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F
Fmmdt
08/02/2019 12:47
Lo de la contaminación, se supone que cada vez se venden coches menos contaminantes, hasta que los prohíban en unos años. Lo del comercio, la gente de Coslada comprará en los supermercados, y también online, como todo el mundo.
 
Jarjona
Jarjona
07/02/2019 20:01
https://www.miracorredor.tv/asi-sera-el-gran-centro-comercial-proyectado-entre-coslada-y-vicalvaro/
 
E
E_D
07/02/2019 17:49
Muchas gracias por aportar algo de luz Dacorde.
 
D
Dacorde
07/02/2019 17:09
Perdona si puedo llamarte ignorante.
He trabajado casi 6 años en la mayor propietaria e inversora de centros comerciales de Europa (no es la de Solia, y dejé el sector hace casi 9 años).
Estas inversoras crean sociedades para sus proyectos, específica para la promoción, y de ahí que veas una sociedad sin actividad y creada con 4 duros de capital... Pero esa sociedad estará participada total o mayoriatariamente por otra (quizá extranjera), que es la que tiene la pasta o bien avala.

Estas promotoras saben muy bien cómo mover e influir políticamente, como es el caso de los accesos por ejemplo. No van a hacer una inversión de tantos millones sin tener garantizado una estimación mínima de afluencia, especialmente dentro de su zona de influencia natural, dado que esto está más que estudiado antes.

Lo que sí os digo es que normalmente estos grandes proyectos tienden a desviarse en tiempo y dinero, y me sorprendería mucho que estuviera abierto en 2020. Además, las elecciones de 2019 no ayudan, y tiene sentido que esperen a ver qué sale en mayo...
 
A
acrp12
07/02/2019 17:04

Eso quizás me cuadre, pero aún así, tampoco mucho. La situación que tienen es privilegiada. No hay ningún outlet cercano, va a haber un número de población importante y más aún con el desarrollo berrocales-ahijones-cerros. Si me parece más lógico la parte de que está la gavia, plenilunio y torrejon a 10 minutos, por tanto las tiendas y restauración se lo deben de pensar muy mucho porque su público va a ser en su mayoría de cañaveral y Coslada y algo de san Blas, más lo que consigan atraer del outlet y surf. Por eso quizás si entiendo que sea menos productivo. También es cierto que si habrá hecho el vídeo, infografias y página web de algo tan “currado” me cuesta creer que sea mentira, y viniendo de empresas no españolas, más aún, porque pasta tienen seguro. Tema ecologistas, estoy con ellos. Tienen parte de razón. Pero pienso que si a lo mejor metieran esa presión en la creación de más medios de transporte público asumibles (55€/mes por abono zona A me parece una burrada, y ya las demás zonas no te digo nada) y de calidad para surtir a mas zonas. Seguro que si la gente dejara de usar menos el coche y se propiciara más la energía renovable, la contaminación se reduciría más que lo que puede ocasionar un centro comercial que además, según lo que publicitan, será totalmente sostenible y con una importante superficie de zonas verdes

Gavee dijo:

Con la información que tengo, el proyecto está parado porque los inversores no ven claras las infraestructuras de comunicaciones necesarias para los accesos al CC. Esperemos que hagan fuerza y aceleren ambas cosas. 

 
C
Canature
07/02/2019 16:56

Quitando que los únicos que saben realmente como está ese proyecto son ellos y que todo lo que hablemos son especulaciones sin mucha base...me parece que Azora y Mackintosh Mall tampoco son cojos.

Tampoco el nivel de facturación de una determinada sociedad nos puede servir de referencia, ya que lo más normal es que o tributen en otro sitio o creen la sociedad especificamente para el proyecto.

Para no tener dinero, ya han levantado otro centro comercial… (no ellos directamente, pero si algunas de sus empresas)

Ojalá salga todo bien 

 

 
A
alfredo_gomez
07/02/2019 15:37

Jorgecos89 dijo:
Ya lo dije por aquí y se me llamó troll, mentiroso y de todo, ni hay proyecto ni esa empresa tiene un duro (se puede ver en el registro de empresas lo que facturan) lo único que hay es un video en 3D que cualquiera que sepa diseñar en una mañana te lo hace y lo sube a YouTube.

Entonces habla con los ecologistas y les tranquilizas, asi les ahorras movilizaciones ademas.

 
M
marc69
07/02/2019 15:33
Por un vídeo como este se cobra un pastón y no se hace en media mañana, ni una semana, te lo aseguro. Solo por una imagen de infografía la que se ven en todas las promociones cobran mínimo cerca de 1000 euros y esa si se puede hacer en una mañana.
Ahora entiendo porque te llaman troll.
 
P
pacodemipaco
07/02/2019 15:02

Jorgecos89 dijo:
Ya lo dije por aquí y se me llamó troll, mentiroso y de todo, ni hay proyecto ni esa empresa tiene un duro (se puede ver en el registro de empresas lo que facturan) lo único que hay es un video en 3D que cualquiera que sepa diseñar en una mañana te lo hace y lo sube a YouTube.


No se que parte de lo que dices es verdad y cual es mentira. Pero la segunda parte, la de que ese video se hace en una mañana me recuerda a mi jefe, que me pide cosas sin tener ni idea de ellas y dice “Bueno, esto en la mañana de hoy lo tengo,no?” y realmente se tarda un par de semanas XDDDDDDDDDD

 
G
Gavee
07/02/2019 14:23

Con la información que tengo, el proyecto está parado porque los inversores no ven claras las infraestructuras de comunicaciones necesarias para los accesos al CC. Esperemos que hagan fuerza y aceleren ambas cosas. 

 
M
marc69
07/02/2019 12:53

Vienen los ecologistas, ya veremos si el centro comercial se pueda hacer, 

https://www.lavanguardia.com/local/madrid/20190207/46280799084/vecinos-y-ecologistas-solicitan-otra-ubicacion-para-el-parque-comercial-solia.html

 

 
E
E_D
05/02/2019 08:46

Habría que esperar a ver la obra terminada antes de ponerse a juzgar.

 

saxum dijo:

 

No os suena este diseño?

 

aunque claro muy bonito todo hasta que llega la realidad:

 
A
acrp12
04/02/2019 18:54

A mi sinceramente la idea de proyecto me parece genial. Es decir, incluir muchas zonas verdes y paseos, carril bici, zonas peatonales, de skate y demás me atrae bastante. Y el modelo eco también me parece un acierto. Ojalá sea real

Canature dijo:

Efectivamente se parece (el proyecto, que el edificio real tiene tela...), y te digo más, saldrán más que se parecerán. Simplemente el modelo de centro comercial está cambiando, hoy en día tiene que estar más orientado al ocio que al comercio, dado que el online les está comiendo el terreno. Son centros comerciales amercanizados...

 
C
Canature
04/02/2019 17:21

Efectivamente se parece (el proyecto, que el edificio real tiene tela...), y te digo más, saldrán más que se parecerán. Simplemente el modelo de centro comercial está cambiando, hoy en día tiene que estar más orientado al ocio que al comercio, dado que el online les está comiendo el terreno. Son centros comerciales amercanizados...

 
A
acrp12
04/02/2019 13:23

Con eso quieres decir que del hecho al hecho hay un trecho? O que el proyecto es muy parecido al de perejil? O que incluso el del cañaveral se cancela otro el de torrejon? No me queda claro anque te refieres, puedes especificar porfa? El cc mientras se haga, y tenga tiendas y restauración y un hipermercado, a mi sinceramente el diseño es secundario. Es muy ambicioso el proyecto y le han dado mucha bola. Es una empresa con bastante pasta y el estudio de arquitectos muy reconocidos a libel mundial, que no son Manolo y Benito. Quiero pensar que no será muy diferente el proyecto a lo que era al final final

saxum dijo:

 

No os suena este diseño?

 

aunque claro muy bonito todo hasta que llega la realidad:

 
S
saxum
04/02/2019 12:43

 

No os suena este diseño?

 

aunque claro muy bonito todo hasta que llega la realidad:

 
Rorschach
Rorschach
11/01/2019 21:13
Muy bonito vuestros discursos solidarios sobre la EMV, pero este post es para hablar del Centro comercial. Tenéis un largo y magnifico post un poco más abajo con todo tipo de opiniones para escribir sobre lo grande que tenéis el corazón y lo malas personas que somos el resto.
 
A
acrp12
11/01/2019 17:02

Totalmente de acuerdo. Pasa igual que la emv, parece que los de fuera tienen más derechos. Pues que queréis que os diga, llamadme lo que queráis pero primero los de aquí y luego ya se da a los de fuera

July83 dijo:

Que duerma gente y defeque en el humedal estando la valla que esta cerca de los chalets rota no pasa nada ….. pero que los vecinos del cañaveral puedan pasar al humedal y al barrio del puerto si es malo. Pero se nos llena la boca para acoger e integrar a refugiados etc etc etc. Todo muy coherente 


Editado por July83 11/1/2019 16:35

 
J
July83
11/01/2019 16:35

Que duerma gente y defeque en el humedal estando la valla que esta cerca de los chalets rota no pasa nada ….. pero que los vecinos del cañaveral puedan pasar al humedal y al barrio del puerto si es malo. Pero se nos llena la boca para acoger e integrar a refugiados etc etc etc. Todo muy coherente 


Editado por July83 11/1/2019 16:35
 
wila
wila
11/01/2019 13:12

Sí, probablemente veamos la valla puesta cuando menos nos lo esperemos.

 
TomPaiPai
TomPaiPai
11/01/2019 12:59

wila dijo:

 

Para los que os guste el deporte, quieren cerrar el acceso a coslada porque ahora mismo cruzan muchisimos ciclistas por una zona que está vallada pero rota la berja y el ayuntamiento de Coslada no quiere hacer carril bici (supongo que de momento).

Ósea que el ayuntamiento de Coslada no quiere que podamos disfrutar del humedal, en vez de poner un acceso como sería lógico,  pondrá una vaya para que no podamos pasar, que se cree el alcalde que es su cortijo...

 
J
Jlome
11/01/2019 11:43

Creo que deberiamos reclamar y preocuparnos mas en la limpieza del barrio que no hay ni un barrendero y esta todo lleno de basura que tiran mayormente los obreros antes de pensar en centro comerciales 

 
wila
wila
10/01/2019 13:34

jejeje A ver sé que Coslada está algo mosca con todo esto porque obviamente y me incluyo cuando voy allí a ver como está todo en ved de coger la m45 me voy por barrio del puerto hasta la m40 y eso ahora que son 4 gatos viviendo allí ya se va notando el trafico por coslada y nos les gusta un pelo con lo que están bastante interesados en que se agilice todo el acceso directo a la m40 cuanto antes.

El CC como se ha comentado por aquí está a puntito de caramelo porque sé desde hace tiempo que ya tenían todo el terreno y quieren empezar cuanto antes.

Para los que os guste el deporte, quieren cerrar el acceso a coslada porque ahora mismo cruzan muchisimos ciclistas por una zona que está vallada pero rota la berja y el ayuntamiento de Coslada no quiere hacer carril bici (supongo que de momento).

Cuando vaya sabiendo mas cosas os las cuento a ver si le voy sacando información jeje

 
A
acrp12
10/01/2019 13:15

Nonpuedes decir lo de tu tío y quedarte ahí!!!!!! Que necesitamos buenas noticias jaja. Lo de la m40 y transportes, el “director” del cc o el jefe o como se llame, confirmo que en el momento de apertura del cc, estaría ya habilitado un acceso a la m40 a la altura de las rosas a ambos sentidos hasta el cañaveral, un apeadero de Renfe con líneas c2,c7 y c8 y un autobús express desde el cañaveral hasta la puerta de alcala

wila dijo:

Lo que si está claro es que TOOOODO va a depender del CComercial, cuanto antes lo tengan hecho antes empezará a correr prisa el acceso directo a la M40, los transportes etc y eso no viene super bien a todos asique confiemos que para hacer surf ya habrá tiempo jajaj primero lo primero :) y si es cierto que tienen que empezar en breve, mi tio es arquitecto en el ayuntamiento de coslada y sabe muchas cositas de como se mueven las cosas por allí asique a ver si hay suerte y para 2020 que hay muchas promociones que se entregan ese año tiene mejor color todo.

 
nadal_28
nadal_28
10/01/2019 12:13

wila dijo:

Lo que si está claro es que TOOOODO va a depender del CComercial, cuanto antes lo tengan hecho antes empezará a correr prisa el acceso directo a la M40, los transportes etc y eso no viene super bien a todos asique confiemos que para hacer surf ya habrá tiempo jajaj primero lo primero :) y si es cierto que tienen que empezar en breve, mi tio es arquitecto en el ayuntamiento de coslada y sabe muchas cositas de como se mueven las cosas por allí asique a ver si hay suerte y para 2020 que hay muchas promociones que se entregan ese año tiene mejor color todo.

 

no nos dejes asi cuentanos mas :P

 
wila
wila
10/01/2019 11:57

Lo que si está claro es que TOOOODO va a depender del CComercial, cuanto antes lo tengan hecho antes empezará a correr prisa el acceso directo a la M40, los transportes etc y eso no viene super bien a todos asique confiemos que para hacer surf ya habrá tiempo jajaj primero lo primero :) y si es cierto que tienen que empezar en breve, mi tio es arquitecto en el ayuntamiento de coslada y sabe muchas cositas de como se mueven las cosas por allí asique a ver si hay suerte y para 2020 que hay muchas promociones que se entregan ese año tiene mejor color todo.

 
T
Tolgalen
09/01/2019 22:09

Que el centro comercial se va a hacer, es una realidad porque grandes almacenes ya estan comentando a sus empleados que al año que viene puede haber traslados a la nueva tienda situada en el centro comercial de El Cañaveral. Otra cosa es que la piscina de olas sea viable o que tenga exito… Ojala que si

 
A
alfredo_gomez
09/01/2019 17:04

Los de Wavegarden ya pusieron la localizacion en Madrid, me parece un complot poco increible que se hayan puesto tantos de acuerdo para vender humo.

https://wavegarden.com/locations/

Luego si que es cierto que nos puede venir una nueva crisis (nada descartable) y se paralice todo, pero de ahi a que es todo una especie de complot para subir el precio del suelo, no se...

 

 
C
Canature
09/01/2019 14:52

Que me engañen a mi, es posible. Que engañen a BNP Paribas (entre otros) para subir el precio del Cañaveral...lo veo más complicado.

 
A
acrp12
09/01/2019 13:42

Me resulta difícil que no se haga. Tienen cosas cerradas según dicen (surf, dos grandes marcas deportivas para poner grandes tiendas outlet (estilo San Sebastián de los reyes con Nike) y yo creo que lo están publicitando tanto para atraer marcas y promocionar locales y demás. Si miras las emprrsas son potentes, es decir que si se gastan la pasta que se están gastando en publicidad es porque se va a hacer. Y los planos y visión no ha cambiado asique será muy parecido. Siempre dijeron que empezaban a construir en el segundo trimestre de 2019

 
E
E_D
09/01/2019 13:31

Buenas tardes,

 

en el visualizador urbanístico de la web del ayuntamiento de Madrid se pueden ver todos los documentos presentados hasta la fecha respectivos a esta parcela. Entre ellos se encuentra una modificación parcial del proyecto presentada por inicitiva privada y aprobada en verano de 2018.

Efectivamente, se puede acudir a la Junta de Vicálvaro y preguntar, ya que suelen disponer de una información algo más amplia de la que se hace pública.

Desde mi experiencia, en el visor urbanístico no se puede ver una licencia de obra hasta que no está concedida (si alguien sabe cómo hacerlo que me lo explique, por favor)

 
J
jasbel
09/01/2019 09:53
También puede ser una maniobra para conseguir el suelo más baratos y mejores ayudas, todo el mundo espera esto, así que en año electoral no puedes permitirte perder votos. Es una maniobra común, pero esto que digo tiene la misma fuente qe el que dice que está hecho por los extraterrestres.

Hay que tener paciencia.
 
P
pablis
09/01/2019 09:31
Además lo están publicitando a,través de cuñas de Radio.
 
A
acrp12
09/01/2019 08:54

No se yo, en los planos urbanísticos del ayuntamiento del cañaveral aparece ese espacio como “centro comercial” asique selo y licencia tendrán o estarán en proceso. Ellos mismos dijeron por Twitter y FB que las obras empezarían en Marzo-Abril para inaugurar el cc en 2020. El surf también comentaron que estaba cerrado con la empresa responsable y que no decían más porque aún no estaba cerrado más, al igual que aseguraron un hipermercado. No se, yo veo demasiadas cosas como para que NO se haga, y confío en que se hará lo que se está promoviendo, que si se está moviendo tanto y por tantos medios es porque algo de cierto hay, o al menos eso espero. De todas formas está bien saber estas cosas, gracias por la informacion

Jorgecos89 dijo:
Rorschach, eso es lo que me ha comentado y me he quedado de piedra y por eso preguntaba.

 
Rorschach
Rorschach
09/01/2019 00:47
No tienen un puto duro para hacer el proyecto. Todavía no tienen financiación, lo dije hace un mes. De momento todos esos videos son películas de ciencia ficción...
 
TomPaiPai
TomPaiPai
25/12/2018 19:37

 

 
L
Lux2
20/12/2018 07:51
https://soliamadrid.com/wp-content/uploads/2018/12/SOLIA_WAVE-19122018....mp4
El vídeo nos muestra un proyecto fantástico!!!
 
A
acrp12
20/12/2018 07:40

[quote=Ricardocodo> https://soliamadrid.com/wp-content/uploads/2018/12/SOLIA_WAVE-19122018....mp4[/quote>

Soy el único que ve un proyecto increíble, pero con poco espacio (aparentemente) y que para que esté en 2020 y no hayan empezado….. tampoco dan información. No se ojalá sea cierro

 
R
Ricardocodo
19/12/2018 23:51
https://soliamadrid.com/wp-content/uploads/2018/12/SOLIA_WAVE-19122018....mp4
 
A
acrp12
10/12/2018 13:03

gac dijo:

Exacto :) Quiero pensar que todos esos temas del Solia están ya resueltos o a punto de estarlo.

Lo de Chamartin es que veo con escepticismo las fechas que dan… no hay que meterse en este foro y ver cuando empezó el Cañaveral/Valdebebas/Etc... y la fecha de hoy :)

Esperemos que si porque yo compre aquí gracias a lo del cc sino no creo que hubiera comprado. Lo de chamartin lo “bueno” que tiene es que cuenta con el grandísimo apoyo de la comunidad y ayuntamiento, por lo que la cosa se acelerará bastante y se ha bastante rápido. Ojalá sea después de que tengan listo el cañaveral porque si no las dotaciones tardarán aún más

 

 

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