Buenos días,
No hay grandes novedades pero aún así, os detallo un poco:
En cuanto al tema Obras: se ha finalizado el Colector Vicálvaro B, el desvío de la Línea de Media Tensión de la Gasolinera San Pedro y las incluidas en el Plan FEIL del Ayuntamiento relativas al módulo del Tanque de Tormentas para Vicálvaro, el aliviado del Vicálvaro I y los sistemas generales y la salida del Tanque de Tormentas.
Actualmente está pendiente la ejecución del Módulo de Tanque de Tormentas que recogerá el agua del Sector LOS BERROCALES y que la Junta de Compensación ha aportado cinco millones de euros.
Queda pendiente la ejecución de la Arteria de los 3 Sectores del CANAL DE ISABEL II que debe abastecer a LOS BERROCALES, LOS AHIJONES, EL CAÑAVERAL y LOS CERROS.
Hay una serie de obras que podrían ejecutarse en el futuro que son: a) Puentes sobre la A-3: (2,20 M/€) b) Arteria de los 3 Sectores y eliminación de líneas eléctricas aéreas existentes: (7,00 M/€)
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Conforme a los planes de pago de determinados propietarios y de los recursos económicos disponibles, la Junta de Compensación podría continuar su labor urbanizadora sin generar nuevas derramas a los propietarios.
Tema Concursos de acreedores:
La superficie de suelo y cuota afectada por los Concursos representan respectivamente 681.984 m2. y 8,9404% , ascendiendo la cuantía total a 14.347.881,00 €.
Tema Proyecto de Reparcelación: en sesión celebrada el día 22 de diciembre de 2.010, se aprobó por mayoría de cuotas de participación el Proyecto de Reparcelación del Sector UZP. 02.04 "DESARROLLO DEL ESTE-LOS BERROCALES", el cual se presentó el día 23 siguiente en el Area de gobierno de Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Madrid.
Por Resolución de 29 de diciembre del mismo año, la Directora General de Gestión Urbanística resolvió inadmitir a trámite el referido Proyecto presentado por la Junta de Compensación; Resolución que fue notificada a la Junta de Compensación el día 10 de enero de 2.011. Dicho acuerdo fue recurrido en reposición. Recurso desestimado en fecha 27 de junio.
Tema Acuerdo Marco
Con fecha 1 de abril de 2.011 se procedió a suscribir por diversos Delegados de Areas de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid y los Presidentes de las Juntas de Compensación y de la Comisión Gestora "DESARROLLO DEL ESTE-LOS CERROS" el Acuerdo Marco para viabilizar y agilizar la gestión de los ámbitos de suelo urbanizable programado que constituyen la denominada estrategia de "Desarrollo del Este" del Plan General de Madrid de 1.997.
Tema del Desarrollo de las etapas
El Ayuntamiento de Madrid no ha definido tal modelo de desarrollo, principalmente por la concurrencia de dos causas, relativas al desacuerdo existente entre el Consejo Rector y el Ayuntamiento respecto al modelo territorial y a los ceses y nombramiento que se han producido tras las elecciones municipales.
El Plan de Etapas del Plan Parcial, así como las propuestas de etapas realizadas por la Junta de Compensación, en las que se concretaba una primera etapa próxima a la A-3 y al Centro Comercial La Gavia ubicado en el Ensanche de Vallecas. La segunda Etapa sería la más próxima al Sector de Los Ahijones y a la Línea 9 de METRO y la tercera la conformaría el uso industrial existente al Oeste de la M-45.
Este desarrollo territorial propuesto es coherente con la solución adoptado por el Proyecto de Reparcelación aprobado por la Junta.
El Ayuntamiento propuso un desarrollo territorial sobre la hipótesis de la construcción del Apeadero del METRO entre Los Ahijones y Los Berrocales y su desarrollo en pequeñas etapas en sentido Norte-Sur y estableciendo la Gran Vía del Sureste como límite geográfico a no sobrepasar.
Por último s eestima que no habrá que solicitar nuevas derramas en la anualidad de 2.012, ya que la primera etapa propuesta por la Junta de Compensación podría ejecutarse sin girar nuevas derramas.
Espero que os aclare esta información.
Saludos