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P
patritorre3
04/04/2009 15:08

una burrada de comunidad

5.698 lecturas | 54 respuestas
hola vecinos yo lo siento muxo pero me parece una autentica burrada 130€ de comunidad, para que cojones keremos un conserje las 24h (total para lo ke hacen)y al administrador yo le exaria a tomar por culo es un tio majo pero alguien ke viene de aifos......se va a llevar los euros doblados. yo por mi haciamos otra reunion los vecinos y cogiamos a otro administrador y por curiosidad a ver lo ke pondria de comunidad. 130€ SOMOS LOS TONTOS KE MAS PAGAMOS DE TODO PARLA ESTE!!!!!!!!!!!!!!
 
J
jlucky
21/05/2009 19:03
El problema es que ya está cerrado este tema en la reunión que se realizo.
 
S
sunywinon
19/05/2009 14:36
me parece que se echaron en los buzones el acta de la reunión y en ésta se explica la forma de pago de la comunidad de los primeros meses. Si no os ha llegado, decirlo que os hago una copia y os lo meto en el buzón. Muchas gracias.
 
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
18/05/2009 21:03
Digo yo que si se nos tenia pensado cobra los recibos de dos en dos porque el afamado administrador no lo cito en la reunion????? O alguno de los vocales nos ha informado de este pago...Porque la verdad que manda pelotas el recibito de la comunidad...200 para constituirla...te dan la casa con Febrero empezado y te cobran todo el mes mas Marzo...y ahora otros dos meses de golpe. El proximo recibo que lo pase de 700 y pico euros y asi no la pagamos hasta el año que viene. Manda cojones...
 
F
FAYLE
18/05/2009 16:26
-para juanAnn que no sabe de donde vengo:
creo que como todo el mundo que vive en la urbanización vengo de la unión de un espermatozoide y un ovulo.

-para el resto de amigos de el noir: jamas he dicho que no esten haciendo una buena labor, al contrario, dije que el que quiera que se ponga y tiene mucho mérito lo que están haciendo. lo único que reproché es que se meta con gente que da su opinion y no está de acuerdo con el precio de la comunidad, mantenimiento de jardines, limpieza, conserjes...y lo haga echando en cara que echa muchas horas y las pierde de su tiempo libre. repito no es critica a su trabajo sino a las respuestas que se da a la gente que no está contenta con lo que se está haciendo, que por cierto no es mi caso.
 
E
elnoir
18/05/2009 12:49
quilloychuli dijo:

PPP27,efectivamente te han pasado otro recibo porque el del mes pasado corresponde a los meses de febrero y marzo y este recibo para los meses de abril y mayo.a partir del 1 de junio sera un mes porque ya estaremos al dia del pago de la comunidad.DEBERIAMOS PONER YA LAS CERRADURAS DE LAS PUERTAS DE ACCESO DEL GARAJE Y EN LOS ASCENSORES TAMBIEN.supongo que estará en marcha.gracias a todos los que aportais cosas buenas y a los q tocan las pelotas que les den y no les hagais caso y si son tan listos que hubieran salido ellos de voluntarios.


Si, lo de las cerraduras en los accesos a los garajes y en los ascensores está ya en marcha. Estará realizado en breve.
 
P
ppp27
18/05/2009 11:06
Gracias, por lo visto lo pone en una circular que mandaron hace unos 15 dias, yo no la he recibido en mi buzón. Pero de todas formas aclarado esta.
 
Q
quilloychuli
18/05/2009 10:59
PPP27,efectivamente te han pasado otro recibo porque el del mes pasado corresponde a los meses de febrero y marzo y este recibo para los meses de abril y mayo.a partir del 1 de junio sera un mes porque ya estaremos al dia del pago de la comunidad.DEBERIAMOS PONER YA LAS CERRADURAS DE LAS PUERTAS DE ACCESO DEL GARAJE Y EN LOS ASCENSORES TAMBIEN.supongo que estará en marcha.gracias a todos los que aportais cosas buenas y a los q tocan las pelotas que les den y no les hagais caso y si son tan listos que hubieran salido ellos de voluntarios.
 
J
JuanAnn
18/05/2009 10:17
De igual forma, para Fayle,... desde luego que hay que darles muchas gracias a ésta gente por como está trabajando. Que a ver a quien encuentras tú hoy en día que trabaje por NADA, y encima que lo hagan bien.

Que se está muy comodo en casa y que otros te vayan resolviendo los problemas.

Que si en vez de esta gente estuvieran 4 vagos, veríamos a ver qué pasaba en la comunidad.

Parece mentira que hables así... la verdad, no sé de donde vienes.
 
J
JuanAnn
18/05/2009 10:12
La verdad que si que dan ganas de dejar de escribir en este foro... o crear otro en el que cada uno se identifique fehacientemente y sepamos quien habla de verdad ; así habrá menos tocahuevos inepto suelto y a las malas ya sabremos de quien se trata.
 
P
ppp27
18/05/2009 08:38
Alguien me puede dar el telefono del administrador??, me han cobrado 258 € de comunidad,y hace 20 dias otros 258.
 
E
elnoir
15/05/2009 13:38
Gracias a vosotros por vuestras respuestas. Estoy convencido que entre TODOS podemos conseguir que la Comunidad funcione muy bien y poder disfrutar de muy buenos momentos en las zonas comunes que tenemos.

Tienes razón Evaita en lo que dices, así que seguiremos informando puntualmente de lo que vaya aconteciendo en la comunidad y los progresos logrados.

Se que Susana iba a tener otra reunión con gente del Ayuntamiento para tratar el tema de la licencia de apertura de la piscina. En cuanto tegamos noticias al respecto lo comentaremos por el foro y pondremos carteles en la comunidad. Aun así, todos estos temas se tratrán en la próxima junta de vecinos a primeros de Junio o finales de este mes.
 
J
jlucky
15/05/2009 13:24
Hola elnoir, todo mi apoyo que sabes que te lo he plasmado en algún mensaje anterior.

Para mi es 10 el trabajo que estáis haciendo y espero que sigais así con ayuda de todos, gracias por vuestro esfuerzo y sobre todo por informar y tus buenos modales.

Saludos.
 
E
Evaita
15/05/2009 11:51
Buenas, solo escribo para dar las gracias al presidente, al "vice", a los vocales y a Susana(que no la conozco en persona), pero que sin duda se las daré..
La gente que solo escribe para increpar y para quejarse por todo se está cargando el foro, que para lo único que debería informar más comodamente...vais a conseguir y creo que lo habeis conseguido que los que realmente saben como va la comunidad dejen de escribir en el foro. Además de que estan demostrando su cobardía e hipocresia.
elnoir, por favor no dejes de informarnos a los que de verdad valoramos y sabemos aprovechar el foro ; debes ignorar esa clase de comentarios (que son de 2 o 3...) y piensa que hay gente que sí que le importa esto y que, aunque no escriban, leen el foro y están muy agradecidos de lo que estais haciendo(esa gente que escriba un poco y que de un poco de ánimos a esta gente que se está implicando tanto).
Bueno, perdón por el discurso pero es que he leido los últimos mensajes y he flipado. No he visto a gente más desagradecida en mi vida. Y, por cierto, yo si que les debo, nosé si la vida, pero gran parte de mi tiempo, al presidente, vicep. y a todas las personas implicadas en la comunidad.

Gracias a todos ellos una vez más y saludos vecinos!!
 
E
elnoir
15/05/2009 01:00
FAYLE dijo:

te recuerdo que tanto tu como el resto de personas fueron voluntarios. nadie te discute que estais haciendo o intentando hacer un beneficio a la comunidad y el que quiera que se ponga, pero tu (el noir) cada vez que contestas por el tema que sea a alguien hablas como si te debieramos la vida(que gastamos mucho tiempo libre, sacamos tiempo de donde no lo hay...). si no te gusta no lo hagas y si lo haces no lo eches en cara porque te recuerdo que estas ahi porque tu has querido.


Nadie nos debe la vida, pero también debes reconocer que más de uno debería informarse antes de hablar y emitir juicios de valor a la ligera. Puesto que nadie más quiso presentarse que no nos vengan ahora con exigencias y encima sin conocimiento de causa. Y más cuando hemos pedido presupuestos y resulta que nos han dado 3 o 4. Eso si, luego dirán que la comunidad es muy cara...

Y solo he dicho que hay que darle las gracias a Susana porque es la que más está currando en general junto con su marido y Olmedo y la que más tiempo está invirtiendo. Y de hecho, si tenemos piscina en verano, será gracias a ella.

¿Qué no queréis dar las graciasa nadie? Sinceramente nos da igual. Ya sabíamos a lo que me exponíamos cuando nos presentamos voluntarios. Sabíamos que habrá gente que no aprobará nuestra gesión, gente que creerá que puede hacerlo mucho mejor (y que luego se esconderán debajo de una mesa cuando haya cambio de junta) y gente que arrima el hombro, ayuda y da las gracias, o al menos, reconoce el trabajo hecho. Hay de todo en la viña del señor. Pero vamos no buscamos ni vuestra aprobación ni vuestra pleitesía, buscamos lo mejor para la Comunidad e intentar hacer las cosas de la mejor manera posible. De todas formas, las decisiones importantes se tomarán por votación y por mayoría.

Aunque viendo el ambiente, creo que lo mejor es que nos retiremos del foro. Quien quiera saber como van las cosas y formular alguna queja y/o sugerencia que lo haga en persona, que sabe donde encontrarnos.

Un saludo.
 
F
FAYLE
14/05/2009 16:25
te recuerdo que tanto tu como el resto de personas fueron voluntarios. nadie te discute que estais haciendo o intentando hacer un beneficio a la comunidad y el que quiera que se ponga, pero tu (el noir) cada vez que contestas por el tema que sea a alguien hablas como si te debieramos la vida(que gastamos mucho tiempo libre, sacamos tiempo de donde no lo hay...). si no te gusta no lo hagas y si lo haces no lo eches en cara porque te recuerdo que estas ahi porque tu has querido.
 
E
elnoir
14/05/2009 10:00
yosoyaquel dijo:

Una preguntita, (y no es para vosotros), es porque el administrador tendra topos en el foro jajaj. La verdad es que independientemente de que la comunidad salga mas cara o barata hay un tema que me alucina, os cuento:
1º Se supone que el señor administrador conto que el no depende de aifos.., que el independiente... vamos a darle el benefico de la duda que me parece bastante beneficio
2º El, parece ser que ya ha cobrado el sueldo de todo el año pero si en la proxima reunion se decide echarle, (que no el el caso, para eso tendriamos que hacer una reunion nosotros), ya puede ir devolviendo las pelas porque los que pagamos y mandamos somos nosotros
3º hay un reten ahi para fotocopias, burofax..., bueno pues que a final del año nos enseñe los gastos reales
yyyyyyyyy 4º, yo con mi mujer como todos vosotros cuando firmamos las escrituras entregamos 200 € para establecer la comunidad, pues 200X200 son 40000€, hablando de nuestras queridas, añoradas y valoradas pesetas eso son exactamente 6.655.440 o sea que casi 7 kilitos de los de antes que ya pueden estar claritos los gastos en la proxima reunion porque si no empezamos claro mu mal.




1º. El administrador es el primero que se está currando bastante bien los informes para la demanda contra Aifos. Y el nos ha recomendado que la hagamos ya. Así que muy dependiente de Aifos no debe ser...

2º. No ha cobrado el sueldo de todo el año. Cobran mensualmente al igual que todas las subcontratas que tenemos en la urbanización. Ninguna a cobrado el importe íntegro por adelantado.

3º. Al final del ejercicio se presentarán las cuentas con los gastos correspondientes. Además, nos van a entregar unas claves para que podamos controlar los movimientos de la cuenta de la comunidad a través de internet (las claves solo se entregaran al presidente, vicepresidente y vocales). Así que a priori el tema es bastante transparente. Por otro lado, para sacar dinero de la cuenta necesitan que firmemos alguno de nosotros.

4º. ¿Estás seguro que los 200 pisos aprovisionaron 200€? Porque si te fijas en la hoja que se entrego con el acta de la anterior reunión hay una empresa llamada Prohouse Inmobiliaria SL que tiene el 20% del poder de voto. O sea, que dicha empresa tiene 50 PISOS!! en nuestra urbanización. Y esa empresa si que me huele a Aifos y dudo mucho que dicha empresa haya hecho la provisión de fondos. Ya te adelanto que esa empresa no está pagando la comunidad y tendremos que denunciar y ver que pasa y quien está detras... Así que no cuentes con 40.000€....

Y empezar se empezó muy mal por como Aifos nos entrego la urbanización. Estamos haciendo todo lo posible para que la comunidad arranque de la mejor manera posible, y para ello estamos gastando mucho de nuestro tiempo libre y en ocasiones sacando tiempo de donde no lo hay.

de hecho, si conseguimos la licencia para abrir la piscina va a ser gracias a Susana, la mujer del presidente. Así que si tenemos piscina en verano espero que le deis las gracias y os acordéis de su esfuerzo cada vez que os deis un bañito.

De todas formas, si queréis saber más o tenéis alguna duda, poneros en contacto con el vocal de vuestra torre que os pondrá al día y os contará como está la situación.
 
Y
yosoyaquel
14/05/2009 04:27
Una preguntita, (y no es para vosotros), es porque el administrador tendra topos en el foro jajaj. La verdad es que independientemente de que la comunidad salga mas cara o barata hay un tema que me alucina, os cuento:
1º Se supone que el señor administrador conto que el no depende de aifos.., que el independiente... vamos a darle el benefico de la duda que me parece bastante beneficio
2º El, parece ser que ya ha cobrado el sueldo de todo el año pero si en la proxima reunion se decide echarle, (que no el el caso, para eso tendriamos que hacer una reunion nosotros), ya puede ir devolviendo las pelas porque los que pagamos y mandamos somos nosotros
3º hay un reten ahi para fotocopias, burofax..., bueno pues que a final del año nos enseñe los gastos reales
yyyyyyyyy 4º, yo con mi mujer como todos vosotros cuando firmamos las escrituras entregamos 200 € para establecer la comunidad, pues 200X200 son 40000€, hablando de nuestras queridas, añoradas y valoradas pesetas eso son exactamente 6.655.440 o sea que casi 7 kilitos de los de antes que ya pueden estar claritos los gastos en la proxima reunion porque si no empezamos claro mu mal.

 
nueva1234
nueva1234
26/04/2009 17:40
a ti te importa mi sueldo lo mismo que a todos lo que pagas de hipoteca y tus dos trabajos. Y lo mismo con tus dos sueldos ganas más que yo ... en la mitad de mi sueldo :D es broma. No te pongas asi. Menos mal que avise que no iba de malas. Por cierto 50€ al mes de luz??? tienes que dormir con la luz encendida o es que enciendes todas las luces de casa a la vez??? además con tus dos trabajos.. el tiempo que pases en casa será para dormir...
Pues eso, que hay que apretarse el cinturón (lo digo también por mi)y cambiar las bombillas por las de bajo consumo ;)
 
nueva1234
nueva1234
26/04/2009 16:33
un parque de tierra para los niños. De todas formas creo que nos estan pidiendo ayuda para buscar presupuestos. Y creo que es una buena forma de colaborar todos, de intentar abaratar la comunidad y también de darnos cuenta de que las cosas cuestan, que todos pensamos que por echar cloro a la piscina solo van a ser 150 euros, y no es asi. Por cierto, referente a las de la limpieza.. tengo que decir que existen, pero que logicamente despues de una obra se tendria que hacer una limpieza de fin de obra especial, pero cuesta mucho y es lógico que no se vean las cosas limpias ya. Luego tengo que decir que hay mucho vecin@ cerd@ que se piensa que porque se tenga contratado limpieza ya se puede ensuciar y asi claro que no se va a ver nunca nada limpio. Y por favor, quien escriba en los ascensores...que se pinte la nariz y que deje de ensuciar
 
nueva1234
nueva1234
26/04/2009 16:28
Pues con la hipoteca que tienes es lógico que te quejes y más sin ayuda. Pero vamos, que no sé que habrás metido en ella, un coche tal vez? un credito personal para amueblar el piso? cada uno tiene sus circunstancias en el tema económico, puede variar en cuestion de meses en una casa con un despido o por otras cosas. Pero por esa razón uno no puede ir al límite. Deberías haber pensado en cuanto te iba a suponer un piso y si podias permitirtelo, tendrás uno de 3 habitaciones verdad? Si es asi con uno de 2 para ti solo sin ninguna zorra te sobraba con comunidad de 80 euros. Si no tienes una de 3 y tienes la de 2..como tienes esa hipoteca??? No te enfades que en el foro cada uno da la entonacion que quiere, pero no voy de malas.
Yo pago ahora de comunidad 90 euros, sin conserje, sin piscina y con un solo ascensor. Solo tenemos un parq
 
P
ppp27
24/04/2009 09:09
Lo que si es cierto, ayer llame a Aifos y también me dijeron con toda su cara que los desperfectos no los van a arreglar. Les dije , y lo del año para arrelgar desperfectos??, la única solución que me dieron es que van a demandar a los proveedores.
Venga ya!!, será porque no les han pagado a todos, porque la gente esta deseando trabajar.
 
C
cjmmjv
23/04/2009 19:07
No entiendo a la gente que se da de alta en el foro solo para faltar: "gilipollas, mongolo"..... Siento vergüenza de que haya gente de este tipo en la Comunidad.

Por mi parte, pienso que toda la gente que está preocupándose y perdiendo parte de su tiempo por nuestra Comunidad es de agradecer, estemos de acuerdo o no, luego se votará en Junta...Y me refiero a la gente que lo hace desinteresadamente, es decir los vecinos...
 
E
elnoir
23/04/2009 17:57
El tio la bara dijo:

Hola, nunca he escrito en este foro,pero lo leo de una forma mas o menos habitual y me he decidido a aportar cosas:
Lo primero, decir que este "vicepresidente" a mi no me representa,por que no he visto unos comentarios de nadie mas gilipollas en todo el foro,a ver si te crees que te debemos algo cacho de mongolo.
Venga vecinos,seguir jodiendoos entre vosotr@,
por cierto "vicepresi", sabes que AIFOS no nos va a erreglar ningun desperfecto de los que tenemos en casa???, socorrooo haz algo!!!
Que te den memo!!



Uuuuu, que valiente para crearte una cuenta nueva y escribir en un foro amparado por el anonimato. Espero que seas igual de valiente en la próxima reunión de vecinos.

Tu estulticia no tiene límites y no voy a rebajarme a tu nivel porque no merece la pena tratar con gente (por decir algo bonito) como tu.

Y desde luego nos preocuparemos por los vecinos normales y educados que antes de personajillos como tu que por desgracia todos tenemos que aguantar. Así que si quieres que Aifos te arregle los fallos... habla con ellos :D
 
M
meryou
23/04/2009 16:49
Lo de el foro este es mucho de verdad, yo no se donde tienen la educación algunos.
 
E
El tio la bara
23/04/2009 15:57
Hola, nunca he escrito en este foro,pero lo leo de una forma mas o menos habitual y me he decidido a aportar cosas:
Lo primero, decir que este "vicepresidente" a mi no me representa,por que no he visto unos comentarios de nadie mas gilipollas en todo el foro,a ver si te crees que te debemos algo cacho de mongolo.
Venga vecinos,seguir jodiendoos entre vosotr@,
por cierto "vicepresi", sabes que AIFOS no nos va a erreglar ningun desperfecto de los que tenemos en casa???, socorrooo haz algo!!!
Que te den memo!!
 
J
jlucky
23/04/2009 15:50
No lo decía por tí In search.

Pero en serio, vamos a dejarnos de tirarnos los trastos a la cabeza y buscar el bien comun para todos. No todos pueden o tienen la misma facilidad para aportar presupuestos, información y demás.

Insisto que este tipo de cosas es mejor hablarlas en una reunión y no por aquí.
 
E
elnoir
23/04/2009 14:22
¿Aportar? ¿Qué intentas aportar algo? A ver... esta es tu intervención:

IN SEARCH OF SUNRISE dijo:

parece que aifos nos ha metido buena engañiza con este administrador tan sabiondo ...que ha tardado un mes en buzonear el acta de la primera reunion , desconocia la normativa del aire...etc, etc...Por otro lado mirando los presupuestos...imagino que en el jardin pronto frondosos robles nos cobijaran con su sombra y comeremos fruta de los fertiles frutales porque 13000 y pico euros...para cuatro arbustillos metidos en caja y la pradera que tenemos.
El alquiler de la caseta es otra...pagar 1434€ al mes...simplemente mirando vagamente por internet ...


Gran intervención aportando... ¿el qué? Estoy harto de que gente como tu tiréis por tierra el trabajo de los demás sin tener ni idea de lo que habláis. ¿Te has intentado informar cual es el estado de las instalaciones del jardín para evaluar si es barato o caro? ¿Te has molestado en conseguir presupuestos de otros administradores "independientes"? ¿te has molestado en averiguar que relación hay entre el administrador y Aifos? ¿Te has molestado en averiguar porqué no se han buzoneado antes las actas?

En fin, que a ver si es verdad que eres productivo.
 
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
23/04/2009 14:11
Llevas razon Lucky pero muchos hemos tratado de aportar y creemos seguir aportando cosas positivas. Y algunos listos se dedican a empezar faltando...para luego exponer sus miles de sapiencias.
Lamento la salida de tono...pero hay veces que crispa el ver que se trata de aportar algo...y pasa lo que has leido...y curiosamente tiene debates como este ultimo en abundancia...lo que no se puede es darselas de tan listo...como hace alguno
 
J
jlucky
23/04/2009 14:07
Buenas, creo que al final este foro es para generar mal rollo y demás, este tipo de expresiones y ataques es facil realizarlo por aquí y no en la reunión que es donde se deben de hablar las cosas.

Parece que se nos olvida que vamos a vivir todos en Comunidad y que cuanto mejor rollo haya entre todos será mucho mejor sobre todo a la larga, evidentemente no digo amistad pero si respeto y aceptar lo que una Comunidad decida.

Sargus, entiendo tu impotencia ya que no querías nada, pero tienes que aceptar lo que la gente ha votado y no empezar ni ha amenazar ni hacer juicios sin saber lo que va a pasar y tampoco sabes de donde viene la gente ahora mismo.

Te invito en la próxima reunión o por aquí a que todo esto lo comentes en persona y seas igual de valiente en decirlo como te estás expresando por aquí, es más, no estaría mal que dijeses quien eres para saber quien eres.

Me remito a lo de siempre, esto es una comunidad y hay que aceptar lo que la gran mayoría quiere.

 
E
elnoir
23/04/2009 13:58
El anonimato es valiente, ya veo. Por mi parte te informo que soy el vicepresidente de la comunidad y que ya hemos tenido dos reuniones con el administrador donde nos ha hecho entrega de todos los burofaxes que se han enviado a Aifos con las reclamaciones de los desperfectos.

¿De que torre y de que piso eres, señor valiente? No tengo ningún problema en decirte en persona lo mismo que he dicho antes.

Supongo que ya habrás dejado al conserje algún presupuesto del Seguro de la Comunidad más barato que el de 6895 euros que presentó el administrador (bueno, realmente nos ha entregado 5 presupuestos y ese es el más barato). Hemos puesto carteles por la urbanización para que gente como tu podáis ayudar con vuestra sapiencia. Yo personalmente llevo pedidos 5 presupuestoss más y, a igualdad de coberturas, son más caros que los que nos ha entregado el administrador. Por cierto, que las decisiones las tomamos nosotros, no él. El solo hace el "papeleo". Y el administrador no ha contratado a ninguna de las empresas, ha sido Aifos.

Por otro lado la semana próxima habrá una reunión para que os expliquemos en que va a consistir la denuncia a Aifos en tiempo y forma y para que se vote si se realiza o no. Yo voy a votar que si, así que mira lo "chupasuelas" de Aifos que soy.

Así que sigo manteniendo que la ignorancia es muy atrevida. Si eres capaz de encontrar empresas que hagan lo mismo que estamos pidiendo a las actuales por menos precio, adelante. somos todo orejas. Yo soy EL PRIMER INTERESADO EN PAGAR LO MENOS POSIIBLE.

Así que espero que tus salidas de tono no se queden nada ma´s que en futiles intentos de desprestigiar el trabajo de otras personas que si se están esforzando de verdad intentando que la comunidad marche.

Respecto a porque no estaban antes las actas de la reunión anterior y no hemos empezado a trabajar antes la nueva junta de gobierno es PORQUE AIFOS SE NEGABA A FIRMAR LAS ACTAS y mientras eso no ocurriera no podíamos tomar posesión ni el presidente, ni los vocales, ni nadie. Y ha sido el administrador el que les ha apretado las tuercas para que firmaran.

Si tienes alguna duda respecto de algo, o quieres pasarnos algún superpresupuesto de esos que manejas tan baratos, estaremos encantados de recibirte.

Si no tienes nada que aportar, deja a la gente trabajar
 
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
23/04/2009 13:46
Rindamonos a la pleitesia de ElNoir el resabiado...mas bien un lamesuelas de aifos...el cual en el anonimato del foro es valiente. Comentame botarate donde te han comunicado que se va a construir una caseta en nuestra propiedad...dado que urbanismo de parla no saben nada...
Presidente deberias ser tu...que pareces Alicia de aifos disfrazado, aunque es posible que tambien practiques el travestismo...como sigas faltando el vergel crecera cerca tuya mientras estes tumbado boca arriba. Un saludo vecino
 
E
elnoir
23/04/2009 13:41
IN SEARCH OF SUNRISE dijo:

Dejando de un lado si es caro o barato, personalmente me parece caro y no necesario tener a un tio 24 horas, 12 de ellas metido en la caseta. Pero bueno me parece que aifos nos ha metido buena engañiza con este administrador tan sabiondo...que ha tardado un mes en buzonear el acta de la primera reunion, desconocia la normativa del aire...etc, etc...Por otro lado mirando los presupuestos...imagino que en el jardin pronto frondosos robles nos cobijaran con su sombra y comeremos fruta de los fertiles frutales porque 13000 y pico euros...para cuatro arbustillos metidos en caja y la pradera que tenemos.
El alquiler de la caseta es otra...pagar 1434€ al mes...simplemente mirando vagamente por internet...
< a href=http://www.alcogrupo.es/products.php?ap=8&sec=24 target=_blank >http://www.alcogrupo.es/products.php?ap=8&sec=24< /a >
Tienes una por 550€ al mes...que es mas que suficiente...pero incluso teniendo una mas grande para que el controlador este mas comodo...son 134€ menos.

Con esto quiero decir que la urbanizacion es grande, tenemos unas buenas calidades y unos "lujos" que logicamente se deben remunerar...pero se podria pagar menos...Hubo un vecino que en la reunion cito el tema de poner un motor en los ascensores gracias a los cuales vendria el que mas cerca estubiese y no los dos seguramente esto bajaria las cuantias de 17372 de mantenimiento de los mismos asi como el consumo electrico. Pero el administrador cito que esos motores suelen dar fallos...es cuestion de mirarlo y de ver que pagar 20000€ al año entre todos...es una pasta considerable. Un saludo


Que sabia es la ignorancia....

El administrador está haciendo un trabajo excepcional. Para empezar a renegociado a la baja los contratos que firmó Aifos (Alicia en este caso). Empezando por el mantenimiento de los ascensores, con una rebaja de más de 200 euros por ascensor.

El jardín está perdido. Hay que intentar recuperar lo que se pueda y repoblar el resto. Por cierto, que la empresa de Jardineria que tenemos contratada ha realizado un informe que se ha enviado a Aifos con las deficiencias y que presentaremos en la demanda contra Aifos GRATIS. Además, la empresa de Jardineria está arreglando el riego automático y las válvulas que están rotas SIN COBRARNOS UN DURO. Pero si eres tan listo para encontrar una empresa de Jardineria más barata que nos plante de nuevo todo lo que hay que recuperar, reacondicione el suelo, etc, pues adelante, menos hablar y más actuar. Espero que nos pases el presupuesto de una empresa que haga todo esto.

El alquiler de la caseta es provisional e incluye más gastos a parte de la caseta en si. Se va a construir una de nuestra propiedad. Pero claro, nuevamente es más fácil hablar que actuar o informarse.

Respecto a lo que comentas de los ascensores, supone la reprogramación de toda la lógica de los mismos y accionadores adicionales que suponen un gasto inicial importante. ¿Te gustaría tener que pagar ahora una derrama de 500€ para que nos ahorremos 2000€ al año en los ascensores? Si la gente ahora mismo está ahogada amueblando y demás, no me parece lo más acertado. A ver si pensamos un poquito...

En fin, que la ignorancia es muy atrevida. Es una pena que no te hayas presentado para ser presidente. Seguramente pagaríamos 20 euros al mes de comunidad y encima tendríamos un gran vergel como jardín...

Lo que hay que leer...
 
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
23/04/2009 13:19
Dejando de un lado si es caro o barato, personalmente me parece caro y no necesario tener a un tio 24 horas, 12 de ellas metido en la caseta. Pero bueno me parece que aifos nos ha metido buena engañiza con este administrador tan sabiondo...que ha tardado un mes en buzonear el acta de la primera reunion, desconocia la normativa del aire...etc, etc...Por otro lado mirando los presupuestos...imagino que en el jardin pronto frondosos robles nos cobijaran con su sombra y comeremos fruta de los fertiles frutales porque 13000 y pico euros...para cuatro arbustillos metidos en caja y la pradera que tenemos.
El alquiler de la caseta es otra...pagar 1434€ al mes...simplemente mirando vagamente por internet...
http://www.alcogrupo.es/products.php?ap=8&sec=24
Tienes una por 550€ al mes...que es mas que suficiente...pero incluso teniendo una mas grande para que el controlador este mas comodo...son 134€ menos.

Con esto quiero decir que la urbanizacion es grande, tenemos unas buenas calidades y unos "lujos" que logicamente se deben remunerar...pero se podria pagar menos...Hubo un vecino que en la reunion cito el tema de poner un motor en los ascensores gracias a los cuales vendria el que mas cerca estubiese y no los dos seguramente esto bajaria las cuantias de 17372 de mantenimiento de los mismos asi como el consumo electrico. Pero el administrador cito que esos motores suelen dar fallos...es cuestion de mirarlo y de ver que pagar 20000€ al año entre todos...es una pasta considerable. Un saludo
 
E
elnoir
23/04/2009 11:38
sargus dijo:

Hola vecinos, como ya dije en el foro, me parece una burrada pagar 130 euros de comunidad, y por lo visto a la gente despues de haber votado a favor de tener una conserje 24 horas, para nada, resulta que ahora le parece caro. Me parece incleible que os deis cuenta de que es carisimo 130 euros de comunidad con todos los gatos que tenemos y que aun asi hayais votado a favor de tener un conserje 24 horas. Me gustaria saber de donde venis, de la Moraleja o algo así, porque no creo que muchos de los que nos hemos ido a vivir a parla este, a un piso de proteccion oficial, porque es mas barato que un piso libre, vayan sobrados, para poder permitirse a una persona las 24 horas del dia, que lo unico que hace es estar en una caseta metido y no hacer nada. INCREIBLE.

Pero esto nos pasa por votar a tontas y a locas, sin pensar en las consecuencia de despues. No hace falta vivir por encima de tus posibilidades como habeis dicho, unicamente con una hipoteca media de unos 600 euros, mas comunidad 130, mas luz 50 mas agua 50, mas gas 50, mas otros gastos, como movil, telefono fijo, internet, gasolina, y comida del mes, se te va como fijo todos los meses a 900 euros. CREO QUE NO HABEIS PENSADO EN ESTO, UNICAMENTE HABEIS PENSADO EN QUE ES MUY FACIL VOTAR QUE SI A UN CONSERJE 24 HORAS, sin pensar en los gastos que ello conlleva.

VIDEOVIGILANCIA, CONSERJE 24 HORAS, unicamente falta una valla electrificada en todo el perimetro de la urbanizacion para persuadir a los que se arrimen a la valla, ME PARECE ALUCINANTE, de donde venis, de la Zarzuela,

SOLO ESPERO QUE LOS QUE HABEIS VOTADO A TODO QUE SI, PAGUEIS TODOS LOS MESES, Y NO HAYA RETRASO EN LOS PAGOS, PORQUE SE QUIEREN MUCHAS COSAS, PERO TODO HAY QUE PAGARLO Y NO SE SI TODO EL MUNDO PUEDE LLEGAR A ELLO.

YO VOTE A TODO QUE NO, PARA QUE UN CONSERJE, PARA QUE VIDEOVIGILANCIA, llevais toda la vida, sino todos, la mayoria viviendo en la zona sur, en pisos de vuestros padres, normales, con un portal y punto, no se porque os venis a Parla, a una urbanizacion nueva, con 200 vecinos y necesitais tantas tonterias de conserje, vigilancia, NO LO ENTIENDO, PERO CADA UNO ES LIBRE, SOLO ESPERO QUE TODO EL MUNDO PAGUE SU RECIBO MENSUAL.


Creo que te estás equivocando tu. 130€ no es para nada caro teniendo en cuenta en la urbanización que vivimos (piscina, 4 pistas deportivas, jardines, zona de juegos, etc). En Parla centro y en otras zonas de Parla Este se paga incluso más que en nuestra urbanización y con algún servicio menos.

Si no querías pagar tanto de comunidad, haberte ido a vivir a una urbanización sin pistas deportivas, sin piscina, sin jardines y sin zonas comunes. Eso o haberte comprado un piso de 2 habitaciones y pagarías 80 euros al mes.

La videovigilancia se está negociando con la empresa de seguridad y sería "gratis" ya que habría un plan de amortización a lo largo de 3 años.

Respecto a las labores de los conserjes, se están definiendo ahora que esto está echando a andar, pero son NECESARIOS y más teniendo en cuenta la cantidad de cosas que hay que mantener en funcionamiento (como la maquinaria de los aljibes que debe hacer que se vacien 2 veces al día para uqe no pillemos nada bebiendo el agua del grifo).

Y respecto a los que dicen qeu hay que pasar de la gente y contratar a las personas directamente... ¿han pensado cuanto cuesta contratar a 5 personas que serían las necesarias para cubrir 24h, 365 días del año la conserjería de la urbanización? ¿Que pasa si una persona de las contratadas se da de baja y tenemos que seguirle pagando y encima coger a otro que haga su trabajo?

En fin, no se en que mundo vive la gente, de verdad. En Leganés,se paga de media 80 euros de comunidad por un piso de 3 habitaciones más pequeño que los nuestros, sin piscina, sin seguridad, sin zonas comunes, sin pistas.... Y ahora resulta que 129 euros (que el año que viene bajará por lo menos 10 o 20) resulta que es caro.

Yo alucino, de verdad.
 
S
sunywinon
23/04/2009 11:36
tenemos la posibilidad de acercar todo tipo de presupuestos al conserje para su estudio y posible contratación para a que a la larga nos salga más barata la comunidad.
 
P
powerg
23/04/2009 11:33
Que cada uno sea consecuente con sus actos, y hable por sí mismo. Hay personas que sí nos hemos parado a pensar en las mensualidades, y en el propio sueldo, antes de votar.

En los pueblos del sur, sin necesidad de estar en la Moraleja, que tanto os gusta citar, tenemos exactamente los mismos derechos y necesidades que en otros pueblos y/o barrios de la comunidad de Madrid. Y del mismo modo, existe la posiblidad de disfrutar de determinados servicios, en este caso controladores durante 24h. Por tanto, se lleva a cabo una votación, y se acata lo que sale por mayoría.

Por último, el hecho de tener mejor o peor sueldo, o de vivir en un barrio o en otro, no nos hace merecedores o no de poder invertir el dinero en lo que queramos. Si se prefiere tener vigilante antes que dos caprichos al mes, que cada uno lo medite y conviva con sus propias circunstancias. Precisamente por eso se toman las decisiones por votación.

PD: estoy hasta los bemoles de leer que no vamos a vivir en la Moraleja. ¿Ocurre algo malo por vivir en Parla? ¿O en Pinto?

Saludos vecinos
 
S
sargus
23/04/2009 11:03
Hola vecinos, como ya dije en el foro, me parece una burrada pagar 130 euros de comunidad, y por lo visto a la gente despues de haber votado a favor de tener una conserje 24 horas, para nada, resulta que ahora le parece caro. Me parece incleible que os deis cuenta de que es carisimo 130 euros de comunidad con todos los gatos que tenemos y que aun asi hayais votado a favor de tener un conserje 24 horas. Me gustaria saber de donde venis, de la Moraleja o algo así, porque no creo que muchos de los que nos hemos ido a vivir a parla este, a un piso de proteccion oficial, porque es mas barato que un piso libre, vayan sobrados, para poder permitirse a una persona las 24 horas del dia, que lo unico que hace es estar en una caseta metido y no hacer nada. INCREIBLE.

Pero esto nos pasa por votar a tontas y a locas, sin pensar en las consecuencia de despues. No hace falta vivir por encima de tus posibilidades como habeis dicho, unicamente con una hipoteca media de unos 600 euros, mas comunidad 130, mas luz 50 mas agua 50, mas gas 50, mas otros gastos, como movil, telefono fijo, internet, gasolina, y comida del mes, se te va como fijo todos los meses a 900 euros. CREO QUE NO HABEIS PENSADO EN ESTO, UNICAMENTE HABEIS PENSADO EN QUE ES MUY FACIL VOTAR QUE SI A UN CONSERJE 24 HORAS, sin pensar en los gastos que ello conlleva.

VIDEOVIGILANCIA, CONSERJE 24 HORAS, unicamente falta una valla electrificada en todo el perimetro de la urbanizacion para persuadir a los que se arrimen a la valla, ME PARECE ALUCINANTE, de donde venis, de la Zarzuela,

SOLO ESPERO QUE LOS QUE HABEIS VOTADO A TODO QUE SI, PAGUEIS TODOS LOS MESES, Y NO HAYA RETRASO EN LOS PAGOS, PORQUE SE QUIEREN MUCHAS COSAS, PERO TODO HAY QUE PAGARLO Y NO SE SI TODO EL MUNDO PUEDE LLEGAR A ELLO.

YO VOTE A TODO QUE NO, PARA QUE UN CONSERJE, PARA QUE VIDEOVIGILANCIA, llevais toda la vida, sino todos, la mayoria viviendo en la zona sur, en pisos de vuestros padres, normales, con un portal y punto, no se porque os venis a Parla, a una urbanizacion nueva, con 200 vecinos y necesitais tantas tonterias de conserje, vigilancia, NO LO ENTIENDO, PERO CADA UNO ES LIBRE, SOLO ESPERO QUE TODO EL MUNDO PAGUE SU RECIBO MENSUAL.
 
IN SEARCH OF SUNRISE
IN SEARCH OF SUNRISE
12/04/2009 21:57
Lo que propone Ramiro lo he visto yo en muchas comunidades en Madrid centro...y ya lo comente que por 160€ tenian calefaccion central y agua...con unos tios apañados...dados de alta en la seguridad social legalmente con una remuneracion acordada y legal. Por otro lado no se en que momento el administrador ha sido muy competente cuando en la reunion por ejemplo desconocia la normativa de la instalacion del aire acondicionado...alguien tiene algun familiar que tenga la comunidad como hemos citado Ramiro o yo y nos puede contar mas cosas???? Y Ramiro no escribas en mayusculas que te voy a castigar como a Bart al principio de los episodios y abrazo tio. Y haber si paso a por esas cervezas....y me enseñas tu buen gusto al decorarla un abrazo
 
E
elnoir
08/04/2009 11:07
Tower4 varias cosas desde el máximo respeto. En primer lugar no escribas todo en mayusculas, parece que estás gritando y es bastante desagradable. En segundo lugar, todos nos hemos movido para que nos den los pisos y ninguna opinión vale más que otra. A ver si va a resultar que ahora hay que hacer caso a lo que digan 4 porque hablan mucho en el foro. Estamos en una comunidad y hay que respetar lo que diga la mayoría. Y la mayoría ha hablado y ha elegido seguridad 24 horas. La comunidad, para los servicios que tenemos, NO ES CARA en absoluto. Por otro lado hay que tener cuidado como se hacen las cosas. No vamos a contratar a nadie para pagarle en negro que es lo que se sugiere por aqui, porque si nos denuncia o tenemos algún problema con el, al final nos sale mucho más caro. Hay que coger a gente con contrato y pagando como poco lo que marca el convenio. Y si lo hacemos así es difícil encontrar presupuestos menores a los que ya se están barajando. Los que ofrecen precios más bajos son por debajo de convenio y no podemos cogerlos.¿Que hay que definir labores a cada uno de los operarios? Pues si. Empezando por que el conserje controle a las señoras de la limpieza para que cada una esté en su torre y haga la labor que tiene que hacer. Hay que definir muchas cosas y esto está arrancando ahora. Hay que tener paciencia, pero en unos meses se verá el resultado de lo que tenemos contratado.Y ahora mismo tenemos un contrato anual con el administrador actual. Echarlo es perder dinero. Además, hasta ahora se ha mostrado muy competente y creo que se merece una oportunidad. No nos vamos a volver locos ahora, ¿no?
 

Fin del hilo
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