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Marteta86
04/04/2018 22:22

LAS TERRAZAS DE MADRID

Propietarios de la promoción las Terrazas del Cañaveral

48.510 lecturas | 85 respuestas

Holaa, hemos reservado en las Terrazas de Madrid un piso, alguien mas de esta promocion?? La verdad que estan muy bien y con muy buenas calidades, salieron el pasado 23 de marzo a la venta, y supongo que aun habra poca gente. Lo bueno es que hemos podido elegir. A ver como va todo. A ver si hay alguien mas y nos vamos informando! Un saludo!!

 
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victoriano63
23/11/2019 01:38
Hola, sabéis si en esta promoción, queda alguna vivienda?, Gracias
 
Nachete2019
Nachete2019
28/08/2019 16:05

Buenas tardes, quería preguntar a ver si podeis informarme. Hay dos promociones con el mismo nombre? las terrazas de Madrid?

Es que por lo que veo en el hilo era una y ha cambiado de nombre. Ayer estuve informandome de diferentes promociones nuevas y he recibido informacion de una con el nombre de Las terrazas de Madrid. No he encontrado más información nada mas que en Idealista, Gracias

 
M
Migui
16/04/2019 01:05
Buenas noches , al final que pasó con esta coperariva ? llamada terrazas de Madrid y ahora Jardin de Pelabravo espero no equivicarme al escribirlo .
Os habeis quedado los coperativistas ? o al cambiar planos erc...os ha dejado de interesar , seguid teniendo la calificación energética A , os respetan el suelo radiante , refrescante ,aerotermia etc..o son calidades nuevas ?.
La verdad las terrazas de Madrid tenian una pinta estupenda .
Contarnos como os va .Mucha suerte
 
C
Cavevical
15/04/2019 12:04

Conseguisteis entrar en el grupo de WhatsApp? 

 
M
Marteta86
09/02/2019 20:01
Hola! esta promo como tal no va a salir... van a cambiar totalmente la promocion en lugar de 162 van a ser 172 viviendas y la promo sera diferente por lo tanto los pisos diferentes tb. Arco mandaron una circular por email donde decia q cambiaban de gestora. llamad a arco porque os tienen que informar si o si. un saludo
 
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ReyJes
02/02/2019 13:39

A ver si tienes suerte aqui:

Oficina Comercial:

Entrada El Cañaveral salida 22 o 25 de la M-45 Vicálvaro (Madrid)

Horario:

De martes a sábado

De 10.00h a 14.00h y de 16.00h a 20.00h

Teléfono: 638 931 902

Email: comercial@arcocomercializacion.com

 

 
B
BeaBBB
02/02/2019 13:29

Buenas, llevo intentando ponerme en contacto con el comercial de esta promoción varios dias tanto por teléfono como por email pero no recibo respuesta, alguien sabe algún número de teléfono con el que pueda hablar con alguien? Gracias y un saludo

 
R
ReyJes
01/02/2019 11:40

No se sabe lo que nos van a ofrecer, con lo que tampoco sabemos qué viviendas quedan libres.

Sé que hay gente que se está dando de baja, pero tambien hay gente preguntando y que tiene que esperar a ver como es la nueva promocion.

Ahora mismo estamos en un limbo a la espera de que se pronuncien.

 
B
BeaBBB
31/01/2019 22:06

Buenas, alguien sabe si quedan viviendas de 4 dormitorios disponibles? 

Muchas gracias

 
V
Vap83
26/01/2019 18:12
Hola. Acabo de leer los dos últimos post y me parece una broma!!
Yo reservé hace dos meses y tenía claro que para marzo no se iba a empezar e iba a haber retrasos.
Pero que cambien de promotora me parece increíble. Y sobre todo que tengamos que esperar hasta que se decidan a hablar con nosotros.
Alguien sabe si la nueva promotora puede hacer lo que le de la gana o debe respetar las condiciones.

Muchas gracias!
 
E
EstherEmg
24/01/2019 16:22

Copio tal cual lo escrito en otro foro por si sigue algún vecino por aqui. Comentario de Budeai

Cita:

Hola, os comento lo que hemos podido enterarnos un grupo que tenemos de WhatsApp de la promoción. Prygesa ha comprado la parcela de Las Terrazas de Madrid y en un mes aproximadamente se pondrá en contacto con todas las personas que habían reservado. Simplemente Fogesa-Arco no podía sacar adelante el proyecto y la nueva gestora ha comprado todo. Ello conlleva que ahora están reestructurando el mismo (de ahí la diferencia de viviendas) y a quien le interese puede seguir con ello y a quien no, darse de baja. Pero vamos, alguna modificación habrá. Fogesa no ha comunicado nada todavía, pero la información viene de forma directa de Prygesa. Tan simple como eso… Es exactamente lo mismo que pasó con la promoción de Fuentes del Bosque (Parcelas T7A y T10A)… El proyecto lo lleva ahora Prygesa y, por supuesto, que el cambio será para bien porque lo que hasta ahora ha hecho TAU, Fogesa etc… es de vergüenza (mi opinión, por supuesto). Ambas promociones ya no estarán bajo el techo de TAU, ni Fogesa, ni tendrán que ver con ellas. Espero haber ayudado.

 Hoy justo hemos hablado con Manuela que es de Arco comercializadora (fogesa) de las terrazas de Madrid y algo así nos ha comentado al respecto. Para añadir a tu comentario, dice que por parte de Arco están luchando para que se mantengan como comercializadora con el nuevo proyecto que vaya a sacar Prygesa.

Vamos, una decepción ahora mismo porque los planos, calidades… nos habían encantado y por eso nos metimos y eligimos nuestro piso. Ahora seguro que cambian todo.

Nosotros esperaremos unos días para ver si nos llega comunicado por parte de Fogesa, Arco, la cooperativa.. explicando la situación.

 
E
EstherEmg
22/01/2019 12:40

Hola! El comentario que ha hecho .JJ en otro foro nos interesa: 

https://www.nuevosvecinos.com/bcanaveral/4814341-plano-con-todas-las-promociones-en-el-canaveral/49?me=1#Ult


Cita:

Alguien me puede decir por qué Prygesa tiene la misma promoción, con diferente nombre y mismo suelo que con Fogesa? Además de 10 viviendas de diferencia...

Fogesa: Las Terrazas de Madrid (M31 BCG)  162 viviendas https://grupofogesa.com/property/las-terrazas-de-madrid-2/
Prygesa: Próximamente Jardín de Pelabravo (M31 BCG) 172 viviendas https://www.prygesa.es/venta-de-viviendas/fuentes-del-bosque-2-2/

En el Plano faltaría por poner las otras dos promociones de Prygesa:

Parcela M30 EF https://www.prygesa.es/venta-de-viviendas/fuentes-del-bosque-3/
Parcela M31 D https://www.prygesa.es/venta-de-viviendas/fuentes-del-bosque/

Lo de esta gestora es un lío…

Yo desconozco porqué se debe. Solo se me ocurre que sea el tercer edificio que aún no había empezado a comercializarse. Intentaré hablar con Manuela.

Si alguien sabe algo de este tema…

Un saludo

 
T
Tinogc25
05/01/2019 18:24

Buenos días, nosotros hemos reservado tambien vivienda, si alguién ha creado algún grupo de Whatsapp os ruego me mandeis privado para pasar el número de teléfono y unirme a él. La última información que tengo de la promoción es que nos mándarían comunicación, no se si via mail o por correo para empezar a dar una información más concreta sobre la marcha de la promoción, esto me lo dijeron sobre principios de diciembre/2018…, a día de hoy no he recibido nada, salvo la felicitación navideña via mail como creo que tod@s.

Salu2.

 

 

 

 
E
EstherEmg
04/01/2019 10:59

Gracias! A ver si hoy nos da tiempo a llamarle a ver si nos cuenta algo.

 
B
Biako79
04/01/2019 09:25
Hola buenos días Esther.
Feliz año!

Hemos recibido todos el mismo email de la felicitación de Navidad.
 
E
EstherEmg
03/01/2019 22:02

Hola, feliz año! Cuando reservamos en noviembre, Manuela nos comentó que en diciembre nos mandarían un e-mail para informarnos de cómo estaba la situación, tanto a ella como a los que habíamos reservado ya. ¿Alguien ha recibido algo que no sea una felicitación navideña de parte de Fogesa?

Saludos!
 

 
M
MAISIK
16/12/2018 21:27
Disculpadme por dar una información errónea.
 
B
Biako79
16/12/2018 13:26
Hola Esther , buenos días , no , no todo van con dos plazas de garaje , los de 195.000€ y dos habitaciones solo van con una.
Un saludo
 
E
EstherEmg
16/12/2018 13:15

Hola, nosotros reservamos hace un par de semanas un T13. Quedaban por vender varios pisos del edificio C (casi todos los primeros) y del G quedaban unos 3. Manuela no nos supo confirmar si empezarían las obras una vez comercializado el tercer edificio. Respecto a la licencia de obras, nos dijo que no estaba solicitada, por lo menos a ella no le habían informado. Nosotros hemos cotilleado por la web de fogesa y sí que aparece solicitada. 
Respecto a si todos los pisos vienen con dos plazas de garaje, no es así, hay algunos que vienen con una plaza.
Un saludo
 

 
M
MAISIK
13/12/2018 16:37
Hola, a mí me dijeron que dos plazas. Y según me dijeron algunos más veteranos, si hay locales comerciales.
Por favor decidme qué si que alguno tenéis hijos hijas de entorno a 12años, mis hijos me dan la tableta.
 
M
Monar
13/12/2018 15:04

La caseta esta semana esta cerrada, podrías darme algo de información hasta que vaya el martes o miercoles? en el precio entra una plaza de garaje o dos? Hay locales en la parte inferior?

 

Gracias de antemano, tienen buena pinta

 
M
MAISIK
02/12/2018 08:54

Hola, creo que somos los últimos en reservar, con bastantes dudas posteriores por los comentarios leidos, aunque nos tranquiliza saber que los 600 euros se nos devuelven. 

Os parecerá una tonteria, pero mis hijos no quieren irse a ese barrio por temor a no tener amigos alli. ¿alguno teneis chavales de entre 10 años (actuales)?

¿Sabeis si la urbanización es cerrada o si los locales comerciales son con salida de humos?,  es que tenemos miedo a tener (de nuevo) un bar debajo.

Muchas gracias

 

 
Acuario17
Acuario17
08/11/2018 18:16

Hola futuros vecino !! Nosotros al igual q dianafr91 también hemos reservado un piso en el bloque C . A quien le tengo q mandar el teléfono para entrar en el grupo de whatsap ? 

 
D
dianafr91
08/11/2018 12:23

¡Hola vecinos! Acabo de reservar un ático en el bloque C. ¿A quién le podría pasar mi número de teléfono para el grupo de whatsapp?

Gracias :)

 
A
Arubiano
25/10/2018 19:52

Pues no recuerdo exactamente, pero queda algún t13 si no recuerdo! 

 
A
Arubiano
25/10/2018 18:08

Hola a todos, Esta Mañana hemos reservado el 4ª A del bloque G. Son 3 dormitorios con la terraza, comedor y cocina dando a la piscina. Estamos encantados y deseando que todo salga bien. Lo que nos han comentado es que en Marzo, o como mucho 2 o meses después se pagaría un 5% del total con el IVA incluido y empezarían a pagarse las cuotas. Las cuotas son el 10%, siempre con el IVA incluido repartidas en 20 meses y a la entrega de llaves se abonaría el restante 5% para completar el 20% del piso en total.  (entiendo que faltaría después liquidar el IVA y los gastos de escritura.

Hay dos edificios prácticamente ya reservados, falta algún piso y el tercero no ha salido todavía a la venta. Nos dicen que llevan buen ritmo y que consideran que de aquí a Marzo o cuando tengan la licencia llegarán al cupo para poder empezar las obras. Ojalá sea todo así.

 

Gracias!!!!! ?¿Cómo puedo dejar mi numero y el de mi chica para el grupo de Whatsapp? Gracias!!!!!

 

 
M
marenas79
25/10/2018 13:34

Buenas Tardes,

Soy Alejandra, hace un mes mis marido y yo reservamos un piso en ésta promoción, al igual que todos con mucha ilusión y esperando que todo sea positivo. me gustaría unirme al grupo de whatsapp, para estar enterada de todo. Nosotros estamos en la planta 4 del Bloque C, pero tenía entendido que aún no estaban a la venta el Bloque B y G, esto es cierto?.

Muchas gracias y saludos

 
B
budeai
25/10/2018 11:04

Hola Arubiano, te respondo hasta donde sé:

De momento tengo una duda, ¿a parte de los 600 luego serían ya las cuotas mensuales? ¿No hay otros pagos entre medias? Lo digo porque en ese caso no llegamos al 20%. Gracias

-En principio hasta que no se consiga la licencia de obras no se pagaría. Estaríamos hablando de marzo de 2019 o como mucho 6 meses más, hasta septiembre. Sería ahí cuando empezarían los pagos hasta llegar al 20%.

Ya nos contarás si finalmente os unís. En caso afirmativo, pasad movil por privado y os metemos en grupo.

:) 

 

 

 
A
Arubiano
24/10/2018 22:13

Hola, nosotros, mi chica y yo vamos a la caseta. Nos interesa la promocion porque tiene muy buena pinta en cuanto a calidades y metros construidos con respecto a otras. Mañana os contamos cuantas quedan y si somos nosotros futuros vecinos, ¿o no? De momento tengo una duda, ¿a parte de los 600 luego serían ya las cuotas mensuales?

 

¿No hay otros pagos entre medias? Lo digo porque en ese caso no llegamos al 20%. Gracias

 
J
jesus8929
08/10/2018 23:29

Alguna novedad por aquí??

 
J
JotaPen
07/09/2018 07:56

Buenos dias!! vecinos…

Pues nosotros hemos reservado ya en las Terrazas… así que encantado y vamos a ver que tal sale!! se supone que en Marzo de 2019 ya empieza la construcción etc…

Sin más presentarnos, somos Jorge y Olga… y estamos en un 3º.

Un saludo a todos!!

 
B
budeai
05/09/2018 08:40
Yo te recomendaría que te acercases a informarte a la caseta. Allí se encuentra Manuela, la comercial de la promoción y te informará de todo. No obstante, te reservan el piso que quieras con 600€ (reembolsables si te echas para atrás). No tendrás que pagar ninguna cuota hasta que tengan la licencia de obras y eso parece que ocurrirá en marzo de 2019. A partir de ahí, ya sí empezaremos a pagar hasta hacer el 20% en la entrega de llaves.

Pero lo mejor, que te acerques a la oficina de El Cañaveral.
 
Fridetasi
Fridetasi
05/09/2018 07:35

Como es la forma de pago en las terrazas? no cogen el telefono…  :(

 
Fridetasi
Fridetasi
05/09/2018 07:34

Hola sabeis como es la forma de pago en esta promocion? No me responden el telefono.:(

 
B
Biako79
03/08/2018 21:46
Muchas gracias! Yo estuve esta semana y me dijo Manuela que creen que para marzo ya tendrán la licencia del ayuntamiento y que esperan dar las viviendas para el primer trimestre del 2021 pero me dijo que para no pillarse los dedos como mucho para junio del 2021 ya estaban entregando las llaves.
 
L
Lahoyos
03/08/2018 18:08
Bienvenida! Ya queda menos para que las terrazas tenga un tanto por ciento alto de ocupación... Y seguro que eso acelera todo el proceso!
 
B
Biako79
03/08/2018 16:43
Hola buenas tardes , soy Vanesa he reservado en las terrazas de Madrid , estoy un poco perdida con el tema de las cooperativas , esperemos que no haya problemas porque la verdad que están bastante bien los pisos . Un saludo.
 
O
OMJ
31/07/2018 21:17

Muy buenas 

Estamos mirando la Promocion para meternos, que tiene buena pinta. 

Tenemos una duda, no entendemos como funciona el tema de la cooperativa con promotor inmobiliario detras,  cuando se forme la cooperativa quien hace de gestor de la misma? Hay que contratar a una empresa y auditar al promotor? Entiendo que si es asi eso es un sobrecoste a afrontar? 

Como veis estoy un poco perdido con el tema jejej

 

 
A
Aroari
19/07/2018 15:15
Hola pues a mi me dijeron hace una semana q quedaban unos 40.
 

Fin del hilo
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