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123vecino123
25/02/2018 11:09

Condiciones VPPL

¿Cuándo hay que cumplir las condiciones para viviendas VPPL al comprar un piso en un barrio prometedor?

2.851 lecturas | 2 respuestas
Buenos días,

Mi pareja y yo estamos pensado comprarnos un piso en este barrio. Ahora mismo cumplimos las condiciones para viviendas VPPL pero el año que viene es posible que no, no lo sabemos. ¿Sabéis cuando hay que cumplir las condiciones? ¿A la firma del contrato? ¿A la firma de la hipoteca? Os agradecería la ayuda. Creo que va a ser un gran barrio y estamos bastante ilusionados.

Un saludo
 
S
sdmol
25/02/2018 11:34

Creo que tienes que cumplir cuando se solicita la calificación definitiva de las viviendas a la Comunidad de Madrid, momento en el que hay que aportar, entre otras cosas “Contratos de compraventa o títulos de adjudicación suscritos con los adquirentes o adjudicatarios […> junto con la documentación que acredite el cumplimiento de las condiciones establecidas para poder acceder a las viviendas.” En caso que las viviendas ya tuvieran la calificación definitiva, creo que ya se considera una venta y hay que solicitar autorización de venta a la Comunidad de Madrid, que es cuando se presentarían los documentos de cumplimiento del nuevo propietario.

Si los condicionantes son por los ingresos, si vas a justificarlo con los ingresos de 2018, creo que puedes hacerlo desde que se Hacienda abre la campaña de 2018, es decir sobre el mes de abril de 2019, hasta que Hacienda cierre la campaña de 2019, es decir sobre junio de 2020.


Editado por sdmol 25/02/2018 11:35
 
C
Canature
25/02/2018 11:14

Buenos días! Yo te puedo hablar de compra a promotora directamente. En este caso tienes que cumplir las condiciones a la fecha de firma del contrato de compraventa.

Creo que en cooperativa es diferente, pero no puedo asegurártelo.

Un saludo!

 

Fin del hilo
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