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G
gustibueno
16/04/2007 21:05
A ver,vamos a aclarar algunos conceptos.Todas las parcelas,están divididas en 4 partes(A,B,C,D)y nuestro edificio ocupará la parte D,si no me equivoco.Luego el edificio está dividido en 4 portales,y por eso son el 10A,10B 10C y 10D.La parcela que hace esquina estará ocupada por los nº 2,4,6 y 8 y la siguiente,que es la nuestra si no me equivoco, por los nª 10,12,14 y 16.También creo que puede ser que el edificio tenga 8 plantas por portal y 2 vecinos por planta,lo que hace un total de 64 vecinos.Yo creo que el edificio no va a ser muy grande,y que en la parte central habra la típica zona verde con alguna zona de juegos para niños.
Bueno vecinos,por imaginar que no sea.
 
L
lec1es
16/04/2007 20:04
dianamanu, gracias por las fotos, de momento no hay na, pero ya llegara nuestro turno

Supongo ke nos enviarán algo en breve explicandonos algunas cosas, no? porke como tengamos ke esperar como un año pa recibirla, vaya plan. Además, si hay ke enviar una carta a la EMV diciendo ke aceptas el piso, habrá ke saber algo más de lo ke sabemos ahora, ke es muy poco, digo yo
 
M
MONIK55
16/04/2007 17:15
Si, eso me dijeron el otro día unos amigos que le habían tocado un piso pero como en el sorteo dijeron que durante esa semana enviarian la carta, pues me extrañaba un poco.
Bueno, de todas formas, me imagino que la EMVS irá informando de todo más adelante.
Otra cosilla, alguien sabe algo de cuándo van a empezar a construir...?
Muchas gracias
 
D
dianamanu
16/04/2007 16:57
Yo tengo entendido que la carta llega más o menos a la mitad de la construcción del edificio, lo tengo entendido por gente que conozco de otros sorteos... pero no estoy segura de que sea siempre igual...
 
M
MONIK55
16/04/2007 15:56
Hola Diana.

Soy vecina del portal 10 A.

Muchas gracias por la información y por las fotos..!! Por cierto, nos dijeron que nos iban a enviar la información por carta y en una semana, no?

Muchas gracias y saludos
 
D
dianamanu
16/04/2007 15:18
Hola a todos, como no soy una vecina más: C/BAÑOS DE VALDEARADOS Nº10,nuestra parcela (2.86) se divide en 4 y sólo han empezado lo que corresponde a Baños de VALDEARADOS 12, recomiendo paciencia, hasta que no llegue la carta para confirmar que queremos la vivienda ya que aún somos PRE-adjudicatarios, es mejor no plantearse más que ahorrar, eso será cuando la edificación esté a la mitad, pero para ello primero tendrán que empezar... si no lo sabéis las formas de pago son las siguientes:

- 1er pago: 10% del valor de la vivienda. (sin IVA)
- 2ª pago: otro 10% del valor de la vivienda. (sin IVA)
- 3er pago: el IVA total de la vivienda (que por ser de la EMV creo que es menor al 7% normal)

(precio de la vivienda?? sorpresa! pero según tengo entendido las de 2 dormitorios serán de unos 130.000€)

hasta que nos entreguen el piso aún queda mucho, yo le echo más de 2 años, por eso digo lo de la paciencia, para nosotros ha sido como si nos hubiese tocado la lotería ... esperemos hasta que nos llegue la carta de la EMV para decir que la queremos y luego empecemos a pensar... de momento nos queda dar paseítos por la zona para ver si todo va a ser tan bonito como lo pintan que esperemos que sí...

Un saludo a todos nuevos vecinos...

Aquí dejo un blog donde están puestas algunas fotos, y queda abierto para quién quiera....

http://ensanchedevallecas37.blogspot.com/

 
B
BeaJuande
16/04/2007 10:52
Creo q son de VPPL (viene en la oferta q sacó la EMV de la 17 convocatoria) y no tenemos derecho a la ayuda del cheque-vivienda de la Comunidad de Madrid.
 
R
rubito
16/04/2007 10:12

Buenos días vecinos, ayer estuve viendo la parcela donde tenemos nuestra futura morada... Como ya sabréis más de uno solamente hay un solar (muy bonito por cierto) jeje.

a mí la verdad (no sé si es que ando demasiado ilusionado) pero la zona me encantó. Tenemos el metro cerca que eso vale millones y el Parque de la Gavia no muy lejos por lo que creo que nos ha cuadrado genial

sabéis alguno alguna novedad referente a nuestra vivienda? Me podéis confirmar alguno si nuestras viviendas son de VPPL o de VPPO?

Un saludo
 
T
trn
15/04/2007 21:46
Hola y felicidades a todos. Yo tb seré vecino vuestro. Para dar un poco mas de luz al tema de la fecha de entrega podeis mirar en

http://www-1.munimadrid.es/bamdatos/2006/29062006.pdf

En resumen, la EMVS pidió ofertas para hacer el edificio en junio de 2006 y las abrió en julio de 2006. No se lo que tardarían en adjudicar, pero daban un plazo de 18 meses para ejecutar.

Así que antes de enero de 2008 no creo que estén.
 
J
jeru
15/04/2007 19:27
Hola Ranir, oficialmente no hemos tenido fechas nunca, pero es verdad que mayo 07 lo ponía en informes publicados por la EMV. Nosotros hasta el año que viene no veremos nuestra casa, estabamos un poco desesperados porque no empezaban con nuestra obra, pero al final todo llega. Ánimo y suerte.

Salu2
 
P
pativ
14/04/2007 14:02
Hemos ido esta mañana, y nos ha dado una buena impresión la zona, supongo que muchos ya habreis ido. Como comentabais, la obra está sin empezar, pero en un edificio cercano ya está escrita la calle. Tenemos la boca de metro a unos 200m y buena salida a la m-45.Las calles son amplias y hay bastantes espacios ajardinados. Al otro lado de la carretera están construyendo un centro comercial con carrefour, ikea, etc. Y bueno,que nos ha gustado!
 
B
BeaJuande
14/04/2007 12:50
Muchas gracias ranir.
Esto es lo que ha escrito el arquitecto:
Óscar Rueda y María José Pizarro
La propuesta plantea viviendas con mayor orientación a sur y mayor cantidad de fachada para lograr más iluminación y soleamiento. Las fachadas están envueltas con paneles prefabricados de hormigón enmarcados con paneles de resina color verde que se introducen hacia el interior de la vivienda. Las viviendas se organizan en dos bloques, en cuya intersección en planta baja se ubica el local comercial.

 
B
BeaJuande
14/04/2007 12:25
Habeis visto ya la fachada? He intentado subirla a las descargas pero no aparece asiq quien quiera verla q se meta en el otro foro (vallecas ensanche 37).
Nuestra fachada es un poco extraña, sobre todo para los de los pisos altos (en mi caso el 7ºB), pero hay algunas que... MADRE MIA!, tenemos que estar contentos.
¿Alguien sabe cuando empiezan las obras?
 
R
ranir
13/04/2007 21:51
Muchas gracias por la informacion Jeru, aun me pierdo un poco.Vosotros sois los que teneis fecha de entrega Mayo 2007, verdad?
 
J
jeru
13/04/2007 21:31
Hola a todos, Gemarrua y yo somos de la parecela al lado de la vuestra, la nuestra es 2.86C y la vuestra es 2.86D, que aun está sin emepzar la edificación.
Nuestra promoción es de EMVS, pero de diciembre de 2005, de la 14ª Convocatoria en Venta, y llevamos esperando ese tiempo para que nos hagan la vivienda.

Enhorabuena y bienvenidos al "trozo" pegado al nuestro.

Salu2
 
R
ranir
13/04/2007 21:30
Me alegro que te unas al foro BeaJuande.
Por si quereis saber las fechas del proyecto de nuestro bloque visitar

http://www.munimadrid.es/UnidadesDescentralizadas/UDCMedios/noticias/2006/06_Junio/29/Files/BALANCE%20VIVIENDA%20JUNIO%202006.PPT#339,28,Nº

Es la pagina de VIVIENDAS EN FASE DE PROYECTOS de la emv.Encontrareis VALLECAS 37 en la pagina 31

y ya no cuelgo mas informacion para que no os canseis, es que me emociono con el piso y no tengo fin
 
B
BeaJuande
13/04/2007 21:16
Hola a todos y Muchas Felicidades! A nosotros nos ha tocado el portal 10C, el 7ºB.
 
R
ranir
13/04/2007 19:52
Genial ya nos vamos conociendo a ver si se anima el resto.Pativ, no se exactamente, la verdad es que solo se ve A y B, pero viendo la estructura del edificio me da la sensacion que seremos 2 vecinos por planta.

Por cierto aparece en la web de la Comunidad del día del día 03-04-07 el siguiente artículo

03/04/2007El centro de salud Ensanche de Vallecas abre sus puertas a mediados de abril.
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Aspecto del futuro Hospital de Vallecas EL NUEVO HOSPITAL FUNCIONARÁ EN EL SEGUNDO SEMESTRE DEL AÑO

La presidenta regional, Esperanza Aguirre, ha inaugurado en el distrito de Villa de Vallecas el centro de Atención Primaria número 44 de los 56 comprometidos para esta legislatura, que cuenta con 35 consultas y ha supuesto una inversión de 3,4 millones de euros. Además, ha visitado las obras del Hospital de Vallecas, cuya puesta en funcionamiento está prevista para el segundo semestre del año.

El centro de salud Ensanche de Vallecas entrará en funcionamiento durante la semana del 16 al 20 de abril, aunque ya está totalmente terminado y acondicionado y sólo le restan detalles menores de equipamiento. Permitirá dar respuesta a los nuevos desarrollos urbanísticos de la zona, cuyos habitantes ya no tendrán que desplazarse al centro de salud Villa de Vallecas.


Con una superficie de casi tres mil metros cuadrados repartidos en dos plantas, prestará atención a cerca de 25.000 personas, pero está diseñado para futuros incrementos poblacionales. Dispone de consultas de medicina de familia, pediatría y enfermería, salas de extracciones y de curas, y área de cirugía menor, además de consultas para trabajador social y fisioterapia.

Su plantilla está formada por diez médicos de familia, dos pediatras, siete enfermeras, así como personal auxiliar y de apoyo. En su cartera de servicios incluye programas específicos de atención al niño, al joven, a la mujer, al adulto y al anciano.

Obras del hospital terminadas en mayo

Por otro lado, Aguirre ha comprobado la evolución de los trabajos del centro hospitalario, que se está levantando junto a la A-3. Los trabajos de albañilería están ejecutados al 90% ; la carpintería y los cerramientos, al 81% ; las instalaciones de fontanería, electricidad y climatización se encuentran concluidas al 70%, y se están realizando ahora revestimientos, pintura y urbanización, por lo que las obras podrán estar finalizadas en el mes de mayo.

El Hospital de Vallecas tendrá 27 especialidades médicas y quirúrgicas, entre ellas las materno-infantiles, de tal modo que podrá resolver el 90% de las necesidades de atención especializada de los 300.000 vecinos de la zona -cerca de 330.000 en 2017- y su emplazamiento favorecerá la transformación del distrito Villa de Vallecas y de los PAUs.

Con una superficie total construida de 85.000 m2, comenzará su actividad con 240 camas de hospitalización, que se elevan a 324 con las camas de hospitalización de día y las de unidades especiales, pero puede ser ampliado según las necesidades, con previsión de incrementarse hasta 2017. En esa fecha, el centro contará con trece quirófanos ; nueve salas de parto y recuperación ; 107 puestos de urgencia ; 146 consultas externas ; cincuenta gabinetes de exploraciones y 31 salas de radiología.

El coste de la inversión es de 87,8 millones de euros, siendo el canon anual que abonará la Comunidad de Madrid de unos 15,4 millones de euros durante la vigencia de la concesión, para financiar la construcción del edificio y el mantenimiento y gestión de las áreas no asistenciales durante treinta años.

Siento que sea un poco largo.Solo una cosa + una compañera de trabajo me dijo que se paso por alli hace poco y no se inagurará para las fechas dichas porque les falta mucho para acabar estas obras.
 
P
pativ
13/04/2007 19:29
Hola a todos. Ranir, somos tus vecinos de abajo. Mañana daremos una vuelta para conocer la zona. Una pregunta, cuántos pisos hay? y sólo he visto gente con letra A y B, serán 2 letras x piso nada más?
 
R
ranir
13/04/2007 19:19
Por cierto aqui teneis las ayudas economicas que nos ofrecen al ser vivienda protegida estatal.Mirar en descargas.

http://paudevallecas.org/websocios/index.php?option=com_remository&Itemid=28&func=fileinfo&id=133
 
R
ranir
13/04/2007 19:06
Ya lo vi el otro dia, eres la unica persona que conozco de mi bloque.Nosotros tenemos el 4ºA, asi que tendremos tiempo de conocernos e irnos de cañitas.je je
 
R
rubito
13/04/2007 18:48
Muy buenas ranir no sé si hemos hablado alguna vez por aquí, pero tb soy del 10C seremos vecinos que piso te ha tocadoa ti? ami el 6a
 
R
ranir
13/04/2007 17:51
Hola vecinos!
jeru, gemarru a nosotros nos a tocado el portal 10 C.¿Eso quiere decir que nosotros estamos con vosotros en la 2.86C?.Es que no se cuantos bloques hay en cada parcela.Gracias de antemano
 
M
MONIK55
13/04/2007 16:44
Buenas tardes y enhorabuena a todo el mundo..!!
Os cuento, soy vecina de la parcela 2.86 (portal 10) ayer estuve por la parcela y no hay nada... ni carteles ni nada... creo que la misma parcela esta divida en 4 bloques, uno de ellos está con los cimientos y el resto de momento no tiene nada. Una de las esquinas tiene unos carteles de una constructora o promotora que si no recuerdo mal se llama DIURSA. El metro, lo vamos a tener cruzando la calle o bien en la misma calle a unos 50-100 metros (de lujo..!). Lo que no sé es cuando van a empezar a mover tierra. Asi que si alguien lo sabe, por favor que nos lo diga... De momento es lo único que sé. A lo mejor mañana me acerco otra vez por ahí a ver si veo algo nuevo. Bueno, pues nada. Hasta muy pronto..!
 
N
neu
13/04/2007 16:28
Muchas gracias Gemarrua por la informacion.

He intentado pegar los planos pero no me deja tendre que colgarlas en descargar, de todas formas por si teneis interes las saque de esta direccion ;

http://www.ensanchevallecas.com/portal/search.php

Un saludo
 
G
gemarrua
13/04/2007 13:39
Hola vecinosdelaparceladeallado. Soy vecina de Jeru, de la parcela 2.86c, también de la emv.
Felicidades, primero. Y segundo, fotitos del centro comercial y planos de metro, calles, parcelas y cosas que las que preguntáis las podéis ver en el foro de nuestra convocatoria (http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/foro.asp), en la sección descargas. La parada del metro de la Gavia la tenéis a 2 minutos andando. Es la caña. Va a quedar todo chulísimo. A mí la zona me parece de las mejores (o es que mantengo la ilusión). Nos veremos por la zona, porque personalmente voy todas las semanas a ver como va la nuestra ... de momento, garajes.
Saludos, y felicidades de nuevo.
 
N
neu
13/04/2007 13:10
Hola vecinos, ayer investigando encontre un plano de las nuevas estaciones de la prolongacion de la linea 1, luego os las cuelgo.Creo que las obras estan terminadas en su
2/3 partes, segun la pagina oficial de intra que es la empresa de esta realizando las obras.

Gustibueno: creo que la parcela de al lado nuestra ya esta casi terminada, es una con la fachada blanca y se llama " Robles III ", la puedes ver en fotografia en la pagina de pau de vallecas,en las fotos se ve que nuestra parcela esta a su derecha y no hay nada de nada, solo se ve la carretera y unos bancos.

Voy a ver si tengo un momento y me acerco a hacer unas fotos y las cuelgo.

Alguien sabe como va el proceso del centro comercial?

Un saludo
 
B
biki
13/04/2007 12:22
Hola y enhorabuena a todos!!

Soy una nueva vecina de Baños de Valdearados, 10 B.

El teléfono de urbanismo del ensanche de vallecas es el 91 588 41 12, horario de 9:00 a 14:00 y la dirección C/ Guatemala, 13.
 
J
jeru
13/04/2007 08:34
Así es ra_ga_sa, la parcela se divide en 4, pues lo único que se está construyendo es la 2.86C

Como dato, deciros que a nosotros nos adjudicaron en diciembre de 2005 y hasta noviembre de 2006 no empezaron a construir. Supongo que os podreis informar en urbanismo del ayuntamiento como hacíamos nosotros, para saber cuando empieza vuestra obra, o al menos, el acto administrativo actual.

Saludos
 
R
ra_ga_sa
12/04/2007 20:46
jeru dijo:

Hola y enhorabuena!!!

Sois los vecinos de la parcela de al lado de la mía, yo soy de ensanche de Vallecas 13, parcela 2.86C. Así que si necesitais algo, ya sabeis.

Saludos


jeru yo estuve ayer viendo la parcela y por lo que vi la mitad es de la 13 y se supone que la otra mitad sera la nuestra la de la 17 ¿me lo puedes confirmar?, es que por no haber no hay ni el cartel de la emv y ni que decir tiene que no se ha empezado todavia.

Saludos.
 
J
jeru
12/04/2007 19:58
Hola y enhorabuena!!!

Sois los vecinos de la parcela de al lado de la mía, yo soy de ensanche de Vallecas 13, parcela 2.86C. Así que si necesitais algo, ya sabeis.

Saludos
 
P
pativ
12/04/2007 19:41
Yo he mirado un plano y efectivamente tenemos una boca de metro al lado, en la avenida principal, y también he visto fotos del parque Gavia, q creo q le han dado un premio, y es una pasada.Tiene muy buena pinta.
 
G
gustibueno
12/04/2007 19:40
¿Qué opinais de la fachada del edificio?.A mí no me disgusta del todo,aunque pienso que hay alguna más bonita.¿Alguien se ha podido pasar ya por la parcela para verificar si realmente no hay nada hecho?,yo me pasaré el sabado,pero me gustaría tener alguna referencia porque ayer estuve allí y fui incapaz de encontrar la calle,no tenía ningun plano.Sería interesante que si alguno localizais la situación,pusierais como referencia algun edificio que hubiera cerca o algo peculiar que sea facil de identificar.
 
R
ranir
12/04/2007 16:03
Te paso el link para que puedas verlo.VALLECAS 37: UE2, p-2.86.

http://www.nuevosvecinos.com/bEnsancheVallecas/descargas/Plano%20completo%20con%20calles.pdf

Si quieres ver que es cada cosa entra en : http://www.ensanchevallecas.com/
amplia el plano, pincha (informacion) y colocandote emcima te dice que es cada cosa.
 
G
gustibueno
12/04/2007 16:02
Buenas tardes vecinos.Mi preferencia era el ensanche,por lo que estoy muy contento.Soy del portal D.Parece que el metro lo vamos a tener casi a la puerta de casa.Mirad si quereis una descarga con el título "suelo vallecas pdf",además es muy probable porque una estación se llama La Gavia y estamos muy cerquita.
 
indy1980
indy1980
12/04/2007 15:36
Y el plano que buscas, solo con pichar en descargas, el primer archivo (mapa servicio especial o algo asi) es lo que buscas. vale con que pinches en descargas desde este mismo post!
 
indy1980
indy1980
12/04/2007 15:33
Neu, ese espacio es la M-45, un saludo
 
N
neu
12/04/2007 15:30
Hola vecinos, podeis colgar esos planos donde se pueden ver el metro los coles,etc...por cierto el espacio que divide la zona eu1 y 2 del eu3,4,5 que es?
un saludo
 

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