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J
jogago75
24/04/2007 11:29
Gracias monik55, ahora solo a esperar a que nos llegue la carta para hacernos una idea más apropiada ...
 
A
alexurquijo
24/04/2007 10:38

PUES A MI ME TOCO EL PORTAL 10 C, PISO 3º C. ¿ALGUIEN MAS EN EL PORTAL 10C?

GRACIAS
 
M
MONIK55
24/04/2007 10:08
Hola Jogago.

He visto que los precios de las viviendas de 2 dormitorios están en torno a los 132.000 euros aprox y tienen incluido el garaje y trastero y los metros útiles de la vivienda es de 53 m2. De todas formas, dicen muy claramente que el precio y los m2 son estimados y que puede variar...

Saludos,
 
J
jogago75
24/04/2007 09:47
Hola, a mi me ha tocado en el portal 10D, piso 8ºA, quisiera saber si en la tabla de precios que ha aparecido se incluye el garage y el trastero o van aparte.

Un saludo a todos y gracias por vuestra colaboración ...
 
M
MONIK55
24/04/2007 09:26
Hola Alexurquijo.

A lo mejor depende del portal que te toque... que portal te ha tocado..?? a mi me ha tocado el portal 10A y mi piso es 2ºB. Es posible (no lo sé) que a lo mejor los portales A y B, tengan las letras de pisos A y B y los portales C y D, tengan las letras de pisos C y D... es una probabilidad... La verdad que no estoy segura...

Saludos,
 
A
alexurquijo
23/04/2007 22:59

HOLA CHICOS. YO TENGO UN 3º, PERO ME LLAMA LA ATENCIÓN PORQUE A MI ME HA TOCADO UN 3º C Y VEO Q NADIE HABLA DE LETRAS C, SOLO DE A Y B.

PUES NO SE, A MI ME DIERON UN 3C ¿A ALGUIEN MAS LE HA TOCADO OTRA LETRA QUE NO SEA LA A Y LA B?

GRACIAS.
 
S
sembrao
23/04/2007 20:50
Hola Rubito,y a todos los demás, es un placer conocer a mis nuevos vecinos. Yo seré del 10A, 8ºB, y no tengo ni idea si mi piso será o no buhardilla. He estado por allí un par de veces ya y estoy por vivir acampado ya para habituarme a la zona, que por cierto tiene pinta de estar de lujo en muy poco tiempo. Lo dicho, encantado de conoceros, cuando vaya averiguando cosas ya lo contaré. Adiós.
 
B
BeaJuande
23/04/2007 19:19
No las hemos visto. Dinos donde estan colgadas para verlas. Yo sabia que en un edificio de Sanchinarro ponian un lavabo al final del pasillo , al lado de la puerta del baño, porque "era lo último en Holanda".¡Que útil! tener unos cuantos lavabos dispersos por toda la casa.
Confiemos en q los nuestros sean normales.
 
R
rubito
23/04/2007 17:21

Bueno Beajuande al menos dice que casi todo vuestro piso es recto, espero que sea al menos funcional, proque tienen una manía de innovar que luego no es muy funcional. mira los de Carabanchel 24 que tienen un aseo en medio del comedor, no habéis visto las fotos?
 
B
BeaJuande
23/04/2007 16:11
Enhorabuena Rubito!!
Eres uno de los afortunados que tiene una casa con paredes rectas. Admitimos todo tipo de sugerencias acerca de como colgar cuadros , cortinas, etc, en paredes abuhardilladas. En el IKEA venderan muebles torcidos?
Un saludo.
 
R
rubito
23/04/2007 09:37

Buenos días compañeros del foro. Tras una pequeña investigación he conseguido alguna declaración de los arquitectos de nuestro futuro edificio. Les mandé un mail preguntándoles sobre la estructura de nuestra edificio.

La pregunta que les lancé versaba sobre las alturas del edificio, de la inclinación y de como puede afectar dicha inclinación a las paredes interiores. Su respuesta fue la siguiente:

"Estimado jose >

no podemos dar informaci� ;� ;ero pero como la pregunta es fácil te respondemos: alturas baja + ocho, de la cuales inclinadas la baja, la séptima y la octava, la sexta es la última recta. Pero inclinadas por fuera, por dentro el bajo tiene paredes rectas y los áticos en su mayor parte también


saludos,


Mar� ;Jos預 ;izarro
 
R
rubito
21/04/2007 19:49

Muy buenas Pilui y BeaJuande., ya vamos configurando la vecindad.. Vosotros sois los dos del séptimo, yo del 6ºa a ver si encontramos a mi vecino de enfrente jeje y sobre todo al de abajo que habrá que llevarse bien jejej
 
B
BeaJuande
21/04/2007 16:22
Más posibilidades:
Portal A: 9 plantas(AyB) + Planta baja (AyB)= 20 viviendas
Portal B: 2 plantas(AyB) + Planta baja (AyB)= 6 viviendas
Portal C: 8 plantas(AyB) + Planta baja (AyB)= 18 viviendas
Portal D: 8 plantas(AyB) + Planta baja (AyB)= 18 viviendas
TOTAL= 62 viviendas
Me faltan 2 para llegar a las 64 y meter los trasteros y el local por algún lado (aunque mi hermano, q tambien le tocó, tiene los trasteros en la misma planta q el garaje).
 
B
BeaJuande
21/04/2007 13:53
Hola PILUI.
Nosotros somos los vecinos de enfrente, del 10C el 7ºB.
Tenemos el mismo problema, no sabemos como serán las paredes de dentro, porq visto las maravillas q han hecho en algunos edificios..., podemos esperarnos cualquier cosa. Esperemos no tener todas las paredes torcidas. Por cierto, nuestro piso es de 2 habitaciones, ¿el vuestro?, esq mirando la fachada no nos salen las cuentas.
 
M
MONIK55
20/04/2007 12:47
Hola Biki.

Gracias por la información. En relación a lo de los art 18 y 19 del Reglamento de Adjudicación de Vivienda, que nos pone en la carta en la que nos informa de que somos adjudicatarios, dice en resumen (muy breve), lo siguiente:

art. 18 = > Nos informarán personanlemente por cualquier via de la vivienda adjudicada, superficie, precio, condiciones de economicas y modelo de contrato de arrendamiento

art. 19 = > Tendremos 10 días hábiles desde el día siguiente que nos avisan para comunicar a la EMFS si aceptamos o no la vivienda.

Eso es un resumen, muy resumido, pero vamos es más o menos lo que viene a decir...

Saludos,
 
B
biki
20/04/2007 11:24
Ya ha salido la lista de adjudicatarios!

hptts://www2.emvs.es/listados/adjudicatarios.aspx
 
P
Pilui
19/04/2007 17:25
Buenas a todos!!

A nosotros nos ha tocado el 10 C 7ºA, asi que Rubito, vivimos en el piso de encima, intentaremos no hacer muhco ruido ;)

Espero que lo de la pared inclinada sea por fuera porque si es por dentro no sé como vamos a amueblarlo!!!
 
R
rubito
19/04/2007 11:39
Buenas a todos, me he metido en la web de los arquitectos www.ruedapizarro.es

Ahí explican las características de la fachada exterior y creo que da algunas claves de lo que serán las viviendas.

En el punto 3 dice textualmente "La planta baja se retranquea 2.85 metros para salvar el chaflán y crear un espacio ajardinado previo que permite tener una mayor privacidad en las viviendas situadas en planta baja"

Retranquear= meter para dentro-empujar.

Por lo tanto entiendo que las plantas bajas se meten para dentro (de ahí la forma tan rara) y en esa metidura harán pequeños jardines para que haya más privacidad, para que los vecinos no estén tan expuestos a las miradas de los curiosos de la calle

- En el punto 4 dice:"De la planta sexta a la octava se inclina la fachada...."

por lo tanto quiero confiar en que a partir de la sexta es cuando se inclina y no en la sexta jeje. Lo digo porque yo prefiero que estuviera mi piso (6ºA) dentro del bloque de formas normale sy no los inclinados, aunque seguro que los inclinados tienen más luz
 
R
rubito
19/04/2007 11:26

Pues si es así como decís yo estoy jodido porque no se como puede ser de útil la vivienda en los tramos en lso cuales se inclinan las paredes, por lo tanto ya me estoy planteando muchas cosas...

Habrá que esperar a la carta pero no lo veo muy allá. Yo confiaba que los bajos fueran bajos como en todas las casas
 
M
MONIK55
19/04/2007 10:41
Hola veninos.

Para mi que la planta baja empieza en el primero, a partir del agulo de la fachada... y la parte de abajo, será para jardines. Es lo que he entendido según la descripción del proyecto.

Saludos
 
B
biki
19/04/2007 10:17
sí, yo tambien intenté ponerme en contacto con los arquitectos y me remitieron a la emv... tendremos que esperar a la ansiada carta para saber algo más.
 
P
pativ
18/04/2007 21:21
Yo también creo que no puede ser que la zona inclinada sean bajos, serán zonas comunes, portal o cualquier otra cosa, pero no pisos.
 
G
gustibueno
18/04/2007 19:23
El caso es que hablan de bajos con zonas ajardinadas para presrvar la privacidad....De todas maneras,no es posible que las ventanas de una vivienda vayan tan bajas,yo creo que puden ser ventanas para dar luz a zonas comunes.Además,mirad donde está la entrada al garaje.Segun las pocas explicaciones de los arquitectos,en este edificio prima la luminosidad.
 
P
pativ
18/04/2007 18:42
Los arquitectos en su página hablan de 8 alturas, y explican un poco la estructura del edificio, os dejo la dirección y a ver si entre todos llegamos a alguna conclusión.www.ruedapizarro.es, Pinchando en proyectos.
No podría ser q la planta baja estuviese destinada a los trasteros o algo así? Es q será imaginación, pero a mi, según el dibujo del edificio, me parece como si en las ventanas se viesen columnas...
Por cierto, les mandé un e-mail a los arquitecto para preguntar si había alguna forma de ver un plano de los pisos y me contestaron que la emvs les tenía prohibido dar cualquier tipo de información al respecto. Saludos!
 
G
gustibueno
18/04/2007 18:16
Llevais razón.Las cuentas que yo me he hecho no cuadra con las alturas.Además,parece como si en la interseción de los dos bloques tambien hubiera viviendas.Yo creo que no hay bajos como tal,y que estos serían en realidad los que nos parecen los primeros y que pueden quedar a la altura de una entreplanta.Yo apostaría que la parte grande del edificio corresponde a tres portales de 8 alturas, luego un portal de 9 alturas y los pisos de la interseción.quizas en las últimas alturas sólo haya una vivienda...La verdad es que como el edificio es tan raro es muy dificil acertar.En algunos edificios,los trasteros los han hecho en la última planta,y aunque aquí no parece así,podrían estar en la planta baja.Bueno,seguro que esto es una chorrada,pero es por decir algo hasta que llegue la ansiada carta.
 
R
rubito
18/04/2007 16:56
Alguién nos puede aclarar como va lo de las alturas? ¿Cuántas alturas tiene cada bloque? En la maqueta aparece un bloque con 8 y otro con 9 que si lo sumamos a los bajos son 9 y 10 alturas, por lo tanto por ese criterio no salen 64 viviendas
 
R
rubito
18/04/2007 16:51

Buenas tardes BIKI, entiendo que el bajo es el piso que está al ras del suelo (tiene las ventanas inclinadas)y el primer piso es el primero que está en altura, Imagino que será así no?
 
J
Jose37
18/04/2007 16:08
Neu, creo que el 10A, que también es el mío, da a la calle peatonal, y no a Baños de Valdarados
 
M
MONIK55
18/04/2007 15:07
Hola Zarzarina.

Ya entiendo lo que quieres decir...

Bueno, solo espero que nos nos pongan un bar de copas en el local, no? jejeje....

Muchas gracias por la información.

Saludos
 
zarzarina
zarzarina
18/04/2007 15:00
Por lo que yo sé en varios bloques de la EMV tienen locales en los bajos, y si es posible que existan locales comerciales, un piso que se considera un bajo no puede ser destinado a un local si no solo a vivienda, pero eso no quita que si hay un bajo que no es vivienda pueda ser como local comercial, no se si me explico.
En vuestra promocion si pone que hay un local es que lo habrá (destinado a??no se sabe) y eso no implica que no pueda haber bajos que sean pisos. En mi promocion hay bajos en 7 de los 8 portales y en el otro un local con entrada por la calle, a diferencia de los portales, que tienen una entrada comun a la parcela, asi que yo supongo que sera local comercial.
Saludos
 
N
neu
18/04/2007 14:03
Hola vecinos,a mi ha tocado el 4º B en el portal 10 A
¿algunos sabeis si nuestro portal da a la calle principal, avda.ensanche vallecas o da al interiro?
Por cierto ayer me llamaron de la emv y no pude hablar con ellos, tras intentar contactar con ellos durante 2 horas me fui para alla y me llamaban para decirme que como era adjudicatario ya no optaba a los pisos de alquiler, menudo susto.
Entre que investigaban porque me habian llamado, me mandaron a una oficina, la de venta, aproveche para preguntarles cuando nos mandarian las cartas y me dijeron que no lo sabian, que primero les tenian que entregar nuestros expediente, es la oficina segun entras a mano izq. la primera del fondo.

Un saludo
 
B
biki
18/04/2007 11:30
Me imagino que funcionará igual que en las convocatorias anteriores y que recibiremos los planos con la famosa carta donde nos informarán del precio definitivo, m2 exactos, forma de pago, etc...

Rubito, si fuera como dices no tienes en cuenta los bajos que realmente existen y empezas a contar desde el primero, será que no hay primeros y los bajos son primeros? eso sería genial para mí. je, je
 
M
MONIK55
18/04/2007 10:40
Hola vecinos.

También vi que en nuestro edificio, nos tocaba un local... lo que no sé si es comercial o de la comunidad. Tengo entendido que en los pisos de la EMV no pueden poner locales, es más, tengo unos amigos que les tocó un piso en Sanchinarro (en el edificio del agujero) y retrasaron la entrega porque en los bajos había locales (se supone que están prohibidos) y tuvieron de hacer obra para hacerlos apartamentos o estudios... Lo que no sé, si los locales están prohibidos hacerlos en todos los pisos de la EVM, en los de protección pública, en los de suelo tasado.... esto no lo tengo muy claro... Asi que, si alguien lo sabe que se anime a resolver nuestras dudas.

Muchas gracias y saludos,
 
J
Jose37
18/04/2007 10:34
Hola vecinos, a mí me ha tocado en el 10A 3º A, así que estoy al lado de alguno de vosotros! Una preguntilla ¿alguien se ha planteado que nuestro bloque es el número 10 a pesar de estar en la acera de los impares? Curioso verdad...

Nuestra calle aparece ya en el callejero del Ayuntamiento de Madrid: http://www-1.munimadrid.es/GuiaUrbanav2/default.htm
y he visto que el 10A equivale al 9A, el 10B al 9B... la verdad que no sé por qué...
De cualquier forma, lo bueno de este enlace es que podéis ver donde está exactamente vuestro portal. El 10D es el que está justo al lado del que ya están construyendo...

Por cierto, alguien tiene los planos de los pisos? Me imagino que no... yo he buscado por toda la web pero solo aparece la foto de fuera... al menos parece bonito...
Saludos a todos! : )

 
R
rubito
18/04/2007 09:54

Muy buenas chicos y chicas "propietarios" jejje. Bueno contestando a Biki, si hablamos de 8 alturas a dos letras cada planta salen 16 viviendas por portal. Si hay cuatro portales salen 64 viviendas, Entonces cuadra perfectamente. Lo que si es verdad que según la maqueta hay altura en algún portal de 9 plantas.

Por cietro alguién que le haya tocado arriba sabe como van esos pisos? Son abuhardillados?

Yo soy del 6ºA portal C por si algún vecino se quiere presentar jejee
 
B
biki
18/04/2007 09:24
gustibueno, hay algo que no me cuadra si hay 8 alturas más el bajo (a mí me ha tocado un bajo) por 2 vecinos por planta letras A y B en total ya no dan 64 viviendas. Además si os habéis fijado en una torre hay 9 plantas y en la otra 8 plantas. A alguien le ha tocado un 9º? y según los arquitectos hay un local comercial en la intersección en la planta baja.
 
M
MONIK55
17/04/2007 16:08
Hola vecinos.

Si Neu, nos ha tocado muy buena zona. Por cierto, voy a estar en el 2ºA y tu...??

Saludos

 
N
neu
17/04/2007 15:51
Hola compis, yo soy vecino del 10A asi que MONIK55 ¡¡¡somos vecinos!!! el otro dia estuve alli y lo mismo que dicen los vecinos.
Nos ha tocado una muy buena zona

Un saludo
 
D
dianamanu
17/04/2007 11:03
http://www.emvs.es/EMVS/GestionPatrimonio/ArchivosPDF/17%C2%AAVENTAY6%C2%AAALQUILER/OFERTAVIVIENDA_17CONV_VENTA.pdf

Aquí tenéis los precios apróximados de nuestras viviendas... (última hoja)...
vamos! vamos! que casi estamos ahí viviendo ya...!!!
 
M
MONIK55
17/04/2007 08:42
Buenos días vecinos.

Os paso los datos del expediente del ayuntamiento sobre nuestra promoción:

CONCURSO PÚBLICO PARA LA CONTRATACIÓN DE EJECUCIÓN DE
OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS CON PROTECCIÓN PÚBLICA DE
PRECIO LIMITADO.
Nº expediente: 50306/06/ON
Ejecución de Obras de Construcción de 64 Viviendas con
Protección Pública de Precio Limitado, Local, Garajes y
Trasteros en la promoción VALLECAS ENSANCHE 37, Parcela
2.86 D, situada en la c/ Provisional Ensanche de Vallecas
Veinticuatro nº 10A al 10D, 10E (garaje), en el Distrito de Villa
de Vallecas.
Precio licitación: 4.811.852,98 euros (I.V.A. incluido).
Plazo de ejecución del contrato: 18 meses.
Clasificación exigida: C 2 f Empresas Nacionales.
Empresas no españolas de Estados miembros de la UE acreditarán
solvencia financiera, económica y profesional, además
de su inscripción en el Registro Profesional o Comercial del
indicado Estado miembro.
Información, sólo constructoras: 91/480.01.15.
Dirección: Nueva Edificación y Mantenimiento de la EMVS
de Madrid, C/ Palos de la Frontera 13.
Presentación de ofertas: El día 7 de julio de 2006, en
horario de 9 a 12 horas, en la c/ Palos de la Frontera 13, 3ª planta,
Dirección de Servicios Jurídicos del Área de Suelo y Gestión
Urbanística.
Apertura pública de ofertas económicas: 13 horas del 19 de
julio de 2006.
El importe de este anuncio corre a cargo del adjudicatario,
proporcionalmente al coste del mismo..
Madrid, 21 de junio de 2006.


Saludos
 

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