasta el 31 de este mes, luego cambien, así que mas vale firmar este año.
 
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rblanco
11/12/2008 13:32
SABEIS QUE DAN EL 80% DE VALOR DE TASACION SERIA 0,37% SI ES SUPERIOR SERIA 0,65% IRIA CON AVALISTAS O CON EL SEGURO DE PROTECCION DE PAGOS QUE ES EL 1,1% DEL VALOR DEL PRESTAMO INTENTAR QUE NO OS METAN ESE SEGURO
 
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yuya
11/12/2008 09:06
rblanco, si, las condiciones son las que tu mencionas.

Gracias por la información.

 
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jlucky
10/12/2008 21:51
Buenas, yo también la hago con Caja Madrid y es la hipoteca joven, justo las condiciones que tu mencionas, personalmente me parecen bastantes buenas, mejor desde luego que las de Banesto.
 
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rblanco
10/12/2008 19:21
Tiene que ir el tasador a visitar la finca , tasamadrid en cuestion que es la tasadora de caja madrid .El coste viene a ser entre 275€ a 350€ y tambien en base del importe.Otra cosita a mi solo me han dejado ir los jueves a tasarm, y el banco tiene que adjuntar una nota simple lo suyo es que acompañaras al tasador y le llevaras un plano de los que viene en el contrato te digo de acompañarlo por el simple hecho que a veces no visitan la finca, si ya han tasado alguna en ese residencial o simplemente el banco le ha hecho llegar tu contrato con los planos a escala, lo digo por que a mi se me ha dado algun caso que el tasador no ha hecho la visita yuya podrias decirme que te ha ofrecido caja madrid por curiosidad mas que nada.Supongo que te habran dado la hipoteca joven sin comisiones ni apertura ni cancelacion y euribor 0,37% por que si no te han dado esa los productos que tiene caja madrid deja mucho que desear , y sino te meten el seguro de proteccion de pagos .
un saludo
 
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Y
yuya
10/12/2008 10:19
Buenas,

al final lo voy a hacer con Cajamadrid.

¿cuando os ha valido el tema de la tasación?

¿en todos los casos ha ido el banco a tasar o con la documentación le basta?

Gracias.
 
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yuya
05/12/2008 14:05
Tengo que hablar con Banesto, pero a falta de eso me ha dicho mi tio que trabaja en un banco... que me cobrarán unos 500-600 euros.

Esto sería vergonzoso, pero bueno, hablamos de un repertorio de gente Aifos-Banesto que es para darles medalla. Ojalá me equivoque y Banesto no cobre nada, pero yo personalmente les pregunté hace unos meses si cobraban algo o no y me dijero que NO.

Quizás dependa de sus intereses.
 
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quilloychuli
05/12/2008 12:45
Pero eso sera solo los q marcasteis la casilla de subrogados en su dia no?aun asi creo q no pueden obligarte a pagar nada.corre a cuenta del promotor.
 
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yuya
05/12/2008 12:35
Lo han dicho en Aifos.

Vamos... que hay que confirmarlo con el Banco.
 
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Q
quilloychuli
05/12/2008 12:16
Pero q te han llamdo o algo para decirtelo?jajajajaj.me ri por no llorar.
 
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Q
quilloychuli
05/12/2008 12:11
ESO ES ILEGAL ASIQ NO ME JODAN Q QUEMO LA OFICINA.DE COBRAR NADA.
 
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yuya
05/12/2008 11:48
Ahora resulta que la cancelación de la subrogación con Banesto es del 1.5%. ¿alguien puede confirmar esto?

No entiendo la postura de Banesto... hace 3 meses la cancelación no suponía ningún coste y ahora quieren cobrar. La madre que los parió.
 
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yuya
05/12/2008 10:07
Buenas,

si un banco quizás no te ponga pegas... pero claro, hay que ver que con Banesto solo tienes que hacer el seguro de vivienda que es el obligatorio por ley.

Si te vas a otro banco y ya tienes que meter otras cosas como el seguro de vida... pues bueno, puede estar a un 0.30 o lo que sea, pero si te están sangrando por otro lado.

CajaMadrid lo voy a descartar porque me piden seguro de vida... aunque voy a preguntar en Parla. He ido a Leganés, que es donde me han pedido seguro de vida, pero unos amigos míos han ido a CajaMadrid Parla y allí no.

ING es el que más me gusta, aunque estoy a la espera de que me digan si sí o si no. Si me dicen que si lo más seguro es que me vaya con ellos. Claro está, después de hacer los pertinentes cálculos.

Los subrogados con Banesto nos ahorramos unos 800-900 euros a la hora de formalizar la hipoteca. Pero si en 20 ó 25 años te sale estar con ellos 5000 euros más que si lo haces ahora con otro banco... pues eso es lo que quiero ver.

BBK lo descarto por todo el pack que te obligan. En ING la tarjetas gratis, puedes quitar la cantidad que quieras al año sin comisiones, puedes hacer transferencias a otros banco gratis (importante si se compra por internet), te dan un 2% de las principales nóminas. Las tarjetas de Banesto no valen para nada.
 
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chica acuario
04/12/2008 20:51
HOLA VECINOS QUE TAL ESOS ANIMOS? BUENO PARECE QUE LA COSA VA POR BUEN CAMINO, HE LEIDO QUE HAY GENTE QUE LA ESTAN LLAMANDO PARA FIRMAR UN PAPEL DE AMPLIACION DE METROS, AMI TODAVIA NO ME HAN LLAMADO PERO SEGUIRE ESPERANDO.
BUENO RESPECTO A LO DE LA HIPOTECA YO NO DIGO QUE BBK ES EL MEJOR BANCO DEL MUNDO PERO HASTA AHORA ES EL UNICO QUE NO ME HA PUESTO NINGUN PROBLEMA CON LA HIPOTECA Y COMO YA COMENTE EN EL MENSAJE ANTERIOR LAS CONDICIONES BAJO MI PUNTO DE VISTA SON BASTANTES BUENAS.
EN CUALQUIER CASO CREO QUE ANTES QUE EL BANESTO CUALQUIER OTRO BANCO ES MEJOR, PORQUE NO ME CREO QUE A ESTAS ALTURAS DE LA PELICULA MEJOREN LAS CONDICIONES.

UN SALUDO PARA TODOS
 
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rblanco
04/12/2008 19:42
PERDON YUYA NO CHICA ACUARIO YO LO QUE DIGO ES QUE VALOREIS QUE ES MUY BONITO EL 0,25 PERO SI LUEGO ANUALMENTE TE DAN EL PALO CON LOS SEGUROS YO PREFIERO UN 0,35 CON EL SEGURO DE VIDA SOLO UN SALUDITO Y PERDONA YUA ME EQUIVOCADO EN CONTESTAR
 
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rblanco
04/12/2008 19:40
Requisitos
cumplimiento del siguiente PACK de cuatro vinculaciones:

domiciliación de nómina
consumo con tarjetas BBK
seguro de hogar Bizkai-hogar
elección entre: seguro de vida o aportación a Baskepensiones/Planes de pensiones
ESTOS SON LOS REQUISITOS DE LA BBK ES UN PRODUCTO CERRADO LO QUE QUIERO DECIR YO ES QUE VAS A MANTENER TODOS LOS PRODUCTOS DURANTE 30 AÑOS SI DESVINCULAS ALGUNO SABES QUE TE SUMAN 0,10 POR PRODUCTO LA CUESTION YO ME HE SACADO UN EURIBOS 0,35 SOLO CON SEGURO DE VIDA PARA MI PUNTO DE VISTA PREFIERO TENER MENOS VINCULACIONES Y YUYA CONOZCO A RUBEN SIMARRO CARAVANTES UN SALUDO Y PARA CUALQUIER COSITA
 
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yuya
03/12/2008 11:45
Yo estoy buscando alternativas a Banesto...

Por un lado tengo a CajaMadrid con eur+0.37 y por otro lado ing direct con eur+0.45.

Cajamadrid lo voy a estudiar hoy para ver que gastos conllevan. En INGDIRECT no hay gastos por nada, ni cancelación parcial, total, ni por las tarjetas de debito/crédito, no te cobran por transferencias.

En Banesto te cobran por cancelación parcial si te pasas en un 25%, con las tarjetas solo puedes sacar x veces al año sin que te cobren, las tarjetas son de pago claro, te cobran por las transferencias, de hecho una vez que fui a la oficina me cobraron por pasar... me quedé loco. :D
 
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rober69
03/12/2008 11:00
muchas gracias vecinos
a ver si me da tiempo pasarme hoy y os cuento lo que me digan
 
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chica acuario
02/12/2008 20:46
buenas noches vecinos, como ya comente nosotros lo hacemos con el bbk de la oficina de parla ( la que esta en la estacion del tren) ha nosotros nos dan 140.00 euros que es el 80% del valor de la tasacion que nos hicieron en julio.
las condiciones son:
euribor+ 0.25
docimiliacion de las dos nominas
tarjeta de debito
seguro de la casa
y uno de los dos se tiene que hacer el seguro de vida.
A nosotros no nos pudieron ningun plan de pensiones, ni fondo de inversion, ni tampoco tarjeta de credito.
Ademas esta misma mañana he estado hablando con la persona que nos lo esta tramitando y nos ha confirmado estas mismas condiciones.
a dia de hoy la hipoteca nos sale a 795 euros si la ponemos a 30 años y 860 euros si la queremos a 25 años.
yo no se si las condiciones en otras sucursales son distintas tal y como asegura RBLANCO, pero esto es lo que a mi me han confirmado y supuestamente las condiciones que firmo.
si podeis pasaros por alli , preguntar por el director que se llama Ruben o por Estibaliz que es la persona que lo tramita.
pero que os haya servido de ayuda cualquier cosa comentarme un saludo a todos.
 
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rblanco
02/12/2008 14:02
BUENOS DIAS VECINO ;
YO ADEMAS DE SER VECINO ,ESTOY GESTIONANDO LAS HIPOTECAS DE OTROS VECINOS DE NUESTRO RESIDENCIAL.
EL BBK TINE UNA HIPOTECA AL 80% DE VALOR DE MODULO OSEA QUE DARA MAXIMO 136.000€ EL DE 3 DORMITORIOS UNOS 118.000€ POR EL DE DOS CON TERRAZA Y 112.000€ ESTOY SERIA LO MAXIMO DE TASACION EN LOS 3 SUPUESTOS , SOLO VARIARA DEPENDIENDO DE LOS METROS UTILES DEL TRASTERO QUE VARIAN. EL PRODUCTO DE BBK ESTA MUY BIEN POR TIPOS EURIBOR+0,25 PERO SUPERVINCULADA ESTO QUIERE DECIR DOMICILIAR NOMINA SEGURO DE HOGAR SEGURO DE VIDA PLAN DE PENSIONES O AHORRO Y UN GASTO MINIMO DE TARJETAS ESTO QUIERE DECIR QUE SI DAS DE BAJA DURANTE LOS AÑOS DE HIPOTECA TE SUBIRA UN 0,10 POR CADA PRODUCTO , YO PARA MI Y MIS CLIENTES SOLO ESTOY HACIENDO EL SEGURO DE VIDA Y ES EURIBOR+0,35 O 0,40 TAMBIEN DEPENDE UN POCO DEL PERFIL DEL CLIENTE TAMBIEN HABRIA QUE VER SI TE INTERESA IR AL 100% 100 DE MODULO SI TIENES QUE REUNIFICAR LOS PAGOS QUE HICISTE TE DEJO MI EMAIL SI PUEDO HECHARTE UN CABLE EPICAS.ROBERTO@GMAIL.COM TAMBIEN DECIRTE QUE SI QUIERES HABLAR TRABAJO EN PARLA UN SALUDO Y ESPERO HABERTE AYUDADO
 
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