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I
imane
24/06/2016 14:45

PARQUE DEL CAÑAVERAL

Información sobre la promoción Parque del Cañaveral, Vicálvaro

149.560 lecturas | 335 respuestas

Hola, 

Alguien tiene informacion sobre esta nueva promoción, según me han indicado aun no disponen de caseta pero que estara a mediados de Julio, pero atiendes desde su oficina. Lo gestiona INMO GLACIAR.

Me parece interesante y el precio me parece bastante competitivo, las viviendas de VPPB.

Cualquier información que alguien me podría facilitar se lo agradeceria porque estoy pensando en reservar.

Saludos!

 

 

 
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vecino2701
24/08/2020 12:17

Puede que quede uno de baja de última hora, llama directamente a Inmoglaciar y pregunta por la promoción.

Que tengas suerte!

 
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rperez123
18/08/2020 13:33

Alguien sabe si queda algún piso en esta promoción? Busco por internet pero no hay nada de nada, ni siquiera como promociones finalizadas en la pag de Inmoglaciar. 

 
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Eimy
22/06/2020 02:03
He reservado en esta promoción, nose si hay algún grupo de las personas que han reservado por ir informándome. Gracias
 
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vecino2701
12/06/2020 14:25

Buenas tardes!!!

Estamos sólo a la espera de que el Ayuntamiento nos firme la LPO. Esperamos poder obtener la firma el mes que viene y poder escriturar cuanto antes.

Ya no nos queda nada!!

 
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BlondieMar35
12/06/2020 12:07

¡Hola futuros vecinos! Estoy buscando piso por el Cañaveral y mirando varias promociones, ya que me parece un barrio con muy buenas proyecciones. Ésta me ha gustado bastante, y por lo que me ha comentado la promotora es una de las que van a entregar proximamente. Me pregunto si estáis ya a punto de entrar o seguís con los trámites¿? Si me pudieseis informar acerca de la situación os lo agradecería… ¡Muchas gracias de antemano!

 
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Homer14
01/06/2020 17:49
Hola patyneska.

Como ya te han comentado la obra está finalizada y esperando la aprobación de la LPO.
La verdad que poder adquirir un piso en el cañaveral sin tener q esperar 2 años es un chollo.
 
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vecino2701
29/05/2020 15:32

Buenas tardes,

Pues una vez sufrido todo el proceso, es el mejor momento para entrar ahora. Los pisos están terminados y a punto de entregarse… Ya se han hecho las visitas para la LPO y estamos a la espera de que finalmente se firme. Esperemos antes del verano. 
En cuanto a los detalles Inmoglaciar te podrá dar más información pero en general la salud de la cooperativa es buena. Por fin vemos las llaves más cerca. smiley

 


Editado por vecino2701 29/5/2020 15:33
 
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crisgarci29
27/05/2020 17:22

Hola, buenas tardes.

Está la LPO en proceso, y ya estamos con las visitas de cortesía, porque la obr está terminada.

Un saludo.

 
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patyneska
27/05/2020 17:19

Hola, estoy pensando en comprar… pero leyendo el foro no se en que situación se encuentra la obra… alguien puede informarme? gracias por adelantado.

 
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BBx2
BBx2
21/01/2020 11:51

Veral20 dijo:

La problemática viene de la gentuza okupa y ladrona que hay en este país, a la que el Estado le da una palmadita en la espalda y a seguir okupando y jodiendo la vida de mucha gente decente. Los políticos y sus leyes no protegen a los ciudadanos que con su esfuerzo pagan su casa y los impuestos que conllevan.

Uy uy uy, como te lea alguien del frente popular te manda una checa a tu casa por salirte del pensamiento único que impera en este pais.

Tienen los mismos derechos que tú en tener una vivienda digna, ¿que no la pueden pagar? Pues es totalmente lícito y legítimo que Okupen ya que el estado les oprime.

Por otro lado, ellos saben perfectamente qué pisos están para entregar y cuales no, hacen patrullas para vigilar el estado de los pisos.

 
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V
Veral20
21/01/2020 09:37

La problemática viene de la gentuza okupa y ladrona que hay en este país, a la que el Estado le da una palmadita en la espalda y a seguir okupando y jodiendo la vida de mucha gente decente. Los políticos y sus leyes no protegen a los ciudadanos que con su esfuerzo pagan su casa y los impuestos que conllevan.

 
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carl0s
20/01/2020 18:48
Gracias por contestar, estoy mirando entrar en la cooperativa, pero veo que es algo problemática.
Un saludo.
 
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S
sorigal
20/01/2020 10:25
Dejar de hablar por aquí de temas del piso porque esto es un foro libre y lo puede leer cualquier gitano de mierda y enterarse de cuando terminan la obra para ocupar pisos. Un poquito de cabeza, que todos sabemos lo que pasó el mes pasado y creo que a todos los cooperativistas nos llegan las circulares para enterarnos de las cosas.
 
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Homer14
19/01/2020 11:16
No, todavía no los han terminado. Es frustrante por qué no queda mucho trabajo pero en estos 2 últimos meses no se ve casi avance.
Quien tenga pensado comprar con Inmoglaciar q se ande con ojo, lo mismo q con Alza
 
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carl0s
18/01/2020 02:20

Hola a todos, ¿como van los pisos? ¿Os entregan ya?

 
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Trucutru
21/12/2019 18:55
Hola! Se de buena tinta que Alza ha hecho lo que comentas en más promociones en el cañaveral (y las que habrán hecho que no conozcamos). Lo peor que al final se irán de rositas habiendo ganado ellos. Mucha suerte!
 
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Sergi_V6
21/12/2019 01:32
Lo que no hace ningún bien es que nos suban el precio de la vivienda y encima nos la retrasen meses. Si estos comentarios son lo más doloroso que se van a llevar aparte de nuestro tiempo y dinero... Que den gracias.
 
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Homer14
20/12/2019 23:22
Perdona Vecino2701 pero creo q informar de lo piratas q son Alza y decir q nos han subido 1 millón no es información q pueda dañar a la cooperativa. La gente tiene q saber cómo trabaja Alza, seguro q si a nosotros nos hubieran informado antes de estos chanchullos nos hubiéramos andado con pies de plomo y no nos hubieran tomado el pelo como lo han hecho.
 
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vecino2701
20/12/2019 21:04

Se está dando información que debería ser interna de la cooperativa. 
No creo que compartir ese tipo de información nos haga ningún bien y menos a estas alturas. 
 

 
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Homer14
20/12/2019 16:24
Laranretiro etiendo q no te refieres a mí no??
 
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Homer14
20/12/2019 16:00
Correcto Jorge. Nuestro presupuesto era cerrado y en Junio en una reunión nos dijeron q a causa de la subida de materiales se veían obligados a pedirnos 1 millón más y nos aseguraban q el 31-octubre tenían la obra terminada, cosa q como puedes ver no es así.
Así que si alguien está mirando piso con alza q se lo piense muy bien.
 
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J
jorgeqwertyuiop
20/12/2019 15:18
Correcto. Nos vendieron un proyecto por un precio determinado en verano del 2018 y cuando iban a empezar las obras(octubre-noviembre 2018), a la hora de firmar el contrato de adhesión a la cooperativa nos informaron de que AVINTIA había hecho un nuevo presupuesto 2 millones más caro que el que a nosotros nos presentaron y nos dieron la opción de devolvernos el dinero. Pero con lo que habían subido los pisos en esos 5-6 meses ya no encontrabas nada por ese precio. El problema del que hablan estos vecinos (al menos lo que yo entiendo) es que la constructora, con contrato de ejecución de obra cerrado, ha querido sacar 1 millón más a los vecinos o si no paraba la obra. y aquí los vecinos tienen que decidir si denunciar y alargar el proceso de entrega de la vivienda mucho más tiempo, o la otra opción es joderte y pagar... Nos podrían resolver la duda vecinos?
 
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J
jorgeqwertyuiop
20/12/2019 09:57
Os sirvió de algo contratar abogados en Atalaya de Vicálvaro? En nuestra promoción (NR torres del cañaveral) antes de empezar la obra nos subieron 2 millones de euros, unos 20.000€ por vecino... Y no sabemos si volverán a hacernos algo parecido al final de la obra.
 
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T
Taninus
20/12/2019 08:58

En Atalaya de Vicalvaro nos ha pasado lo mismo, con la diferencia que contratamos unos abogados… Creo que una vez terminado este calvario deberiamos de dar a conocer a esta gentuza porque son una gran mafia.

 
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Homer14
20/12/2019 08:06
Buenos días Lolita.

Pues mira seguimos sin que nos hayan acabado la obra. En un principio estaba prevista para abril de este año el fin de obra, pero por h o por b todavía siguen con ello. Tuvimos una reunión a mediados de año en la q nos dijeron que Alza pedía una subida de también 1 millón y que a cambio se comprometian a acabar el 31-octubre y a partir de esa fecha se les impondría una sanción por cada día de retraso.
Evidentemente aceptamos el pago de 1 millón puesto q se aprovechan de q si no pagas no terminan la obra. Extorsión en toda regla. Pero vamos no somos ni los primeros ni los últimos solo tienes q ver las reseñas de Google de alza.
Un saludo y mucha suerte.
 
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L
lolitaperez
19/12/2019 11:17

Buenos días,

os han entregado ya las viviendas del parque del cañaveral? tenéis licencia de primera ocupación?

Estamos en otra cooperativa, no con inmoglaciar pero si con la constructora ALZA y nos piden un chantaje de 1 millón de euros para acabar la obras y entregarnos las viviendas. Os ha pasado lo mismo? o no habéis tenido problema???  estamos leyendo por internet y parece ser una práctica común de algunas constructoras cuando se trata de cooperativas (se aprovechan de nuestra indefensión...). 

Si alguien puede darme algún dato se lo agradecería, querríamos saber como lo habéis solucionado vosotros si os ha ocurrido lo mismo, habéis decidido pagar? o habéis tomado acciones?? 

Muchas gracias.

 
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B
Bamba84
24/06/2019 13:49
A qué se deben esas derramas? Si puedes ampliar información...
 
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vecino2701
16/04/2019 21:03

Buenas tardes Sireni, 

En primer lugar, gracias por dar tu opinión en este hilo. No obstante, al dar tu opinión sin dar información ni ningún dato adicional de por qué y de cuánto han sido esas derramas no solo dañas la imagen de Inmoglaciar sino que también creas dudas acerca de nuestra cooperativa.   

En nuestro caso, de momento, va todo según lo previsto, únicamente un poco de retraso que se está intentando subsanar por lo que esperemos que no surja ningún imprevisto que pudiera suponer un extra. Cuando entras en una cooperativa, no sólo de Inmoglaciar te arriesgas a este tipo de cosas.

Obviamente, se debe analizar la causa de la derrama y  ver si está justificada. Espero que lo podáis solucionar cuanto antes y disfrutar de vuestras casas. ¿Te importaría darnos algo más de informacion sobre vuestro caso y así poder aprender de vuestra experiencia? ¿Por qué no podéis escriturar?

Muchas gracias.

Un saludo,

PD: Nuestra entrega se prevé para final de año :=)


Editado por vecino2701 16/4/2019 21:04


Editado por vecino2701 16/4/2019 21:04
 
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S
sireni
16/04/2019 10:04

Vecinos del Cañaveral, como vais con inmoglaciar? 

 

Desde valdebebas seguimos sin escrtiruar los pisos, y con segunda derrama que nos hacen hacer a la cooperativa….

Pensaroslo bien en meteros en cooperativas de inmoglaciar, y huir los que podais...

 
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C
crisgarci29
10/04/2019 13:34

Buenos días.

Ya hemos firmado el contrato de preadjudicación, nos podríais incluir en el grupo de whatsapp?.

Muchas gracias.

 
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V
vecino2701
07/04/2019 12:32

¡¡¡Ya cada vez queda menos para que terminen la obra!!!

Quedan apenas unas viviendas libres, si alguien está interesado, ¡no dude en preguntar!

 
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S
sireni
09/01/2019 13:18

 

Aun no estamos viviendo, por lo que estan diciendo será para el  primer trimestre de 2019.

nuestra obra se retrasó un montón. Nos dijeron que se empezaría la obra en abril de 2015 y se empezó en Enero de 2016. 

 

 

 

 
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vecino2701
24/12/2018 09:56

Muchas gracias por tu aportación y por cómo lo has explicado. Espero que después de todo ahora estéis disfrutando de vuestros pisos.

Felices fiestas ???? 

 

 
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diaz-faes
23/12/2018 19:05
Si. Pero para mí ahí no existe ninguna irregularidad. Ten en cuenta que al ser VPPB el precio que te pueden cobrar por una terrazas está limitado al 10% del valor de la vivienda y en terrazas grandes eso puede hacer que el que compra el piso obtenga un enriquecimiento injusto. Como no se puede incluir en el coste de da adquisición del piso se instrumenta como aportación de capital a la cooperativa y ese importe es un recurso más para financiar la construcción. Para mí es correcta esa actuación y no es una ilegalidad ni dinero b ni nada por el estilo por que además ese dinero no va al bolsillo de la promotora sino al fondo común de la cooperativa.
No sé si le he explicado.
En Nova Valdebebas si hizo exactamente igual y se explico en la asamblea
 
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M
Matrioska
23/12/2018 16:48

Buenas tardes, en vuestra promoción de Valdebebas se pagaron las terrazas de los áticos a parte.. como capital social..o en escritura ?? Gracias 

 
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D
diaz-faes
23/12/2018 16:35
Pero que no se me entienda mal no quiero alarmar a nadie ni sembrar ninguna preocupación. Vosotros no habéis tenido ninguno de esos problemas y sobrecostes ni es la misma constructora por lo que en principio no tenéis por que tener esos problemas. Lo que pasa es que en este foro he leído que nos habían entregado las viviendas y todo genial y eso es completamente incierto.
Nada más espero que todo vaya genial por que he visto que la promoción vuestra va como un toro de lo que me alegro muchísimo por supuesto ya que es así como debiera ser.
 
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diaz-faes
23/12/2018 16:30
Tuvieron que modificar el proyecto por que hubo una modificación legal en Valdebebas que afectaba a las distancias de nuestro edificio respecto de los colindantes y el proyecto antiguo no respetaba las distancias. Hubo que girar el edificio y modificar las últimas plantas para adaptar el proyecto a la normativa.
Lo del AA o cocinas no fue un problema técnico sino que para compensar los sobrecostes del nuevo proyecto y retrasos inicialmente respetaron el precio pactado en contrato de construcción, unos 5,6 millones pero en la práctica ese sobrecoste lo hemos pagado vía mermas en calidades, principalmente el AA y las cocinas. Ten en cuenta que las memorias de calidades son muy poco concretas.
 
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vecino2701
23/12/2018 16:04

Buenas tardes,

En primer lugar, muchas gracias por compartir tu opinión e intentar de dar la voz de aviso para que estemos al tanto y no nos pase a nosotros. Intentaremos estar pendientes, exigirles y ojalá que tengamos suerte para que eso no suceda.

Como bien indicas, de momento, en nuestro caso las cosas van según lo previsto. Contamos con un pequeño retraso pero nada fuera de lo normal en una obra. Respecto a lo que comentas del AA, sabrías indicar cuál ha sido el problema para que finalmente no lo tengáis por conducto y hayan puesto un split? Que normativa no cumplían?

Muchas gracias 

 
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diaz-faes
23/12/2018 13:10
Hola.
Soy vecino de Nova Valdebebas la promoción VPPB de inmoglaciar en Valdebebas. He visto un comentario de que nos habían entregado las viviendas por el precio y condiciones pactadas.
Nada más lejos de la realidad. Nosotros si hemos tenido enormes problemas e incumplimientos por parte de inmoglaciar. Lo cierto es que en las cooperativas como se tuerzan las cosas vas jodido por que todos los problemas e imprevistos que surjan y los sobrecostes que ello genere los vas a pagar tú sí o sí.
Nuestras viviendas se van a entregar con aproximadamente un año de retraso. Hacia febrero está previsto. Hemos tenido:
1. Cambio de proyecto. En principio se respeto el precio pero al final lo pagamos vía merma de calidades: aire acondicionado, cocinas, y calidades en materiales, baños, etc.
2. Cambio de banco. Inicialmente lo financiaba Bankinter pero al final hubo que cambiar a Ibercaja por las trabas que puso BK. La financiación más cara y varios meses de retraso.
3. Retrasos en la compra del terreno por mala planificación. Era un terreno complejo con múltiples acreedores, embargos, cargas...etc. Un par de meses de retraso hasta que se pudo firmar la escritura.(inmoglaciar tenía la opción de compra)
4. Por último la constructora Avintia hemos sufrido un retraso de 4 meses en la construcción. La fecha inicial prevista de finalización era mediados de Julio y la firma del fin de obra se ha ido a mediados de noviembre.
Cómo os digo hubo cambio de proyecto por que se incumplía la normativa.
A. En principio lo asumian ellos y la constructora respetaba el precio pero en la práctica ha sido falso ya que nos han dejado prácticamente sin AA. Al final nos hemos quedado con una máquina en tendedero y un Split en salón. La cocina amueblada al final una mierda. Que la mayoría hemos renunciado a la mierda que iban a poner y nos la entregan sin amueblar, nos dan 1.100€ y la ponemos nosotros.
Los acabados, especialmente sanitarios y algunos materiales son los más básicos... En fin pagamos la fiesta con merma de calidades y cocina y aire.
B. Pero el fin de fiesta llega ahora. Avintia no solo no paga las penalizaciones por retraso sino que exige unos sobrecostes de obras por encarecimiento de 1millon de euros. Es decir se presentaron en la asamblea y plantearon un burdo chantaje. O negociamos una indemnización que estaban dispuestos a bajar a 500.000€, olvidarnos de la penalización y por supuesto renunciar a acciones legales o no entregan la obra y nos obligan a ir a juicio para recuperarla con lo que ellos supone. Además de no realizar el Servicio postventa.
Un chantaje mafioso en toda regla con la connivencia y colaboración de Inmoglaciar.
C. Además como última sorpresa ( hasta ahora) nuestro terreno lo compramos libre de cargas pero con la reparcelación ahora tendremos que pagar una derrama de 350.000€ .
En vuestro caso todo ha ido rodado y conforme a lo previsto así que es muy posible que no tengáis ningún problema y os entreguen todo según lo previsto y a los precios acordados. Ojalá sea así
 
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