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M
MarcosRS
03/04/2019 09:24
Buenos días
han abierto un hilo de la que se supone es la segunda fase de Light House

https://www.nuevosvecinos.com/bcanaveral/5844119-white-house

Me llaman la atención varias cosas, la primera es que hablan de varias parcelas, se ve que aún no esta claro donde va ir la promoción pero aún asi dan una fecha muy cercana (primer trimestre 2021). Y la segunda es que en el anuncio usan las mismas fotos del edificio Light House ¿Van a ser iguales?
 
M
MarcosRS
21/03/2019 10:56
Muchas gracias! De todas formas como dije voy a mirar otras opciones xq esta promoción no me parece nada fiable.
Un saludo!
 
M
mjcarballeda
21/03/2019 10:36

MarcosRS dijo:

No se de donde savas esa información, tampoco veo licencia alguna en ese terreno y en el mapa del Cañaveral no tiene promoción.

El mapa que pasas del cañaveral lo hace un compañero del foro, aunque tiene muchisimos datos y esta bastante actualizado y su utilidad es innegable, todo esta recopilado de información de internet por lo que no es nada “oficial” y que no apareciera la promoción no tendria que significar nada (durante meses o años aparecio en la parcela T3-B donde ahora hay otra promocion marcada)

Que no aparezca en el visualizador urbanistico del ayuntamiento y no haya rastro de la licencia de obra...si es mas preocupante, sobre todo si quieren empezar a construir en mayo de este año

 
M
MarcosRS
21/03/2019 10:30

No se de donde savas esa información, tampoco veo licencia alguna en ese terreno y en el mapa del Cañaveral no tiene promoción.

 
M
mjcarballeda
20/03/2019 18:20

ALBAVERAL dijo:

Empieze de obras e Light House I empezarian en Mayo del 2019 y la parcela es la T1B

No veo licencia de obra concedida para esa parcela, tienes el número de expediente de la solicitud de licencia de obra?

 
M
mjcarballeda
20/03/2019 17:23

ALBAVERAL dijo:

Si quieres esperarte al mes de Mayo que empiezan las obras de Light House 1?

Saludos

Mayo de que año?
En que parcela?

 
M
MarcosRS
20/03/2019 13:59
Gracias por contestar. La verdad que con el historial de la promoción no me fio mucho, he pasado por la el mapa de las promociones y no hay nada a nombre de Light House o Housing, en la web de Real Estate no nombran estos proyectos, solo tienen 1 promo en el Cañaveral que se llama "hi! Cañaveral". Y la verdad no he querido ni mirar la licencia.... buscare otra promoción porque esta no tiene buena pinta.

Este es el mapa con todas las promociones por si os vale de algo

http://planocanaveral.dduenasd.com.es/


Un saludo
 
M
mjcarballeda
19/03/2019 17:36

Y ahora voy y me lo creo...

 
D
DIANNA120
19/03/2019 17:30

Ya tienen la licencia de Light Housing para el empieze de obra en dos meses

 

 
D
DIANNA120
19/03/2019 17:29

Buenas Tardes Marcos, pues lo que se es que la esta Comercializando CCI REAL ESTATE primera caseta del Cañaveral de Color Rojo en la rontonda que ya ha Comercializado Albaveral I y Albaveral II en la Zona del Cañaveral.

A Light Housing II le quedan 15 viviendas de 37 por vender en Regimen de Cooperativa Renta Libre con Precio Cerrado, Avalados por Bankinter. Sólo le quedan vivienda de 3 dormitorios. Con piscina, Jacuzzi, Sauna. Entrega primer semestre 2021. Parcela M-6B Cañaveral

 
M
MarcosRS
19/03/2019 16:57
Hola, me ha llegado información sobre esta promoción, para ser exactos de una segunda fase. Me he leído todo el hilo...y bueno.... increíble. Alguien puede decir como esta la cooperativa y la promoción?
Muchas gracias
 
A
acrp12
05/02/2019 20:03

Pero según lo que me comentaban a mi en las promociones, va a haber mucha plaza. Algo estilo Santa Eugenia, con calles principales “estrechas” pero mucho espacio “interior”. Esa idea favorece mucho a la economía de barrio y a los bares y demás. Pero ya se sabe que del dicho al hecho...

Robertogarcia1980 dijo:
Eso se hecha de menos las típicas raciones bravas oreja y demás no tanta tontería como hay .....lo malo que las aceras son muy estrechas y terrazas poca cosa veo

 
A
acrp12
05/02/2019 19:38

Si pones cubos y raciones con buenos precios  y buen trato, tienes todas Ladner de ganar. Mucha gente joven. Yo estoy echando de menos esos bares, “tascas” antiguas con botellines a 1,3€ con los que te servían una tapilla algo elaborada, no los bares que te cuentan el botellín 1,7€ y encima te dan patatas de bolsa cutres 

Robertogarcia1980 dijo:
Pues muchas gracias le echaré un ojo porque todavía no he concretado nada ahora me falta mirar un local para montar una cervecería en el barrio y ya no me mueve nadie de allí ????gracias por todo de corazón

 
A
acrp12
05/02/2019 18:44

Habitat no estaba cuando yo mire. Pero si que han mirado conocidos míos y no les convence. De precio es muy similar a monier, pero los pisos son más pequeños, con habitaciones pequeñas. También quedará más lejos de autobuses y (metro y cercanías), y monier está embarazada “primera línea” de parque, hábitat creo recordar estaba rodeados en promociones. Sin cosas que yo valore en su días (cercanía a transporte público y cercanía al parque). Al final todo es gusto y necesidades. En monier hay Dos Torres, una aún no ha salido a la venta. De la que si ha salido, quedan como un 30% o así de 3 habitaciones. Los de la otra torre son idénticos, pero más caros (mucho más tengo entendido), y las Dos Torres forman la urbanización cerrada. Échale un ojo a la web de Aedas homes y pásate por la caseta, la verdad es que a mi me pareció lo mejor que había pero para gustos los colores. Suerte 

Robertogarcia1980 dijo:
Muchas gracias seguramente reserve en hábitat que está bastante bien y hay disponibles todavía ....mirare monier que no si tendrán Gracias

 
A
acrp12
05/02/2019 17:58

Yo te diría que por precio/ubicación/calidades, si quieres libre, en su momento cuando mire me convencieron por este orden:

Monier (donde reserve), miraveral torre, tabit, torreveral, novoveral. Y ya muy por detrás lux

De todas formas dale un ojo a los foros de las ñromociones por aquí y al mapa del foro. Espero haber ayudado 

Robertogarcia1980 dijo:
Alguna vivienda libre de 3 dormitorios que me recomendéis ? Me gusta mucho miraberal pero te piden 60 mil euros ya sí o sí ........ Gracias futuros vecinos

 
A
acrp12
04/02/2019 17:13

Tabit (nozar) parece que tiene todo hecho, también hay un hilo al respecto. No se ha dicho nada de la quiebra asique no se yo....

Robertogarcia1980 dijo:
Ok muchas gracias ya he visto que no es de fiar .....es cierto que en internet aparecen fotos distintas que no vienen ni a cuento es todo muy raro Gracias por todo me iré a lux seguramente porque iba a comprar en nozar y también dicen que fue a la quiebra a sí que menuda chusma

 
M
mjcarballeda
04/02/2019 15:50

Robertogarcia1980 dijo:
Yo quiero comprar vivienda en la segunda fase Es todo correcto ?

Cada cual es libre de hacer con su dinero lo que mejor le parezca.

Ahora, aqui tienes 15 páginas hablando sobre esta promotora y realidad palpable de licencia de obra, terreno, cooperativa constituida, obras… NADA.
Solo “promesas” y ningun número de referencia ni hecho real.

 

 
A
anaeduerik
04/02/2019 15:47
Yo no pondría ni un duro sin pasar primero por urbanismo de vicalvaro
 
A
anaeduerik
04/02/2019 15:41
La realidad esque llevan desde 2017 diciendo que van a construir la primera fase y a día de hoy no hay nada.... Yo ya lo he dicho varias veces ir a urbanismo y que os confirmen si tienen licencia pedida, si no aparece pues blanco y en botella
 
A
armpap
29/01/2019 15:14
Que aburrimiento de promoción... Yo miré hace poco las licencias urbanísticas en el visualizador y no hay ninguna a nombre de esta gente, a no ser q haya cambiado en las últimas semanas...
A mí me llamó hace un par de Meses el comercial ofreciéndome la segunda fase y pregunte por la primera claro...y me dijo lo mismo...apuntiiiito d empezar.... me entró la risa claro porque fui de las que me interese en verano del 2017 por la fase 1...No recuerdo la parcela q m dijo está vez... Pero vamos... Q cuando me lo dijo lo había nada de nada... pero oye, q igual termina saliendo bien...Allá cada uno ...
 
M
mjcarballeda
29/01/2019 14:44

Laurajournal dijo:
Hablé con uno d los comerciales hace unos días y empieza AHORA según me han comentado a hacer la ptimera fase...No me inspira mucha confianza.

Siempre que preguntas está a punto de empezar la obra.
Llevan diciendo eso desde verano de 2017...

 
A
anaeduerik
29/01/2019 14:39
Si es tan fácil como ir a urbanismo y que os digan si en esa finca existe alguna solicitud de licencia con el nombre de la cooperativa. Si no hay nada blanco y en botella...
 
G
gumyneitor
29/10/2018 16:46

FranDT dijo:
Si tienen el aval bancario es porque tienen la licencia de obra. Por ley, el banco solamente tiene obligación de avalar las cantidades a cooperativas una vez la licencia de obras está concedida

Un preguntita:

¿¿¿Habeis firmado algo con el banco???.

Porque por norma general, en banca, lo que no se firma no existe, y lo mismo os estan vendiendo una moto de cantidades avaladas por el banco menganito y no tener nada mas que el negociado verbal del director de una sucursal con el presidente de una gestora/promotora para conseguir credibilidad, mas que nada por que los banco si estan ahi, pero esperando a que todo salgo a adelante para sacar su tajada, y si no hay nada firmado….

Me duele ver que esto no cambia año tras año y que se sigue jugando con las iluciones de la gente.

Si hay licencia no cuesta nada dar el numero para hacer seguimiento, otra cosa es que no existe y entonces por supuesto que no se puede dar algo que no existe.

Por si no lo sabeis, el tiempo medio que esta tardando el ayuntamiento en conceder las licencias es de mas de 1 año, asi que ahi lo dejo.

 

Os recomiendo un poco de lectura para que sepais donde os meteis al entrar en cooperativas:

https://www.nuevosvecinos.com/bcanaveral/4936678-que-es-una-cooperativa-explicacion-para-evitar-decepciones-a-principiantes-aventureros

 

Saludos.

 

 


Editado por gumyneitor 29/10/2018 16:47
 
P
palomamp1991
23/10/2018 12:28

Es tan sencillo como pasar el número de licencia y tema zanjado. Pero vamos no aparece el terreno en urbanismo ni nada es todo más raro pero vamos cada uno que haga lo que quiera , yo en esa promoción no me meto ni loca 

 
M
mjcarballeda
23/10/2018 11:11

FranDT dijo:
Si tienen el aval bancario es porque tienen la licencia de obra. Por ley, el banco solamente tiene obligación de avalar las cantidades a cooperativas una vez la licencia de obras está concedida

Mas motivo entonces para contar con licencia de obra y facilitarla para que el resto podamos verificar en la web del ayuntamiento su estado como “concedida” y “recogida” una vez pagados los impuestos correspondientes.

 
F
FranDT
23/10/2018 11:09
Si tienen el aval bancario es porque tienen la licencia de obra. Por ley, el banco solamente tiene obligación de avalar las cantidades a cooperativas una vez la licencia de obras está concedida
 
M
mjcarballeda
23/10/2018 11:07

MapiSG dijo:

Está claro que al final cada uno opina libremente sobre cualquier cosa y yo no voy a quitar ni dar razón a nadie. Todos tenemos nuestras propias opiniones y percepciones y hay que respetarlas.

Yo soy cooperativista de esta promoción, es verdad que ha habido contratiempos y circunstancias en el proyecto que han hecho que los plazos no se hayan cumplido. Pero si uno quiere todo está documentado y como ya indicaban anteriormente toda la primera Fase está vendida, y las cantidades avaladas por un banco. Miedo a que el proyecto no salga?ninguno...es cierto que la cooperativa es lo que tiene que los plazos no son tan certeros como debieran, pero eso no significa que sea ni peor ni mejor que el desarrollo de una promocion. Nosotros estamos tranquilos. Y si que es verdad que el que no está dentro no conoce de primera mano toda la información y pueda conllevar a especulaciones negativas. Pero como decía antes, nosotros estamos tranquilos y con ilusión en este proyecto. 

Un saludo a todos.

Si estais tan tranquilos, con mas de 1 año de retraso, algo me he perdido yo

¿Puedes ilustrar al resto con la referencia de vuestra licencia de obra?
¿Vuestra parcela real?

Con los precios de la construcció al alza, y la escasez de mano de obra los retrasos que estais teniendo van a repercutir en vuestros bolsillos, con subidas importantes en el momento que contrateis la obra.

Pero como dices, cada uno es libre de tener su opinión.

 
M
MapiSG
23/10/2018 11:01

Está claro que al final cada uno opina libremente sobre cualquier cosa y yo no voy a quitar ni dar razón a nadie. Todos tenemos nuestras propias opiniones y percepciones y hay que respetarlas.

Yo soy cooperativista de esta promoción, es verdad que ha habido contratiempos y circunstancias en el proyecto que han hecho que los plazos no se hayan cumplido. Pero si uno quiere todo está documentado y como ya indicaban anteriormente toda la primera Fase está vendida, y las cantidades avaladas por un banco. Miedo a que el proyecto no salga?ninguno...es cierto que la cooperativa es lo que tiene que los plazos no son tan certeros como debieran, pero eso no significa que sea ni peor ni mejor que el desarrollo de una promocion. Nosotros estamos tranquilos. Y si que es verdad que el que no está dentro no conoce de primera mano toda la información y pueda conllevar a especulaciones negativas. Pero como decía antes, nosotros estamos tranquilos y con ilusión en este proyecto. 

Un saludo a todos.

 
A
armpap
16/10/2018 11:29
Primer trimestre de 2020 para que? No será para entregar sino más bien para empezar a construir no? Pq en octubre de 2018 sin pedir licencia?? ..me parto con housing reality y sus comerciales, menudos monólogos se marcan...
Yo me informé de esta promoción en el verano de 2017 y estaban "a puntito" de empezar a construir la primera fase y entregaban en primer trimestre de 2019.. Casi en noviembre de 2018 no han empezado. Reitero lo comentado más arriba, en la junta de Vicálvaro te pueden informar de licencias en curso en las parcelas , si los comerciales quieren dar su "número de expediente" podéis consultar su estado en: https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Vivienda-y-urbanismo/Urbanismo/EstadoLicencias/?vgnextfmt=default&vgnextchannel=448bc8eb248fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD
Y hay también un mapa interactivo en la web de la comunidad dnd se puede ver las licencias concedidas, es cuestion de entrar y mirar si la parcela donde va la fase 1q está "a punto " de empezar tiene una licencia concedida a nombre de esta cooperativa. Si no aparece NO empezará en breve seguro digan lo que digan ellos. No sé si está promoción saldrá pero desde luego son muy poco serios dando información y tiempos a los potenciales clientes.
 
P
palomamp1991
12/10/2018 22:48

Q casualidad eeee que pedazo de parrafazo pone k_81, son ellos los que escríben, son más mentirosos. Metete en urbanismo ya verás como no aparece ni La primera fase ni la segunda. Que gente tío de verdad como pueden engañar a la gente asi 

 
M
mjcarballeda
12/10/2018 20:42

Miedo me da esta gente y que consigan seguir convenciendo a ilusionados que buscan un piso con los ahorros de su vida para engañarlos...mucho ojo que todo parece muy bonito pero no tienen ni suelo, ni licencia ni obra y siempre es “en breve iniciamos obras” llevan mas de 1 año asi...

 
E
E_D
12/10/2018 20:27
Efectivamente... Como mejor te puedes informar es acudiendo al Registro de la Propiedad y a la Junta de Vicálvaro. Te lleva algo más de tiempo Pero te aseguras una información verídica.
 
S
ssandra
12/10/2018 19:51
Quien se cree todo lo que has dicho? Yo antes me pasaría por la Junta de Vicálvaro y pediría información de dichas parcelas, a lo mejor te llevas una sorpresa.
 
K
k_81
12/10/2018 12:21

Hola sergyct, yo estoy interesado tambien en esta promoción (ya hablando de la segunda fase)

Por lo que he podido recoger de información, te puedo decir que la primera fase si no ha empezado ya a construirse poco le faltara (la verdad que de tiempos muy mal y esto a su vez genera la desconfianza) es lo que tienen las cooperativas.. pues los tiempos son más largos. (no justifico nada sobre esta pues se llevan la palma..) La primera fase estara en la parcela M6B y esta todo vendido, con esto decir que tienen el terreno, licencia y todo lo demas.

Por lo que les he preguntado a housing realty para la segunda fase tienen la parcela T1B y ya hay unos cuantos pisos reservados.

Sus precios, por ejemplo 3 habitaciones esta en 228.543,00 € y parece una vivienda interesante con su comunidad. Los pisos según antes este formada la cooperativa antes estaran pero tienen una provisión para 2021. En cuanto a los plazos y cantidades lo hacen atraves de Bankinter. 

Para terminar decirte que lo mejor es hablar con ellos y reunir toda información posible. Tambien dar las gracias a la gente del foro por dar sus opiniones pues para esto hay que estar bien seguro y no es poco dinero y elegir lo mejor.

No puedo decir si son “buenos” o malos”.. Por lo que hable con ellos en su oficina “malos” no parecian.(ya me entendeis). Todo lo que ha pasado con las cooperativas y sigue pasando y pasara respecto a las huidas con el dinero siempre hace más pensarlo... pero igual digo que un constructor puede hacer lo mismo y largarse con el dinero.

Espero haber ayudado para tomar cualquier decisión, un saludo y feliz día.

 


Editado por k_81 12/10/2018 12:31


Editado por k_81 12/10/2018 12:53
 
sergyct
sergyct
28/09/2018 00:23

Hola, alguien me podría informar sobre como están las cosas actualmente en esta promoción? Tienen los terrenos, licencia de obra, que compañía de seguros avala  las cantidades… Todo lo que me podais informar os lo agradecería gracias

 
K
kamu77
03/09/2018 17:45

Huid de esta promoción si no queréis tirar los cuartos. Huele peor que la cama de un Vikingo. Mucho ojito!

PD: No hablo sin conocimiento de causa.

 
N
nuero
02/09/2018 00:22

Muchas gracias 

 
P
palomamp1991
01/09/2018 23:39

Hay muchísimas que están ya con los terrenos comprados y ya han empezado, yo compre en el nature , pero están sacando nature dos ahora y están preciosos, pero mira en idealista todas las cooperativas que puedes ir a verlas como quabit, y te dan de todo, planos y te ofrecen de todo y garantía que son verdad, no como está, que sólo te dicen los precios y mentiras y más mentiras, para quedarse el dinero y la pilarcita contarte milonga tras milonga asíque está cooperativa x   Decir algo ni la veas 

 
N
nuero
01/09/2018 00:36

Que cooperativa de vivienda libremente aconsejas?? 

 
N
nuero
01/09/2018 00:36

Gracias 

 

Fin del hilo
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