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T
toniysandra
28/08/2008 20:35
hola pues ami si me han dicho lla la planta el mio es 4ºg
 
D
davidygema2
28/08/2008 15:17
pues la podian mandar antes jajajaja que nervios a saber ya cual va a ser tu nueva casa, yo tambien creo que todo va aser muy rapido ya que segun el jefe de obra esta como loco por dar la viviendas ya
 
A
anasim
28/08/2008 15:01
Hola a todos!
El sorteo de las tablas como ha dicho toniysandra ha sido esta mañana, he hablado con Encarna y me ha dicho que el lunes nos van a mandar una carta via email con toda la informacion y el acta firmada por el notario que ha estado presente en el sorteo. A mi tb me parece un poco fuerte que lo hagan sin nosotros delante pero imagino que habra sido para agilizar el tema, ya que esta siendo todo muy precipitado, yo creo que a principios de esta semana todavia no sabian cuando se iba a celebrar el sorteo, asi que bueno mejor que corran mucho y nos entreguen pronto nuestras casas!
Un saludo, ya nos queda un poco menos!
 
D
davidygema2
28/08/2008 14:13
Asi que han echo el sorteo sin estar delante nosotros me parece un poco fuerte no os parece?
 
T
toniysandra
28/08/2008 13:08
hola susy77 ya se ha celebrado el sorteo esta mañana he llamado y me han dicho que el lunes te enviaran un email
 
S
Susy77
28/08/2008 12:21
Hola a Todos!!

He visto que comentábais que la EMV ha dicho que esta semana era el sorteo, tenéis alguna noticia? Ya solo queda mañana y a mi al menos no me han avisado...

Susana
 
I
izaszil
28/08/2008 00:39
marbar,segun dijeron,era enseguida
 
M
marbar
27/08/2008 20:46
Hola a todos.
Hay alguien de la 29 que se acuerde de si nos dieron una fecha prevista de entrega para las tablas? Me van a echar del piso que tengo alquilado y no sé si alquilar otro piso o qué hacer¡¡¡
 
T
toniysandra
27/08/2008 18:16
las tablas
cuando se supone que nos entregaranlos pisitos estoy impaciente pero espero que sea antes de este año
 
I
izaszil
27/08/2008 17:32
el sorteo para las tablas es esta semana,segun me han dicho en la emvs esta mañana
 
D
davidygema2
27/08/2008 15:15
marbar dijo:

davidygema2 dijo:

silgoga a ver lo de la hipoteca ya olvidate y es VPP no VPO que era la que tenia la hipoteca en estos la hipoteca te la buscas tu segun dijeron ya que no tiene ninguna subrogada a la vivienda.
Lo de las ayudas son las que da la comunidad de madrid al adquirir una vivienda de VPP segun los ingresas es un tipo tampoco te puedo mucho informa lo que se es que desde la calificacion definitiva d ela vivienda solo tienes 6 meses para solicitarla y esto fue en Junio asique tenemos hasta diciembre


Cómo sabéis cuando fue la calificación? lo dijeron en la reunión?


no dijeron noda se puede mirar por internet
 
S
Sonita26
27/08/2008 14:22
Hola a tod@s, Soraya a los de la 29 debido a que la constructora quebró y las obras se van a retrasar pese a que ya tienen constructora para continuar con ellas, nos ofrecieron la posibilidad de cambiarnos de promoción e irnos a Las Tablas a unas viviendas que ya están construidas.
Por cierto ¿sabéis algo del sorteo? Un saludo.
 
M
marbar
27/08/2008 11:07
davidygema2 dijo:

silgoga a ver lo de la hipoteca ya olvidate y es VPP no VPO que era la que tenia la hipoteca en estos la hipoteca te la buscas tu segun dijeron ya que no tiene ninguna subrogada a la vivienda.
Lo de las ayudas son las que da la comunidad de madrid al adquirir una vivienda de VPP segun los ingresas es un tipo tampoco te puedo mucho informa lo que se es que desde la calificacion definitiva d ela vivienda solo tienes 6 meses para solicitarla y esto fue en Junio asique tenemos hasta diciembre


Cómo sabéis cuando fue la calificación? lo dijeron en la reunión?
 
D
davidygema2
26/08/2008 22:41
silgoga a ver lo de la hipoteca ya olvidate y es VPP no VPO que era la que tenia la hipoteca en estos la hipoteca te la buscas tu segun dijeron ya que no tiene ninguna subrogada a la vivienda.
Lo de las ayudas son las que da la comunidad de madrid al adquirir una vivienda de VPP segun los ingresas es un tipo tampoco te puedo mucho informa lo que se es que desde la calificacion definitiva d ela vivienda solo tienes 6 meses para solicitarla y esto fue en Junio asique tenemos hasta diciembre
 
S
Soraya JM
26/08/2008 18:41
Entonces han quebrado la 30 y la 29???
Los de la 29 van a a las Tablas y los de la 30???

Un saludo,

Soraya
 
P
petulin
25/08/2008 12:13
Hola muy buenas, alguien sabe si han mandado las cartas del codigo postal 28026, de ensanche de vallecas 28, yo todavia no la he recibido, sabe alguien algo?se que han enviado a otros codigos postales. gracias
 
R
robersan
24/08/2008 13:56
Muy buenas,

Para aqullos de la promoción Ensache 29 que han aceptado el cambio a Las Tablas, fui a llevar mi aceptación el lunes pasado y pude hablar con Mar (la chica Rubia que ha ido en representación de la EMVS a las reuniones con adjudicatarios) quien me confirmó que el sorteo se realizaría esta semana que viene (antes de que ella se fuera de vacaciones el 1 de septiembre) aunque no me indicó la fecha. Tampoco me supo decir si nos convocarían para el sorteo en directo ni cómo nos transmitirían el resultado (lo he preguntado por correo a comercializacion@emvs.es), quizás enviándonos copia del acta...

Por otra parte también me confirmó de que en el sorteo no era posible excluir los del primer piso si así lo solicitábamos y eramos menos solicitantes que viviendas solicitadas. Así que los "bajos" primeros pisos también
están en el lote.

Supongo que si nada va mal la semana que viene tendremos noticias de la EMVS. Espero además que nos convoquen a continuación a una reunión para conocer los siguientes pasos a dar.

Saludos
 
P
pipistrello772004
23/08/2008 20:38
Lo de los olores... va por rachas. Hay veces que pasan muchos, muchos, muchos días sin que me acuerde ni del tema, la verdad. Pero lo mismo enganchan tres o cuatro días seguidos que te acuerdas del vertedero. Lo que pasa es que normalmente dura muy poco tiempo, a lo mejor una hora, por ejemplo, y luego deja de oler. Muchas veces es muy poco, algo que reconoces porque ya sabes lo que es, y otras veces, huele más.
A m me joroba un poco, pero sinceramente, no me parece para tanto.
 
D
davidygema2
23/08/2008 10:44
Soraya somos todas las personas porque nuestra constructora se paralizo y entro en quiebra y no se sabia si iba a seguir construyendo y como van a tardar mucho nos han dado otra opcion a todos los interesados.

Silgoga yo tampoco se nada de cuando es el sorteo pero espero que sea pronto y se resuelva todo pronto porque tenemos solo hasta diciembre para pedir las ayudas
 
L
lorena003
22/08/2008 23:29
Hola marbar:
Soy Lorena de Vk31.
Yo no vivo allí, pero mi pareja vive en Congosto (a dos estaciones de metro), por lo tanto paso mucho tiempo por el barrio. Y siento decirte que sí, a veces viene un poco de tufillo de la central, sobretodo según sople el viento. Pero en mi opinión no es excesivo y sólo es a veces . También está claro que en nuestra futura casa estaremos un poquito más cerca que los de Congosto.
Esperemos que sigan mejorando para que llegue lo menos posible.
Saludos a todos
Lorena
 
S
Soraya JM
22/08/2008 17:47
Buenas tardes a todos,

Una pregunta: ¿Por qué algunas personas del Ensanche 29 están entrando en un sorteo para Las Tablas??? No lo entiendo.

Gracias
Soraya
 
M
marbar
22/08/2008 10:51
pipistrello772004 dijo:

Hola vecinos!
soy de la promoción de al lado, en Cardenal Vicente Enrique y Tarancón, 12... por la parte que me toca sigo de cerca la evolución de vuestras viviendas porque estoy deseando tener más vecinos :-) (de momento somos poquitos en ese tramo de la calle).
Si veo (desde mi ventana) algo relevante de Vallecas 28,29,30 y 31 os lo pondré por aquí.
Os comentó que en mi opinión, estamos en una de las mejores zonas del Ensanche: cerca del metro, con un autobus ahí mismo, el centro comercial, un Mercadona abierto en C.V.E y Tarancón hace menos de un mes... y con la futura Gran Vía del Sureste al lado... que ahora no, pero dentro de 10 o 12 años probablemente será un eje importante para estos desarrollos del este.
En fin, que ánimo y a ver si nos convertimos pronto en vecinos.




Tu que estás viviendo ya por ahí, nos podrías contar si es verdad el tema de los olores de la central térmica? Es cierto que huele muy mal con frecuencia?
 
P
pipistrello772004
22/08/2008 08:32
Hola vecinos!
soy de la promoción de al lado, en Cardenal Vicente Enrique y Tarancón, 12... por la parte que me toca sigo de cerca la evolución de vuestras viviendas porque estoy deseando tener más vecinos :-) (de momento somos poquitos en ese tramo de la calle).
Si veo (desde mi ventana) algo relevante de Vallecas 28,29,30 y 31 os lo pondré por aquí.
Os comentó que en mi opinión, estamos en una de las mejores zonas del Ensanche: cerca del metro, con un autobus ahí mismo, el centro comercial, un Mercadona abierto en C.V.E y Tarancón hace menos de un mes... y con la futura Gran Vía del Sureste al lado... que ahora no, pero dentro de 10 o 12 años probablemente será un eje importante para estos desarrollos del este.
En fin, que ánimo y a ver si nos convertimos pronto en vecinos.
 
G
gustibueno
20/08/2008 19:26
Tu ya te has estado desgravando año tras año por las cantidades que tu cuenta vivienda fuera aumentado,y por lo tanto ya no puedes volverte a desgravar por el dinero que pages desde esa cuenta.Creo que esto es así.
 
S
SIN NOTICIAS DE MI PISO
20/08/2008 19:12
Hila a tod@s:

Estoy leyendo un poco el foro, u según veo estais habalando de la cuenta vivienda ; me gustaría que me pudierais contestar a unas dudas que tengo, si noe s mucho molestar. Aparte de que estaré muy agardecida.

Yo también tengo una cuenta vivienda abierta, con fecha de apertura de finales de diciembre de 2005, según creo aún me queda algo mas de un año para cerrarla,la puedo mantener hasta diciembre de 2009, no es así?

Yo solo tengo pagados los 1º 6420€, posteriormente nada mas debido a que soy de la pVallecas 30 y de momento no he soltado nada masdado que la situación de la obra no tenia mucho a su favor. Yo estoy esperando alguna notificacion mas por parte de la EMV entorno a la renudación de la obra para hacer algún pago dentro de este año dado que me interesa de cara a Hacienda aunque no saque todo el dinero.¿Me puedo desgrabvar de una parte sin problemas, no?

LAa primera entrega que hicimos no la he declarado en la de ste año ya que según me indicaron en Hacienda, es que desde que la declarado hasta que me vaya a vivir tienen que pasar 2 años, y si no es así y es mas tiempo debo solicitar una prorroga. La verdad no lo hice porque la situación de Vallecas 30 era bastante compleja.

No sé si alguien me podrá aclarar alguna cosilla, o lo agardecería mucho.

Un saludo.

 
M
Mae28
20/08/2008 11:23
la mia es de 2 habitaciones, mi codigo postal tam ien es 28038 y me llego el 14 de agosto. como dice gusanin, debe ser por la tipologia
 
G
gusanin
20/08/2008 10:31
mi codigo postal es el 38 tambien, asi que supongo que ni no te lo han mandado es por la tipologia de la casa, ya que la mia que era de dos habitaciones si las mandaron, asi que no te preocupes, llegara.
 
C
coyote00881
19/08/2008 12:42
Muchas gracias por la info Davizzo, mi código postal es el 28038. Si a final de semana no hay nada me pasaré por la EMV a ver que me cuentan.
Lo de los colores de las placas completamente de acuerdo contigo, me gustan más en su color blanco original.
Miraremos el lado positivo, cuando invitemos a los amigos casa por primera vez no tendrán mucha pérdida para distinguir el edificio desde lejos ("no te preocupes, tú busca un edificio a rayas verde fosforito y morado...") ;-)
Saludos
 
davizzo
davizzo
19/08/2008 11:26
Petulin, coyote, si os sirve de algo nuestro codigo postal actual es el 28017 y recibimos la notificación de correos el jueves 14 de agosto. Lo de llamar a la emv en estas fechas esta imposible, si podeís y se os agota la paciencia, pasar por allí.

Por cierto, no se si sois conscientes pero el edificio no es blanco, las placas van pintadas en los colores que aperecian en la foto del proyecto varios tonos de verde fluorescentes, morados, los fondos de las terrazas van en negro. Innovador .... si, bonito ummmmm no se como quedara, espero que bien, lo que más me preocupa es como envejeceran esos colores con el sol y el tiempo. A mi personalmente me gustaban las planchas en su color original blanco.

Un saludo.
 
C
coyote00881
19/08/2008 07:57
Hola Petulin, yo tambien soy de la 28, de 3 dormitorios y tampooco la he recibido, esperare unos días a ver si llega.
Un saludo para tod@s
 
E
elenaglez
19/08/2008 07:49
petulin dijo:

hola a todos,soy de vallecas 28 todavia no he recibido la carta, hay alguien que no la haya recibido todavia?tengo que ir a la emv por si acaso? tedria que llamar por telefono?desde que dia estan mandando las cartas?


Hola Petulin,

¿Puede ser que adelantaras dinero para el pago?

Yo soy de la 31 y adelantamos dinero para el primer pago porque me caducaba la cuenta vivienda y aún no tengo la carta.
Parece ser que nos la tiene que enviar Encarna después de hacer unos cálculos y ... se ha ido de vacaciones y otra persona pues no nos la puede enviar (toma ya, toma ya).

Así que hasta que no llegue a finales de Agosto... no sé si será el mismo caso que el nuestro.

Igual simplemente te llega en unos días. Yo si fuera tú, llamaría.

Un saludo,
 
P
petulin
18/08/2008 22:18
hola a todos,soy de vallecas 28 todavia no he recibido la carta, hay alguien que no la haya recibido todavia?tengo que ir a la emv por si acaso? tedria que llamar por telefono?desde que dia estan mandando las cartas?
 
M
Mae28
18/08/2008 19:19
se me olvidaba: aunque en la cuenta ahorro vivienda tengas dinero de sobre se puede adelantar la hipoteca pero nunca EL IVA TOTAL NI LOS GASTOS DE NOTARIA (ME HA DICHO QUE SERÁN ALREDEDOR DE UNOS 1500 EUROS). Espero no haberos liado. Un saludo
 
M
Mae28
18/08/2008 19:16
Gracias Lorena y Davizzo, esta mañana he ido al banco y he entregado en la EMV la carta de aceptáción, el resguardo de pago y el DNI.
Tambien me han informado que probablemente la hipoteca que más nos interese es la de la caja madrid ya que ademas de ser la más baja, aunque suba el euribor, esta no sube tanto pues depende de otros organismos que determinan la subida.
Me han dicho que probablemente la firma sea cerca de final de año, pero como a mi me caduca la cuenta ahorro vivienda el 26 de diciembre, tendré que ir a primeros de diciembre para que me adelanten las cartas de pago (la segunda y la tercera) y si me sobra dinero, tendría que pagar los 103.800 euros de hipoteca pero se descontaría años, por lo que las mensualidades serían de inferior importe.
Así que, hasta dentro de unos meses no me voy a preocupar. Un saludo.
 
L
lorena003
18/08/2008 17:13
hola mae28 y Davizzo:
Soy Lorena de Vallekas 31, vamos casi vecinos.
1. Puedes hacer en el mismo día las dos cosas, yo fui primero a pagar los 6420 € al banco y seguido lo llevé a la EMV. En recepción me cogieron la carta de pago que sellaron y pusieron una referencia. Llevad también 1 fotocopia de los dni´s porque también te los cogen, así no tendreis que volver otro día para llevarlas. También entregué la carta de aceptación, aunque si ya has pagado ésto último no hace falta.
2. La hipoteca, según me contaron a mi, se realiza con la entrega de llaves.
3.Siento no poder responder esta pregunta. En VK 31 también firmaremos en octubre. La entrega depende de la finalización de obra y después todas las licencias... Esperemos que sea para el próximo verano. Que te parece?
4. No aplica el iva en el precio total. Si echas cuentas, antes de la entrega de llaves debes haber pagado el 20% del total del piso + 7% de iva de este dinero.
En el último pago se debe pagar el iva del dinero que te hipotecas (80%)Además de gastos de notaría, etc.
En todos los pagos se debe pagar el iva que corresponde.
5.Lo del banco con el cual hacer la hipoteca, depende de ti. Puedes buscar algún banco que te ofrezca un interés más bajo, pero debes tener en cuenta que la hipoteca que te ofrecen es hipoteca protegida por lo que el interés está un poco más "protegido" que el interés + euribor que ofrecen los bancos.
No sé, pero debes informarte a ver que es lo que más te conviene. Aún tienes tiempo. Sobre todo espera a ver qué condiciones tienes con caja madrid. ¿No os han mandado con la carta una nota simple de las condiciones del prestamo hipotecario? A nosotros nos lo mandaron junto con la carta y allí pone un poco las condiciones, aunque especifican que pueden variar, ya sabes nunca nada es lo que parece.
Espero haberos ayudado
Suerte y ánimo, ya queda menos.
Lorena
 
davizzo
davizzo
18/08/2008 14:28
mae28 dijo:

Hola! ¿alguien puede ayudarme? tengo varias dudas:
1. ¿puedo llevar el lunes la carta de la aceptación y llevar el pago de los 6420 euros?
2. tengo que realizar 2 pagos de alrededor de 10.000 euros + iva (tengo 2 habitaciones)hasta la entrega de llaves. Y me queda una hipoteca de 103.830 euros. La pregunta es: ¿cuando tengo que pedir la hipoteca, en octubre cuando hay que firmar o en la entrega de llaves?
3.Si firmamos en octubre, ¿cuándo nos entregaran el piso?
Gracias.


Buenas tardes, yo añadiria algo mas:

4.- El precio que vienen reflejados como total de la vivienda, ¿incluye iva? si no es así porque si se aplica el 7% de iva a los primeros 6.000 euros.

5.- La hipoteca es obligatoria hacerla con Caja Madrid, como parece desprenderse del acta notarial adjunta, en condiciones desconocidas hasta el momento.

He tratado de hablar con la emv para resolver todas estas dudas pero al otro lado parece no haber nadie dispuesto a coger el teléfono.
 
M
Mae28
17/08/2008 11:27
Hola! ¿alguien puede ayudarme? tengo varias dudas:
1. ¿puedo llevar el lunes la carta de la aceptación y llevar el pago de los 6420 euros?
2. tengo que realizar 2 pagos de alrededor de 10.000 euros + iva (tengo 2 habitaciones)hasta la entrega de llaves. Y me queda una hipoteca de 103.830 euros. La pregunta es: ¿cuando tengo que pedir la hipoteca, en octubre cuando hay que firmar o en la entrega de llaves?
3.Si firmamos en octubre, ¿cuándo nos entregaran el piso?
Gracias.
 
M
mmai
16/08/2008 10:31
X fin,acabo de recoger la carta de Vallecas 28.En principio más o menos se corresponde con lo que ya había visto en el foro (gracias a todos los que nos habeis ayudado a estar más informados).En mi caso soy la vecina del 2ª D (2 dormitorios).
Enhorabuena a todos!!!
 
M
Mae28
16/08/2008 09:25
Hola! soy de la 28, llegue ayer de viaje y.... tenía la carta! concretamente no sé si está desde el jueves dia 14 o dias antes, así que, el lunes llamaré a la EMV, para ver si puedo aceptar y hacer el pago al mismo tiempo, sabéis algo? Mi piso es exactamente como el que se ha colgado: 1D, de 2 habitaciones.Espero noticias vuestras!
 
G
gusanin
14/08/2008 16:41
Hola, soy una vecina de la 28 y ya tengo la carta en mi poder.En mi caso es la letra B y es de dos habitaciones, pero el plano no tiene nada que ver con los que vi antes, porque es justo el esquinazo del edificio y es mas grande,y la cocina es americana. Lo que no tengo claro es una especie de armario en el medio del salon que separa
el comedor del salon. Si alguno lo tiene claro, que me lo explique. Bueno, ya tenemos la carta eso es lo importante.
 

Fin del hilo
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