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M
Melanita
06/06/2006 19:43

El dichoso piso

¿Cómo puedo reclamar a La Fama por la prórroga en la entrega de mi piso?

8.106 lecturas | 51 respuestas
Hola a tod@s.

Soy nueva en el foro ; compré mi piso en abril del año pasado y me aseguraron que lo entregarían en marzo de este. En base a ello, justo antes de recibir la carta dichosa con la prórroga, vendí el mío y a primeros de agosto, tengo que dejarlo libre para los compradores. me veo en la calle! Espero que La Fama se rasque el bolsillo e indemince por los perjuicios. Y si no ..... nos veremos en el Juzgado.
Lo tengo muy claro. No pienso aguantarlo.

De todos modos, no me extraña que las cosas vayan así ; si habéis ido por allí os daréis cuenta de que hay tres obreros trabajando, razón por la que la obra va a paso de tortuga. Una amiga mía, que compró un piso en otra promoción de La Fama hace unos dice que son unos chapuzas de campeonato. De modo que no hay que fiarse ni un pelo. A ella le dieron su casa con menor altura en las paredes de la fijada legalmente (quitando un metro en cada vivienad pudieron hacer una planta más en el edificio). ¿Cómo lo véis?
No quiero ser agorera, pero me temo que debermos estar alertas cuando nos muestren los pisos e ir con el metro y una cohorte de familiares para que nos ayuden a tomar nota. Estos de la Fama no son de fiar. Ya os prevengo!

De momento sólo nos queda una cosa: tener paciencia de pescador/a de caña!

saludos
 
B
bmunoz
12/08/2006 02:21
H0LA VECINOS,
NOSOTROS TAMBIEN ACABAMOS DE DESCUBRIR EL FORO MERODEANDO POR LAS OBRAS DE NUESTRA FUTURA CASA. SIMPLEMENTE COMENTAROS QUE TAMBIEN ASISTIREMOS A LA REUNION DE SEPTIEMBRE.

BUEN VERANO
 
T
telord
03/08/2006 11:37
Hola,
Acabo de conocer este foro. Ya veo que ya ha habido una reunión. Creo que en Septiembre cuando hagamos la nueva reunión pensemos una acción conjunta para pedir daños y prejuicios a la Fama.

Es una suerte conocer a los vecinos antes de la entrega de los pisos.

Un saludo.
 
J
juanva
20/07/2006 09:27
Hola a todos,

Ayer volví a llamar a la Fama y me han dicho que los pisos estarán terminados para principios de septiembre, pero que habrá que esperar a que les den la licencia el Ayuntamiento. En conclusión, creen que nos llamarán en septiembre para que vayamos a ver los pisos y en octubre nos entregarán las llaves.

De todas formas, estas previsiones las saben desde hace meses. En febrero, cuando yo fui a vender mi actual casa, contacté con ellos y me dijeron que no me pillara los dedos y que vendiera mi casa con fecha de septiembre, octubre. El resto de promociones, por lo que puedo ver en el foro, también tiene un retraso de dos meses más o menos.

Saludos.
 
Z
zynkly
19/07/2006 14:00
Exclusiva: según un trabajador de la obra, ya que la caseta de ventas estás cerrada por vacaciones, creen que de aquí a tres meses darán los pisos, osea que con suerte n octubre-Noviembre tendremos casa.

Feliz verano!
 
Z
zifra73
11/07/2006 14:13
Gracias por la info Val48.
Mis disculpas porque a algunos se nos torció el día y no pudimos asistir. Por mi parte es bien recibida la noticia del "aplazamiento".

Buena semana a todos,
V.
 
V
Val48
11/07/2006 11:27
Para los que no pudisteis ir a la reunión del sabado, os comento que en principio no tomamos ninguna decisión, simplemente nos conocimos, hablamos más de lo mismo y decidimos quedar para una nueva reunión en septiembre, a la que podais acudir los que en esta ocasión no hayais podido, a ver si para entonces tenemos más información.
 
Z
zynkly
11/07/2006 10:18
Hola!

¿Qué pasó el Sábado? mi correo es zynkly@hotmail.com

Buen día!
 
A
ajhdez
10/07/2006 08:38
Hola a todos, descubrí este foro la semana pasada, así que como “íbamos” a quedar el sábado decidí presentarme allí directamente, pero al final me fue imposible. No sé si vais a seguir usando este medio para ponernos de acuerdo en lo que podemos y debemos hacer, y como me gustaría participar y colaborar como afectado que soy y también, como me parece razonable lo de las precauciones por los infiltrados, decidme como me puedo identificar en caso de que empleemos otro medio de comunicación.
Mi correo es ajhdez@teleline.es
Un saludo a todos
 
J
jorgesonia
05/07/2006 15:08
Hola a todos, no suelo escribir mucho en el foro pero de vez en cuando le echo un vistazo, la idea que habeis tenido de quedar me parece muy buena, siento que no voy a poder ir porque tengo una boda en San Sebastián, pero quiero que conteis con uno más para lo que decidais o pueda ayudar. Por otro lado me pasé el otro día por la obra, el día 1 de julio, y vi que ya han empezado a poner los andamios por la calle embajadores y a colocar las barandillas de las terrazas así que por lo menos esto parece que se va solucionando.
 
M
Melanita
04/07/2006 18:04
Hola a tod@s:

Yo sugerí pedir las mejoras del aire acondicionado, pero también las de los cerramientos en terrazas y los toldos, porque, en nuestro caso es seguro que el importe de tales mejoras se equipararía a los perjuicios que la demora ya nos va a causar. Creo que debemos partir pidiendo todo eso y no ser excesivamente recatados, ya que "quien pide con timidez, invita a no dar". No os preocupéis, que ya será la FAMA la que se niegue de plano o empiece a hacer recortes, con los más extravagantes pretextos o justificaciones.

No obstante, deberemos estar de acuerdo y tener en cuenta que no todos los pisos son iguales y que seguramente, no todos habremos pagado lo mismo ; de modo que los expertos en estas cuestiones, que vayan diseñando de aquí al sábado un plan de reclamaciones que satisfaga a todo el mundo.

Yo os animo a reclamar porque, si somos indolentes y dejamos de hacerlo, es casi seguro que no vamos a ningún sitio, salvo a gastar dinero por cosas que no nos son imputables. A ver quién paga ahora la doble mudanza, el trastero, el piso de alquiler, etc....No olvidéis que , por si acaso, hay que guardar a buen recaudo los recibos y facturas de todos los gastos que se vayan generando, debido al retraso en la entrega del piso.

Ánimo a tod@s. Nos vemos el sábado.
 
Z
zynkly
04/07/2006 17:57
Hola!

Ya contaréis de qué se ha hablado,la verdad es que tengo un compromiso familiar y no puedo asistir, y conste que me da rabia, porque así pondría cara a todos los que escribís en el foro, y dejaríamos de ser un "nick".
Pienso que es mejor negociar algún tipo de compensación, estoy con vosotros que el tema del aire acondicionado y los tendederos es lo mejor, pero como vengo observando, al parecer la Fama ha ido modificando plazos de entrega conforme hacía contratos y pienso que eso nos perjudica. Mi entrega teórica era el pasado mes de Marzo...

Mucho ánimo a los de la mudanza.

Pasad poco calor el Sábado.

Un saludo.
 
Z
zifra73
04/07/2006 11:36
Hola a todos,
Yo firmé allá por Octubre de 2004 con la idea de que la entrega la realizarían Marzo-Abril de este mismo año. Hubo un tiempo en que quería creérmelo,...
Vista la experiencia, comprenderéis que ya estoy un poco agotado de tanta espera, por lo que aunque no soy persona de movilizaciones, ante un problema común y de tanto impacto en algunos casos, me parece acertada y muy justificada nuestra reunión de este sábado. Venga lo que venga, que nos pille habiendo tratado previamente algunos asuntos.
En mi caso, por contrato, la entrega es para este Octubre. Así que hasta entonces, seguiré tirando del saco de la paciencia.
Como sugerencia, pienso que deberíamos abogar, llegado el caso, por un acuerdo del tipo mejoras en las viviendas. Es buena idea la del aire acondicionado. Es algo que hoy día en Madrid es básico. Por el momento, sinceramente creo que deberíamos ir en esta línea, aunque también pienso en los vecinos que deberían estar haciendo ya su mudanza...

Buena semana a todos. Nos vemos el sábado.

V.
Ing. Industrial
 
V
vangra
03/07/2006 19:49
Por mi perfecto,

Nos vemos en viena-capellanes el día 8 a las 20 horas y yo tambien creo que es mejor llevar el contrato entero, ya que llevar una fotocopia es muy facil de falsificar.

Un saludo!
 
J
JYGCASTELLANO DEL VAL
03/07/2006 10:05

Buenos días, de acuerdo, el sábado 08/07/06 a las 20.00 hrs. Viena cierra a las 21,00 hrs., pero creo que estarémos bastante tranquilos y si somos puntuales nos dará tiempo a hablar.Si necesitamos continuar hay bastantes sitios alrededor.

Yo soy abogado.Y respecto a la identificación como propietario, lo mejor obviamente es llevar el contrato de cada uno, pero si es posible íntegro para verificar que son todos iguales.
Así mismo, que quede claro que esta es uan reunión a la que asistimos libremente en defensa de nuestros intereses comúnes y que la identificación es exclusivamente para comprobar que los reunidos somos afectados, así como quien quiera (propietario) puede ir y escuchar simplemente, no se obliga a nadie a reclamar. Cómo yo vivo en la actualidad cerca, si os parece estaré un poco antes y juntaré un par de mesas para según lleguéis
ir comnenzando.
Hasta el sábado.
 
V
Val48
03/07/2006 08:44
De acuerdo, entonces. Quedamos en Viena Capellanes, el sabado día 8 a las 20:00.
 
M
Melanita
02/07/2006 19:48
La cita para la reunión de propietarios es poco concreta. Yo creo que debemos ser más precisos. Fijemos el Paseo del Molino, Cafetería Viena Capellanes, el sábado que viene a las 20.00 horas.... Qué os parece? El que quiera estar presente que lleve fotocopia de la primera página del contrato, en la que se identifica a los compradores.

Puede que esa cafetería esté cerrada, en cuyo caso sugiero la que hay justo detrás del bloque: Se llama TABERNA "CASA EMILIA" (no recuerdo el nombre de la calle, pero casi seguro que está abierta).

Bueno, es una idea, pero no es inamovible. Se admiten sugerencias.

Por cierto. Puedo asegurar que LA FAMA entra en este foro. A nosotros nos lo constataron.

Saludos.
 
V
vangra
30/06/2006 18:42
Por mi perfecto!

Os parece bien que la reunión la hagamos el próximo sabado día 08/07/06 por ejemplo en Viena-Capellanes, por la tarde, ya que imagino que habrá gente que trabaje. Y que todas las personas que asistan a la reunión que lleven el contrato de compra-venta para evitar infiltrad@s.

Por cierto, tambien me gustaria saber si alguien es abogado en el foro, para que nos pudiera asesorar y representar.


¿¿que os parece??
 
J
JYGCASTELLANO DEL VAL
30/06/2006 10:41

Buenos días ;

creo que lo que procede es reunirnos e identificarnos como propietarios, ya que como ya os indiqué anteriormente me temo que la constructora tenga acceso a estas líneas, y ya a para decidir como nos comunicamos y que medidas tomamos.
Sugiero quedar en fín de semana o una tarde entre semana a última hora, en las proximidades de la obra. Por Ej. en el Viena Capellanes o en el Asador de Paseo del Molino.Si se os ocurre otro lugar, vale igual.

Saludos.
 
T
tuporaqui
30/06/2006 10:24
Hola a todos ; soy nuevo en el foro, por casualidad lo encontre ayer y me alegra saber que no somos (Mi mujer y yo)los unicos cabreados con los temas de la casa.
En cuanto al tema de los tendederos, nosotros tambien estamos pensando en cerrarlo ; no es logico que te esten vendiendo 2m cuadrados como tendedero para que pongas lavadora, secadora, etc, y lo dejen abierto, es absurdo ; algo se me escapa.
El tema del retraso en la entrega me molesta mas..y es que nosotros no tenemos x que pagar el pato de los retrasos de La Fama, sean x su falta de prevision o por culpa del maravilloso ayuntamiento que tenemos. Seguro que a la hora de cobrarnos no aceptan retrasos ; asi que no les tenemos que pasar ni una. Me apunto a cualquier iniciativa que se dirija en ese sentido. A todos nos esta costando cuando menos dinero el que no nos den la casa, de modo que hay que hacer algo. Si podemos conseguir que nos pongan el aire,los toldos, y nos cierren el "tendedero" seri aun buen comienzo.
Un saludo a todos
Tuporaqui
 
V
Val48
30/06/2006 09:36
Nosotros tambien nos unimos a vuestras propuestas. Nos parece bien realizar una reunión, identificandonos con el contrato para evitar infiltrados, y allí podriamos decidir las medidas a tomar. Tambien secundamos la idea de que nos instalen el aire acondicionado como compensación.
 
M
Melanita
29/06/2006 16:07
Buenas tardes:

Tengo la sospecha, que casi es una certeza, de que LA FAMA lee los mensajes del foro y se entera de todo lo que opinamos y pensamos hacer, de modo que sería mejor que, a partir de este momento, limitemos nuestras actuaciones o decisiones de la línea a seguir, a espacios más privados. ¿Se le ocurre a alguien cómo podemos ponernos en contacto entre nosotros, e.mail, móvil, u otra fórmula....? ¿Cómo podríamos saber sobre los demás propietarios (que no entran ni conocen este foro) para que, si les interesa, se sumen a nuestra reclamación?

Cuant@s más seamos, más pesaremos, como se dice por ahí y, llegado el caso de tener que ir a reclamar ante un juzgado, no es igual que demandemos 10 a que lo hagan l@s 150 propietari@s. Sugerencias, porfa!

Saludos a todos.
 
J
JYGCASTELLANO DEL VAL
29/06/2006 12:41

Buenos días ;

en primer lugar quiero indicaros que en los últimos días han comenzado a cubrir la fachada de Embajadores con ladrillos después de bastante tiempo parados en ese punto.Igualmente la obra municipal ya ha sido cubierta en superficie en la parte de delante del edificio.

Respecto a la reclamación me parece correcto el planteamiento de solicitar mejoras en las viviendas como mecánismo indemnizatorio. Por mi experiencia profesional en reclamaciones en nombre de clientes a constructoras, siempre es más fácil llegar a un acuerdo de ese estilo que obtener dinero en metálico, y para cada uno de nosotros puede llegar a ser más beneficioso.
Lo comentado en relación al cierre de los tendederos va a ser necesario hacerlo en un futuro por lo que he visto en otras promociones, y el A/C creo que con posterioridad unos "conocidos" de la constructora ofertan el modelo "idóneo" para nuestra pre-instalación, por ello si consiguiésemos que nos lo dieran instalado sería estupendo.

En cualquier caso, con carácter previo debemos definir cuantos somos y tener muy claro lo que queremos y lo que podemos hacer. Entiendo que si cierran las oficinas en agosto, en julio deberíamos comenzar a presionar.

Saludos a todos.
 
M
MARTAG
29/06/2006 11:20
OK, contad conmigo para reclamar, que ya está bien
 
M
Melanita
28/06/2006 18:20
Hola Juanva.
Me apuesto contigo una ración doble de croquetas a que los pisos no han sido entregados en noviembre.
Se me ocurre que podríamos empezar a negociar con La Fama. Como es poco probable que quieran darnos ni un euro, pidámosles que nos instalen por su cuenta el aire acondicionado, los toldos y los cerramientos de las terrazas (he visto lo que decían en otros foros y los vecinos han tenido que cerrar los tendederos para evitar acumulación de agua).

Os aseguro que si hacemos un cálculo del dinero que nos vamos a gastar por alquileres, dobles mudanzas, trasteros o guardamuebles para recoger los enseres, etc..... el importe superará con creces esas mejoras que os acabo de comentar.

¿Qué os parece?
 
J
juanva
28/06/2006 13:11
Hola a todos. Lo primero deciros que nosotros también nos juntamos a la reclamación.

Acabo de volver a llamar a La Fama y es asombroso su manera de dar explicaciones.
No han tenido la reunión con el Ayuntamiento y no saben cuándo la van a tener.
No saben si nos van a enviar una carta informativa sobre el retraso y fecha de entrega.
En agosto la oficina cierra por vacaciones. Los obreros seguirán trabajando en la obra porque se cogen las vacaciones en turnos (si ahora hay 4 obreros, en agosto 2).

Después de estas respuestas, le he hecho unos pequeños matices. Primero nos tendrán que decir algo antes del 31 de julio ya que esa es nuestra fecha de entrega y si además no están en agosto... También le he comentado que el nerviosismo de la gente es patente y que muchos hemos vendido los pisos...

Su respuesta ha sido que no quieren volver a dar una fecha de entrega que no vaya a ser, que cree que en septiembre u octubre estarán los pisos entregados. Pero cuando le he preguntado si será octubre y no noviembre me ha dicho que espera.

En conclusión, no saben nada, sólo esperan, sólo creen.

Ánimo a todos.
 
J
JYGCASTELLANO DEL VAL
28/06/2006 10:31


Buenos días, veo que a lo largo del tiempo que estamos en contacto, vamos avanzando en cuanto a organizar la reclamación de éste lamentable problema.

La idea de esperar al comunicado de La Fama, para reunirnos me parece correcta.
Las acciones a seguir entiendo serían las siguientes:
.-Seguir presionando por teléfono a nivel individual.
.-Esperar a que se cumpla el incumplimiento de una manera formal (comunicado de la constructora) y caso de que se retrase éste, reunirnos y comenzar a actuar legalmente.

Por lo demás y dado que no sabemos si realmente alguien de La Fama lee o tiene acceso a estos mensajes creo que las propuestas legales concretas y las decisiones a tomar deberémos posponerlas a esa reunión en la que será condición necesaria para asistir, la acreditación de perjudicado/propietario.

Para "tranquilizar" los ánimos de todos, debo decir que conozco otras promociones de La Fama en las que los vecinos están satisfechos. Sinceramente, creo que en la nuestra la constructora se ha equivocado con los plazos y se han encontrado con un grave problema, que no estan sabiendo gestionar adecuadamente. Pero del que tendrán que responder por sus flagrantes incumplimientos de contratos, así como indemnizar los daños y perjuicios ocasionados a cada perjudicado.
En el fondo, para ellos esta situación no es otra cosa más que dinero, es decir si nos indemnizan en vez de ganar 8 ganan con esta promoción 6. Por ello, cuantos más reclamemos y si es posible unidos, más podrémos obtener.

Saludos.
 
V
vangra
27/06/2006 20:20
Hola de nuevo vecin@s!!!

Me alegro que los que hayas contestado esteis a favor de reunirnos y tratar el "dichoso tema del piso".

Yo por mi parte, creo que lo mejor seria, esperarnos a la primera semana de julio, por si en estos días (cosa que dudo) la FAMA nos mandará algún tipo de comunicado oficial.

¿¿Que os parece??
 
S
SOR PRENDIDA
27/06/2006 17:57
Buenas!!

Soy una propietaria, como todos vosotros. Vivo sin vivir en mí de ver como van los pisos y de leer lo que he leído. Qué desilusión y qué supermorro el de LA FAMA INDUSTRIAL. Van listos si se creen que esto es culpa del ayuntamiento, me refiero al retraso. Nosotros fuimos el sábado pasado y hemos visto que ya han puesto las rejas de una parte de la fachada, que da a la calle Coronel Noreña o julian Rabanedo (no me acuerdo). Las rejas son muy feas, no nos gustaron, parece que están hechas a trozos (será por ahorrar)También vimos que han puesto trocitos de ladrillo en la fachada principal por lo que dedujimos que ya pueden trabajar en la calle Embajadores
Este avance con respecto a otros meses parece querer decir que se han puesto las pilas, ya era hora. A lo mejor se meten en el foro a leer y están viendo que hay preocupación y cierto movimiento para reclamar. Yo lo leo desde hace meses y es bastante alarmante lo que pasa y, como ha dicho alguien por ahí, hay cuatro personas trabajando, no es de extrañar que tarden, además de las obras y todo eso.

Pues nada, que nosotros tambien vamos a reclamar adonde haga falta. Un poco de seriedad que no somos niñ@s y estos pisitos no son de la EMV, sino de precio libre. Si todos hemos ido pagando, que LA FAMA vaya cumpliendo, para variar. Su FAMA no les precede, nosotros también lo hemos oído despues de comprar. ánimo a los creyentes, ya se les dará el yuyu.

AVISAR DE LO QUE SEA, QUE NOS APUNTAMOS
 
M
Melanita
27/06/2006 16:42
Hola futuros vecinos:
Estoy completamente de acuerdo en que esto es una falta de formalidad y un incumplimiento de contrato inadmisible. Por cierto: quiero decir que la promoción en que cometieron errores a los que aludí en otros mensajes (muy criticados, por cierto )fue la de PAVONES III (eso me ha dicho mi amiga), en Moratalaz, c/ Fobos 7 y 9. Es fácilmente comprobable.

Por otro lado, me he metido en el Punto de Encuentro de la promoción de La Fama que se llama "Jardín de Añafil" y os aseguro que se me han puesto los pelos de punta. Desperfectos en las tarimas, humedades, defectos en la pintura, un guarda que actúa como una especie de señor feudal con el tema de las basuras (y que tuvieron que solventar un adminsitrador señalado a dedo y los presidentes, la piscina aún sin estrenar, por lo que decían.... un horror ¿acaso estamos en la edad media?. Lo que ya me parece increíble del todo es que se admitan como normales cuestiones de todo punto intolerables, como aquéllas a las que me acabo de referir. No se puede sostener el argumento de que "estas cosas ocurren en los pisos nuevos". hay que luchar para que no lleguen a suceder. Quizá el problema es que la gente sea demasiado tolerante y comprensiva con euestiones insostenibles.

Yo insisto en que pienso reclamar a La Fama el pago de los perjuicios que esta incalificable demora y falta de seriedad nos provocarán en breve plazo. Nosotros también llamamos a la constructora y nos dijeron que no sabían nada, que no tenían responsabilidad y que no estaba previsto pagar ni un duro.

JYG Castellano del Val, alabo tu ofrecimiento y tu recomendación para unirnos y reclamar ; supongo que por tu forma de expresarte eres abogado o algo semejante ; no confíes mucho en la unión de los compradores de esta promoción para reclamar de forma conjunta ; no hay más que leer los mensajes del foro para percibirlo. Siempre hay personas cuyo límite de aceptación es muy superior al límite de otras menos "comprensivas". Nosotros somos de éstas últimas y vamos a reclamar primero y demandar después, si llega el caso.

Un saludo a todos y todas.
 
J
JYGCASTELLANO DEL VAL
27/06/2006 15:22

Buenas tardes, y por mi parte, siempre he manifestado la necesidad de estar en contacto y presionar conjuntamente.
Me alegro de que manifiestes la confirmación "oficial" respecto a la obligación por parte de La Fama de indemnizarnos, pero quiero hacer dos precisiones:

A) La indemnización viene derivada de lo estipulado en acda uno de nuestros contratos, así como del propio derecho de obligaciones de una forma más genérica.

B) Cuidado con las afiraciones de las asocicaciones de consumidores que inducen a error en muchas ocasiones (no en este caso, que insisto que si tenemos derecho a ella).

En cualquier caso, y no sólo desde la óptica del consumidor, sino más concretamente desde el punto de vista de perjudicados ante UN INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL, estoy de acuerdo en que estemso en contacto y tomemos las medidas que nos puedan defender mejor para lograr la entrega de las viviendas en PERFECTO ESTADO Y LO ANTES POSIBLE, así como el resarcimiento de los daños que se nos están generando a cada uno de los propietarios.
 
V
vangra
27/06/2006 11:24
Estimados vecin@s:

Os escribo para comentaros mi desilusión ante la falta de información y de excusas tontas que hay por parte de la LA FAMA.

Ayer fui a informarme sobre mis derechos como consumidora y os comento que si que tenemos derecho a una indemnización aunque el retraso de la entrega del piso sea por culpa del Ayuntamiento de Madrid y no por la FAMA INDUSTRIAL. Yo tambien he llamado varias veces para solicitar información del retraso de la obra, unas veces me dicen que es porque han tenido problemas electricos, otras por las obras de la M-30, otras por las obras de la c/ Embajadores..., y les pregunto por las medidas que van a tomar la FAMA INDUSTRIAL y nadie sabe nada, es más, la última vez que llame me dijeron que no tenia derecho a ningún tipo de indemnización...(cosa que me parece increible!!!!)

Yo no se como lo veis todos vosotr@s pero yo desde este foro me gustaria que tod@s hicieramos una reunión y visto lo visto (que el piso no va a ser entregado ni en julio, ni en septiembre ni en octubre...)algún tipo de asocociación... Tenemos que ejercer nuestros derechos de consumidores, hemos abonado a la FAMA unas cantidades de dinero a cambio de una vivienda, por lo que considero que tambien tenemos derecho a que nos informen debidamente y por escrito de los problemas que estan teniendo y de las medidas que van a tomar.

Por favor, comentar que os parece hacer una reunión para ver las medidas que podriamos adoptar.
 
M
Mareados
22/06/2006 16:17
Hola a todos.
Los que no dan muchas explicaciones son los de La Fama. puestos al habla con ellos nos han dicho que la carta la enviarán tras la reunión con los del ayuntamiento. No se si nos daran los pisos este año, hablan de octubre pero no con toda seguridad. Nosotros tenemos problemas porque vendimos nuestra casa. De compensaciones no hablan y, si se les pregunta, dicen que en prinicipio, no. Esto suena a pitorreo.
A que esperan para reunirse con los afectados y calmar los ánimos? un saludo
 
J
juanva
20/06/2006 18:50
Zynky, he copiado literalmente lo que me han enviado los de Calle 30, así que no sé muy bien a lo que se refieren. Tampoco dan muchas explicaciones.

 
Z
zynkly
20/06/2006 18:46
Hola!

Pues parece que todas las opiniones coinciden. Un conocido mío que está trabajando precisamente en una constructora de pisos, el otro día se pasó por allí y lo poco que vió desde el coche ya me aseguró que en Septiembre no teníamos casa y que quizás en Noviembre, Dicembre podría estar terminado. Con su experiencia y teniendo en cuenta que sólo lo vió desde fuera, yo le creo.
Nos va a tocar armarnos de paciencia y esperar a que la Fama compense de alguna manera, porque yo afortunadamente no he vendido una casa de donde me tenga que ir, pero no me extraña que los que estáis en esa situación os encontréis como poco preocupados.
Cuando dices que en Septiembre Octubre se trabajará sólo en túnel, quiere decir que la superficie (calzada, aceras, etc.) está terminada? o que la superficie estará terminada en el primer trimestre de 2007?

Ánimo a todos!
 
J
juanva
20/06/2006 17:32
Hola a todos, no quiero alarmar ni contagiar mi nerviosismo a nadie, pero nosotros en septiembre tenemos que dejar nuestra casa actual, ya que la hemos vendido e imaginaros como estamos.

El otro día volví a llamar a La Fama. Carmen Catalán me señaló que están pendiente de una reunión con el Ayuntamiento para que les digan cuando finalizan las obras en la calle Embajadores y, por lo tanto, saber cuando podrán acabar la fachada de Embajadores y el resto de las obras. (Tras esta reunión, nos enviarán una carta informándonos del retraso).

También me comentó que las obras no están paradas, que continúan trabajando en el interior de los edificios y que hay zonas muy avanzadas .

Tras la conversación, he enviado un mail a Calle 30 y me comentan lo siguiente:
"De acuerdo con el informe de la Dirección Técnica de la obra, se prevé que concluya en el primer trimestre de 2007, aunque para septiembre/octubre de este año se trabajará sólo en túnel, por lo que las afecciones en superficie terminarán a finales".

Aunque no quiero desanimar ni meter miedo a nadie, si hasta septiembre no pueden empezar a acabar las obras (principalmente la fachada de la calle Embajadores, ya que según me dijo La Fama, no pueden meter camiones ni avanzar) ; luego, tienen que pedir la licencia, además de todos los trámites como visita del piso, escrituras... ¿Cuándo nos van a dar el piso?.


¿Qué opináis al respecto?

Juanva
 
J
JYGCASTELLANO DEL VAL
15/06/2006 12:18

Buenos días ;

a la vista de la situcaión existente y por el momento si me lo permitís, aconsejaría a todos los interesados/perjudcados que procedais a ir llamando a la constructora, preguntando por la fecha de entrega y después acerca de cómo nos van a indemnizar.
Lógicamente no hace falta identificarse, quien coge el teléfono no pregunta nada, pero es interesante que sin "forzar" la situación todavía, vayamos mostrando nuestra inquietud, así como que conocemos el contenido de nuestro contrato y los derechos que nos asisten.
Puede que así consigamos que ya de entrada nso ofrezcan algo para compensarnos en el momento de entrega de las casas, que será cuando realmente deberemos reclamar.
Saludos.
 
M
Melanita
13/06/2006 22:41
Hola JYG CASTELLANO DEL VAL:
Yo me uniré a la reclamación de los vecinos si se toma la decisión de emprenderla ; no osbtante, y en relación con lo que comentas a raiz de tu charla con la constructora, quizá deberíamos saber quién es el abogado de La Fama para poder hablar con él y, al menos, que nos informe puntualmente de lo que vaya ocurriendo. Espero que cumplan con esto.
Yo quiero que acaben bien los pisos, pero no que acaben cuando quieran, sino cuanto antes. Tienen un compromiso en los plazos y deben respetarlo en la medida de lo posible, ya que las operaciones financieras que hemos realizado han sido en base al mismo.

Mando un saludo.
 
M
Mareados
13/06/2006 20:02
Hola a todos: Aprovecho y mando saludo a los vecinos. También vamos a reclamar. Ahora da igualde quien sea la responsabilidad pero no es muy normal este retraso en las obras porque tambin nos quedamos en la calle, como algun otro propietario y muchos otros que ni conocen el foro.
Si alguien empieza esto, nosotros nos unimos.
Aprovecho tambien para decir que la gente puede opinar con libertad y nadie tiene derecho a meterse con nadie. Un poco más de respeto por las opiniones de todo el mundo, aunque no nos gusten o no estemos de acuerdo, Por favor

otra vez saludo y ya nos veremos
 
J
JYGCASTELLANO DEL VAL
13/06/2006 17:16

Buenas tardes,

como indiqué en el día de ayer, esta mañana me he pueto en contacto con la constructora y me han confimado que nos bva a a inforamr por escrito, así como todo locomentado, es decir, todavía no descartan la enttrega en julio, aunque lo más factible sea septiembre-octubre. Respecto a cómo van a resarcirnos por los perjuicios ocasionados según se ha pactado en el contrato firmado, por ahora no saben que decir, y esperarán a la reunión con el responsable del Ayto. de Madrid.
Tampoco saben decir con quien estan pendientes de hablar exactamente, ya que lo lleva el abogado de la emmpresa.
Me parece muy correcto el planteamiento de que finalicen lo mejor posible las viviendas (con unos límites razonables de tiempo obviamente)pero por mi parte y dada mi experiencia profesional en la resolución de estos asuntos a mis clientes, será fundamental para la exigencia de responsabilidades la recopilación de toda la documentación escrita, así como tener claros los objetivos a conseguir y cuantos vamos a exigirlo.

Saludos.
 

Fin del hilo
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