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L
LOL80
15/11/2016 17:28
Lo mejor es que te pases por la caseta y hables con Vanesa porque acaba de salir a la venta y hay lista de espera, nosotros aún no sabemos mucho.
 
C
cesarloma
15/11/2016 14:41

hola, soy nuevo en el foro y me gustaria saber si alguien tiene algun dato de la tercera fase, gracias un saludo para todos

 
U
UrbanAranda
15/11/2016 08:03

La promoción en relación calidad-precio esta muy bien y es promoción privada no cooperativa y no les va mal.

La fase I están ya está en fase avanzada de construcción, la fase II pues sobre Enero está planificado que se empiece a construir y la fase III ya se encuentra en comercialización….

Animaros!

 

 
caprioluga
caprioluga
13/11/2016 16:13

Anímate Lourdes!

 
L
lourdes22
12/11/2016 21:22
Hola.
Soy nueva por aquí. Mis padres están pensado comoar una vivienda en Novoveral II. Yestaba echando un ojo para ver la fiabilidad del proyecto.
OS iré leyendo
 
U
UrbanAranda
07/11/2016 20:28

Hola caprioluga.

Te he mandado un privado para incluirte en el whatsapp de la fase 2.

 
caprioluga
caprioluga
07/11/2016 18:27

Nosotros también somos de la fase II ! ;)

 
M
marc69
07/11/2016 07:54

Hola, nosostros hemos reservado el piso de la fase III, queda un mundo aun crying, pero si nos os importa, me gustaría que alguien nos cuente como os ha ido hasta ahora con la promotora. 

Sabe alguien para cuando esta previsto el metro, tren u otro tipo de transporte? Creeis que algun día lo harán?

 
U
UrbanAranda
06/11/2016 21:35
Hola arise46. Soy de la fase 2. Te he enviado un privado por si te quieres unir a nuestro grupo de whatsapp
 
arise46
arise46
06/11/2016 16:55

Hola, buena a todos,somos nuevos por el foro,hemos reservado un pisito en la fase II,estamos a la espera de los contratos de compra venta,si alguien los tiene,podría decirnos si hay alguna sorpresita?clausula abusiva o similar?por lo que nos explicaron desde urba homes todo parece bastante seguro y fiable….un saludo..y graciasss

 

pd—odollenito,te envio un privado con mi número para que me unas al grupo de whatsapp...

 
O
odonnellito
03/11/2016 01:34

Igual que lo recordaba el mes pasado, si alguien quiere unirse al whatsapp que me mande un privado por aquí.

Somos ya casi 70 vecinos entre las dos fases. Nos quedan por encontrar unos cuantos.

Animaros, igual que en otras promociones lo están haciendo. 

Saludos

 
O
odonnellito
09/10/2016 18:43

Hola Mariam:

Te agrego al gurpo general de Novoveral en el que estamos vecinos de las dos fases.

Saludos

 
U
UrbanAranda
08/10/2016 21:49
Hola Mariam.Te agrego al grupo de Novoveral 2
 
O
odonnellito
03/10/2016 18:03

Buenas tardes:

Como veo con alegría que se animan futuros vecinos de promociones y citan en sus hilos que están haciendo grupos de whatsapp, quisiera animar a algún vecino de Novoveral fase 1 ó 2 que lea el foro y todavía no se haya unido a los nuestros, que lo haga.

El que quiera que me mande un mensaje privado y se le une sin problema. Somos unos cuantos.

Gracias por la atención y mucho ánimo para todos.

 
M
madijova
23/09/2016 13:40

Buenos días futuros vecinos. El otro día nos pasamos a la caseta para recojer lo del banco y preguntamos si ya sabían de qué color iban a ser los ladrillos de la fachada, nos dijeron que los de la primera fase van a ir más naranjas mientras que la segunda habían optado por tonos más marrones. No se se vosotros pero yo prefiero de color marrón; si a la mayoría nos gusta la opción más oscura de ladrillo podríamos intentar solicitarlo aunque no sé si se puede hacer algo al respecto. Saludos.

 

 

 

 
8
89sergio
17/03/2016 15:20

Un pasito más hoy estaban tomando medidas dentro de nuestro terreno

 
iguazu56
iguazu56
14/03/2016 20:01

yesyesyes

 
A
Anticansinos
14/03/2016 12:48

Buenas, que sepáis que nuestra calle ya tiene toda la acera terminada y las farolas montadas. Solo falta la última capa de rodadura….laugh

 
A
Anticansinos
05/03/2016 08:08

A más de uno le habrá escocido…..pero lo importante, poco a poco van llegando las nuevas construcciones y los vecinos de Puerta de San Fernando….están haciendo las cajitas de la mudanza :-)

 
gumersindo19
gumersindo19
03/03/2016 10:53

http://elcanaveralnoticias.es/novoveral-residencial-ya-esta-en-marcha/

Esto marcha!!! La próxima semana comenzamos! laugh

 
S
silviab500
20/02/2016 09:53
Bien!! Yo estoy para la segunda fase, que estara al lado de la primera, que ganitas....
 
A
Anticansinos
20/02/2016 08:25

Buenas,

acabo de ver en la web del ayuntamiento que ya tenemos licencia de obras, otros que se suman a las nuevas construcciones. Además, un buen forero me ha comentado que vana a emprezar a asfaltar, poner la acera y farolas a nuestra callecita, que lo tienen todo preparado en la zona.

Avantiiiiiiiiiiiii!!!!

 
David784
David784
11/12/2015 14:17

Mi urbanización la ha construido Avintia, hay cosas muy mejorables, pero por lo general creo que esta bastante bien. La realidad se vera cuando se entreguen las viviendas y todo funcione correctamente. En cualquier caso enhorabuena y que os salga todo muy bien, a ver si pronto abren y poco a poco el barrio va cogiendo cuerpo y se van consiguiendo servicios 

 
A
Anticansinos
11/12/2015 09:32

Buemos días,

Avintia es buena constructora pero como todas tiene sus cosas buenas y malas, como dice Ranasureste ya han construido en el Cañaveral y tienes otras en Valdebebas y Sanchinarro.

Respecto a los contratos, si, estamos firmando todos los socios desde hace un par de semanas. Las previsiones son empezar en Enero con el vallado, vaciado, etc, etc hasta que nos den la licencia de Obras que se presentó hace unas semanas.

Saludos.

 
David784
David784
10/12/2015 23:04

   Felicidades!!! Esto se anima!

 
RanaSureste
RanaSureste
10/12/2015 22:15
Pues sin ir más lejos, Puerta del Sureste lo hizo Avintia. No te puedo avanzar mucho porque todavía no he visto mi casa, pero las referencias son buenas. Creo que nuestros pisos están bastante bien.
 
guillelau
guillelau
10/12/2015 21:55

Gracias por la info por cierto habéis firmado ya el contrato?

Otra cosita buscando sobre la constructora en nuevos vecinos me aparecen 55 promociones de AVINTIA sabríais decirme si es correcto que todas son de ellos para saber cómo son las construcciones que han hecho.

http://www.nuevosvecinos.com/promociones_constructora/avintia/


Editado por guillelau 10/12/2015 22:04


Editado por guillelau 10/12/2015 22:08
 
A
Anticansinos
10/12/2015 14:21

Aunque los socios de Novoveral lo sabíamos, os comparto el link de Cañaveral noticias:

http://elcanaveralnoticias.es/novoveral-residencial-ya-tiene-constructora/

Saludos.


Editado por Anticansinos 10/12/2015 14:22
 
iguazu56
iguazu56
04/12/2015 21:16

Enhorabuena…  Uno más, Felicidades !!!!!

 
A
Anticansinos
04/12/2015 20:39
Parcela en propiedad, financiación firmada, licencia presentada....y en pocos días a vallar y empezar las obras. Que rico!

Otros que se suben al carro compañeros y como bien dicen por allí....esto no hay quien lo pare.

Para los que estén interesados la fase dos sale a la venta en Enero y hay muuuuchas personas en lista de espera, viviendas libres y por promotora!

Vive y deja vivir!
 
G
gumyneitor
01/10/2015 00:54

Pues parece ser que se han quitado la careta y han decidido que seguir con una farsa no les va a llevar a nada, sobre todo si es cierto que el año proximo arrancara la ley que va a eliminar el cooperativismo como lo conocemos a dia de hoy, que por un lado evitara las tropelias y autofinanciaciones que se han producido en todos estos años.

 

Por otro lado, Anticansinos tiene toda la razon del mundo, y comprar a una promotora directamente sin ser cooperativa, es mucho mas productivo si es verdad eso que te mantiene el precio que te daban en la cooperativa (que no termino de creermelo) pero es una garantia, porque ahi si tienes un contrato vinculante con un precio cerrado que han de respetar, y a ellos si que podreis exigirle plazos, precios, y que cumplan lo firmado, cosa que en una cooperativa, si reclamas a alguien es como si te reclamaras a ti mismo.

 

Otra cosa es que bajen las calidades, o empeoren las condiciones que te habian dado antes para ser economicamente rentables para el promotor, pero si no es asi, es un triunfazo.

 

Lo que no tengo yo tan claro es eso de la entrega para diciembre del 2017, porque para eso tendrian que tener ya solicitadas y en tramites licencias de calificacion provisional, licencia de obra, etc, para poder comenzar a construir antes de fin de año, y lo veo un tanto complejo, pero mira, si te ponen en un papel firmado que lo van a cumplir, los que perderan si no cumplen seran ellos, no como antes.

 

Informate bien, lee la letra pequeña y la mas pequeña aun mas, mira cuantos socios es necesarios tener confirmados si, o si para arrancar la construccion, que te informen de cuantos hay ya, y si te convence... adelante.

 


 


Editado por gumyneitor 01/10/2015 0:57
 
A
Anticansinos
30/09/2015 23:31
Oscar,

Sin eres cooperativista de Novoveral, revisa tu correo que mandaron una circular citandonos a todos.

Sino te llego llama a la oficina o pasate por allí y no te desinfornes aqui hombre. Busca en google pros y contras de comprar por cooperativa y por promotora y no te fíes de lo que te diga un extraño, incluyéndome a mi por supuesto.

Cuando tengas el contrato de compraventa vete a un abogado que lo lea y te asesore, son 40€.

Y del precio...sigue siendo el mismo, mismas condiciones, calidades....

Saludos.
 
A
Anticansinos
30/09/2015 23:26
Hola

Lo siento pero comprar a una promotora es mil veces mejor que una cooperativa. Vamos creo que es mejor comprar a precio cerrado sin responsabilidades que con ellas, no? No he visto preocupaciones a los que compran en Detinsa, Premier, Pryconsa

Por otro lado no hay que guardar recibos de la cooperativa porque solo se hizo reserva. Aquí no nos han sangrado como parece que se hizo en otros lados.

Que manía tenéis con opinar de forma tan gratuita de verdad
 
O
Oscar14
30/09/2015 23:06

La verdad es que no se aun como ira el tema, en breve me llamaran. Según me han dicho en el contrato te marcan el precio cerrado y definitivo. Las cantidades están avaladas por el Banco de Sabadell y tambien dan por escrito el tema de entrega de llaves que sería en dic 2017…

La verdad es que a priori esta todo bastante claro… creeis que debo fiarme o puedo a ir a añgún sitio a informarme mejor?

Estoy totalmente acojonado y el tiempo juega en mi contra.

Gracias y un saludo.

 
Birman
Birman
30/09/2015 17:43
Coño!!!!!!
Ahora quien tenia razon?
Mira que hemos piyado aqui por decir la verdad, y parece que empieza a salir las verdaderas intenciones.
Pues asi a primera lo que os puede pasar es que el precio no es cerrado como se presuponia, ahora pagareis lo que cueste sacar el proyecto adelante, si lo hacen bien pues os saldra barato, sino pues muy caro.
Como consejo, guarda los recibos, si los tienes, y si ademas tambien poliza del seguro, pues mejor, porque lo vas a necesitar, y eso si, cada papel que os den que vaya bien sellado por la promotora.
 
O
Oscar14
30/09/2015 17:17

Hola a todos.

Soy nuevo en el foro y hace unos meses hice la reserva en esta promoción. Según me ha comentado un amigo, estan llamando ahora para infromar que la cooperativa se disuelve y pasamos a comprar directamente a una promotora...¿?

Como nos puede afectar esto a los cooperativistas?. La verdad es que cuando reserve, no mire nada en los foros, pero ahora me he leido el hilo entero y me he cagado… con perdon.

Creeis que esto sale adelante, o será un vertedero de ilusiones?

Muchas gracias de antemano por todas vuestras opiniones.

Un saludo

 
A
alilagmadrid
08/06/2015 15:08
Muchas gracias JuanValverde. Entonces, resumiendo, el problema es la Junta de Compensación que está retrasando las obras para urbanizar la zona y no dan permisos de habitalidad. Si esto es así y lo conoce todo el mundo, las gestoras no deberían avisar de esto???
En mi caso no me importa esperar dos-tres años, es decir no tengo necesidad inmediata de tener el piso por eso precisamente aposté por Novoveral porque la fecha inicial de entrega es dentro de dos años y leyendo que después de verano está previsto que entreguen laa primeras viviendas no me pareció un imposible. Intentaré indagar más. Muchas gracias
 
A
alilagmadrid
08/06/2015 15:08
Muchas gracias JuanValverde. Entonces, resumiendo, el problema es la Junta de Compensación que está retrasando las obras para urbanizar la zona y no dan permisos de habitalidad. Si esto es así y lo conoce todo el mundo, las gestoras no deberían avisar de esto???
En mi caso no me importa esperar dos-tres años, es decir no tengo necesidad inmediata de tener el piso por eso precisamente aposté por Novoveral porque la fecha inicial de entrega es dentro de dos años y leyendo que después de verano está previsto que entreguen laa primeras viviendas no me pareció un imposible. Intentaré indagar más. Muchas gracias
 
A
alilagmadrid
08/06/2015 15:07
Muchas gracias JuanValverde. Entonces, resumiendo, el problema es la Junta de Compensación que está retrasando las obras para urbanizar la zona y no dan permisos de habitalidad. Si esto es así y lo conoce todo el mundo, las gestoras no deberían avisar de esto???
En mi caso no me importa esperar dos-tres años, es decir no tengo necesidad inmediata de tener el piso por eso precisamente aposté por Novoveral porque la fecha inicial de entrega es dentro de dos años y leyendo que después de verano está previsto que entreguen laa primeras viviendas no me pareció un imposible. Intentaré indagar más. Muchas gracias
 
J
JuanValverde
08/06/2015 10:43
Siento decirte que aquí el problema no esta en novoveral ni otras cooperativas nuevas ni viejas.

El problema es la junta de compensación,como ha contado David, por mi segura que la cooperativa sea y tenga sus permisos ,su crédito y su suelo con licencia para construir,por mucho que se construya , el problema sigue estando en la junta de compensación.

No creo que nadie te pueda decir 100% cuando estará urbanizada la zona para que haya suficientes servicios como para vivir, si vosotros no habéis comenzado pon que a buenas teniendo este año permisos y crédito del banco comenzais a construir en 2016 y pon 2 años y medio hasta que terminen .
En 2018-2019 espero que la junta de compensación tenga sus trabajos realizados y urbanizado el barrio porque sino OS pasara lo que ocurre a las 4 cooperativas que han terminado que ahora el ayuntamiento no puede dar licencia porque falta por urbanizar la zona y no hay canalizaciones de enganche de servicios básicos , y un largo etc que ya conocéis.
Respecto a la junta,a mi me da la impresión que según va vendiendo suelo del cañaveral va ejecutando obras ,a trompicones , así llevamos mas de una década .

Mi consejo es que si dudas es por algo por lo tanto ya sabes que tienes que hacer. Si no dudaras ya habrias dado el si a la promoción.

Si tienes prisa y re gustaría tener la casa en un periodo corto de tiempo te aconsejo que no te apuntes. Si no tienes prisa ,quieres invertir etc pues metete ,pero en ese caso yo haría lo que David ha dicho ,esperar me a que haya gente viviendo allí porque eso significara que hay servicios minimos que han terminado de urbanizar y se abrirá el mercado con una gran oferta de promociones y habrá pisos ,muchísimos,porque de hecho mucho de los que hay construidos ,la gente se va a retirar porque no aguanta más esa espera y al final se los quedará el banco para venderlos a un precio inferior.
Un saludo y suerte
 

Fin del hilo
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