David_Nov , nadie está diciendo que tu cooperativa no sea fiable ni seguro , aqui estamos insistiendo que LA JUNTA DE COMPENSACION NOS TIENE COGIDOS A TODOS POR LOS HUEVOS y sólo por  eso no merece la pena que se siga sufriendo .

De verdad , os estamos advirtiendo a pesar de las criticas porque da mucha rabia que se esté repitiendo lo mismo que hace años y no quiero que nadie pase lo que he pasado yo .

David_Nov ,no es por tu cooperativa  , puede tener su seguro contratado , su constructora apalabrada , su credito del promotor concedido y todo lo que quieras , pero el problema no es ese .Crear una cooperativa fiable es facil lo dificil es que cuando tienes todo con permisos etc te clavan la apuñadalada la junta de compensacion y luego no tienes marcha atras porque has pagado mucho dinero como para no continuar .

Las gestora les conviene captar socios a pesar de que sepan que esto es para muchos años porque les da igual , ellos seguiran cobrando mientras hacen sus trabajos .

Insisto , no os metais hasta que no haya gente viviendo alli ,van a sobrar muchisimos pisos , si alguno esta interesado en el cañaveral , esperaros a que haya gente viviendo en el barrio ,es la mejor manera de conocer la real situacion del barrio .

La verdad es que hay que fastidiarse y encima aguantar los ataque se se hacen por advertir de que les se pueden meter en un timo, y les pueden hacer el lio por ser como dicen ellos "borregos", cuando aqui lo unico que intentamos es es se anden con pies de plomo y no se crean lo que la promotora les diga, porque de primeras no se han metido en una cooperativa, sino en una promotora encubierta en la que ellos corren con todos los riesgos y les pueden dar la vuelta a la tortilla y joderles muchos años de su vida, pero no, se empeñan en criticar todo aquel que entre en un post promocional en el que todos podemos, y debemos advertir de lo que estamos viendo.

Se crean Nicks nuevos de hace dos dias para promocionar, nicks que pueden ser de los propios gestores (que ya nos conocemos estos truquitos), pero aun asi se atreven a seguir atacando a los que advertimos, gente que llevmos AÑOS y AÑOS dejandonos el culo porque este proyectos salga adelante, y que hemos luchado por todos vosotros.

Si quereis seguir despotricando contra nosotros seguir, porque esto es un foro publico, y ya os lo hemos dicho, si quereis promocionar sin que digan cosas feas, os creais una pagina web propia, o escribis en vuestro propio foro, aqui teneis la suerte de tener gente con informacion VERAZ que no manipula una promotora loca por vender unos terrenos.

Por cierto, lo que se esta diciendo de que puedan ir a la reunion de la Junta de Junio, ahi solo pueden ir SOCIOS propietarios (el tener una opcion a compra no creo que de derecho a asistir, o puede que si), y dudo mucho que sean socios ya para poder tener derecho a  asistir, pero en caso de que podais, ir, y asi veis con lo que estais jugando.

Lo dicho, si quereis que esto sea una herramienta en la que creando mil nicks que entren y digan "vivaaa, ya soy socio de X" aqui no va a ser, porque siendo publico los que tienen informacion, para vuestra suerte, diran lo que sepan evitando que se capten socios  de forma presuntamente engañosa.

Decis que os tratamos como borregos, pero intentamos justamente lo contrario, y es que se no os engañe con 4 papeles y os lleven como borregos hacia algo que os puede salir muy muy caro, que al resto tambien nos llevaron asi, y todo estaba en regla, todo estaba a nombre de quien debian, etc, pero despues...

no me deja enviarte un privado prueba  tu conmigo  a ver si te deja

Cefalópodo tienes un privado!

David, decirle a alguien "NO TIENES IDEA DE LO QUE DICES"  no es faltar al respeto a nadie.... es decirle una REALIDAD ya que en este caso lo del banco sabadell y vuestra parcela es así.......

La Junta de compensación tiene obligación de hacer 2 ASAMBLEAS al año, una se hace en junio y otra en diciembre.

Si te interesa saber la verdad puedes informarte de cuando será la próxima asamblea de junio, (debe ser antes del día 30) e ir a dicha asamblea, ya que puede ir todo socio de cooperativa y preguntar y escuchar..... a lo mejor allí te enteras de más cosas de las que os cuentan.

Y si te parece que la frase que he escrito te ha ofendido, para nada ha sido esa mi intención

Aquí lo que ocurre es que cuando se ha dado información (buena o mala) enseguida atacan......sinceramente no sé con qué intención.......pero así llevamos muchos años.

Saludos

Perdona si te he faltado al respeto esa no es mi intencion , yo vi lsolo intento ayudar a la gente dando toda la informacion posible solo eso y lo que quiero es que no te pase como a muchos de nosotros , si tu crees que es faltarte al respeto lo siento no volvere a decir nada en los foros de novoveral mi intencin es deciros que tengais cuidado nada mas cada uno es libre de hacer lo que quiera con u dinero y apuntarse donde quiera, y para contestarte si crees que el acceso peatonal no es importante yo que no tengo coche ya me diras como voy a salir del barrio volando otras cosas ya llegaran pero el acceso cuentamelo, y lo del sabadel no te lo digo por el banco te lo digo por las visitas si no de que os van a dejar pasar tan rapido si no fuera por quien viene esa parcela  pero vamos que tu mismo si te ofendi lo siento y te vuelvo a decir que espero que os vaya todo de marvilla y pronto ver vuestras gruas enfrente de mi casa

Saludos

Perdona si te he faltado al respeto esa no es mi intencion , yo vi lsolo intento ayudar a la gente dando toda la informacion posible solo eso y lo que quiero es que no te pase como a muchos de nosotros , si tu crees que es faltarte al respeto lo siento no volvere a decir nada en los foros de novoveral mi intencin es deciros que tengais cuidado nada mas cada uno es libre de hacer lo que quiera con u dinero y apuntarse donde quiera, y para contestarte si crees que el acceso peatonal no es importante yo que no tengo coche ya me diras como voy a salir del barrio volando otras cosas ya llegaran pero el acceso cuentamelo, y lo del sabadel no te lo digo por el banco te lo digo por las visitas si no de que os van a dejar pasar tan rapido si no fuera por quien viene esa parcela  pero vamos que tu mismo si te ofendi lo siento y te vuelvo a decir que espero que os vaya todo de marvilla y pronto ver vuestras gruas enfrente de mi casa

Saludos

es alucinante que les digas las cosas ha la gente y todavía se indignan mira se ha hecho`por el barrio mas gente socios de la cooperativas de las que dices que tu harás en tu vida sabes que se esta luchando para que haya una salida peatonal del barrio desde hace un año y la junta pasa de nosotros pero la habrá gracias a la gente que lucha por este barrio no por ti que lo único que haces es hablar en un foro, la gente aqui lo único que quiere es que estéis pendientes de vuestra promoción para que no os hagan líos nada mas luego tu decide , la proxima vez que vayas a tu gestora diles que luchen por la salida peatonal cosa que si no se consigue solo habra salida con coche y a este barrio va gente mayor y gente joven que no tiene coche ya que tenéis una gestora buena diselo que luchen por la salida peatonal que lo mismo tienes que salir volando por que la salida peatonal solo va en la sexta fase que a firmado tu maravillosa junta con el ayuntamiento eso quiere decir mas o menos 4 años minimo si empezáis este año a construir dime tu como vas a salir del barrio si no tienes coche pero bueno tu siguete fiando,y tu parcela para que te enteres y se entere todo el mundo ya se la  a regalado la junta al sabadel para quitarse deuda, quitándole patrimonio a la junta de compensación , de la cual somos todas las cooperativas socias, pero nada no vuelvo a comentar nada en un foro de novoveral y espero de corazon que salga vuestra promocion de maravilla, y que seamos vecinos proximamente pero una cosa no te creas todo ni siquiera de mi.

saludos

David, disculpa que te lo diga tan claramente pero.... NO TIENES NI IDEA DE LO QUE DICES........enterate bien de lo de la parcela y si no que te envíen todas las actas de la junta de compensación...... más que nada para que cuando hables, lo hagas con propiedad.

Solamente puedo decir que todo lo que ha dicho cefalopodo es LA VERDAD..... pura y dura

Independientemente que todos deseamos que este barrio salga, por fi,n adelante............, pero al César lo que es del César.

pues aunque no lo creas Gumersindo si que teneis padrino y si no pregunta a tu gestora quien le entrego la parcela al banco sabadell por lo que quedaba de hipoteca , yo si quieres te lo digo por privado aunque no lo creas en este foro hay gente que trabaja y ha trabajdo para el cañaveral mucho mas que lo que trabajan la gente de tu gestora en todo el tiempo que vivan , y se han dejado la vida para que ese barrio en el que tu quieres comprar casa salga adelante, por encima de la junta de compensacion y te diria mas cosas que por el foro no se te pueden decir ,porque hay a mucha gente que no le interesa, tu sabes que estas cooperativas son las que tienen firmado el aval de las obrasde urbanizacion por mas de 70 millones de euros ,ese que dicen que le van a ejecuatr a la junta si no termina las obras eso no te lo han dicho en tu gestora, pero si quieres me mandas un privado y te explico muchas cosas que no sabes,de visitas y de todas esas cosas que dices que consigues porque las solicitas a tu gestora que lo mismo nosotros no las conseguimos porque no las pedimos,pero bueno ya veras como con el tiempo te das cuentas de muchas cosas y ayudas a tu coop que ya veras como sale adelante y teneis unos pisos magnificos y somos vecinos en poco tiempo.

saludos

Bueno todos sabemos que la dirección hacia la que miramos todos no es la misma.

Estoy de acuerdo en que hay que luchar por la urbanización del barrio, antes o después nos afectará a nosotros también, pero aquí se tacha de que buscamos publicidad, se nos asigna un padrino todopoderoso y todo lo que nos rodea es debido y gracias a este padrino y por último se dice que manipulamos. Pues no sé en qué se basan estas calificaciones pues nosotros estamos igual de interesados en que todo salga adelante (nosotros sí queremos poblar esas calles).

Pues no, no parece que vayamos en la misma dirección. Unos ya no quieren luchar por urbanización ni por nada, y curiosamente son los que más fuerza hacen en este foro (que es fuerza negativa claro).

Pero si os encanta este foro....

Y no digáis lo que no es porque somos nosotros los que estamos diciendo que se deje de escribir aquí y que la gente se vaya al foro propio de nuestra promoción, que ya he puesto el enlace 20 veces, y otra más:

http://www.nuevosvecinos.com/novoveralresidencial/foro

La gente nueva escribe aquí porque cuando escribes Novoveral en google lo primero que sale es este foro. Ya lo han dicho otras veces otros compañeros, no necesitamos ninguna publicidad aquí, y menos tan mala como se da.

Nuestro foro no tiene mucho movimiento porque no tenemos muchas dudas. Aquí hablamos más que para promocionar y hablar de nuestra promoción, entramos para rebatir vuestros comentarios y dar explicaciones y aclarando ideas que se dejan caer malintencionadamente. Yo personalmente contestaré siempre que lea algo que no me parece que se ajuste a la realidad (la que yo tengo).

Ya se dijo hace poco que aquí hay dos "bandos" marcados.

Otra aclaración! No sé si ya os lo hemos dicho, me suena que sí, pero NADIE de Novoveral ha aportado ni un euro aún, así que no hablamos bien de Novoveral por necesidad ninguna para recuperar dinero o temas parecidos. Lo hacemos porque de verdad creemos en el proyecto y queremos que tire para delante, si no lo creyéramos de verdad nos saldríamos de la promoción porque NO HEMOS APORTADO NI UN SOLO EURO y no habríamos perdido nada de nada.

Claro Nacho, es lo que quiero, ayudar a publicitar el entorno de cualquier promocion, pero con la informacion veraz, no con "¡¡YA HE FIRMADOOOO; QUE ILUUUU!!!!!",  eso es manipulacion total y la gente que entre siguiendo esta informacion de 0,60 volveria a pasar por lo que pasamos nosotros.

Al final toda esta gente nos lo agradecera, hasta las propias promotoras, porque si entra alguien y algo no sale como lo vende esta gente, que despues no se diga que no se le avisó, estaran todos estos post para presentar a un juez para decir que si habia info y descargar de responsabilidad a los magos de la promocion.

Yo también creo que a los nuevos (de las cooperativas nuevas que van con todos los gastos ya pagados) les están tratando, digamos..... más amablemente y como les interesa, tanto a gestora como a la propia junta, pues tienen más "facilidades" para entrar que otros que llevamos aquí más de 12 años.

No obstante también nosotros les estamos ayudando a promocionar su cooperativa ya que entramos al trapo (me incluyo) en contestarles y si no se les contesta en varios días aparece uno nuevo que dice....YA HE FIRMADO CONTRATO....ESPERO QUE SALGA TODO BIEN...... (jijijijiji)

No veis que estos y los del anKla están siempre arriba.......parecemos nuevos en esto.

Claramente les interesa mover este post y sino, porque no mueven el de su propio FORO.... pues porque no lo ve NADIE.

Por cierto...que me parece bien que lo hagan ehhhh.  Yo creo que lo haríamos todos. Sólo lo comento

Venga, cuantos más seamos mejor.

Saludos a todos. 

Por eso lo digo, porque el resto de propietarios nos hemos tirado pidiendo que nos dejaran entrar la leche de tiempo y nos han dejado de pascuas a ramos, y ahora, a algunos que entran de nuevas, les tienen las puertas abiertas a todas horas.

Sera que les caeis bien, simplemente y no hay ningun interes mas de por medio ...

Se solicita por la gestora, porque no hay otra forma de solicitarlo, si llamas a la junta y dices que eres un socio te cuelgan el telefono directamente.

¿Tu crees que se entreve lo que no es?,¿¿¿ o es lo que es???.

Por lo que yo se, Puerta de Vicalvaro es una cooperativa afectada por la paralizacion de Ahijones que estaba ultra jodida.

Si es una de las que han pasado de Ahijones a el Cañaveral, es normal que les hayan dejado pasar a ver sus nuevos terrenos, pero dudo mucho que agilicen permiso alguno, no nos dejan ni entrar a ver nuestras casas terminadas.

Pues tengo un compañero de trabajo que está metido en Puerta de Vicálvaro y recientemente han podido ir solicitándolo y en solo dos semanas de espera.

Creo que estos trámites están mucho más agilizados ahora. No dejemos entrever lo que no es.

Que suerte tenéis, otros solo una y desde un autobús, sin opción de poder bajar de el, ahora con los pisos terminados no tenemos fecha de visita, podéis presentarnos a vuestros padrinos, ya los quisiera yo para nuestra cooperativa.

Joer, que suerte teneis, debeis tener unos padrinos maravillosos para que os dejaran entrar a mediados de Marzo y ahora os vuelvan a dejar entrar.

El resto de los mortales hemos entrado en dos 2 ocasiones durante todo esta andadura, con miles de permisos, y ahora que estan terminadas ni podemos acercarnos.

¿Lo que yo alucino, es como  que a ti te han dejado entrar en la zona cuando al resto de propietarios no podemos entrar???

Se compro terreno que iba a ser urbanizado, y ha sido urbanizado a medias, todos los que arrancamos pagamos por dicha urbanizacion, y tu, tambien tendras que pagar por ello.

Te empeñas en decir que los que compramos suelo BRUTO no es igual que los que compran suelo URBANIZADO, pero al final, todos tienen que pasar por caja. Nadie regala nada aqui.

De momento no hay un proyecto final para saber como quedara todo y solo se urbanizara la zona de los que entraran a  vivir los primeros, el resto.... ya veramos.

Si no ves que faltan conexiones de agua, luz, gas, fibra, etc, etc es porque eso no se ve, y porque a la junta le interesaba que solo se hiciera lo que se podia ver y el resto aun falta por meter.

Actualmente aun no hay forma de conectar las acometidas de suministros a las promociones terminadas porque no estan finalizadas, pero claro, eso no se ve cuando paseas por la zona ¿verdad?

¿Sabias que el centro comercial tenia que estar contruido hace mucho, mucho tiempo? ¿Y sabias que el proyecto se echo para a tras porque no se veia viable? Iba a ser el centro comercial mas grande de Madrid, ¿Tu ves algo? Ese proyecto se ha disipado.

Esta gente esta jugando cono fuego, y al final los terrenos que tanto se estan empeñando en retrasar para que suba el precio se los van a tener que comer con papas.

Para mas reseñas y que veais que nos lo inventamos:

http://www.nuevosvecinos.com/bcanaveral/2547888-centro-comercial

Esto fue en Mayo del 2009, si os fijais, uno de los enlaces ya lo han eliminado y no funciona.

y para mas inri:

http://www.nuevosvecinos.com/bcanaveral/713605-espacio-canaveral

En Enero del 2006 ya se hablaba de ello.

Si os fijais, se decia que la apertura seria en 2009:

http://www.nuevosvecinos.com/bcanaveral/1258398-espacio-canaveral

De primeras se estimaba una inversion de 350 Millones de €, el doble de tamaño que plenilunio, y el triple que la vaguada..., ahora estan ya barajando 120. Millones. Si sigue esta cronologia  a este ritmo montaran un Lidl

Podeis creeros lo que es la historia real que ha pasado, o creeros la pelicula que alguien tiene en su cabeza de que ese centro comercial abra algun dia, de aqui a 10 años.

Si yo fuera inversor, viendo la seriedad y como trabaja esta gente, me lo pensaba dos veces. (como ya ha pasado)

El cambio de gobierno de ayuntamiento nos limita, porque es este mismo el que ha de dar las licencias finales y tecnicos de este ayuntamiento cambiante son los que han de revisar punto por punto que todo este correcto, y con el cambio de gobierno todos los que tiene que firmar las cosas gordas cambian, como de costumbre.

Veremos si en Julio del año proximo hay alguien dentro de alguna casa, ojala sea a si y antes puedan entrar los que tan merecido lo tienen.

gumyneitor, gracias por la información, pero no creo que el tema político nos afecte a nosotros, ahora todos los trámites que nos quedan son administrativo y lo realizan funcionarios.

El ayuntamiento ya amenaza a la Junta con ejecutar el aval, cosa que nos puede beneficiar y perjudicar a la vez por el tema de los tiempos.

La fecha de entrega que yo tengo es de unos meses antes, pero no muchos.

Si quieres informacion:

La junta esta terminando de urbanizar despues de que le den detras de las orejas por el ruido levantado, pero seguira pidiendo su pasta porque ellos lo valen.

Como fecha mas alentadora dan finales de Junio de 2015 para terminar la fase cutre salchichera que han prometido, lo que nos lleva a que entre cambio de gobierno, falta de pruebas de abastecimientos, etc, etc, las licencias no se concedan hasta entrado ya el año proximo.

Se baraja, si todo va bien que hacia abril del 2016 podria entrar el primer vecino, porque la Junta lleva un retraso de un año en todo lo que tenia que haber hecho.

Santi, la junta no es que no te diga nada por  no ser propietario, la Junta no dice nada a NADIE, aunque se lo soliciten por buro fax.

Yo he llamado en alguna ocasion y practicamente me han colgado de muy malas maneras, no tienen verguenza.

Saben que no tendran nada a tiempo, y no les importa.

Tendriamos que denunciarles por los daños y perjuicios causados por sus mentiras.

La verdad es que es una pena ver que esto no avanza y que estan descabezando sueños de tanta gente durante tantos años. Eso no tiene precio.

Al final con tanto trapicheos van a conseguir lo contrario de lo que buscan, como corra la voz de que hay 1000 viviendas cerradas desde hace meses, y que ciertos colectivos, mafias, etc etc., acabaran rompiendo la vaya y ocuparan las viviendas como esta pasando en varios sitios,  y entonces ya si que nos podemos echar a temblar todos, los de las viejas y de las nuevas promociones, y creo que vamos por ese camino, y entonces los terrenos no valdrán una mierda.

El caso es meter miedo por todo, y lo que realmente que preocupa ahora mismo y no se sabe nada todavía, es de cuando las personas que tienen sus viviendas terminadas podrán empezar a vivir en ellas, que por diversos motivos están bloqueadas y con mucha incertidumbre.

La propuesta de Ahora Madrid es:

"Retirar la propuesta del PGOUM y redactar un Plan de Urgencia Integral de forma participada y democrática que reclasifique los suelos no desarrollados por el Plan de 1997, asumiendo las sentencias de los ámbitos anulados por el TSJM."

Yo ntiendo que los desarrollos que contempla el PGOUM que todavía no se han empezado se revisaran y los que además están afectados el TSJM puede que se anulen.

El Cañaveral no esta afectado por el TSJM.

Hola a todos,

No soy propietario todavía (ya que según el panorama me lo estoy replanteando, que ya sufrí los lios - y muchos - de la cooperativa del Cielo de Madrid y mi cuota de movidas esta cubierta por muchos años) .

He tratado de hablar con la junta de compensación y me han salido por la tangente en el sentido de que no me facilitan ninguna información ya que no soy propietario. Lo que si me han dicho que lo que se dice por ahi es manipulador, tergiversador y que no es verdad todo lo que se dice, pero en ningún momento me ha facilitado cuál es el estado, ni siquiera nada más alla de "...va como tiene que ir..." que ya de por sí la nula intencionalidad de desmentir lo que se dice mas allá de como lo haría un niño de 5 años pillado infraganti jugando con cerillas ("yo no he sido", "la culpa no es mia",...) da mucho que pensar de la actitud.

No se si algún propietario ha podido "hablar" con la junta de compensación (como propietario) para que le aclaren cuál es la circunstancia exacta en la que se encuentra, pero si teneis información de primera mano se agradecería.

También me han contado que debido al panorama político y que entra Ahora Madrid (casi seguro) en la alcaldía se van a paralizar todos los planes urbanísticos de la etapa del PP (que no se si se incluirá el cañaveral) para auditar qué, de que forma, cuando y quienes han hecho qué (sin entrar a valorar tales echos). También agradecería más información si alguien dispuniera de ella.

Muchas gracias por adelantado.

Un saludo Cooperativistas.

Una buena noticia que empiece el interés por el Cañaveral

Simplemente preguntarles a los vigilantes, lógicamente no eran los inversores, sino unos captadores, pero  vamos que no hay mas que esperar.

Vosotros mismos decís que sera por el centro comercial, menudo caramelo para inversores, y es mas, el banco es el que los tiene que vender libre de cargas.

Me voy a mojar un poco mas.

Hay dos posibilidades, comprar toda la promoción, o solo las viviendas que están sin vender.

El que quiera mas información que se mueva un poquito, que desde la pantalla del ordenador es muy fácil criticar a las personas que se molestan en conseguir información.

Yo de este tema dejo ya de opinar, ni me va ni me viene, que cada palo que aguante su vela, luego os echaréis las manos a la cabeza, eso si, desde la silla del ordenador.

Mejor me lo pones. Entonces, ¿que intenta dejar entrever en su comentario Birman?

Visitaron las obras del colector y el estanque de tormentas  y eran de Sando.

De verdad piensas que van a venir unos árabes a el Cañaveral a comprar tres bloques de pisos hasta arriba de problemas para revenderlos?

Puede ser que hayan ido a visitar la zona, pero lo habrán hecho para invertir en el centro comercial o alguna gran parcela para edificios de oficinas o algo similar, no para meterse en problemas para ganar cuatro duros.

Preguntale a los vigilantes quienes visitaron hace unos 15 días la zona, en concreto unas obras..........

Y de paso de donde eran........

Tiempo al tiempo

Y haces muy bien. Hace tiempo hay 2 bandos con intereses enfrentados.

Ninguno esta mintiendo descaradamente pero la información cada uno la argumenta como mas le interesa.