Volver al foro
B
Belen y Luis
20/12/2006 19:35

ya hen empezado

¿Qué avances hay en la construcción de las oficinas y maquinaria de Sacyr Vallehermoso?

12.949 lecturas | 68 respuestas
Ya han empezado las maquinas a trabajar, me he pasado esta tarde por alli y ya estan haciendo la base para las oficinas y para la maquinaria, el mes que viene por lo que me han comentado va a ser un caos con tanta maquina, jeje. Sacyr vallehermoso van a estar trabajando dia y noche. Los Reyes para mi ya han venido, Felices Fiestas a todos.
 
Desesperado
Desesperado
26/02/2007 20:28
Tyrson no te apresures mucho en sacar el boligrafo para firmar, porque me temo que se te va a secar la tinta, lo de 4 años es en el mejor de los casos y solo en urbanizar, aparte como bien sabes viene lo que se tarde en edificar, asi que si alguno/a estaba pensando en ponerse a la fila para firmar, que se le vaya quitando la idea de la cabeza.
 
T
Tyrson
26/02/2007 15:16
Si solamente son 4 años, ¿donde hay que firmar? Porque yo firmo...
 
B
boomboom
26/02/2007 00:02
boomboom dijo:

guisseppe dijo:

Digo que no hay nada porque fui allí personalmente y lo corroboro: solo está los camiones en las cocheras del metro (las de las fotos) y las casetas SIN TERMINAR en la A3. Faltaría más que no hubiéramos avanzado más que el año pasado (sino esto sería una vergüenza, aunque lo sigue siendo).
Te recuerdo que esto no es un PAU. Esto son terrenos adquiridos la gran mayoría por una panda de cabrones especuladores que quieren seguir haciéndose ricos a costa de nosotros, los españolitos que seguimos comprando pisos a 60-70 millones de pesetas.
Y decirte que si, que esto va para MUY LARGO, por favor, que la gente no se engañe que por lo menos quedan 4 años para ver una vivienda entregada...
Así que paciencia es lo que no hay que perder, como comprenderás, pero hay que ser realistas.
Vuelvo a repetir, hasta que esta gente no firme el acta de replanteo estamos a merced de ellos, va a durar lo que ellos quieran que duren.
Y no compares el PAU de Carabanchel porque son 4 casas comparado con lo que va a ir en los Berrocales


no te lo tomes como algo personal lo que queria decir simplemente era la idea de que de no haber mas que campo a haber casas y por supuesto deseo tanto como tu o mas que este desarrollo urbanistico sea bastante mas bonito y por supuesto sera mas grande que el pau de carabanchel un saludo vecino


tambien informar a todos que lo dicho por guisseppe es cierto esta mañana he estado corriendo por la zona mas exactamente he subido al cerro almodovar desde donde se divisa todo y lo que hay actualmente es:" las maquinitas amarillas junta a una pequeña ermita que hay paradas ese punto es justo el limite de berrocales con ahijones ; pegado a la A3 junto a la gasolinera BP se ve una caseta sobre unos cimientos de ladrillos ; se ve algun camino que otro hecho y en uno de los monticulos se ve como un carril pasa por la copa del monticulo ; luego ya es una realidad la zona berrocales industrial o poligono verde hay ya se ve una gran manzana iluminada y bien diferenciadas las parcelas pro cierto ya alguna empresa ha metido maquinas en esa zona. Espero que que os sirva para algo saludoosssss y ya os digo visto por el que escribe esta mañana de domingo 25/02/2007
 
B
boomboom
25/02/2007 23:55
guisseppe dijo:

Digo que no hay nada porque fui allí personalmente y lo corroboro: solo está los camiones en las cocheras del metro (las de las fotos) y las casetas SIN TERMINAR en la A3. Faltaría más que no hubiéramos avanzado más que el año pasado (sino esto sería una vergüenza, aunque lo sigue siendo).
Te recuerdo que esto no es un PAU. Esto son terrenos adquiridos la gran mayoría por una panda de cabrones especuladores que quieren seguir haciéndose ricos a costa de nosotros, los españolitos que seguimos comprando pisos a 60-70 millones de pesetas.
Y decirte que si, que esto va para MUY LARGO, por favor, que la gente no se engañe que por lo menos quedan 4 años para ver una vivienda entregada...
Así que paciencia es lo que no hay que perder, como comprenderás, pero hay que ser realistas.
Vuelvo a repetir, hasta que esta gente no firme el acta de replanteo estamos a merced de ellos, va a durar lo que ellos quieran que duren.
Y no compares el PAU de Carabanchel porque son 4 casas comparado con lo que va a ir en los Berrocales


no te lo tomes como algo personal lo que queria decir simplemente era la idea de que de no haber mas que campo a haber casas y por supuesto deseo tanto como tu o mas que este desarrollo urbanistico sea bastante mas bonito y por supuesto sera mas grande que el pau de carabanchel un saludo vecino
 
V
vedma
23/02/2007 16:01
Bueno es para deciros que yo paso en metro todos los dias por alli y las maquinas no se han movido ni un cm desde que la pusieron alli, solo se ha movido una que esta haciendo una especie de camino y continuamente hay un patrol paseandose por alli, pero no se ve movimiento ninguno, yo como paso todos los dias por alli os ire contando como va la cosa vale!! un saludo.

P.D.: Ademas del patrol paseandose tambien hay cavallos y de vez en cuando veo algun rebaño de ovejas jejeje.
 
G
guisseppe
23/02/2007 10:36
Digo que no hay nada porque fui allí personalmente y lo corroboro: solo está los camiones en las cocheras del metro (las de las fotos) y las casetas SIN TERMINAR en la A3. Faltaría más que no hubiéramos avanzado más que el año pasado (sino esto sería una vergüenza, aunque lo sigue siendo).
Te recuerdo que esto no es un PAU. Esto son terrenos adquiridos la gran mayoría por una panda de cabrones especuladores que quieren seguir haciéndose ricos a costa de nosotros, los españolitos que seguimos comprando pisos a 60-70 millones de pesetas.
Y decirte que si, que esto va para MUY LARGO, por favor, que la gente no se engañe que por lo menos quedan 4 años para ver una vivienda entregada...
Así que paciencia es lo que no hay que perder, como comprenderás, pero hay que ser realistas.
Vuelvo a repetir, hasta que esta gente no firme el acta de replanteo estamos a merced de ellos, va a durar lo que ellos quieran que duren.
Y no compares el PAU de Carabanchel porque son 4 casas comparado con lo que va a ir en los Berrocales
 
B
boomboom
22/02/2007 23:54
guisseppe dijo:

No hay nada, está absolutamente todo parado. Están los 4 camiones del principio en las cocheras del metro, y las casetas sin acabar en la A3. Esto va para largo... cuando coño empiezan la urbanización??... especuladores de mierda!!!!! (Reyal Grupo, Ferrovial...)


VAMOS A TENER PACIENCIA,NO DIGAS FUTURO VECINO QUE NO HAY NADA QUE ESTA TODO PARADO PORQUE YA HEMOS VISTO FOTOS DE LA ZONA Y ALGO MAS QUE EL AÑO PASADO HAY... TENGAMOS PACIENCIA NO TE DISCUTO QUE TODAVIA QUEDA, PERO YA SABES UNA VEZ QUE SE PONGAN ESTO VA PARA ADELANTE TE LO DIGO PORQUE ACTUALMENTE VIVO JUNTO AL PAU DE CARABANCHEL Y TE PUEDO DECIR QUE DE NO HABER MAS QUE CAMPO CUANDO YO IBA DE MARCHA PARA LEGANES A SER UN SEÑOR PAU LLENO DE PISOS. PACIENCIA INTENTEMOS HACER ESTO MAS LLEVADERO ENTRE TODOS..
 
G
guisseppe
22/02/2007 09:55
No hay nada, está absolutamente todo parado. Están los 4 camiones del principio en las cocheras del metro, y las casetas sin acabar en la A3. Esto va para largo... cuando coño empiezan la urbanización??... especuladores de mierda!!!!! (Reyal Grupo, Ferrovial...)
 
J
javicky2000
21/02/2007 18:06
Que tal siguen las obras?

Alguien ha hecho mas fotos?

Por donde se llega a esos sitios de las fotos?

A que altura/kilometro de la A-3 habeis tomado las fotos?
 
K
Kristalina
18/02/2007 10:53
Y si te toca la lotería el día antes de que evaluen tus requisitos tampoco te parece justo?? O si heredas un piso de repente?? Después de llevar más de 10 años (que llevaremos entonces, engañados por los plazos que nos dieron las gestoras) sufriendo/viviendo con los papis/malviviendo??? No seas tan EGOISTA, solo porque a ti no te subanel sueldo poque otros tengan la suerte de que sus circunstancias cambien y con los años mejores no significa que tengan que joderse y renunciar a un piso que llevan años pagando
 
J
javicky2000
15/02/2007 18:24
Que tal siguen las obras?

Alguien ha hecho mas fotos?

Por donde se llega a esos sitios de las fotos?
 
S
susi_coslada
05/02/2007 16:00
No fastidies?

No me digas k después de tanta alegria ahora es todo mentira? Snif snif.. :(

K alguien diga algo por favor...!!

 
S
susi_coslada
05/02/2007 15:58
No fastidies?

No me digas k después de tanta alegría ahora es todo mentira? snif snif :(

Por dios, k alguien diga algo...

 
B
Belen y Luis
05/02/2007 14:34
Ya estan las fotos.
 
B
Belen y Luis
04/02/2007 20:05
Yo tb estuve por alli el fin de semana pasado, ya lo tienen todo vallado, aun asi nos colamos y por suerte el señor del garrote no nos vio, jeje. El monticulo que empezaron a desmontar por el lado de la a3, ahora lo estan empezando por el otro lado. Una preguntita rdelval, 20 dias desde el finde pasado o desde este.
Voy a colgar unas fotillos del finde pasado aunque diran los de nuevosvecinos que somos un poco pesados, porque como colguemos fotos todas las semanas, de aqui a que se acaben las obras... jeje
 
R
rdelval
04/02/2007 10:43
Hola,

yo estuve el fin de semana pasado. Me encontré con un gitanillo guardando la obra. La verdad es que me acojonó mogollón porque al acercarme se vino hacía mi con una tubería (a modo de garrote) en la mano. Al final y con bastante precaución, conseguí arrancarle alguna palabra. Me dijo que en unos 20 días empezaban ya en serio y que el tenía curro asegurado hasta 2020...esto último me dejó un poco perplejo pero...

Esperemos que pronto empiecen la urbanización
 
A
AdrianJ
29/01/2007 20:15
Alguien sabe como va este tema se sigue avanzando??? las mauqinas trabajan ya?.

Gracias¡¡¡¡¡¡
 
L
lagunaibiza
17/01/2007 08:25
Gracias.
Belen y Luis quería pedirte un favor si no te importa me podias enviar por el correo electrónico las fotos que tengas hechas, es que quiero hacer a partir de ahora una recopilación de fotos de lo tres desarrollos. Ya que si me lo descargo desde Galería me aparece el membrete de nuevovecinos.
Muchas gracias.
lagunaibiza@yahoo.es
P.d.: Si hay alguien más que tiene fotos del sureste os lo agradecería muchísimo que me lo enviéis al correo electrónico.
Muchas gracias.
 
B
Belen y Luis
15/01/2007 23:38
Efectivamente, en esa zona irán las casetas, y si te fijas bien en el monticulo de atras ya lo estan desmontando tambien.
Las maquinas estan justo al otro lado(por donde pasa el metro) todo esta comunicado por caminos que han hecho en todas direcciones, que cuando hicimos las primeras fotos no estaban.
 
S
sara_hg
15/01/2007 22:54
Muchas gracias!
He estado fijandome que hay una zona en comun entre las fotos que enviasteis en diciembre y las de ahora(donde se ve el cartel a los berrocales) ... entonces se veian tuberias y ahora se ve que lo han vallado y hay como unos pilares. ¿Es esa la zona donde montaran las casetas de obra?

Un saludo
 
B
Belen y Luis
15/01/2007 22:46
ya estan las fotos.
 
S
sara_hg
15/01/2007 10:26
Muchas gracias a ambos por hacer las fotos y compartirlas :-)
 
O
OSSAGA
15/01/2007 08:11
Buenos días:

Ayer pase por el desvio de la m-45 de vicalvaro, cogí en la rotonda dirección vicalvaro, y al mirar a la derecha esto es lo que vi.....

maquinas en la zona de la hermita, al lado de las cocheras del metro,, he mandado la foto a los administradores...

Por fin...
 
B
Belen y Luis
14/01/2007 23:52
Ya hemos enviado las fotos, con suerte las colgaran mañana, no he mandado todas pero suficientes para que os agais una idea. un saludo
 
L
lovi
14/01/2007 19:42
Muchas gracias Belén y Luis por vuestra información y por las fotos, por mi parte no dudeis en poner en el foro, cualquier pequeña información que recibais que la acogeremos con agrado, a mi hoy ya me has animado el dia. De nuevo muchas gracias.
 
B
Belen y Luis
14/01/2007 15:09
Ya estan las maquinas y han hecho muchos caminos, las maquinas estan al lado de las vias del metro donde se encuentra la iglesia,han empezado a vallar al lado de la A3 y a partir del dia 15 ya ponen seguridad segun me han comentado, tambien han empezado a desmontar un monticulo. Intentare echar fotos.
Referente a lo del google earth no esta para nada actualizado, si os fijais al otro lado de la a3, el ensanche de vallecas esta urbanizado o en proceso de, pero no hay ninguna obra o solo un par de ellas me parecio ver y hoy en dia ya estan entragando las casas.
No os preocupeis que paso por alli todos los dias para ir a trabajar y cada dia que pasa se nota y mucho, parece mentira lo que avanzan.
 
G
Gaussepic
29/12/2006 12:50
Sí, dijeron eso, pero hoy dos cosas, la primera es si te la crees, y la segunda, en caso de la que la primera fuera cierta, es si la Comunidad va hacer algo. Lo siento, pero en este tema no soy muy optimista :-S.
 
P
Parema1
29/12/2006 11:43
Respecto a los requisitos, en la ultima asamblea de nuestra cooperativa nos dijeron que se estaba moviendo el tema para que la comunidad aprobara que se debían cumplir los requisitos en el momento de apuntarte a la cooperativa, que según entiendo yo es lo más lógico.
 
L
LUIS MIGUEL REY
28/12/2006 22:10
lo de los requisitos hay que cumplirlos cuando la cam sentencie definitivamente que la promocion es de vivienda protegida. para eso, hace falta un proyecto de ejecucion sobre una parcela, y la licencia de obras de edificacion(simultaneidad concedida)asi me explicaron en la oficina vivienda. por tanto ese momento no sera antes de 2-3 años...
 
M
molli
28/12/2006 12:45
buenos dias
solo resopnder para mostrar mi total acuerdo en lo referente a los equipamientos. no se si en este caso sera asi pero si sirve de algo en la zona de alcala de henares, espartales, ha sido ahora cuando se han acabado practicamente colegios, ambulatorios...pudiendose vivir alli desde hace 5 años mas o menos, lo cual esperemos que sea una esperanza para todos nosotros.
esto como bien has dicho pasa en mas de una PAU que otra.

un saludo y felices fiestas
 
N
NEM
28/12/2006 12:18
Gaussepic dijo:

El tema de los requisitos es algo que puede fastidiar a mucha gente porque en todos estos años nuestra situación ha podido cambiar mucho. En teoría se tienen que cumplir los requisitos a la entrega de llaves. Este punto y el de las deducciones por construcción de vivienda son los dos que veo más negros y por los cuales quizá deberíamos empezar a protestar.

Estuve hablando después de la última asamblea de mi cooperativa (creo que fue por junio) y me dijeron que lo de saber las parcelas que nos correspondían sería al menos cosa de una año.



Gaupessic siento contradecirte , pero creo que los requisitos los tienes que cumplir en el momento extacto en el que se te asigna la vivienda , es decir cuando tu cooperativa sepa en que parcela va a construir y tenga el proyecto hecho y firmado , en ese momento exacto es cuando se tiene que cumplir los requisitos.
 
R
rdelval
28/12/2006 12:17
Hola,

intento responder a alguna de las últimas cuestiones:

1.- Los requisitos habrás de cumplirlos en el momento de la entrega de llaves si o si. Si no los cumples es problema tuyo.

2.- En cuanto a la flexibilidad a la hora de los requisitos a cumplir: Esto es competencia exclusiva del ayuntamiento y comunidad y me temo que no lo van a hacer puesto que nunca se ha hecho. Otra cosa es que para tu fecha hubieran cambiado de forma general, y esto último no me extrañaría nada ya que son cada vez más las voces que dicen se amplien esos límites aunque ya te digo que, ahora mismo, los ingresos familiares máximos son 5,5 veces el IPREM, estamos hablando de más de 8 millones de pesetas al año.

Conclusión:

Si llegas o llegais (con tu pareja) a esa cantidad o la superas a día de hoy, ya no lo cumples y siento decirte que hay muchísima gente que no llegamos ni de lejos con lo cual, no lo subirán ya que hay mucha demanda de gente con ingresos inferiores o muy inferiores.

Si tu situación no es esta y estas por debajo o muy por debajo, sumando lo que aporte tu pareja, no debes preocuparte ya que los salarios no suben (de media) ni el IPC y normalmente, el IPREM sube todos los años lo mismo que el IPREM, es decir, que el IPREM siempre irá por delante de ti.

En cuanto a comprarte otra vivienda pues, creo que la respuesta esta clara no? si el día que vayan a entregarte la vivienda de protección oficial eres propietario de una vivienda de renta libre en la CAM o de VPO en cualquier punto del territorio nacional, lo siento muchísimo pero no te toca, otros tendremos prioridad sobre ti a pesar de lo embargado que estés para la compra de esa vivienda. Mi consejo es que si compras algo sea libre y no sea en la CAM, sólo en ese caso podrás seguir optanto a la VPO pero, incluso en este caso, yo no estaría de acuerdo en que te correspondiese pero...la ley es la ley y así lo dictamina.

Un saludo foreros,
 
G
Gaussepic
28/12/2006 12:00
El tema de los requisitos es algo que puede fastidiar a mucha gente porque en todos estos años nuestra situación ha podido cambiar mucho. En teoría se tienen que cumplir los requisitos a la entrega de llaves. Este punto y el de las deducciones por construcción de vivienda son los dos que veo más negros y por los cuales quizá deberíamos empezar a protestar.

Estuve hablando después de la última asamblea de mi cooperativa (creo que fue por junio) y me dijeron que lo de saber las parcelas que nos correspondían sería al menos cosa de una año.
 
J
javicky2000
28/12/2006 11:48
Hola, acabo de releer la contestacion de Gaussepic y ya me he contestado yo solo a parte de la primera pregunta: Son cuatro años de urbanizacion mas dos de construccion aunque se puede simultanear ambas el ultimo año de construccion y que el conjunto sean 5 años en vez de 6.

OK compañeros

¿Alguien sabe exactamente donde esta el famoso cerro que tienen que allanar?

¿Y para cuando sabremos definitivamente donde estan nuestros terrenos? Y por tanto si estamos en la primera o la segunda fase...

GRACIAS POR TODO


 
J
javicky2000
28/12/2006 11:42
Gracias a todos por la información, lo de que las cooperativas han aportado los terrenos y luego la junta de compensacion los distribuye lo desconocia por completo. LLamare a mi gestora para que me indiquen aproximadamente por donde estan los terrenos que teniamos en mi cooperativa.

Viendo que el foro esta bastante concurrido y nos respondemos las dudas con bastante rapidez, voy a abusar de vuestra paciencia y os voy a preguntar un par de cosas mas .....

1) Relacionado con lo de las dos fases de 4 años:

¿Lo de dos fases de 4 años significa que en 4 años urbanizan y construyen la mitad de los pisos y cuando acaben, (no se superponen las fases) en otros cuatro urbanizan y construyen la otra mitad? Es decir, suponiendo que nos los entregaran nada mas terminarlos, ¿la primera fase estaria dentro de 4 años (ya que estan ahora mismo las maquinas ahi) para entrar a vivir? Si esto es asi, estamos hablando de que en 2010 estan terminados la mitad de los pisos, y en 2014 la otra mitad? ¿Entonces porque en aquella noticia, que por lo que me decis esta mas o menos confirmada, se hablaba de 2012 y 2017? ¿Es porque estos plazos incluyen los equipamientos? Porque si es asi, como ha dicho algun compañero antes, a mi que me entreguen el piso cuanto antes que ya me buscare yo la vida para comprar el pan, ir al medico y llevar los niños al colegio.....

2) Esta cuestion puede que sea mas dificil de contestar. Ahora que parece que esto va a empezar a moverse, ¿alguien sabe cuando nos van a exigir cumplir los requisitos para pertenecer a la cooperativa? Aquellos de estar por debajo de un limite de renta, no tener propiedades en Madrid, etc ..... Unos me han dicho que cuando empiecen a construir (lo cual va a ser pronto por lo que parece) otros que cuando te vayan a entregar las llaves (para lo cual primero tienen que construir el piso, obviamente, asi que sera dentro de varios años...) ¿Y se sabe si, dado el tiempo que ha pasado, van a ser flexibles de algun modo en estos requisitos? Por que yo no gano lo que ganaba cuando me apunte a la cooperativa hace mas de 4 años....

Bueno, perdon por la parrafada y muchas gracias por toda la informacion que me podais dar.

Un saludo y felices fiestas a todos.
 
P
Parema1
28/12/2006 11:27
Hola

Lo del monticulo creo recordar que en la asamblea de "Jardín los Rosales" lo dijo el de TAU, que había un monticulo y que tardarían 2 años en quitarlo. Pero eso no quiere desir que solo se quite el monticulo en esos dos años, se puden ir haciendo más cosas simuntaneamente.

Un saludo.
 
N
NEM
28/12/2006 10:03
Lo del monticulo lo comento un forero creo que se llamaba Coso que estaba metido en la junta de compensacion .
 
G
Gaussepic
28/12/2006 09:33
Hola:

Respecto a tus preguntas, más o menos tiene que ver con la noticia aquella, salvo que esa noticia está confirmado porque hace unos meses se aprobó definitivamente el proyecto de urbanización y está dividivo en dos fases con una duración 4 años cada una. Esto ya está aprobado y puede que haya alguna desviación pero no debería ser muy grande. También es verdad que te pueden conceder la simultaneidad durante el último año de urbanización y que en un año más estén los pisos construidos, pero lo de los equipamientos es otro cantar (no tienes más que ver otros PAUs donde las viviendas han estado mucho antes que los equipamientos, eso son contar el corte inglés de San Chinarro).

Aún no se sabe quién tiene los terrenos en cada fase (o al menos no lo sabemos el pueblo llano, los de las grandes promotoras, que son los que mandan en la junta de compensación, seguramente ya lo sepan), si bien es cierto que trata de darte (la junta de compensación) las parcelas lo más cerca posible de los terrenos que has aportado no se puede tener certeza de dónde estarán vuestras parcelas. Pregunta en tu cooperativa dónde estaban los terrenos que habéis aportado a la junta de compensación y a lo mejor te puedes hacer una idea, aunque como ya te he dicho sólo sería probable que las parcelas defitivas quedasen cerca).

El resto de las preguntas no te las puedo contestar. Lo del montículo lo he leido también aquí en el foro pero no conozco las fuentes. Y lo de qué hacen estas máquinas tampoco tengo ni idea, de hecho por los posts de este hilo puedes ver que ha sido algo bastante sorprendente (habría que saber también qué están haciendo exactamente).
 
J
javicky2000
28/12/2006 08:50
Hola compañeros, tengo 2 preguntas acerca del tema de las dos fases:

1) ¿Esas dos fases son las de una noticia de hace un año mas o menos que decia que la mitad de las casas se acabarian en 2012 y la otra mitad en 2017? Eso noticia ya se comento, y yo mismo (entre otros) comente que en 2017 se acabarian no las casas, si no los eqipamientos (colegios, ambulatoris, centros comerciales.....)

2) ¿Como sabeis que terrenos entran en la primera fase y cuales en la segunda? ¿Como sabeis que ese cerro de la primera fase se tarda dos años en allanarlo? ¿Se sabe donde tienen terrenos cada una de las cooperativas? Y por ultimo, ¿por que las maquinas estan en la zona de la segunda fase?

Esto es lo que he entendido de vuestros comentarios, si estoy equivocado o desinformado por cambios que haya habido en los ultimos meses, ruego por favor me lo expliqueis.

Muchas gracias por la informacion y felices fiestas a todos !!
 

Fin del hilo
69  mensajes12>
Mensajes Relacionados
© 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Política de cookies  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
Vocento