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VIREVERT
VIREVERT
05/11/2008 22:57
BUENAS NOCHES VECINO UNA KUESTION LO DE LOS AZULEJOS SABES SI AUN QUEDAN?? LA VERDAD Q ME GUSTARIA PILLARME ALGUNA CAJA POR EL "POR SI ACASO" TIENES REFERENCIAS PRECIOS O DONDE SE PUEDEN LOCALIZAR? SI NO TE IMPORTA MANDARME UN CORREO O CONTESTARME POR AKI TE LO AGRADECERIA. MI CORREO ES VIREVERT@HOTMAIL.COM


GRACIAS :)

futurs veins dijo:

POR FIN!! DESPUES DE MESES DE FORO, DE COMPARTIR ILUSIONES Y NERVIOS... NOS HAN LLAMADO PARA FIRMAR EL PROXIMO MARTES DIA 11!! SEREMOS DE LOS ULTIMOS, POR LO QUE VEO..

PERO VAMOS, EN ESOS DIAS YA EMPEZAREMOS A VER A VECINOS POR NUESTRA FUTURA CASA, SEGURO!!! ENHORABUENA A TODOS! ESPEREMOS QUE ESTA NUESTRA COMUNIDAD SEA TAN ACTIVA E INQUIETA COMO HA DEMOSTRADO EN ESTE FORO!!

SI A ALGUIEN LE INTERESAN LAS REFERENCIAS DE LOS AZULAJOS DE COCINAS, BAÑOS, Y RESTO DE LA CASA, QUE LO DIGA Y SE LAS PASAMOS, AUNQUE OS ADVIERTO QUE NO HABRÁ PARA TODOS, POR QUE ESTÁN YA DESCATALOGADOS Y NOS DIJERON QUE DE ALGUNAS REFERENCIAS QUEDABAN APENAS UNAS POCAS CAJAS. PERO SEGURO QUE A ALGUNO LE INTERESA TENER AL MENOS UN PAQUETE POR SI ACASO

NO SE HA VUELTO A HABLAR DEL TEMA MASCOTAS, BUENO, SUPONGO Y ESPERO QUE NO SUPONGA NINGUN PROBLEMA.

SALUDOS A TODOS Y HASTA PRONTO!!
 
V
vbv
05/11/2008 21:35
que suerte los que ya habeis firmado!!!

yo en teoria firmaba mañana, pero al amortizar algo de capital, me toca esperar que vuelva al ministerio y al prop... y... claro... no se cuando firmare ¡¡¡con las ganas que tengo!!!

me gustaria saber si alguien va a estar por alli el sábado por la tarde... es por pasarme y poder ver los garajes y trasteros y la zona comun, ya que cuando fuimos en julio tan solo nos dejaron ver la vivienda.

mi mail es verobelda@yahoo.es

pronto nos iremos conociendo, pq aunque no firme todavia tengo pensado ir pasandome... y si haceis alguna reunion o cualquier cosilla para hablar de algun tema contar conmigo, que aunque tarde algun tiempo en instalarme yo considero que ya somos vecinos.

saludos a todos!!!
 
VIREVERT
VIREVERT
05/11/2008 17:21
NECESITO AYUDA PLEASE!!! A LOS VECIN@S QUE HAN FIRMADO YA..

ALGUIEN ME PUEDE INDICAR QUE PAGINA DEL PDF QUE SE INCLUYE EN LA DOCUMENTACION Q NOS DIO AMPARO ES LA CEDULA DE HABITABILIDAD ?? PUEDE SER LA 120 ? EN DONDE PONE "LICENCIA PRIMERA OCUPACION" ?? JOER SE NECESITA PARA DAR DE ALTA LA LUZ AGUA Y GAS Y NO LA ENCUENTRO... ADEMAS SI SE SUPONE Q ES ESA :s ESPERO Q NO ME PIDAN DATOS DE AHI PQ ANDA Q NO CUESTA LEERLOS :o

THKS & SALUDINES ;)
 
M
mlu6
05/11/2008 12:07
VIREVERT dijo:

Por fin tenemos las llaves despues de estar toda una santa mañana de papeleosss!!! Bueno pos como preguntais por ahi el parking y el trastero estan fenomenal por lo menos asi lo vi yo, lo de mushas columnas no se... quizas como tengo la plaza de parking apenas bajar :P lo vi bien quizas luego cuando esten todas las plazas llenas y demas tal vez vea demasiadas columnas :P . Los trasteros fenomenales joerrr GRANDISIMOS casi q te puedes montar un altillito y todo :O.

Con respecto a la suciedad si q es cierto como dice GAN que estaba todo un tanto dejado desde el parking q aun tenia trastos por ahi tirados hasta los rellanos y las escaleras habian cantidad de polvo y hojas y ni que contar de los pisos :S joer parece q haya entrado un ejercito por ahi para hacer un par de arreglitos joe con lo limpito q estaba en julio.... bueno y lo de la luz de las escaleras no lo entendi pq carajo en el parking si q teniamos luz pero en las escaleras y ascensores no :S :S diosss q largo q se me hizo ese pasillo oscuro hasta mi casa... Cuando baje yo vi un cuadro en el q intente toquetear algo pero vamos sin resultado alguno.. esperemos q eso se solucione pronto ( si alugien va hoy q comente algo ). Otra cosa habria que ir planteando lo del tema de presidente o presidentes , lo del tema de contratacion de alguna empresa de limpieza y de mantenimiento de instalaciones no?? creo no haber leido nada por aki antes... mas q nada pq no nos encontremos con un desierto cuando entremos a vivir plenamente ...

Ah una ultima cosa como bien dicen por ahi llevaros todos los papeles q tengais pq nunca se sabe a mi me calcularon mal los gastos de la gestoria. Cuando fui a bancaja me calcularon una cifra q no tenia nada q ver con lo q me plantearon ayer.. me extrañe y quise investigarlo y mira por donde sali ganando pues aun me salio mas barato todavia de lo calculado la primera vez :P asi q ir con los ojos bien abiertos y no dudeis en preguntar cualquier cosa q no veais clara. AH Y COMO MOLA ESA CARPETITA QUE TE ENTREGAN JAAJAJAJA LO DE LA HISTORIA DE EL BARRIO ME MOLO SE LO HAN CURRADO SI SEÑOR!!!

En fin vecin@s esperamos vernos pronto por ahi q da un poco de yuyu andar por ahi solo jajajaaja ;)

Saludines

Que guay virevert que ya has visto tu casita yo stoy deseando verla pero hasta el lunes na de na espero que se solucione lo de la luz pronto la de la escalera para poder hacer ya cositas yo firmo el lunes que tengo unas ganas que no veas.
Un saludito
 
VIREVERT
VIREVERT
05/11/2008 10:31
Por fin tenemos las llaves despues de estar toda una santa mañana de papeleosss!!! Bueno pos como preguntais por ahi el parking y el trastero estan fenomenal por lo menos asi lo vi yo, lo de mushas columnas no se... quizas como tengo la plaza de parking apenas bajar :P lo vi bien quizas luego cuando esten todas las plazas llenas y demas tal vez vea demasiadas columnas :P . Los trasteros fenomenales joerrr GRANDISIMOS casi q te puedes montar un altillito y todo :O.

Con respecto a la suciedad si q es cierto como dice GAN que estaba todo un tanto dejado desde el parking q aun tenia trastos por ahi tirados hasta los rellanos y las escaleras habian cantidad de polvo y hojas y ni que contar de los pisos :S joer parece q haya entrado un ejercito por ahi para hacer un par de arreglitos joe con lo limpito q estaba en julio.... bueno y lo de la luz de las escaleras no lo entendi pq carajo en el parking si q teniamos luz pero en las escaleras y ascensores no :S :S diosss q largo q se me hizo ese pasillo oscuro hasta mi casa... Cuando baje yo vi un cuadro en el q intente toquetear algo pero vamos sin resultado alguno.. esperemos q eso se solucione pronto ( si alugien va hoy q comente algo ). Otra cosa habria que ir planteando lo del tema de presidente o presidentes , lo del tema de contratacion de alguna empresa de limpieza y de mantenimiento de instalaciones no?? creo no haber leido nada por aki antes... mas q nada pq no nos encontremos con un desierto cuando entremos a vivir plenamente ...

Ah una ultima cosa como bien dicen por ahi llevaros todos los papeles q tengais pq nunca se sabe a mi me calcularon mal los gastos de la gestoria. Cuando fui a bancaja me calcularon una cifra q no tenia nada q ver con lo q me plantearon ayer.. me extrañe y quise investigarlo y mira por donde sali ganando pues aun me salio mas barato todavia de lo calculado la primera vez :P asi q ir con los ojos bien abiertos y no dudeis en preguntar cualquier cosa q no veais clara. AH Y COMO MOLA ESA CARPETITA QUE TE ENTREGAN JAAJAJAJA LO DE LA HISTORIA DE EL BARRIO ME MOLO SE LO HAN CURRADO SI SEÑOR!!!

En fin vecin@s esperamos vernos pronto por ahi q da un poco de yuyu andar por ahi solo jajajaaja ;)

Saludines
 
A
amaneixer
05/11/2008 09:59
Los gastos dependen del tipo de hipoteca, de si tienes aval o no... pero han sido inferiores a los que nos dijeron en su díoa en Bancaja. De todas maneras, la chica de Bancaja nos dijo que seguramente nos devolverían

El notario nos comentó, que al ser vpo, la firma de la escritura es gratuita (1500 €)

Amparo no estaba en el acto, pero si el chico. Eran 4 personas más los que firmábamos

Amparo,después de firmar, nos entrega una carpeta de Valencia Park ocn información sobre la zona, sobre cómo dar de alta agua-gas-luz, cómo pedir las ayudas o subvenciones y el libro del piso, con todos los boletines necesarios

Por cierto, los que habéis firmado y os habéis pasado por los pisos ¿están sucios? El mío está un poco sucio ; cuando fuimos en julio a la visita estaba limpio. Han trabajado, arreglando las cosas que les comentamos, pero no han limpiado

Las plazas de garaje y trasteros están bastante bien ; faltaría un poco de limpieza en todo
 
L
l_vlc
05/11/2008 09:22
l_vlc dijo:

Hola!

Muchas gracias a tod@s los que ya habéis firmado por ir dando detalles de la firma. Pues si cada día firman 15 pisos, en teoría en quince días hábiles deberíamos haber firmado todos. En fin... a ver si me llaman pronto.

Un saludo vecinos,

Laura


Perdón quería decir 10 días hábiles.
 
L
l_vlc
05/11/2008 09:20
Hola!

Muchas gracias a tod@s los que ya habéis firmado por ir dando detalles de la firma. Pues si cada día firman 15 pisos, en teoría en quince días hábiles deberíamos haber firmado todos. En fin... a ver si me llaman pronto.

Un saludo vecinos,

Laura
 
an3
an3
04/11/2008 17:14
amaneixer dijo:

Hola,

¿Alguien sabe dónde puedo encontrar el decreto o la ley donde se indica los seguros que son obligatorios?

Yo tengo entendido que el de vida no es obligatorio

Por cierto, nada más firmar esta mañana en el notario, nos han llamado de Bancaja de la Avenida Ecuador para que fuéramos a hacer los seguros con ellos. Nosotros vamos a continuar en la misma sucursal de Bancaja de siempre, pero "insisten" demasiado para que te cambies



La normativa legal es la ley hipotecaria y sus reformas.

Yo te puedo decir que lo unico obligatorio es el seguro de incendios del continente y la parte de suelo (solar) que te corresponde. Se supone que de esto te lo tendria que haber advertido el notario, ya que lo suelen decir.

Detecto que ya has firmado.

Que gastos finalmente te han aplicado? (gestoria, aranceles notaria y registro...)
Te han dado todas las llaves que nos tienen que dar, boletines de instalacion...?
Ha estado Amparo y Boluda en el acto?
Y lo que quieras contar...

En cuanto a Bancaja, yo sigo mantiendo la misma sucursal eso solo depende de ti, ademas que vayas a hacer los seguros a esa sucursal no tiene que ver que tengas que cambiar, se supone que tu puedes hacer cualquier cosa en cualquier sucursal.
 
ccc123
ccc123
04/11/2008 15:49
Yo opino lo mismo que GAN, que los garajes estaban bien, aunque muy sucios... y que tienen un montón de pilares...
 
A
amaneixer
04/11/2008 15:42
Hola,

¿Alguien sabe dónde puedo encontrar el decreto o la ley donde se indica los seguros que son obligatorios?

Yo tengo entendido que el de vida no es obligatorio

Por cierto, nada más firmar esta mañana en el notario, nos han llamado de Bancaja de la Avenida Ecuador para que fuéramos a hacer los seguros con ellos. Nosotros vamos a continuar en la misma sucursal de Bancaja de siempre, pero "insisten" demasiado para que te cambies
 
GAN
GAN
04/11/2008 15:02
Hola Nuevos vecinos.

Nosotros firmamos ayer.

En principio lo hicimos por transferencia y nos pidieron el DNI y OJO. EL ABAL BANCARIO ADEMÁS DE LA HOJA DE LAS AYUDAS....

OS ACONSEJO QUE LLEVEIS TODA LA DOCUMETACIÓN QUE TENGAIS.

Lo de la firma, como todo en notía, es un poco lento, pero está bien organizado.

Por la mañana firman 10 en dos grupos de 5 y por la tarde otros 5.

Entregan mucha información, pero no dudeis en preguntar lo que sea.

Los trasteros y garajes están bien... MUY SUCIO TODO, pero bien. Aunque se ve que tubieron una fuga de agua, porque mi trastero está con la pared mojada. Hablaré con ellos. Preguntar datos de la Administradora y no dudeis en llamar para que os ayuden con las altas.

Suerte y ánimo que queda muy poquito
 
D
davvid
04/11/2008 14:28
Alguien de los que ha firmado o lo haya podido ver..., ¿Que tal esta el garaje y el trastero?
 
D
davvid
04/11/2008 14:27
matecu dijo:

He preguntado en BANCAJA CENTRO DE COMPRADORES y me han dicho que no hace falta el talón bancario para la constructura que si tengo las cuentas en BANCAJA, se hara por transferencia, de todas maneras he ido a mi oficina de BANCAJA y me han dicho que el talon vale 3,00 €.
También me ha dicho que al notario solo tengo que ir con el D.N.I. porque todos los pagos se harán por transferencia.
Teneis la misma información?.
Quien fue ayer al notario nos lo puede contar?
Gracias


Ola, a mi me dijeron que ademas del D.N.I tengo que llevar el papel de las cantidades avaladas (cantidades entregadas hasta la firma) y el papel de las ayudas (te hayan concedido o no).
 
G
GIMEN
04/11/2008 13:35
Hola,

Sólo quería saber si ya ha firmado alguien, para ver como ha ido todo y cuantos firmais a la vez.
 
M
matecu
04/11/2008 13:33
He preguntado en BANCAJA CENTRO DE COMPRADORES y me han dicho que no hace falta el talón bancario para la constructura que si tengo las cuentas en BANCAJA, se hara por transferencia, de todas maneras he ido a mi oficina de BANCAJA y me han dicho que el talon vale 3,00 €.
También me ha dicho que al notario solo tengo que ir con el D.N.I. porque todos los pagos se harán por transferencia.
Teneis la misma información?.
Quien fue ayer al notario nos lo puede contar?
Gracias
 
J
juanro
03/11/2008 23:32
hola a todos!! Para agilizar y personalizar los presupuestos, creemos que es mejor que las personas interesadas contacten con nosotros para así hacer un balance térmico de la vivienda en cuestión, ver que preferencias teneis(si quereis una marca u otra de aire acondicionado, 6 radiadores en vez de 9, etc),orientación de la vivienda, condiciones de pago y todas aquellas cuestiones que para unos son importantes y para otros no, o que simplemente varían de unos pisos a otros.

Nuestra empresa es Valfrimatic, s.l.:
Att. al cliente (Amanda) 96 382 31 71
Dep. Técnico (Jose) 615 628 386
Dep. Técnico-comercial (Juan) 647 861 478

Saludos,
 
obelixin
obelixin
03/11/2008 22:57
vickyferran72 dijo:

Hola
se sabe a que interes inicial va a ser el prestamo?



El tipo de interés es el que te dieron en el centro de compradores (4,97%), pero según la Orden del ministerio de Vivienda de enero pasado se fijaba enn el 5,09% y Amparo dice que hay otra orden de abril que lo fija en el 5,13%. En la oficina de Bancaja no acaban de tener claro porque estas diferencias, pero dicen que el que vale es el suyo. Habrá revisión, como dice vbv en el primer trimestre.
 
obelixin
obelixin
03/11/2008 22:48
jjcolon dijo:


Obelixin, estás seguro que te dijeron un 3%? debe de ser un 3 por mil, un 3% de 9000 euros son 270, eso es impensable como comisiones por un cheque, vamos que yo se lo llevo en la mano si es así.


Me dijo un 3%, pero esta tarde he vuelto a pasar por Bancaja y me ha dicho la directora que si la cuenta con la pasta esta en Bancaja te hacen transferencia sin gastos, pero de esto se encarga el centro de compradores cuando te llamen y a la hora de la firma ya esta el traspaso y el dinero de la subvención.
 
GAN
GAN
02/11/2008 21:48
juanrosev dijo:


La idea es poner 2 splits interiores y una máquina exterior de a/a con bomba de calor(inverter) y 9 radiadores por vivienda, todo ello con sus válvulas, reducciones, conectores, etc. Una garantía de 2 años en el aire y de 10 años en los radiadores, un trato preferente, ya que habrá un técnico que esté pendiente de la promoción de valencia park por si surge alguna incidencia(esto no lo hace ninguna empresa, te montan el aire y si pasa algo te puedes pasar varios días esperándolos, sobre todo en verano)y una buena finaciación (sobre 60€/mes). Hemos hecho un descuento de unos 500 € por vivienda y a no ser que lo ponga un familiar y no gane dinero es imposible que lo dejen mejor (no sólo el precio, sino lacalidad de la instalación y el servicio postventa). Tranquilos que yo también llevo años ahorrando y puteado para el piso y se lo importante que es encontrar algo bueno, bonito y barato y eso es lo que hemos hecho, os gustará!


Hola Juan, podrías enviarnos más información sobre la oferta, para ver si llegamos.........

mi mail.

gonzalo.alvareznolting@gmail.com

Gracias
 
GAN
GAN
02/11/2008 21:46
juanrosev dijo:

Mlu6 dijo:

Hola vecinos yo firmo el dia 10 tengo unas ganas locas de mudarme.
Juanrosev, estoy interesado en lo del aire acondicionado y los rediadores a versi nos cuentas mas cosas.



La idea es poner 2 splits interiores y una máquina exterior de a/a con bomba de calor(inverter) y 9 radiadores por vivienda, todo ello con sus válvulas, reducciones, conectores, etc. Una garantía de 2 años en el aire y de 10 años en los radiadores, un trato preferente, ya que habrá un técnico que esté pendiente de la promoción de valencia park por si surge alguna incidencia(esto no lo hace ninguna empresa, te montan el aire y si pasa algo te puedes pasar varios días esperándolos, sobre todo en verano)y una buena finaciación (sobre 60€/mes). Hemos hecho un descuento de unos 500 € por vivienda y a no ser que lo ponga un familiar y no gane dinero es imposible que lo dejen mejor (no sólo el precio, sino lacalidad de la instalación y el servicio postventa). Tranquilos que yo también llevo años ahorrando y puteado para el piso y se lo importante que es encontrar algo bueno, bonito y barato y eso es lo que hemos hecho, os gustará!
 
V
vbv
02/11/2008 21:08
vickyferran72 dijo:

Hola
se sabe a que interes inicial va a ser el prestamo?



el interes a fecha de hoy esta al 5%, pero segun la ley en el primer trimestre del cada año el ministerio tiene que revisarlo y fijar uno nuevo, aunque esto es como todo... lo revisaran cuando quieran y se supone que si el euribor baja, tb lo hara el interes.

de este tema no se mucho mas.

un saludo
 
V
vickyferran72
02/11/2008 17:42
Hola
se sabe a que interes inicial va a ser el prestamo?
 
M
malumo
02/11/2008 03:09
juanrosev dijo:

Mlu6 dijo:

Hola vecinos yo firmo el dia 10 tengo unas ganas locas de mudarme.
Juanrosev, estoy interesado en lo del aire acondicionado y los rediadores a versi nos cuentas mas cosas.



La idea es poner 2 splits interiores y una máquina exterior de a/a con bomba de calor(inverter) y 9 radiadores por vivienda, todo ello con sus válvulas, reducciones, conectores, etc. Una garantía de 2 años en el aire y de 10 años en los radiadores, un trato preferente, ya que habrá un técnico que esté pendiente de la promoción de valencia park por si surge alguna incidencia(esto no lo hace ninguna empresa, te montan el aire y si pasa algo te puedes pasar varios días esperándolos, sobre todo en verano)y una buena finaciación (sobre 60€/mes). Hemos hecho un descuento de unos 500 € por vivienda y a no ser que lo ponga un familiar y no gane dinero es imposible que lo dejen mejor (no sólo el precio, sino lacalidad de la instalación y el servicio postventa). Tranquilos que yo también llevo años ahorrando y puteado para el piso y se lo importante que es encontrar algo bueno, bonito y barato y eso es lo que hemos hecho, os gustará!


Disculpar, es que soy nueva en el foro y no me aclaraba mucho.... El mensaje es para juanrosev
 
M
malumo
02/11/2008 03:08
Hola¡¡¡¡ Yo firmo el lunes y estaria interesada en recibir tu oferta.... ¿Me la envias aqui o al correo? Gracias
 
V
vbv
01/11/2008 18:42
hola sonia!!!

respecto al IBI (impuesto de bienes inmuebles)es lo que antiguamente se llamaba la contribucion, es un impuesto anual que se le paga al ayuntamiento por la vivienda, trastero y garaje.

Al ser de vpo tenemos una bonificacion del 50% los 5 primeros años y del 6º al 14º van descontandote el 5% cada año (45%, 40%.....5%).

para que te lo descuenten del impuesto hay que solicitarlo en registro de entrada del ayuntamiento (puedes ir a cualquier junta municipal de distrito), a traves de una instancia general y aportando la calificacion de la vivienda como de proteccion oficial o copia de la escritura (supongo que nos lo daran al escriturar) se aconseja adjuntar la copia del ultimo recibo del IBI (no se si amparo no lo facilitara)y tienes que presentarlo antes de que acabe el año, ya que el periodo impositivo del ibi comienza el 1 de enero y coincide con el año natural.

La informacion la he conseguido en la pagina del ayto, espero que te haya quedado claro pero lo dicho cualquier cosa me lo dices, o bien en el foro o en mi mail.

un saludo a todos
 
A
amaneixer
01/11/2008 16:18


La idea es poner 2 splits interiores y una máquina exterior de a/a con bomba de calor(inverter) y 9 radiadores por vivienda, todo ello con sus válvulas, reducciones, conectores, etc. Una garantía de 2 años en el aire y de 10 años en los radiadores, un trato preferente, ya que habrá un técnico que esté pendiente de la promoción de valencia park por si surge alguna incidencia(esto no lo hace ninguna empresa, te montan el aire y si pasa algo te puedes pasar varios días esperándolos, sobre todo en verano)y una buena finaciación (sobre 60€/mes). Hemos hecho un descuento de unos 500 € por vivienda y a no ser que lo ponga un familiar y no gane dinero es imposible que lo dejen mejor (no sólo el precio, sino lacalidad de la instalación y el servicio postventa). Tranquilos que yo también llevo años ahorrando y puteado para el piso y se lo importante que es encontrar algo bueno, bonito y barato y eso es lo que hemos hecho, os gustará! [/quote> [/quote>


Hola,

Correspondiente a lo que has comentado sobre lo del aire y los radiadores, es importante saber qué marca te van a poner.

¿Qué precio desglosado de aire acondicionado y radiadores te dan, en total? Si solamente compro las máquinas, ¿qué precio dejarían para instalarlo yo mismo?

Gracias por la información

 
A
amaneixer
01/11/2008 16:13
juanrosev dijo:

Mlu6 dijo:

Hola vecinos yo firmo el dia 10 tengo unas ganas locas de mudarme.
Juanrosev, estoy interesado en lo del aire acondicionado y los rediadores a versi nos cuentas mas cosas.



La idea es poner 2 splits interiores y una máquina exterior de a/a con bomba de calor(inverter) y 9 radiadores por vivienda, todo ello con sus válvulas, reducciones, conectores, etc. Una garantía de 2 años en el aire y de 10 años en los radiadores, un trato preferente, ya que habrá un técnico que esté pendiente de la promoción de valencia park por si surge alguna incidencia(esto no lo hace ninguna empresa, te montan el aire y si pasa algo te puedes pasar varios días esperándolos, sobre todo en verano)y una buena finaciación (sobre 60€/mes). Hemos hecho un descuento de unos 500 € por vivienda y a no ser que lo ponga un familiar y no gane dinero es imposible que lo dejen mejor (no sólo el precio, sino lacalidad de la instalación y el servicio postventa). Tranquilos que yo también llevo años ahorrando y puteado para el piso y se lo importante que es encontrar algo bueno, bonito y barato y eso es lo que hemos hecho, os gustará!
 
V
vbv
01/11/2008 11:34
hola a todos!!!

a los que vais a empezar a escriturar, comentaros que en cuanto tengais la calificacion de la vivienda como de proteccion oficial o copia de la escritura, podeis ir al ayto y mediante una instancia de solicitud general aportando la documentacion (se aconseja adjuntar copia del ultimo recibo del ibi), solicitar la bonificacion de vpo para el ibi.

se tiene que solicitar al ayto en cualquier momento anterior a la terminacion del correspondiente periodo impositivo siguiente (año natural).

Los 5 primeros años te bonifican el 50% de la cuota, el 6º un 45%, el 7º un 40%, el 8º un 35% y asi sucesivamente hasta el 14º con un 5%.

Si alguien tiene alguna duda esta es mi direccion verobelda@yahoo.es

espero que os sirva la informacion y si alguien conoce alguna ventaja mas por ser vivienda de vpo...que no dude en compartirla ¡¡¡asi nos veneficiamos todos!!!

un saludo
 
J
juanrosev
01/11/2008 11:16
Mlu6 dijo:

Hola vecinos yo firmo el dia 10 tengo unas ganas locas de mudarme.
Juanrosev, estoy interesado en lo del aire acondicionado y los rediadores a versi nos cuentas mas cosas.



La idea es poner 2 splits interiores y una máquina exterior de a/a con bomba de calor(inverter) y 9 radiadores por vivienda, todo ello con sus válvulas, reducciones, conectores, etc. Una garantía de 2 años en el aire y de 10 años en los radiadores, un trato preferente, ya que habrá un técnico que esté pendiente de la promoción de valencia park por si surge alguna incidencia(esto no lo hace ninguna empresa, te montan el aire y si pasa algo te puedes pasar varios días esperándolos, sobre todo en verano)y una buena finaciación (sobre 60€/mes). Hemos hecho un descuento de unos 500 € por vivienda y a no ser que lo ponga un familiar y no gane dinero es imposible que lo dejen mejor (no sólo el precio, sino lacalidad de la instalación y el servicio postventa). Tranquilos que yo también llevo años ahorrando y puteado para el piso y se lo importante que es encontrar algo bueno, bonito y barato y eso es lo que hemos hecho, os gustará!
 
D
davvid
01/11/2008 11:02
Ola a todos!

Alguien sabe como funciona el tema de las ALTAS de luz, agua, gas...?? me comentó amparo que el dia da la firma nos daran los boletines. ¿Que habra que hacer? ¿Cuanto tardan en dar suministro?

Gracias y animo a los que no les hayan llamado!
 
J
juanrosev
01/11/2008 10:55
Respondiendo a nou_vei, decirte que yo no he visto la preinstalación, pero se puede poner a/a con bomba de calor.
La preinstalación suele constar de dos tuberías de cobre para llevar el gas refrigerante de la evaporadora a la condensadora, una línea eléctrica de 3 ó 5 hilos y el desagüe.
Si está bien hecha la preinstalación y dependiendo del grosor del tubo de cobre, podremos poner, por ejemplo ; en el salón 3000 ó 3500 frigorías y en la habitación 2250 ó 3000 frigorías. o lo que es lo mismo, potencia suficiente para enfriar o calentar toda la casa. De todas formas ya que está hecha la instalación de los radiadores, siempre es mucho mejor el calor del radiador (calor envolvente)que el del aire acondicionado.
Espero que te haya servido de ayuda, chao.
 
VIREVERT
VIREVERT
01/11/2008 10:53
bueno por si a alguien le interesa y en los momentos en los q estamos :D q sepais q HABITAT en la calle colon esta a un 40% por traslado ;) siempre se puede ir pillando alguna cosita HOY ABREN A LAS 11:30 SUERTEEEE ;)
 
J
jjcolon
01/11/2008 10:00

Obelixin, estás seguro que te dijeron un 3%? debe de ser un 3 por mil, un 3% de 9000 euros son 270, eso es impensable como comisiones por un cheque, vamos que yo se lo llevo en la mano si es así.
 
V
vbv
01/11/2008 00:50
GAN dijo:

vbv dijo:

hola a todos!!!
soy nueva en esto de los foros y como comente lo encontre ayer por casualidad y he estado leyendo y hay bastantes cosas interesantes y algunas todavia de utilidad.
si alguien puede darme informacion sobre lo del carpintero, se lo agradeceria, porque menuda putada lo de que no haya armarios empotrados!!!
me parece buena idea lo de intentar mirar lo del aire y los radiadores los que estemos interesados a ver si asi nos dejan mejor precio.
yo iba a escriturar el dia 6 pero al final he decidido amortizar capital y como se lo han montado tan mal pues ahora tienen que volverlo a mandar al prop e igual al ministerio... asique a saber cuanto tiempo tengo que esperar... en fin, seguro que si no soy la ultima sere de las ultimas en firmar, con las ganas que tengo!!! lo bueno es que lo que vayais contando aqui de seguros, reformas, y todo lo demas me puede venir muy bien.
ya nos iremos conociendo por nuestros pisitos!!!!



Bueno, pués lo del carpintero hay ya varias opciones, hay desde gente que se lo van a montar ellos comprando los módulos en L&M hasta dos carpinteros diferentes. El que nosotros hemos cogido se llama Jorge y su número es 659809152.

En cuanto a lo otro Poco a poco....


Lo de pedir presupuestos conjuntos, hay que moverlo bien...

NOSOTROS NO TENEMOS 3 MESES PARA ENTRAR, DE HECHO TENEMOS HASTA FINAL DE MES..... A partir del Lunes sin luz ni nada nos ponemos a currar como locos.....



muchas gracias por la informacion del carpintero y de lo de los modulos, lo otro ya se que mas adelante y que habra que moverlo bien pero si conseguimos sacar algunas cosillas a mejor precio mejor que mejor... porque menuda pasta se va amueblando un piso!!!
 
GAN
GAN
01/11/2008 00:12
vbv dijo:

hola a todos!!!
soy nueva en esto de los foros y como comente lo encontre ayer por casualidad y he estado leyendo y hay bastantes cosas interesantes y algunas todavia de utilidad.
si alguien puede darme informacion sobre lo del carpintero, se lo agradeceria, porque menuda putada lo de que no haya armarios empotrados!!!
me parece buena idea lo de intentar mirar lo del aire y los radiadores los que estemos interesados a ver si asi nos dejan mejor precio.
yo iba a escriturar el dia 6 pero al final he decidido amortizar capital y como se lo han montado tan mal pues ahora tienen que volverlo a mandar al prop e igual al ministerio... asique a saber cuanto tiempo tengo que esperar... en fin, seguro que si no soy la ultima sere de las ultimas en firmar, con las ganas que tengo!!! lo bueno es que lo que vayais contando aqui de seguros, reformas, y todo lo demas me puede venir muy bien.
ya nos iremos conociendo por nuestros pisitos!!!!



Bueno, pués lo del carpintero hay ya varias opciones, hay desde gente que se lo van a montar ellos comprando los módulos en L&M hasta dos carpinteros diferentes. El que nosotros hemos cogido se llama Jorge y su número es 659809152.

En cuanto a lo otro Poco a poco....


Lo de pedir presupuestos conjuntos, hay que moverlo bien...

NOSOTROS NO TENEMOS 3 MESES PARA ENTRAR, DE HECHO TENEMOS HASTA FINAL DE MES..... A partir del Lunes sin luz ni nada nos ponemos a currar como locos.....
 
V
vbv
31/10/2008 21:26
hola a todos!!!
soy nueva en esto de los foros y como comente lo encontre ayer por casualidad y he estado leyendo y hay bastantes cosas interesantes y algunas todavia de utilidad.
si alguien puede darme informacion sobre lo del carpintero, se lo agradeceria, porque menuda putada lo de que no haya armarios empotrados!!!
me parece buena idea lo de intentar mirar lo del aire y los radiadores los que estemos interesados a ver si asi nos dejan mejor precio.
yo iba a escriturar el dia 6 pero al final he decidido amortizar capital y como se lo han montado tan mal pues ahora tienen que volverlo a mandar al prop e igual al ministerio... asique a saber cuanto tiempo tengo que esperar... en fin, seguro que si no soy la ultima sere de las ultimas en firmar, con las ganas que tengo!!! lo bueno es que lo que vayais contando aqui de seguros, reformas, y todo lo demas me puede venir muy bien.
ya nos iremos conociendo por nuestros pisitos!!!!
 
obelixin
obelixin
31/10/2008 20:32
Hola a todos: yo firmo el dia 10 por la mañana (Amparo me dijo que somos 5 por cita).
Yo estuve en Bancaja el jueves por la tarde por otro tema, y me cogió la directora y casi salgo con todos los seguros del mundo y varios planes de pensiones. El único seguro obligatorio es el de incendios y no es preciso hacerlo con Bancaja, pero te pueden rechazar el préstamo si no te plegas a sus exigencias. Yo sólo he hecho este y sólo por el continente (el contenido, más adelante) y me han obligado al de financiación, al de vida me he negado. Todo esto depende de las exigencias que nos ponga Bancaja según nuestras circunstancias.
Otro tema es el pago del iva y de la cantidad del préstamo que queramos amortizar antes de la firma, que según dijo Amparo la quieren en cheque bancario nominativo barrado y por el que Bancaja nos cobra EL 3%!!!(Bancaja, 0 comisiones JA!!!!) Le presione para que me lo quitara y dijo que no, que intentaría hablar con la promotora para hacerlo por transferencia sin comisiones, pero me temo que nanay, aquí es donde la promotora y BAncaja van a ganar (cuánto es el 3% de todo el iva que hemos de pagar???)
Tema subvenciones:
1. Ahora cobraremos la AEDE, que paga el ministerio, en principio y según el centro de compradores, estaría el día de la firma o en un par de días en nuestras cuentas de Bancaja.
2. La subvención a los intereses se minorará de nuestras cuotas mensuales y también la paga el ministerio.
3. la subvención de la conselleria se cobrará en cuanto tramitemos el papeleo en el prop y tardará ente 1 o 2 años.
4. todas las subvenciones tributan en el irpf: la AEDE se puede fraccionar en cuatro ejercicios, las otras en el ejercicio correspondiente. Esto lo digo porque puede suponer un aumento en nuestra cuota de entre un 24% y un 37% en función de nuestras circunstancias económicas, personales y familiares, para tener una prevención a la hora de hacer la declaración.
No sé si he estado demasiado extenso o poco claro, pero seguiré por aquí, un saludo
 
F
futurs veins
31/10/2008 18:31
A ver, el tema de la Ayuda, es inmediato. Al día siguiente de la firma por lo visto se hace el pago. Esto era así, al menos así se nos comunicó, a no ser que ahora con la crisis, pues hayan ralentizado los pagos. Pero vamos, en principio contad con que una de las ayudas os la dan al momento, y la otra nos la dan al año siguiente, como un año después. Ahora mismo no sé especificaros cual es cada ayuda, por que yo no lo sé, eso lo sabe mi otra mitad.

Parece mentira que ya haya llegado el momento!!
Creo que nosotros seremos de los últimos en firmar, por que hasta ahora siempre nos han llamado los últimos para todo. Asi que desde el día 3 lunes próximo hasta alrededor de mediados de noviembre estaremos firmando todos.. que somos 150!!!

ya iremos compartiendo el tema de las altas de luz, agua, etc.. Pero vamos, no le tengáis miedo que no es tan complicado... Solo que hay que tener paciencia, ya que hasta que te dan de alta la luz, y el agua, y el gas, pues pasa un tiempo que oscila.. entre un par de semanas, a un mes... en fin, pero ya podremos ir cuando queramos a nuestra casa y encender una romántica vela y dar un paseo por nuestro parque interior!!
 
L
l_vlc
31/10/2008 18:22
Hola vecinos!

Yo ya estoy de los nervios porque aún no me han llamado pero bueno espero que la próxima semana me llamen porque en el centro de compradores me dijeron que no había problema y que ya cuando me llamasen sería para firmar...en fin...mientras tanto os leo ilusionada pensando que no queda nada.
GAN ahora te mando un correo y me cuentas lo de los seguros que voy un poco pez.

Gracias por ir contando detalles que nos sirven a todos. A mí el del centro de compradores me dijo que pidiese una copia de la escritura para ir moviendo lo de la ayuda de la Generalitat pero no sé si nos la darán. Si alguno la pide en la firma, ya me cuenta si es posible tenerla o hay que esperar mes y medio o dos meses.

Saludos,

Laura
 

Fin del hilo
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