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N
Nickito
26/09/2008 09:13
Coso, estoy contigo. En estos tiempos en los que estamos (y los que se avecinan...) no hay que ser ni optimistas ni pesimistas, hay que ser realistas!. Actualmente estamos pasando por una crisis y eso conlleva a que todos se aprieten el cinturón, desde las constructoras a las alcaldias..

Esto nos va a repercutir de la misma forma que nos ha ido repercutiendo el resto de "problemillas" que hemos tenido... EN TIEMPOS (Espero equivocarme).

Yo, cada vez veo más complicado que estén los pisos para el 2012 y viendo lo visto, prefiero que se retrasen un año más a que me los construyan deprisa y corriendo "nuestras futuras viviendas" para pasar el meollo.

Saludos!
 
E
El Rubio
26/09/2008 09:12
El principal causante es la crisis, el sector de la construccion se cae por momentos. Vosotros temeis por vuestras viviendas, yo temo por mi puesto de trabajo.

Luna 31 , El ayuntamiento de Madrid y la M30 no tienen la culpa, el dinero para urbanizar Berrocales no viene de allí. En lo que comentas de que hay desarrollos sin vender, caliente, caliente... Recordad que por ejemplo, en el Pau de Vallecas hay muchisimos pisos sin vender aún, e incluso parcelas en las que no se ha llegado a construir.

Boomboom , te acercas mucho a la realidad, el movimiento de tierras a falta de las zonas arqueologicas está mas o menos a un 90%, lo que va un poco mas retrasado es el tema de los servicios (abastecimiento, colectores..)

Berrockero , en Julio, como dices, NO habia salido nadie de Sacyr. A Ocaña, como te dijeron, es posible que solo fuera maquinaria de EPSA, que es la empresa que mueve las tierras. Los currelas, como tu dices, entran y salen de las obras constantemente segun necesidad de la obra. Hay momentos, en los que si hay algun apreton se contrata a mas gente, y pasadas dos semanas, si ha bajado el nivel de trabajo, se le despide.

Loconseguiremos , cuando les llames en un par de dias que te expliquen los de tu cooperativa a que le llaman ellos urbanizar, porque para mi, urbanizar es hacer una calle propiamente dicho, hacer aceras, poner bordillos, meter los servicios superficiales, etc. y que yo sepa, eso no está en estas primeras fases...

De nuevo, un saludo a todos y no perdais el animo, irá mas lento pero irá...
 
C
coso
26/09/2008 08:31
Aunque se tenga el Proyecto de Reparcelación presentado en el Ayuntamiento en el primer trimestre de 2009 y cada propietario de suelo conozca ya en que parcelas de resultado se le han adjudicado, si no hay dinero para seguir desarrollando la actuación, poco se puede hacer salvo tener paciencia.

saludos y ánimo
 
L
lovi
26/09/2008 01:13
Hola a todos! La verdad es que leyendo estas nuevas informaciones pues estoy cagado, supongo que como el resto de vosotros, en como nos va a afectar. Pero desde luego si saco una lectura positiva, y es que veo que la gran mayoria tiene el ánimo alto y esperan que nos entregen las primeras viviendas en 2012 entre ellos yo, que siempre he sido optimista, en tiempos anteriores que veía a la gente mucho más negativa.
Enhorabuena a todos por el ánimo, ya nos queda menos.
 
L
loconseguiremos
25/09/2008 22:07
Hola a todos/as!

Esta mañana nada mas terminar de leer el mensaje de el rubio , llame a la cooperativa.

Su contestacion ha sido que nadie ha informado de esa supuesta situacion que comenta el rubio, por lo que ellos saben las cosas siguen igual,con movimientos de tierra y que ahora estan empezando a urbanizar. Pero me han dicho que llame en un par de dias, que lo van a consultar. Asi que, en cuanto sepa algo os lo hago saber.

De todas formas, yo puse en otro post, que para hacer frente a la crisis van agilizar los desarrollor urbanisticos, y respecto a lo de Gallardon, ha paralizado las obras que no estaban adjudicadas, no las que ya habia adjudicado.

Solo espero, que esto sea un pequeño obstaculo y que lo saltemos pronto ; porque segurisimo que todo va a ir bien y nuestros pisos los tendremos para el 2012, ya sabeis de sobra que se han oido y se oiran muchos rumores buenos, malos y regulares, pero la realidad es la que es y es que la cosa marcha.

Animo y un saludo
 
B
boomboom
25/09/2008 20:42
Mohawk dijo:

lo primero de todo... me he quedado sin aliento al ver el mensaje del El Rubio, nuestro fiel informador durante tantos meses, el único que aportaba luz en este mar de sombras, ahora nos habla de incertidumbre...

boomboom veo que eres de El Ensanche de O´Donnell (somos compañeros cooperativistas), te veo muy seguro y repartiendo calma que hace falta pero, ¿has hablado con ellos últimamente? ¿sabes algo nuevo? ¿se nos escapa alguna noticia?


Paciencia y paciencia esperemos a la reparcelacion y nos encontraremos con algo mas concreto. Como ya dije durante el primer semestre del 2009 saldremos algo suerte a todos
 
C
coso
25/09/2008 20:02
Cada mes que pase se verán menos trabajadores y menos máquinas.
En 2009 va a estar muy parado el Sector en cuanto a obras de urbanización.
Esa va a ser la cruda realidad.
 
M
Mohawk
25/09/2008 19:56
lo primero de todo... me he quedado sin aliento al ver el mensaje del El Rubio, nuestro fiel informador durante tantos meses, el único que aportaba luz en este mar de sombras, ahora nos habla de incertidumbre...

boomboom veo que eres de El Ensanche de O´Donnell (somos compañeros cooperativistas), te veo muy seguro y repartiendo calma que hace falta pero, ¿has hablado con ellos últimamente? ¿sabes algo nuevo? ¿se nos escapa alguna noticia?
 
B
boomboom
25/09/2008 17:12
BERROCKERO dijo:

Ya os puse en un mensaje el 9/07/08 que a gran parte de los currelas de la obra se los estaban llevando a ocaña y a otras obras y preguntaba a nuestro buen amigo EL RUBIO si nos podía decir algo. Nos dijiste que no sería de sacyr, que de allí no se había movido nadie. Por supuesto yo no te voy a porfiar puesto que mi amigo no es de sacyr, como bien sabes la gran mayoría de personal que curra en estas obras son subcontratados por la misma.
La cuestión es que ahora te han trasladado a ti también, espero al menos que tu mejores en condiciones de trabajo y que no nos olvides cuando te enteres de algo que creas pueda ser interesante. Yo no estoy tan proximo a lo que es la obra, pero si a la gente que trabaja en ella y vive como yo desde hace mas de cuarenta años en VICALVARO, y cada día me entero de cosas nuevas que os prometo no son nada alentadoras, y si no las comento en este nuestro foro, es por no sembrar el desaliento entre todos vosotros, sobre todo después del monton de noticias que se vierten comentando lo bonito y moderno que será nuestro puto barrio, lo de como se llamaran las calles o cuanta pasta se van ha gastar en señales de tráfico. Mientras tanto nosotros permanecemos impasibles viendo como nos torean y sin ningún poder para movilizarnos, puesto, nos pese o no, sabemos que si mañana decidieramos hacer algo, tipo una quedada semanal en los terrenos, no acudiría ni "el tato", el problema es que al igual que somos muchos los que esperamos nuestros pisos con desesperación, hay un gran número de cooperativistas que por una cuestión u otra tampoco les importa que la obra se demore unos añitos más.

Joder que tostón os he largao. Lo siento. Un saludo.


Hola vecino, de todas formas decir que efectivamente hay gente que se esta marchando pero no por que esto se pare sino porque su parte o su pequeña aportacion a el proyecto de reparcelacion termina. Las contratas van cambiando y alli hay mecho que hacer mañana a lo mejor durante un tiempo ves una maquinaria especifica, y pasa un mes y se va pero veras como entrara otra para seguir trabajando.
 
B
berrockero
25/09/2008 17:04
Ya os puse en un mensaje el 9/07/08 que a gran parte de los currelas de la obra se los estaban llevando a ocaña y a otras obras y preguntaba a nuestro buen amigo EL RUBIO si nos podía decir algo. Nos dijiste que no sería de sacyr, que de allí no se había movido nadie. Por supuesto yo no te voy a porfiar puesto que mi amigo no es de sacyr, como bien sabes la gran mayoría de personal que curra en estas obras son subcontratados por la misma.
La cuestión es que ahora te han trasladado a ti también, espero al menos que tu mejores en condiciones de trabajo y que no nos olvides cuando te enteres de algo que creas pueda ser interesante. Yo no estoy tan proximo a lo que es la obra, pero si a la gente que trabaja en ella y vive como yo desde hace mas de cuarenta años en VICALVARO, y cada día me entero de cosas nuevas que os prometo no son nada alentadoras, y si no las comento en este nuestro foro, es por no sembrar el desaliento entre todos vosotros, sobre todo después del monton de noticias que se vierten comentando lo bonito y moderno que será nuestro puto barrio, lo de como se llamaran las calles o cuanta pasta se van ha gastar en señales de tráfico. Mientras tanto nosotros permanecemos impasibles viendo como nos torean y sin ningún poder para movilizarnos, puesto, nos pese o no, sabemos que si mañana decidieramos hacer algo, tipo una quedada semanal en los terrenos, no acudiría ni "el tato", el problema es que al igual que somos muchos los que esperamos nuestros pisos con desesperación, hay un gran número de cooperativistas que por una cuestión u otra tampoco les importa que la obra se demore unos añitos más.

Joder que tostón os he largao. Lo siento. Un saludo.
 
B
boomboom
25/09/2008 16:34
El Rubio dijo:

He tardado en entrar al foro porque ya no estoy en la obra, me han cambiado de obra, asi que no os podré ayudar como antes pero de algo me iré enterando.

Como os dije hace tiempo, despues de las fases 1A y 1B que son las que afectan a la Urbanización, irian el resto, pero los plazos para terminar esas fases se van a alargar.

Siento no poderos dar las razones aqui, ya que lo unico que podria es darme problemas, pero yo que vosotros me pondria en contacto con vuestra Cooperativa o Constructora y exigiria que me dijeran claro el estado de las obras. La cosa se esta poniendo negra.

Un saludo a todos.


En primer lugar Rubio gracias por la informacion que nos van dando y pena para nosotros que te hayan cambiado del sitio clave.

Verdad es que lo que son las fases esas que hablas ya estan practicamente acabadas (movimientos de tierras, accesos, puentes sobre m45....). Las demas fases hay algunas ya adelantadas no llevando el mismo orden dado que como todos sabemos la zona de la ermita cada dos por tres restos arqueologicos y eso lo hace ir mas despacio, esa zona que es la zona norte iba al principio pero por ese motivo se estan adelantando otra( a lo mejor hasta beneficia al computo global de la urbanizacion, es una mera opinion personal)

Mantengamos la calma siempre lo digo y lo comparo el año pasado por estas fechas no habia nada de nada y ahora ya se va viendo algo.

Que la crisis afecte es logico ; que las lluvias pueden hacerlo ir mas despacio tambien es logico pero son cosas que nadie puede controlar..todos ansiamos nuestros pisos es EVIDENTE ; pero seamos cautos y pacientes.

Antes las dudas: "las cooperativas", que nos diran la verdad( los miembros son propietarios de pisos como nosotros, confio en ello!!!!).

Yo hablo de mi experiencia a mi mi cooperativa en todo momento me ha dicho que hasta finales del 2010 no veremos maquinas y de momento en todo lo que ha ido sucediendo no ha fallado por lo cual...paciencia no nos queda otra y cuando llege esa fecha pues a pedir explicaciones)

Pienso que cuando ya sepamos en que parcelas vamos la gente se ira tranquilizando mas, ese paso tengo entendido que se hara efectivo durante el primer semestre del año 2009)

Oiremos rumores de todo tipo que ya no va a ver pisos con lo del tema de la famosa sentencia y se solucionó ; ahora toca la crisis y se solucionara, las lluvias e igual.

Creo que son muchos los intereses en esa zona muy cercana el dia de mañana a la posible Villa Olimpica( todo claro si salimos madrid 2016 OJALA).

Sobre el tema de sacar los camiones no se yo pase el sabado pasado por alli y se segui currrando habia maquinaria trabajando.

Rubio un saludo y como siempre cualquier cosilla que te enteres ten el gusto de compartirla.
 
L
Luna31
25/09/2008 15:51
ya habreis oido que el ayuntamiento de madrid paraliza las obras programadas y que estaban pendientes e salir a concurso por no tener fondos. La M30 y la crisis pasan factura.

Ademas recordemos que hay desarollos que aun quedan por vender(por ejemplo Ensanche de vallecas) y las constructoras presionan para que se de salida a esas nuevas zonas antes de que se empiece con Berrocales, ahijones... Es asi, y el politiqueo es una eralidad.
 
L
loconseguiremos
25/09/2008 15:23
¿que esta pasando?, pero si he oido yo que para hacer frente a la crisis se van a poner manos a la obra con los desarrollos urbanisticos....por favor, no nos asustes y si puedes danos algun dato.

es por la crisis? por las lluvias? por las constructoras? por que ? por que?
 
E
El Rubio
25/09/2008 12:34
He tardado en entrar al foro porque ya no estoy en la obra, me han cambiado de obra, asi que no os podré ayudar como antes pero de algo me iré enterando.

Como os dije hace tiempo, despues de las fases 1A y 1B que son las que afectan a la Urbanización, irian el resto, pero los plazos para terminar esas fases se van a alargar.

Siento no poderos dar las razones aqui, ya que lo unico que podria es darme problemas, pero yo que vosotros me pondria en contacto con vuestra Cooperativa o Constructora y exigiria que me dijeran claro el estado de las obras. La cosa se esta poniendo negra.

Un saludo a todos.
 

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