Jaime.Marcos dijo:
Hola,
Discrepo sobre eso de cobrar un extra de aportación a los áticos, si veis en el resto de promociones en ninguna se cobra un extra. Cómo comentas es vppb y tiene un precio máximo por metros que debería de cumplirse teniendo o no terraza el piso en usufructo.
Lo que se pide es una aportación extraordinaria de 20000 o 25000 dependiendo ático a la cooperativa, dinero "perdido" de la compra del piso. Ya que si lo quisieras vender te tienes que ceñir al precio máximo del VPPB.
Por esto es por lo que deje el ático que tenía yo reservado, comparé con otras promotoras y vi que en ninguna hacían eso, es más se extrañaban cuando lo contaba.
No es dinero B está claro ya que es aportación a la cooperativa extra que tú haces de manera "voluntaria", pero yo no lo haría.
Un saludo.
Una vez mas, se ve que por mucho que se avise se sigue haciendo el lio a la gente que tiene el sueño de tener una casa.
El tema de que metan un suplemento de 20.000 € o lo que sea, no es por que sea VPPB, sino porque ya estaba previsto hacer una jugada de este tipo para sacar mas pasta, si no es con las terrazas, seria con las plazas de garaje, y sino por una mejora de las calidades.
Si es cierto que las viviendas de proteccion tienen un precio maximo de venta, que lo que quiere decir es el precio maximo que tendria que costar la vivienda, y que significa que sra el precio maximo por el que se escriturara y por el que te daran la hipoteca, si que ese sobreprecio, no podra declarar en la escrituracion y se tendra que adelantar (tal vez no en B, pero si fuera de la hipoteca ya que el banco no te dara esa cantidad).
Siendo cooperativa, con mas inri, el precio de cada vivienda deberia desde un principio estar ajustado al precio maximo, pues la intencion de una cooperativa es sacar las viviendas al precio de coste, no que te inflen el precio con cosas absurdas, pero se valen de estos conceptos para poder subirlo, asi que cuando sale la moticia, te queda la opcion de irte y dejar la plaza para recuperar tu dinero, o asumir la subida a fondo perdido, porque no estara declarado en el precio de la vivienda al final, y si en un futuro la quieres vender, no podras venderla a mayor precio del precio maximo marcado por el modulo de VPO actual.
En definitiva, que o pagas o te vas.
No sois los primeros a los que hacen eso, a muchisimos nos hicieron eso en su dia, de arranque dan un precio fabuloso y despues te meten una subida por que se han alineado los planetas erroneamente, o por lo que se inventen.
Por cierto, como bien se ha dicho, este foro, es LIBRE, y todos el mundo puede escribir en el, desde socios que les han hecho la 14-15 y estan disgustados (con razon), comerciales encubiertos de socios encantados de su compra para promocionar algo o muchachos de 10 años que les apetece meter zizaña para divertirse y ver como se degolla el personal por un comentario, pero muchos de lso que escriben muchas veces avisan, y no se les hace caso porque otros les quitan peso porque les interesa que no se ensucie la imagen de una promocion, y tal vez habria que hacerles un poco de caso para evitar dolores de cabeza.
Saludos.