Sin techo, no es la primera vez que se hace esa pregunta y ya respondí que lo teníamos en previsión de gastos, por tanto de mi respuesta deducirás la contestación. La discrepancia viene en que se pide la totalidad (que si todo es correcto pagaran todos igual según porcentaje) sin haber finalizado la etapa 1 de urbanización en su totalidad. 

Vuelvo a decir, por ser objetivo que somos propietarios de vivienda finalista y de suelo. 

Todos pagaran y pagaremos para finalizar el sector. El resto de enfoques .... 

Plantear otra solución. Que las hay, y por eso tenéis un gestor que os factura. 

Pekoso, te dejo que me corrijas y mas cuando es dar para una noticia positiva.

Saludos, 

Pues perdonadme pero la información que tengo, y cotejada, es que la Junta puede tener terminado la subfase 1 en Junio.

espero, como todos, que sea cierto 

Yo por la información que manejo de mi cooperativa (Espacios del Este), nuestras obras están terminadas y nos encontramos al corriente de pagos con la Junta de Compensación, y efectivamente nos han pedido mas dinero, casi un millón de euros, cosa que parece ser que se han negado, y parece de lógica.

También creo que las obras pendientes de la Junta están paradas, cosa que no puedo confirmar, pero de ser ciertas no se si podrán ser terminadas en junio, con lo cual la recepción del barrio por parte del ayto. creo que no podrá ser posible, llevan dos años de retraso en esas obras.

Yo creo también que si no estas al corriente de pagos con la Junta no te dejan meter las máquinas, cosa que hicieron con nosotros, y creo que hicieron con las demás, algo raro hay en todo esto.

Buenos días,

Cambiando el tercio, ayer supe que quien ha formalizado la señal para la compra del comercial, que ésta siguiendo los pasos correctos para quedarselo definitivamente tiene intención de ejecutar su proyecto de inmediato.

Al parecer proyecto innovador.

Me parece una muy buena noticia y quería transmitirla.

Un saludo.

Repito lo que dije en otro post:

Hay algo que se esta tergiversando constantemente sobre el dinero que tiene que pagar cada cooperativa diciendo que se esta pidiendo a algunas dinero que no les corresponde pagar.

Eso es totalmente falso, aparte que seria imposible llevarlo a la practica a nos ser que se pagara en dinero negro.

Desde la reparcelacion todas los propietarios saben lo que deben, y es lo que se le esta exigiendo para poder realizar las obras necesarias de urbanización.

Tarde o temprano todos los propietarios tendrán que pagar lo que deban. Los que quieren entrar a vivir tendrán que hacerlo pronto pero los que no tienen ni intención de construir a corto o medio plazo , lo harán tarde.

Esta claro que algunos se sienten engañados por sus cooperativas y tienen derecho a estar en enfadados pero no ha enturbiar el resto del desarrollo.

¿Tu crees que te dan permiso para entrar a construir si tienes deuda pendiente?.

Solo tendremos que esperar un poquito, para que las otras que estan terminando de construir nos digan si a ellas no les pasa lo mismo.

La junta me da a mi que se va a comer el cañaveral por muchos muchos años por ese saber hacer que tienen.

Las obras de urbanizacion? pero si eso es lo primero que se hace antes de construir. A mi me han dicho que el problema que tuvo Millenium ... etc, es que tiene una deuda pendiente con la junta y que no informó de esa deuda a los cooperativistas.

La parte de la cañada que esta pegada al Cañaveral no tiene nada que ver con la parte de Valdemingómez.

Forma parte de Coslada com una calle mas donde las viviendas, en la mayoría chalet tienen poco que envidiar a nuestros pisos.

Esta es una imagen de la cañada a la altura que coincide con el cañaveral

Si,eso ya lo había leido de wikipedia, 

Un amigo tiene chalet en Rivas....pero es que la cañada ni se ve, en cambio aquí esta pegado.

Y bueno....pues me referia a como lo veis, tema de la cercania.....

A mi me da respeto el asunto por tema de inseguridad.

te respondo...porque llevamos mas de 10 años hablando de este tema  y no hay solución , el ayuntamiento mucho prometer pero llevamos 10 años igual

En Coslada está La Cañada.....

En Rivas-Vaciamadrid está La Cañada....................

Se extiende desde la Avenida de la Cañada de Coslada hasta el límite municipal de Madrid y Getafe, atravesando los términos municipales de Coslada, Rivas-Vaciamadrid y Madrid. Anteriormente a dicho tramo en el municipio de Coslada se encuentra la Avenida de la Cañada, la cual forma parte también del recorrido de la Cañada.

http://es.wikipedia.org/wiki/Ca%C3%B1ada_Real_%28Madrid%29

En este enlace puedes mirar toda la historia (antigua y moderna) de la Cañada.

Nadie dic nada sobre el tema de la cañada....porque??

Habéis visto la zona

http://grupofogesa.com/noticia/Renovamos_Precios_PUERTA_DE_SAN_FERNANDO/32

Todos los comienzos son dificiles ,lo bueno que aunque tarde unos años en desarrollarse pero lo bueno que está coslada al lado ,solo separa una rotonda , siguen siendo 5 min en coche para ir a hacer la compra . 

Otra cosa positiva es que muchas cooperativas que pertenecian a berrocales y ahijones van a construir en el cañaveral por lo tanto ya somos muchisimas mas promociones y eso para el futuro es bueno para conseguir mas servicios y que el barrio sea mas productivo. 

un saludo

Una de las cosas que más nos preocupa a nosotros de una cooperativa es que llegado el momento de entrega de las viviendas, los socios tengan que hacerse cargo de los gastos de las viviendas no vendidas, esto pasa en muchos casos, en la cooperativa de mi pareja han tenido que dar los locales a la constructora para no tener que pagar esos gastos, que al fin y al cabo es como pagarlo entre los socios.

En SIMA estuvimos viendo alguna opción y hay cosas interesantes, después de las vacaciones vamos a visitar algunas de las cooperativas actuales y seguramente acabemos quedándonos en el Cañaveral.

Gracias por los consejos!!!

....

El tema de que las cooperativas que tiene plazas libres si no se venden las tiene que asumir los socios... Mejor no se habla de lo que no se conoce... Hay muchas cosas que no se saben.

Si se quiere hacer publicidad, mejor no intentar echar mierda a las demas, por favor.

A todos los que estéis interesados en ser futuros vecinos de El Cañaveral, os recomiendo que visitéis  http://elcanaveral.es/

Creo que es una muy buena opción, buena calidad, espacio, a buen precio. Como bien dicen en el foro, hay que tener mucho cuidado con la cooperativa que se elige. Y el que ya estén construyendo no tiene por qué ser motivo para elegirla, ya que si tiene muchas plazas libres, también hay que tener cuidado porque si se llegan a entregar las llaves de las viviendas, ¿quién se hace cargo y tiene que asumir las viviendas que todavía no se han vendido?, normalmente son los cooperativistas quienes tienen que repartirse el coste de esas viviendas vacías. Cuidado con eso.....

Para elegir cooperativa, recomiendo mirar todas muy bien y fijarse en todos los detalles. Entrar en una cooperativa cuya gestora sea experimentada y viable, que la promoción tenga todos los papeles (Calificación de actividad, Licencia de Obra, etc etc), que tenga financiación y que no sea con muchos socios para que prácticamente estén cubiertas todas sus plazas.

Sobre el barrio, como todos los nuevos PAU´s desde que entreguen las primeras viviendas hasta que haya un poco de "vida", pasarán 1 o 2 años al menos, pero seguro que llegará a ser un gran barrio.

Dejando a un lado publicidades (que otros hacen de otros sectores), te respondo.

Hay muchas promotoras pendientes de arrancar en el Cañaveral, de hecho muchas que estaban en Ahijones y Berrocales se mudan al Cañaveral, por lo que en breve se espera que las gruas inunden el terreno y la urbanizacion se crezca con rapidez

No obstante, y por la experiencia que desde aqui te podemos dar los que llevamos años y años, es que si tienes pensado entrar en una cooperativa, te asegures que ya esta conformada, que tiene los terrenos, y las licencias concedidas, y sobre todo la FINANCIACION, sin eso, no hay pisos.

Es muy facil decir monto una cooperativa, y comienzo a captar socios, pero no tener despues nada y eso hacer que todo se lastre.

Actualmente las cooperativas que han comenzado a construir tiene pisos libres, por lo que aceptan entradas de socios que en unos meses tendran sus casas materializadas sin tener que esperar milagros de gestoras, ayuntamiento, o bancos.

Ojala hace 12 -15 años muchos de nosotros huvieramos tenido la oportunidad de entrar en una cooperativa a punto de finalizar la construccion, no a la espera de comprar los terrenos. Saludos

Saludos.

¿¿Estamos de oferta??

Como nos gusta pasearnos para publicitar...

En la actualidad tienes viviendas en el ensanche de vallecas, con mejor precio y mejor situación, solo tienes que buscarlas, sobre todo las de aelca que es la promotora de la constructora avintia, pero tienes mucha variedad...

Buenos días!

Estamos pensando en meternos en una cooperativa del Cañaveral, se llama Bernini y lo hemos encontrado a traves de la inmobiliaria Top Gestión Madrid. Por lo poco que he podido ver, muchos de vosotros llevaís esperando mucho tiempo por vuestros pisos. Creo que nuestra parcela sería la manzana 30 y se entregarían a finales del 2016 ¿Creéis que para esa fecha ya estará avanzado el proyecto de la urbanización? También nos preocupa un poco el hecho de que esté tan cercano a la cañada real ¿será una zona tranquila a pesar de esto?

Mucha gracias!

Aquí tienes el Enlace a Puerta de San Fernando, los precios están dentro de tu presupuesto, ya que se compraron los Terrenos hace mas de 15 años y a pesar de que se ha duplicado el Precio Inicial, también las Viviendas son de una calidad superior.

www.grupofogesa.com/promociones/vivienda_protegida/venta_de_pisos_en_altura/el_canaveral__vicalvaro/puerta_de_san_fernando_scmv/42

He estado viendo la cooperativa que me decís, Residencial Ariadna, me parecen unos pisos muy bonitos, pero se van de mi presupuesto, la opción de cooperativa la contemplo para poder reducir un poco el precio de la vivienda al comprar sobre plano y más de 200000 euros es mucho para mi ahora mismo. 

Seguiré pendiente de las opciones que salen y lo mismo en un tiempo somos vecinos de barrio.

Muchas gracias!!!

Hola. Yo te animo tambien a unirte http://residencialariadna.com/  . En la cooperativa Platinum tenemos plazas libres de distintas tipologias.Como te comentó el anterior compañero los pisos los tendremos en el primer trimestre del año que viene.

Son pisos con buenas calidades, dos plazas de garaje y trastero.

Lo mejor de todo es que desde la rotonda de la M 45 se puede ver la evolución de los edificios por que son los primeros y mas cercanos a Coslada.

Un saludo y si te animas seras bienvenido...

Hola cana2014.

Como todo barrio nuevo, tardara unos años hasta que arranque, pero el hecho es que esta arrancando, y como se puede observar desde Coslada, la cosa va  avanzando rapidamente, y esperemos que en breve muchas mas promociones comiencen a despegar dando mas brio a un barrio que promete.

No se si has visto el video, sino e invito a verlo y que veas lo que se espera en unos años:

Hace un par de años esto parecia una fantasia y parecia que no llegaria a salir nunca, pero ahora esta volviendose una realidad.

Muchos llevamos aqui mas de una decada, algunos mucho mas, y creiamos que esto no llegaria en la vida, pero esta llegando y poco a poco esta terrible gestacion dara sus frutos.

Ojala los que llevamos años y años hubiéramos podido meternos aqui cuando ya se veian levantarse edificios, y no soñar con casas durante años donde solo habia campo y mas campo.

Que el principio estara desangelado... pues si, pero que pronto sera un gran barrio que podremos disfrutarlo todos los que se embarquen en darle vida tanbien es cierto.

Si te animas a unirte a este grupo de luchadores y ayudarnos ha hacer un barrio excepcional seras bien venido.

Saludos y esperamos que pronto seas un nuevo vecino del Cañaveral.

http://residencialariadna.com/

http://residencialariadna.com/

es la cooperativa mas cercana a coslada , son los edificios que están pegados a la rotonda de la m45 . Esta formado por la cooperativa platinum y milenium .

Quedan viviendas libres y estaran entregados en el primer trimestre de 2015 .

Esta programado la realizacion de un centro comercial con ALCAMPO , y llegara el metro , no se sabe si sera la linea 7 o la linea 2 pero tiene pimta que sea la linea 2 .

Los autobuses serán la primera opcion imagino . 

Yo personalmente soy de platinum y te soy sincero , hemos pasado por muchos problemas porque el ayuntamiento no nos dejaba construir a pesar de tener el credito con el banco y la constructora contratada, a consecuencia de este retraso se fueron muchos cooperativistas que son los que actualmente están de baja por eso hay huecos libres , nuestra cooperativa siempre fueron sinceros y nos han contado la verdad de las cuentas, los pasos  ,los precios y etc y por ello siempre me dio confianza . El dinero está asegurado y de echo si en el plazo que han dado estimado no estuviera la vivienda hemos firmado un nuevo documento para que nos devuelvan las cantidades con intereses por lo que hay mas confianza aun . 

Yo todavia no me creo que en un añito estemos alli viviendo y tengo muchas ganas de tener mi casita , es mucha lucha y sufrimiento pagando alquiler y letra de la cooperativa durante años .

UN SALUDO Y ESPERO QUE TE GUSTEN LAS VIVIENDAS DE RESIDENCIAL ARIADNA.