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calamaro19
calamaro19
05/02/2009 17:03
Nosotros fuimos 4 personas y entramos todos a la vez. Así que no se si tu fórmula le parecerá bien a Amparo. Como mucho podéis ir vosotros y decirle a Amparo que vuestras madres se han retrasado y que llegarán 20 minutos más tarde.

Por cierto, qué piso tenéis vosotros?
 
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carabasa
carabasa
05/02/2009 16:34
Muchas gracias. Lo de si está Amparo allí lo digo xq habiamos pensado ir mi novio y yo a verlo, pero tb nos apatece enseñarselo a nuestras madres ya q solo te dejan que vengan 2 acompañantes. La cuestión es q nos apetecía al ppio verlo a las 2 y quería saber si luego a la media hora por ej. pueden venir las madres o tenemos que subir todos a la vez. Espero haberme explicado bien.
Gracias nuevamente.
 
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calamaro19
calamaro19
05/02/2009 13:53
Hola carabasa,
Voy a intentar responder a todas tus preguntas:
¿Cuanto tiempo os deja para verlo? Está ella allí con vosotros u os deja ese rato a vosotros solos apra verlo tranquilamente y que mireis fallos?
Aproximadamente tienes una hora para verlo, ella está allí contigo explicandote las cosas, aunque a veces te deja solo para tener más tranquilidad. Después viene un técnico para ver que está todo en regla.

Los fallos que has dicho no es muy grave pero te los van a arreglar? ¿Te vana acambiar la puerta o ya te quedas con la puerta rayada?
En principio todos los fallos que ves te los arreglan, Amparo escribe una hoja de incidencias y al final la firmas para confirmar que está todo correcto.

Si necesitas más informació no dudes en preguntar.
 
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carabasa
carabasa
05/02/2009 11:22
Hola, soy nueva en el foro. Tb tengo un pisisto en la finca. Me dirijo sobre todo a Calamaro xq ya ha visto el piso. ¿Cuanto tiempo os deja para verlo? Está ella sllí con vosotros u os deja ese rato a vosotros solos apra verlo tranquilamente y que mireis fallos?
Los fallos que has dicho no es muy grave pero te los van a arreglar? ¿Te vana acambiar la puerta o ya te quedas con la puerta rayada? A mi eso me interesa porque por peuqeños que sean los fallos deberian arreglarnoslos, no creeis? Una casa nueva deben darla sin ningun daño, al menos eso creo yo.
Otra cosa es q fuera una mancha de pintura que te la limpias y ya está o una pared manchada que la pintas con un poco de blanco y au.
Y los fallos los apuntas en algún papel y se lo das a Amparo? o como se hace?
Es que yo voy la semana que viene a ver el piso y me gustaría saber un poco x donde van los tiros.
Muchas gracias
 
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calamaro19
calamaro19
04/02/2009 22:24
Hola,

Nosotros hemos visto el piso hoy. La verdad es que está bastante bien. Tenía algunos fallitos, pero nada importante (Una rayita en la puerta, un bidet suelto y un par de grietas en la pared).

Sobre los radiadores, hazte la idea de que la distribución de los muebles tendrá que ser muy parecida a la que venía dibujada en el plano.

Por cierto, me ha dicho Amparo que posiblemente escrituremos en Marzo, aunque nos ha dicho que ella no lo puede asegurar, que eso es cosa del PROP.

A ver si puedo subir algunas fotitos para que las veáis.
 
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L
luna25
04/02/2009 21:09
buenas tardes/noches:
hola chelvano, supongo que tu nick es pq eres de chelva. yo de un poco mas arriba, de aras.
una de las cosas que me interesa saber es donde estan las tomas de los radiadores. venimos ahora de mirar muebles y el proyecto esta en el aire por esa razon.
si tu piso es de tres habitaciones que NO haga esquina, haz el favor de fijarte bien donde van y me das algun dato. llevamos muchos dolores de cabeza por este tema.
a nosotros nos llamaron del centro de compradores, pero amparo todavia no sabemos nada.
espero que el piso este todo bien y que no cambien mucho las medidas sobre plano.

saludos.
 
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C
Chelvano
04/02/2009 19:07
Yo pasé por el PROP hace tiempo y por lo que me dijeron para calcular la superficie útil de los garajes y trasteros se ciñen a un RD del año 78 que incluye en el cómputo los metros de todas las zonas comunes (viales, rampas, etc) y los reparte entre todas las plazas. Como no hay ninguna ley posterior que diga algo distinto, esta es la que está en vigor, así que no tenemos nada que hacer al respecto.
 
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C
Chelvano
04/02/2009 18:47
Hola

Me llamo Rafa, me han adjudicado uno de los pisos, así que vamos a ser vecinos. Mañana voy a verlo, ya os contaré que tal ha sido la visita y si he encontrado algún fallo en la construción. Un saludo
 
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calamaro19
calamaro19
26/01/2009 09:42
Hola,

Ya hemos ido al centro de compradores a dejarles todos los papeles. (Nominas, vida laboral, etc).
Me he quedado un poco sorprendido por el tema de los seguros de vida. Es lógico que ya que asumen un riesgo intenten hacer negocio por otras partes. Pero me parece un poco exagerado que nos cobren más del doble de lo que cuesta ese seguro de vida.
¿Qué os parece a vosotros?
 
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B
Belencia
22/01/2009 11:35
Ayer me llamo Amparo para confirmar ya cierto el día para ir a ver el piso, dice que nos darán 1 hora para verlo, que es una visita de cortesía, para ver lo que vamos a comprar y por otro lado para ir viendo posibles fallos, para que puedan ir subsanandolos. Podemos ir acompañados de 2 personas más.
Ya os cuento, si es que no os llaman antes, un saludo.
 
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calamaro19
calamaro19
21/01/2009 18:10
MILAGRO!!!!

Parece que la cosa se va desatascando.
A nosotros nos han llamado para ir al CENTRO DE COMPRADORES y llevar todos los papeles.

A ver si ahora nos llaman para ver el pisito... QUE GANAS!!!
 
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B
Belencia
21/01/2009 14:28
calamaro19 dijo:

Hola,

A nosotros no nos han llamado ni del banco ni de la promotora.
La verdad es que ya empiezo a estar algo mosqueado.

El otro día volví a pasar por el piso y sigue estando todo exáctamente igual que hace un mes.

Ya que llevan un mes de retraso para enseñarnos el piso nos podrían decir las razones del retraso.

FELIZ AÑO!!


HOLA CHICOS, HOY NOS HAN LLAMADO DE LA PROMOTORA, Y NOS DAN CITA PARA EL DIA 4 PARA "POR FIN" VER EL PISO.
DEL BANCO AUN NO NOS HAN LLAMADO. Y A VER SI, COMO DICE LUNA, MIRAN LO DEL TIPO DE INTERES NUESTROS KERIDOS POLITICOS.
UN SALUDO
 
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L
luna25
20/01/2009 21:11
MUY BUENAS.
ESTA MAÑANA HEMOS IDO A BANCAJA. NOS HAN DICHO LOS GASTOS QUE DEBEMOS PAGAR, SOBRE LOS 1600 EUROS, Y EL TIPO DE INTERES DEL HIPOTECARIO, EL 4.97. ESPEREMOS QUE A LA HORA DE FIRMAR, LOS QUERIDOS MINISTROS BAJEN EL INTERES. AHORA MISMO SALE MEJOR HIPOTECAR UNA DE RENTA LIBRE QUE DE VPO.
EN DEFINITIVA, NOS HAN DICHO QUE NO VAMOS A TENER PROBLEMAS EN QUE NOS CONCEDAN EL PRESTAMO Y QUE EL DIA QUE FIRMEMOS NOS INGRESARAN LAS AYUDAS.
TAMBIEN NOS HA DICHO QUE YA HAN PASADO POR ALLI UNAS 12 PAREJAS, ASI QUE YA QUEDAN MENOS PARA LOS 42 VECINOS QUE SOMOS.
SALUDOS.
 
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L
luna25
18/01/2009 19:32

HOLA.
NOS HAN PEDIDO UNA FOTOCOPIA DEL D.N.I., DECLARACIÓN DE LA ÚLTIMA RENTA, 3 ULTIMAS NÓMINAS, EL PAPEL DE LAS AYUDAS CONCEDIDAS, EL CONTRATO DE COMPRA DEL PISO Y COMO YO NO ESTOY INDEFINIDA , EL CERTIFICADO DE VIDA LABORAL.
CREO QUE NO ME DEJO NADA.
 
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calamaro19
calamaro19
18/01/2009 15:44
Hola Luna,

¿Me puedes decir qué papeles te han pedido los del Banco?, lo digo por ir preparándolos ya.
 
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L
luna25
18/01/2009 13:30
HOLA A TOD@S.
EL MIERCOLES PASADO FUI A VER A AMPARO Y LE COMENTE LO DEL BANCO, ME DIJO QUE HABIAN PASADO NUESTROS EXPEDIENTES Y QUE NOS IRIAN LLAMANDO A TODOS.
ME DIJO QUE NO NOS PODIA ENSEÑAR EL PISO PORQUE LA CONSTRUCTORA NO LE HABIA DADO LAS LLAVES TODAVIA Y QUE CREIA QUE PARA FINALES DE MES O PRINCIPIOS DE FEBRERO YA NOS LO ENSEÑARIAN, ESTO NO SE SI CREERMELO DEL TODO PORQUE EN NOVIEMBRE FUI A VER EL PISO Y JUSTO ESTABA ALLI EL JEFE DE OBRA, EL ME COMENTO QUE YA ESTABAN TERMINADOS Y YA HABIA ENTREGADO LAS LLAVES A LA PROMOTORA, EN FIN SOLO PODEMOS ESPERAR A VER QUE NOS DICEN.
LO DE LA ENTREGA DE LLAVES ME DIJO QUE PARA MARZO, LO Q NO SABIA ERA SI PARA ANTES O DESPUES DE FALLAS, VAMOS QUE PARA SEMANA SANTA.
SALUDITOS
 
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B
Belencia
14/01/2009 16:39
luna25 dijo:

hola.
al final iremos al banco el dia 20,ya os comentare,nos han dicho todos los papeles que hay que llevar, espero q no pongan muchas pegas para dar la hipoteca. saluditos.


A NOSOTROS TAMPOCO NOS HAN LLAMADO, LUNA, YA NOS DICES QUE TE HAN DICHO EN EL BANCO CUANDO VAYAS.
UN SALUDO
 
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L
luna25
12/01/2009 21:15
hola.
al final iremos al banco el dia 20,ya os comentare,nos han dicho todos los papeles que hay que llevar, espero q no pongan muchas pegas para dar la hipoteca. saluditos.
 
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calamaro19
calamaro19
12/01/2009 12:34
Hola,

A nosotros no nos han llamado ni del banco ni de la promotora.
La verdad es que ya empiezo a estar algo mosqueado.

El otro día volví a pasar por el piso y sigue estando todo exáctamente igual que hace un mes.

Ya que llevan un mes de retraso para enseñarnos el piso nos podrían decir las razones del retraso.

FELIZ AÑO!!
 
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L
luna25
10/01/2009 17:15
HOLA A TODOS.
SOLO QUERIA COMENTAR QUE EL VIERNES NOS LLAMARON POR TELEFONO DEL BANCO,PARA HACER NUMEROS, SUPONGO QUE PARA DECIRNOS A CUANTO NOS SALDRAN LAS CUOTAS O CUANTO QUIERES HIPOTECAR, PORQUE CREO QUE HAY UN MINIMO Y UN MAXIMO.
OS HAN LLAMADO A VOSOTROS???
UN SALUDO Y FELIZ AÑO.
 
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B
Belencia
31/12/2008 11:16
FELIZ 2009 VECINOS, QUE ESTE AÑO PROXIMO EN EL QUE NOS AVENTURAMOS EN LA COMPRA DE NUESTRA VIVIENDA, NO NOS DE MUCHOS QUEBRADEROS DE CABEZA!!!!! UN SALUDO A TODOS Y FELIZ NOCHEVIEJA
 
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J
juanro
09/12/2008 23:59
He ido al prop y según el abogado de allí, me ha dicho que hay una ley del año setenta y algo que define el m2 útil de grarge como el resultado de dividir el total de metros destinados a garage (incluyendo viales)entre todas las plazas y que como máximo se pueden pagar 25 m2 por plaza de garage. ahí está el negocio de las vpos. Y nuestros queridos políticos corruptos, a los que pagamos un buen sueldo y que votan las leyes que en moemntos como estos tanto nos afectan, ¿no han sido capaces en 38 años de crear un texto legal mas favorable para los ciudadanos?
M cago en la madre que los .....!

En fín, me tranquilizaré pq esto ya no tiene sulución, ahora sí, la memoria de calidades es un documento contractual, y en los epígrafes que pone marca tal o similar, deben de poner la marca en cuestión o una superior y no la que ellos digan que es similar y sobre eso si que hay legislación favorable a nuestros intereses y jurisprudencia al respecto, aunque creo que en la memoria no pone nada de video portero.
Eso sí según me dijeron el horno y la campana son marca thor, del grupo teka, pero no teka o superior, eso lo tendremos que averiguar.
bueno vecinos ya me he desahogado bastante por hoy, espero que escribais algo pronto y que animeis a los vecinos que conozcais a que se unan al foro.


au

 
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B
Belencia
05/12/2008 10:46
Buenas,
Supongo que tendreís razon y hasta enero no nos llamarán, por las fiestas y todo eso. Pero bueno, tanto hemos esperado que un mes mas.......
Lo del tema de los precios de garaje y piso, porque el piso tambien nos ha salido mas caro que los de la otra promocion, es porque el precio m² al que se lo calcularon a ellos, es inferior al nuestro, ya que la ley cambia cada enero y el precio m² vpo varia. De hecho, menos mal que firmamos el contrato en el 2007, porque si llegan a esperarse a enero yo lo calculé y nos hubiese salido todo por unos 30.000.-€ más de lo que nos ha costado ahora.
De todas formas, sobre lo de las plazas de garaje.... habrá que mirar, porque efectivamente pone que tiene 25 m² útiles, y no construidos, por lo que dentro de esos útiles no tienen porque haber elementos comunes alguno. Se puede preguntar, aunque todavia no hemos visto el garaje, no????, y no sabemos como son las plazas, noooo???. Bueno, la realidad es que yo me asome un poquillo y las plazas son grandes, hombre, creo que no de 25 m² pero si que son grandes. Ademas a uno de los lados de la plaza hay un espacio bastante bueno para abrir la puerta y no darte con el coche que tengas al lado.
Bueno chicos estamos en contacto
un saludo
 
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J
juanro
05/12/2008 01:29
Wenass!! No os hagais ilusiones de ver el piso hata enero, ahora vienen fiestas y no creo que estén por la labor... ¿sabiais que la plaza de garaje nos cuesta casi 6.000 € más aue alos vecinos de la promoción de en frente? ellos tienen menos zonas comunes de garaje y además son muchos más para repartirlas y para más inri sólo tienen un sótano, nosotros al tener 2 pagamos 2 vecinos pagamos por el mismo m2 de suelo, ¿que os parece?

Creo que alguien lo podía mirar en el prop, yo no entiendo que paguemos 25 m2 útiles de garaje y sólo tengamos 12 ó 14 m2.

Bueno por lo que podeis comprobar hoy no estoy muy positivo, ya tendré días mejores,

Ya charramos, au
 
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calamaro19
calamaro19
04/12/2008 20:13
No se porqué, pero tengo la impresión de que hasta Enero no nos van a llamar. Y eso que ya está todo acabado.. Los 4 flecos que quedaban ya están arreglados.. Será que falta alguna cosilla dentro de los pisos.

¿Alguien tiene más información de lo que falta por acabar?
 
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B
Belencia
04/12/2008 11:33
Hola Calamaro, yo tambien tengo ganas de que nos llamen para ir a verlo, y te digo lo mismo, a quien llamen primero que avise. Y la verdad es que no creo que nos dejen muchissimo rato para verlo, pero bueno, nos fijamos bien y luego lo comentamos por aqui, asi que estar bien atentos que no se nos pase nada.

 
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calamaro19
calamaro19
01/12/2008 17:26
Hola a todos!

Ya estamos en Diciembre. Se supone que dentro de poquito nos tienen que avisar ya para ir a verlo.

Al primero que le llamen que avise y así nos vamos preparando... jeje

¿Sabéis si nos dejan ver el piso tranquilamente o tenemos que estar viéndolo seguidos de alguien?

;-)
 
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B
Belencia
27/11/2008 13:08
calamaro19 dijo:

luna25 dijo:

creo que en la memoria de calidades que firmamos dice que hay videoportero.


Pues en ese caso deberíamos decir algo, si ya empezamos así lo próximo será que en vez de horno nos ponen microondas.
:-)



Aunque hayan modificado la memoria de calidades, pueden hacerlo, porque al final pone que esta sujeto a posibles modificaciones, o eso creo.
Pero bueno, a mi lo del telefonillo tampoco me importa mucho, mientras lo que es el piso este bien, es una cosa secundaria. Además, mirandolo por el lado bueno, con videoportero las reparaciones son más costosas. Además toda la vida hemos estado sin el, no pasa nada, no??
 
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calamaro19
calamaro19
26/11/2008 20:41
luna25 dijo:

creo que en la memoria de calidades que firmamos dice que hay videoportero.


Pues en ese caso deberíamos decir algo, si ya empezamos así lo próximo será que en vez de horno nos ponen microondas.
:-)
 
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L
luna25
26/11/2008 20:21
creo que en la memoria de calidades que firmamos dice que hay videoportero.
 
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B
Belencia
26/11/2008 13:32
Hola vecinos
Vaya, que gracia lo de los telefonillos, la verdad es que nos podian haber puesto a nosotros tambien video portero, pero bueno, esperemos que en otras cosas se hayan esmerado más.
En el mini jardin ya han plantado el cesped, es que pasé por allí anoche y lo vi, aunque igual ya llevaba tiempo puesto, es que hacia una semana que no pasaba.
El tema de empresas de limpieza, bien, podriamos ir mirándolo, aunque luego supongo que nos lloverán los presupuestos cuando nos hayan entregado las llaves, más que nada porque con la crisis pues en todos los sectores esta jodidillo y todos buscan mas faena.

A ver si nos llaman pronto para ver el piso, estoy deseando verlo y sobre todo tener las llaves.

Bueno, un saludo y estamos en contacto
 
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J
juanro
26/11/2008 00:22
El mantenimiento de las placas solares es mínimo, siempre y cuando no caiga granizo como pelotas de tenis, entonces si que habría que cambiarlas y costaría pasta, pero esperemos que eso no pase.
De todas formas a mí tb me parece una putada que no nos hayan puesto videoportero, vale casi igual que los telefonillos. Estos catalinos!!
 
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calamaro19
calamaro19
24/11/2008 16:52

Mientras los gastos que suponen el mantenimiento de las placas solares no supere el beneficio que nos aporta me parece perfecto.

A priori parece muy bonito, pero ya veremos en la realidad.

 
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J
juanro
24/11/2008 15:25
Imagino que por ahorrar costes, aunque puede ser... me enteré que la primera empresa subcontratada de la instalación de cableado tuvo problemas, no se de qué índole, y luego llegó otra. Es posible que los primeros la cagaran y luego no tuvieran mas narices que poner telefonillo. Aunque sigo creyendo que será para ahorrarse pasta.
De todas formas, nuestra promoción está igual o mejor que la otra, y la otra está muy bien, yo estoy viendo casi todos los pisos por el tema del aire y están muy bien acabados, hay defectos pero no son muchos y no son graves. Yo que veo mucha obra y conozco muchos promotores, he de reconocer que sacresa trabaja bien y si no os lo creeis cuando veais los pisos me dareis la razón.
desde luego yo prefiero tener placas solares y acumulador para ACS que videoportero, imagino que vosotros tb, je,je.
Au
 
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calamaro19
calamaro19
24/11/2008 10:29

Estoy de acuerdo contigo JUANRO,

Debemos ir comparando varias empresas relacionadas con los gastos comunes para que no nos pille por sorpresa dentro de unos meses.

Por cierto.. ¿Sabéis porqué al edificio de la “U” les han puesto video-portero y a nosotros el telefonillo de toda la vida?
 
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J
juanro
22/11/2008 00:31
Anoche estuve en la reunión de vecinos del otro edificio y estuvo bastante bien,fué bastante rápida(2 horas)pese a tocar 9 puntos del día, lo peor los gastos que ocasiona la comunidad ; q si una aportación inicial de 100€/vecino para constituir la comunidad y solicitar cif, 150€ trimestre y vecino de gastos de comunidad (luces, limpieza, agua, jardinería, mantenimiento de extracción y detección de incidendios, ascensores, etc), más los honorarios del administrador 6€/mes (q es lo de mnos.

En fín que no os lo gasteis todo en muebles de diseño, je,je.

No, en serio debeíamos mirar por ahí empresas de limpieza, de detección de incendios,etc, para comparar presupuestos y ajustar un poco los precios para q toquemos a menos.

En fín, que ya nos queda menos pa tener nuestro pisito! au
 
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calamaro19
calamaro19
18/11/2008 11:42
Madre mía!!!! ... que poquito queda ya...


El otro día me fui a ver Vestidores para saber por dónde rondaban los precios.. me parece que no me va a llegar para amueblarlo todo.. Aún está todo muy caro ... y eso que hay crisis... Lo bueno es que IKEA en 2009 llega a Valencia :).

Si queréis ver cómo está el estado del expediente del piso entrar aquí:

http://www.cth.gva.es/areas/vivienda/nuevaviv/expedientes/01ciu05con_00.aspx
 
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B
Belencia
18/11/2008 10:00
luna25 dijo:

Muy buenas.
La ultima semana de Octubre fuimos a ver el piso y estuvimos hablando con el encargado de Alcava y nos comento que los pisos ya se los habian entregado a Sacresa. Lo que estaban haciendo es arreglar lo que Sacresa vio mal.
Ahora Sacresa nos lo tiene que enseñar a nosotros y arreglar (supuestamente) lo que veamos nosotros.
Saludos.


Otra nueva vecina, tu que piso tienes???, el mio es un 1º del patio 30.
Lo de los desperfectos, supongo que los tendrá que ver sacresa y luego pedirle a alcava que los subsane, no???, no se, la cuestión es que a ver si nos llaman pronto y podemos ver nuestro pisillo.
Solo esperemos que no tengamos tantas historias como los del otro edificio ; Habeis entrado en su foro???, madre mía, nada mas que con las altas...... la basura...... el jardin.... menudo follon y como son tantos....

Bueno un saludo y hasta pronto
 
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L
luna25
17/11/2008 18:59
Muy buenas.
La ultima semana de Octubre fuimos a ver el piso y estuvimos hablando con el encargado de Alcava y nos comento que los pisos ya se los habian entregado a Sacresa. Lo que estaban haciendo es arreglar lo que Sacresa vio mal.
Ahora Sacresa nos lo tiene que enseñar a nosotros y arreglar (supuestamente) lo que veamos nosotros.
Saludos.
 
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B
Belencia
17/11/2008 12:31
Hola de nuevo, vaya, parecia que el foro estaba animadillo y ahora que he vuelto a entrar dejais de escribir....

Estuve el viernes en la oficina de ventas, con Amparo, y le pregunté lo de cuando nos enseñaban las viviendas.
Me dijo que estan esperando todavia que la constructora "Alcava", le entregue las viviendas, hasta entonces, nisiquiera ellos pueden entrar a verlas. Eso si, en el momento dispongan de las mismas, nos irán llamando para ir viendolas.
Dice que en un breve espacio de tiempo recibiremos dos llamadas, la de ellos para enseñarnos la vivienda y la de Bancaja, para empezar a entregar documentación para la "Hipoteca"... que bien, a hipotecarnos toca....

Pues nada, esa es la información que puedo aportaros del viernes.

Que envidia ver a los del otro edificio de arriba para abajo, con la familia, muebles, traslados.... A ver si pasa rapidillo el tiempo y pronto estamos viviendo alli.

Bueno, un saludo y hasta pronto
 
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