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LRomo
12/06/2008 23:56
Buenas noches, yo tampoco he recibido nada, recibí los dos correos anteriores. Lo del banco si puede ser,con la recesión económica casi no conceden préstamos.

Vaya pues si que hay novedades.

Gracias LaurayJorge por la información.
 
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LAURAYJORGE84
12/06/2008 22:17
Hola futuros vecinos.
Hoy he hablado con la gestora. Me han comentado bastantes cosas nuevas.

1. Seguimos siendo 63 socios.
2. He preguntado por el suelo. Me han dicho que estan con dos ofertas una para comprar suelo para 170 viviendas y la otra para comprar suelo solo para 70. Me ha dicho que por los socios que somos se estan decantando por la de 70. Me han comentado que aunque parezca que no hay movimiento estan haciendo gestiones para que salga lo mas barato posible... que no hay prisa para comprar el suelo ya que hay bastante vendedores. POR CIERTO TAMBIEN HE PREGUNTADO QUE SI COMPRAN EL DE 70 VIVIENDAS EN QUE REGIMEN SERIA Y ME HAN DICHO QUE LAS DE VPPB ES DECIR DE LAS QUE SALIAN MAS BARATAS
3. He preguntado por lo el contrato que firmamos y por los avales. El contrato ya esta firmado pero no nos han llamado porque lo que no estan son los avales. Al parecer los avales no los tenemos xq a Caja Madrid le han pedido los avales y un prestamo ; y el prestamo no se lo dan, pero que otra caja si nos daria las dos cosas ( creo que es caixa galicia pero no estoy segura ). Esto me ha dejado un poco preocupada. ( También me ha dicho que esto nos lo han informado por e-mail pero yo le he dicho que a mi no me ha llegado nada, no se si aa vosotros os han mandado algo).
Por concluir esta tarde se reunian con el presidente e iban a tomar alguna decisión.....

Bueno chic@s muchos animos. Muchos animos que hay que ser optimista.
 
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Peter Knight
12/06/2008 09:31
Siguiendo con lo que dice bilbones,

¿alguien tiene novedades esta semana?

Estaria muy bien que el presidente nos fuese informando de cualquier cosa desde este foro.
 
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bilbones
bilbones
12/06/2008 09:16
Buenos dias.
Por favor ¿alguno de vosotros por curiosidad habeis pedido el telefono del presidente de la cooperartiva?
Pues seria bueno que si el no sabe que existe este foro lo supiera para que nos contase las novedades que vallan surgiendo,asique como si firmo ya los contratos como nos dijeron hace varios dias.Lo mismo esta entre los que escriben,si es asi que porfavor contesten a estas preguntas.
Un saludo
 
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bilbones
bilbones
09/06/2008 14:55
buenos haber chicos hay que tener un poco de paciencia.

Todos estos tramites van despacio y solo llevamos dos meses,dijeron de dos a seis.

Si hoy me han dicho que vamos 63 apuntado asique esto va bien tneemos que ser mas optimistas
 
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mvsc
09/06/2008 12:23
yo lo que veo es que en todas las cooperativas es lo mismo. Creo que todo va bien y que no tenemos que tener tanta prisa que para pagar ya tendremos tiempo y así miralo por el lado bueno, te da tiempo a ahorrar algo más.
Según a estas fechas creo que hasta septiembre no compraran nada porque antes de comprarlo tenemos que tener una reunión y con las vacaciones de por medio no creo que lo hagan hasta despues de estas. Lo importante es que la gente se apunte y cuantos mas seamos mejor y mas dinero tendremos para comprar el terreno.
Las cosas hay que hacerlas despacito y con buena letra para tener un buen terreno y una buena casa que es lo que todos deseamos.
Por cierto, ¿alguien sabe cuantos somos ya?
 
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Patri_vk
Patri_vk
09/06/2008 12:09
Hola chicos
A mi la verdad es que lo que me cansa es que no hablen claro porque cuando fuimos a la reunion supuestamente nos dijeron que en dos semasnas podria ser que tuvieran el terreno y que si no ellos calculaban unos 2 meses eso se esta retrasando, luego esta el que nos llegarian las cartas del aval y el contrato y aki no llega.
A mi no es que me importe que se vaya a retrasar pero lo unico que pido ya que somos socios es que nos lleguen noticias de como van las negociaciones y nuestros contratos ya que solo tenemos un estracto del banco y nada en claro, y eso es lo que me preocupa aunque intento ser optimista.
Si alguien tiene mas noticias al respecto que lo diga.
gracias saludos.
 
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Marian78
06/06/2008 21:01
Hola a todos

yo me imaginaba que todo tan rápido no podía ser, ya que las cosas de palacio..., y además todo lo que son papeleos y burocracia ya se sabe.

Creo que lo más importante es que nos mantengamos optimistas y animados por que para pensar mal siempre hay tiempo, y como dije hace días ya se encargarán los demás en fastidianos las ilusiones.

Pero creo que manteniendonos como hasta ahora, intercambiándonos informaciones y habiendo buen rollo, estos 5 años como dice Pattyfranco, se nos pasarán volaaaaaaooooossssss
 
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bilbones
bilbones
04/06/2008 12:00
jejeje ok despues de haberlo alcaradoes verdad al fin y al cabo dentro de un tiempo seremos vecinos
 
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Peter Knight
04/06/2008 09:58
Gracias Patty por tu aclaración.

Entonces concuerda lo que me decía ayer Cristina.

Es cierto, que segun nos escribió a mediados de Abril, ya deberiamos tener los contratos firmados por el presidente, al igual que los avales.

Sonaba todo muy bonito y optimista, pero según parece, aún tendremos que esperar unas semanas.

Mientras esperamos la documentación, a ver si se van apuntando mas socios.

En cualquier caso, me alegra ver lo activo que está esta sección del foro, ver lo participativo que es, y animo a todos los socios que participen en el mismo, aunque solo sea para que nos vayamos conociendo entre todos nosotros, que al fin y al cabo dentro de unos añitos seremos todos vecinos.
 
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PATTYFRANCO
04/06/2008 09:52
BUENOS DIAS VECIN@S,
NO OS ALARMEIS, CREO QUE ALGUNO HA LEIDO DEMASIADO DEPRISA MI MENSAJE.LO QUE YO QUERIA DECIR ES QUE NOOOOOOO HE RECIBIDO EL CONTRATO FIRMADO POR EL PRESIDENTE Y EL AVAL DE CAJAMADRID.SIENTO SI OS LLEVO A CONFUSION MI CORREO.NO HE RECIBIDO NADA Y LAS ULTIMAS NOTICIAS ES QUE ESTABA APUNTO DE LLEGARNOS ESA DOCUMENTACION DE LA QUE HABLO.
UN SALUDO
PATTY
 
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Peter Knight
04/06/2008 09:07
Como?

Que ha recibido Patty? El aval y el contrato firmado por el presidente?

o que carta ha recibido?
 
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bilbones
bilbones
04/06/2008 08:44
Entonces
¿porque patty la he recibido ya?
 
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Peter Knight
04/06/2008 07:59
Ayer estuve hablando con Cristina respecto a la carta que nos tienen que mandar con el aval del banco y el contrato firmado por el presidente de la cooperativa ; y tambien sobre el tema del suelo. Os pongo a continuacion sus palabras textuales:

"Sigue la entidad estudiando la linea de avales que va un poquito más lenta de lo previsto porque tiene que pasar por varios comités y respecto al suelo no hay novedades todavía."

Así que lo dicho, que no creo que hasta unas cuantas semanas tengamos los papeles.
 
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PATTYFRANCO
03/06/2008 21:07
HOLA A TODOS!
ESPERO QUE SIGAMOS TENIENDO TANDOS ANIMOS DE ESCRIBIR EN EL FORO EN LOS PROXIMOS 5 AÑOOOOOOS
YO NO HE RECIBIDO LA CARTA Y SE SUPONE QUE LA TENDRIAMOS QUE HAEBR RECIBIDO LA SEMANA PASADA SEGUN ME DIJERON.
 
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bilbones
bilbones
03/06/2008 16:39
Esto tiene muy buena pintaaaaa
 
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Peter Knight
03/06/2008 15:06
A dia de hoy ya somos 63 socios!
 
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Peter Knight
03/06/2008 07:53
Respecto a las desgravaciones, si no se pueden acumular (es decir 9015 por cuenta vivienda y otros 9015 por cooperativa), entonces interesa abrilrla mas adelante, en los 4 ultimos años, ya que como bien dices, este primer año vamos a cubrir esos 9015 €.

Y respecto a la carta que nos tienen que enviar con el contrato firmado y el aval, creo que tardaran aun unas semanas, ya que me parecio entender en el ultimo mensaje de Cristina, que estaban a la espera de que Cajamadrid les mandase los avales esta semana o en breve y una vez lo tengan, el presidente de la cooperativa firmaria los contratos y los mandarian, asi que yo me imagino que aun siendo optimistas, hasta mediados de mes no lo tendremos.
 
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bilbones
bilbones
02/06/2008 20:39
(continuacion)que los precios van sujetos a unas tablas de las cuales no se pueden pasar.Por ejemplo no pueden pasar de 110 metros construidos y se pagan por metro cuadrado util, creo que esta sobre los 1900 euros el metro a los cuales hay que sumarle el garaje y el trastero que esta sobre los 1100 euros
 
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bilbones
bilbones
02/06/2008 20:34
En principio en la reunion que tuvimos los pisos son de 75m utiles y 3 dormitorios aunque es posible que aumentaran en algun metro porque tambien iban a hacer de dos dormitorios, y el precio es de 184.000 euros mas iva, tambien incluye plaza de garaje y trastero.
De todas formas cuando alla alguna oferta de terreno tienen que hacer una reunion con los socios para informarnos y nosotros mismos decidiremos si nos interesa o no.
Al ser viviendas de vppb tiene unos baremos de precio impuestos por la comunidad por lo
 
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LAURAYJORGE84
02/06/2008 19:43
Hola lo de las desgravaciones creo que te puedes desgravar por las dos cosas, aportaciones a la cuenta vivienda y aportaciones a una cooperativa, pero con un maximo 9.015 euros al año. Es decir que si no tienes la cuenta vivienda no te la habras este año. Porque si todo sale bien vamos a pagar por lo menos 20.000 euros de los que solo te podras desgravar 9.015 euros. Y en principio la cuenta vivienda la puedes prorrogar 4 años más, pero no se cuales son los requisitos que te pediran y solo se desgravan los 4 primeros.
 
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miriamts
02/06/2008 18:46
hola chicos¡¡¡

Yo tambien soy socia de la cooperativa. Ya veo que todo sigue en marcha, pero una pregunta ¿alguien a recibido ya la carta de socio a su domicilio?...

La verdad es que estoy acojonada porque esto es un cachondeo, primero dicen una cosa luego otra... no se...
mi email es hvlvk@hotmail si kereis mandarme email pk conectarme no puedo, gracias a todos por la informacion.

un saludo
 
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Peter Knight
02/06/2008 17:00
Tengo entendido que se puede pedir una prorroga de otros 4 años en la cuenta vivienda, si una vez pasados los 4 años inciales aun no han terminado el piso.

Pero creo que solo se desgraban los 4 primeros años y no te dejan pedir una segunda prorroga (hay gente que la ha necesitado y nada de nada).

Mi duda es si puedo desgrabar las dos cosas, sobre todo al principio que es cuando mas cuota mensual se paga, incluso aprovechar para el segundo pago.

Pero no tengo ni idea de como va el tema.
 
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Patri_vk
Patri_vk
02/06/2008 16:54
Ola peter no se como va lo de las desgrabaciones yo tambien pense en hacer una cuenta vivienda, pero mi recomendacion es que esperes puesto que si no estoy mal informada tienes que tenerla en 5 años y puesto que las fechas todaviea estan en el aire lo que voy a hacer yo es esperar como un año por si acaso se retrasan las viviendas ya que nos han dicho de 4 a 5 años pero siempre se retrasa algo para luego no tener que pagar. No se si me haber explicado bien, pero es para luego no tener que pagar intereses por si tardan algo mas. Espero poder haberte ayudado en algo.
 
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Peter Knight
02/06/2008 16:33
Buenas,

tengo una duda que espero que alguien me pueda resolver.

Tengo entendido que los pagos que hacemos a la cooperativa para la compra de nuestra vivienda se pueden desgravar.

Mi duda es, si tuviese una cuenta vivienda, ¿podria desgrabar de las dos partes? ¿se acumularian las desgravaciones?

Ahora mismo no tengo cuenta vivienda, pero estoy pensando en abrir una si se acumulasen las desgravaciones.

Si así fuese, ¿cual sería la mejor forma de hacerlo?


Muchas gracias de antemano, saludos.
 
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Peter Knight
02/06/2008 15:08
Me alegro de ver que la gente suele ojear a menudo el foro y participar en el mismo.

Tienes razon Marian78, el que mas o el menos, todos ya sabemos lo mismo, y todo gracias a la participacion en el foro.

A ver si alguien se va enterando de cosas nuevas y las vamos exponiendo.

Bilbones, sí que es verdad que la cosa va bastante bien, ya que como bien dices, teniendo en cuenta como esta el tema de la vivienda, y lo poco que lleva la cooperativa, ya somos 62!!!

Saludos a todos.
 
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bilbones
bilbones
02/06/2008 14:49
Pues eso aremos esperar.

De todas maneras ya vamos 62 apuntado y eso esta muy bien mirando como esta callendo todo.
 
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Marian78
02/06/2008 14:33
Muchas gracias de nuevo por la información Peter Knight.

Creo que a todos nos han dado la misma información.Te explico:
En la reunión del NH nos dijeron que el precio variaría según lo que pidieran por el terreno. La pista de paddel (yo no sé muy bien para que, ya que eso será más gasto a la hora de pagar la comunidad, pero bueno...) va incluído en el precio.

Lo del número (los 70 famosos) es como bien dice Msvc, orientativo, ya que a más gente menos préstamos a la hora de comprar el terreno y más agilidad.

Lo del número de viviendas va en función, como bien dices, de las peticiones. En principio tienen pensado ese número, pero se modificará en función de nuestras peticiones.

Lo que sí es cierto es que van a hacer de los dos tipos, o eso dijeron en la reunión y que como lo de los metros irían en función de las peticiones, todo quedó un poco en el aire.

En cuanto a lo de las plazas de garaje, a mí me dijeron 1. Muchas cooperativas hacen más plazas para posteriormente venderlas o a los inquilinos o a la gente del exterior.

Eso es, por ejemplo, lo que han hecho en el Pau de Carabanchel (que es dónde vivo), mis padres hicieron lo mismo que estamos haciendo nosotros y así pasó.

Creo que no se me olvida nada. A ver si nos llaman a alguno y nos amplian la información xq por ahora todos más o menos sabemos lo mismo.
 
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bilbones
bilbones
02/06/2008 13:24
Buenas.
Bueno me acabo de enterar de que existe este foro.
Yo tambien soy socia una de casi las primeras y de las que ha asistido a la reunion que hicieron en el hotel NH.
Haber van a hacer de vppb y vppl pero yo creo que como la gnete se tira a las de vppb (como es normal)aran mas porque las otras no las van a vender.
La compra del suelo,primero ofertaron uno lo que pasaba con ese suelo esque la primera fase pertenecia a las de vppl y la segunda fase a las de vppb (por lo que tardarian unos 8 años y no 5)entonces ese suelo le dijeron que no y ahora estan esperando porteriores ofertas ya que tienes bastantes.
El precio de la vivienda varia segun la oferta de suelo que tengan unos mas baratos que otros.
Preguntarme lo que querais y por cierto de aqui saldremos vecinos si esto sale bien asique yo tambien doy mi email.
neninaxsara@hotmail.com
 
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mvsc
02/06/2008 13:22
buenos días,

A mi lo que me dijerón es que ahora están saliendo terrenos y que cuantos mas seamos mejor para nosotros. lo de los 70 tiene que ser para comprar un buen terreno y así no tener que pedir préstamo al banco y si somos 80 pues mejor para nosotros. Lo de los 70 no es una obligación, es una recomendación porque cuanto mas dinero se tenga mejor.
 
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Peter Knight
02/06/2008 11:15
Buenas Marian78,

en referencia a tu pregunta sobre el cupo de VPPB, es lo que me dijeron los de Ibosa.

En la publicidad indican que son viviendas de VPPB y VPPL. Cuando fui a informarme en persona, me comentaron los precios, que son los que en un correo anterior os ponia (siempre aproximadamente).

Y puesto que las calidades de las viviendas son las mismas para los dos tipos (lo unico que varia son las condiciones), pues logicamente la mayoria querrá las de VPPB. Les pregunte cuantas harían y me comentaros que 70. Y que se adjudicarian por orden de elección, que como ya sabreis el orden va en funcion del número de socio.

Pero como en cualquier cooperativa, al final todo lo decidimos entre nosotros. Habrá unos minimos que cumplir y de ahi, lo que la mayoria decidamos.

De todas formas, por lo que he podido leer, no nos cuentan exactamente lo mismo a cada uno.

Por ejemplo, a mi me dijeron cuando entré que estaban negociando la compra del suelo. Que podrian pasar unas semanas o unos meses en comprarlo, pero para nada me dijeron que estuvieran esperando a que seamos 70, sólo esperaban a que escontraran algo interesante.

Asi que seria importante que si a alguno de nosotros los socios nos cuentan algo diferente lo expongamos aqui. Y asi poco a poco vamos teniendo las cosas claras, por que al menos yo aun tengo muchas dudas o preguntas.

Weno, saludos a todos.
 
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Peter Knight
02/06/2008 09:06
Estoy de acuerdo contigo JAVI_VK.

Aunque empecemos a hablar por msn o mandarnos correos, lo ideal es que sigamos dejando toda la informacion tambien aqui, en el foro para que nos enteremos de todo.

Por cierto, me han comentando gente de otras cooperativas, que suelen hacer 1,5 plazas de garaje por piso. En nuestra cooperativa a mi me dijeron que serian viviendas de 101 m2 con una plaza de garaje y trastero ; y la urbanizacion con zonas verdes y piscina.

¿Alguien sabe detalles de esto? ¿habra la posibilidad de comprar una segunda plaza de garaje? ¿lo de la pista de padel tambien esta incluido?

Saludos.
 
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JAVI_VK
JAVI_VK
01/06/2008 20:11
Hola a todos me parece muy bien que os deis los mails para hablar por el mesenger o enviaros correos, pero por favor que eso no haga que abandonemos este foro, sigamos poniendo aki toda la informacion que sepamos.
 
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Marian78
31/05/2008 14:09
Hola a todos

Madre mia que de información nueva.

Bienvenidos a los nuevos.

Cómo sabes Peter Knight,que son 70 viviendas de VPPB? yo no tenía ni idea de esto. De todas maneras creo recordar que en la reunión dijeron que el número era orientativo y que dependía de las solucitudes que hagamos. Tengo entendido que quieren hacer un número,no sé cual, depende de nuestra elección, de los dos tipos, para dar oportunidad a todos.

Yo también pongo mi mail, que me parece buena idea.

mcrmarian@hotmail.com
 
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LAURAYJORGE84
30/05/2008 14:25
Hola yo tambien soy socia de la cooperativa y me parece muy buena idea tener el correo de algunos socios para que nos podamos ir informando sobre avances en la cooperativa. mi correo es perezlaura1984@hotmail.com
animo a todos que ya quedan poquitos para que seamos 70.
 
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Peter Knight
30/05/2008 13:50
Hola a todos.

Hace unas semanas cuando fui a informarme (30 Abril), me dijeron que tardarian unos 4 o 5 años en finalizar la primera fase, aproximadamente.

Pero ya pasados unos dias, cuando les preguntamos a la hora de firmar, ya nos estaban dando plazos entre 5 o 6 años para la primera fase y de unos 8 años para la segunda.

Creo que fechas mas realistas estarian en torno a esos 5 o 6 años (2013-2014).

En cuanto a precios, hay que tener en cuenta que esos 184.000€ + iva son para los pisos de VPPB (Viviendas protegidas de precio basico). Para este tipo de viviendas hay 70 plazas. Y luego el resto son VPPL (Viviendas de protegidas de precio limitado), y ya sube mas pasta (ahora no la recuerdo, como unos 30.000 o 40.000).

Mi duda es, si van a hacer dos fases, ¿cuantas viviendas van en la primera?

¿Las viviendas de VPPB van todas en la primera fase? ¿Van en funcion de las peticiones de los socios?

Lo que si que me afirmaron, es que las calidades son las mismas para los dos tipos de viviendas, con el unico requisito de que las VPPB van todas juntas separadas por portales de las VPPL.
 
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Peter Knight
30/05/2008 13:37
Hola, buenas a todos,

navegando por internet me he encontrado con este foro sobre la cooperativa de la que soy socio desde hace unas semanas.

Antes de nada queria saludaros a todos, y me ha encantado encontrar el foro en el cual podemos ir informandonos todos y comentar todas las inquietudes que vayamos teniendo.

Soy el socio 50, y hoy mismo (viernes 30 de Mayo) he hablado por mail con Cristina, y me ha dicho que ya somos 61 socios, asi que si por lo que decis, hacen falta 70 socios para comprar el suelo, ya queda poco.

Tengo unas dudillas que me gustaria compartir con vosotros, pero eso será en mails posteriores.

Os dejo mi msn. Estaria muy bien tener a cuantos mas socios de la cooperativa mejor en un grupo del msn. Mi correo es p_alfayate@hotmail.com

Saludos a todos.
 
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berrocales1
29/05/2008 16:32
Alguien sabe cuantos somos ya ?
 
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Patri_vk
Patri_vk
27/05/2008 12:39
Yo tembien estoy con vosotros porque la gente tiene ganas de quitarnos la ilusion que tenemos antes de tiempo, cada uno con lo suyo que si pasa algo ya tendremos tiempo nosotors mismos de amargarnos no??? y si nos sale bien ¿que? y que ademas eso es lo que queremos.
Y a ver si somos 70 pronto.
un saludo.
 
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Marian78
24/05/2008 21:03
yo también estoy de acuerdo, todos conocemos gente que ha tenido malas experiencias pero no es cuestión de nombrarlas, lo importante es que entre nosotros no haya problemillas y que nos informemos como hasta ahora lo estamos haciendo.
supongo que después de recoger los contratos nos llamarán para una reunión, digo yo, y así comentarnos a todos como va lo del suelo y a ver si por fin ya somos los 70.
 
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